La proprietà è situata in Roasio, più precisamente in via Roma 2/A. La posizione è strategica sotto ogni punto di vista, la zona è residenziale e molto tranquilla. La villa è stata ristrutturata con una metratura di circa 500 metri, con un giardino che circonda tutta la proprietà di circa 2000 metri. Si compone al piano terra da: ingresso, disimpegno, ampia cucina abitabile con terrazzo coperto, soggiorno doppio con camino e uscita sul terrazzo coperto, tre bagni, e quattro camere da letto; tramite scala interna arriviamo al piano seminterrato composto da: disimpegno, cantina, ampio lavatoio, due bagni, ripostigli e box doppio. Completa la proprietà sottotetto con ampio ambiente e bagno. Nell'ampio giardino abbiamo anche due ampie tettoie. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in doppio vetro legno, il cancello è elettrico. La villa ha una bellissima vista sulle montagne e la sua posizione la rende molto luminosa. L'abitazione viene venduta libera da cose e persone, ma aggiungendo un extra, si potrà valutare l'intero o in parte arredamento.

Profumo di rose, profumo di famiglia, profumo di casa. È la casa avvolta da un immenso giardino piantumato di rose rare che attende la sua nuova famiglia, a Capriata d'Orba in provincia di Alessandria, terra di vini e di attrattive sportive e goliardiche. La proprietà che Messinalux Immobiliare oggi propone in vendita è così costituita: - la casa, terra-cielo, costruita nel 1911 come testimoniano i decori stile Liberty in facciata (ridipinta a nuovo nel 2004) si compone di un piano terra, con splendido porticato e dehor, e due superiori oltre a cantina interrata. La superficie di ogni piano e di circa 140 mq come la cantina. Tutti i piani, attualmente comunicanti tramite scala interna originale dell'epoca di costruzione, sono composti da 6 vani, bagno compreso; terrazzo, poggiolo, un grande garage con pratico accesso, completano la proprietà. - il giardino, con una superficie di 3.000 mq circa, di cui 1.000 piantumati con piante erbacee perenni e una grande varietà di rose antiche e moderne (circa 100) che lo rendono di particolare interesse ed unicità; completa l'esterno un ampio manufatto ad uso ricovero attrezzi. L'immobile è adatto per una famiglia numerosa ma può essere trasformato in mini condominio oppure in B&B vista la location strategica vicinissima a punti di interessi quali i Golf Club Villa Carolina e Colline del Gavi (a 10 minuti d'auto), dal Tiro a Segno di Novi Ligure, ma soprattutto dalle grandi aziende vinicole di tutto il Gavishire. L'Immobiliare Messinalux collabora con tutte le agenzie!

Se stai cercando una casa che ti offra tranquillità e comfort sia all'interno che all'esterno, la tua ricerca è finita! Questa splendida CASA INDIPENDENTE con cortile, lavanderia e garage è pronta ad accoglierti. La casa si sviluppa su due livelli: - *Piano Terra:* Un AMPIO SOGGIORNO luminoso e una CUCINA ABITABILE completamente arredata, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. La cucina si apre direttamente sul CORTILE PRIVATO perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Nel cortile si trovano uno SPAZIOSO BOX AUTO, una CANTINA ed un ulteriore locale LAVANDERIA. - *Primo Piano:* La zona notte, recentemente ristrutturata, include DUE spaziose CAMERE MATRIMONIALI e un elegante BAGNO finestrato ed un COMODO RIPOSTIGLIO. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort. I dettagli che fanno la differenza: - Sistema di CLIMATIZZAZIONE con split presenti in TUTTE LE STANZE per il massimo comfort in ogni stagione. - Serramenti in pvc con doppi vetri, zanzariere e inferiate per la massima sicurezza e isolamento. - CORTILE PRIVATO con accesso carrabile, ideale per chi ama la privacy e la tranquillità. - COMODO BOX, CANTINA e una LAVANDERIA ampia e funzionale. La casa si presenta in ottimo stato ed è già PRONTA PER ESSERE ABITATA! Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. *Classe Energetica:* F, EP 298,96 kWh/m2a. Per maggiori informazioni e visite, contattaci subito: - *Telefono:* 0372 744282 - *Email:* pizzighettone@gruppocasapoint.it Se hai bisogno di vendere la tua attuale abitazione per acquistare questa, siamo qui per aiutarti a realizzare una vendita sicura e veloce. Contattaci per maggiori dettagli! Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Potrebbero esserci errori e omissioni.

VILLA ROSA. Proponiamo in vendita un'ampia porzione di bifamiliare con ingresso indipendente situata nel cuore di Villa Rosa. Questa soluzione, che si sviluppa su due livelli, è ubicata al primo piano e offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'ingresso accogliente conduce al luminoso soggiorno con sala da pranzo e balcone. La cucina, pratica e funzionale, permette l'accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per cene all'aperto. Un comodo disimpegno porta alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, e un bagno completo con box doccia, vasca da bagno e finestra. Il piano superiore presenta due spaziose camere, perfette per ospiti o uso ufficio, un bagno con box doccia e finestra, e un ulteriore terrazzo abitabile che offre uno spazio privato all'aperto. La casa è inoltre dotata di condizionatori, garantendo comfort in ogni stagione. Questa soluzione è perfetta per chi sta cercando una residenza a Villa Rosa con ingresso indipendente e senza condominio dagli ampi spazi. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnocasa Villa Rosa, su Instagram Tecnocasa Villa Rosa e sul nostro canale Youtube Tecnocasa Villa Rosa. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione.

In zona tranquilla e servita, l'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra un'entrata con balcone conduce all' ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, bagno con sanitari sospesi, antibagno, infissi in alluminio con vetro termico. La zona living si affaccia sull'altro balcone. Una scala interna conduce al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale con guardaroba e cabina armadio, bagno in camera con finestra a e vasca idromassaggio e balcone; un'altra camera matrimoniale ampia e luminosa, un secondo bagno con doccia e finestra, disimpegno, una cameretta singola. Il balcone serve le due camere. Concludono la proprietà una vasta cantina adibita a taverna sita al piano seminterrato, un locale ripostiglio e un garage di 40 mq. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico. Tra le pertinenze sono comprese una corte esterna attrezzata a giardino e una soffitta sita al terzo piano. Ottima soluzione residenziale o per investimento in casa per vacanze

In zona collinare, completamente immersa nel verde, circondata da circa 7000 mq. di terreno in parte a giardino ( recintato) in parte a frutteto/prato. La casa realizzata negli anni '70 risulta essere strutturalmente molto sana, con finiture dell'epoca ma ancora in buono stato generale. Composta da locali accessori al piano terreno, taverna e box auto triplo. Accesso cona ampia scala, sia interna che esterna, che conducono ad un ampio disimpegno che da accesso ad un salone di circa 40 mq con ampie finestre e porte finestre. La zona giorno oltre al salone si compone di cucinino, sala pranzo con accesso al terrazzo esterno coperto. La zona notte è composta da due camere e due bagni, oltre a terza camere in mansarda. La posizione molto soleggiata e immersa nel verde è ideale per amanti della tranquillità ma a pochi chilometri dalle comodità e dalla prossima uscita della superstrada Biella - Ghemme

Casa semindipendente da terra a cielo in frazione abitata e comoda alle vie di comunicazione di Cosseria. L'immobile si compone al piano secondo di grande appartamento con 7 Vani corridoio e bagno. Al piano primo di due appartamenti, uno con 3 vani e bagno sulla veranda e l'altro di 4 Vani e bagno. Al piano terreno vari locali ad uso garages/magazzino. Ciascun piano è di circa 160 metri quadri stimati per un totale di circa 480 mq su 3 livelli. L'appartamento rifinito meglio, quello con 7 vani, ha finiture anni '70 con pavimenti in graniglia ed impianti dell'epoca, termoconvettori a gas, finestre in parte in legno vetro singolo ed in parte in alluminio doppio vetro. Il tetto, con travatura in legno, è in buone condizioni. Appartamento di 3 vani, al piano primo, è invece datato seppure con tutte le finestre in alluminio vetro doppio. L'appartamento sempre al piano primo di 4 vani è in discrete condizioni, abitabile subito anche se necessiterebbe di un riammodernamento. Fa parte della proprietà anche terreno adiacente sia fronte casa a cortile che a fianco e retrostante casa per un'ampia metratura. In caso la volumetria non fosse sufficiente è valutabile l'acquisto di una casa rustica adiacente a quella su descritta, completamente da ristrutturare e di ulteriori 200 mq stimati con cantine e magazzini al PT e ex vani abitativi al primo piano