Venda de casas - Rosolini

Ubicato in una zona residenziale ben servita, tranquilla e di alto prestigio, a pochi minuti dalla località balneare Cala Palme e dal Porto, proponiamo in vendita splendido appartamento indipendente sito in Lampedusa sulla Via Rosolino Pilo. L'immobile posto al piano rialzato consta di una superficie di mq.120 oltre mq.10 di terrazza, composto da ampia zona living costituita da cucina e soggiorno comunicanti, due camere da letto e due servizi. Al piano seminterrato sono ubicati due vani ad uso autorimessa/deposito per una superficie complessiva di circa mq.30. L'intero prospetto è rivestito con la tipica pietra bianca mediterranea. Richiesta euro 500.000. Per info e dettagli contattare Immobiliare Santa Lucia al 3450951714.

avola-sr- casetta rurale da ristrutturare in posizione panoramica con 17 mila metri di terreno. nel terreno ci sono numerosi alberi d'ulivo secolari e carrubbi e mandorli. per altre info visitate il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattateci allo 0931.831297, o via email: studioimmobiliaretringali@gmail.com rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. noi mettiamo la nostra serietà e frofessionalità ventennale.voi aiutateci ad offrirvi un servizio migliore. studio immobiliare tringali dal 1991 i vostri consulenti immobiliari di fiducia. siamo ad avola in piazza umberto i -vico dolfi n.6 e a pachino in via cavour n. 37-39. si avvale della consulenza dello studio legale di mercurio. esperto di diritto bancario e contrattualistico.

Proponiamo in vendita uno splendido fabbricato rurale in pietra nella zona di Frigintini, sebbene l'immobile risulti nel territorio comunale di Rosolini. La masseria è collocata sull'alto di una collina con una vista mozzafiato che spazia a 360° gradi sulla campagna circostante in un ambiente naturale unico. Infatti il fiume Tellesimo lambisce la proprietà per oltre 1 km. Il terreno circostante è di circa 30 ettari con alberi di ulivo e di carrubo.

Caseggiato storico tra Noto e Rosolini: panorama, autenticità e grande potenziale In vendita un caseggiato di circa 220 mq, totalmente da restaurare, immerso in un contesto rurale di rara bellezza a metà strada tra Noto e Rosolini. La proprietà si trova in una zona caratterizzata da vigne, canyon di interesse archeologico e paesaggi aperti, con ottimi collegamenti verso le campagne circostanti, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità degli accessi. La struttura, grazie alla sua metratura e al fascino del contesto, offre un potenziale di valorizzazione importante: dimora di campagna di charme, residenza panoramica, progetto turistico esperienziale o iniziativa agricola con ospitalità. La vista è uno dei punti di forza: dalle parti alte si gode anche di scorci mare e, in parte, la vista mare è percepibile anche dai caseggiati, oltre alle meravigliose vedute sulle campagne circostanti. 5 ettari tra ulivi, carrubi e mandorli: produzione, possibilità di ampliamento e vista mare Il caseggiato è inserito in un terreno di circa 5 ettari, con possibilità di estendere la proprietà di ulteriori 3,5 ettari, un plus molto interessante per chi desidera aumentare la superficie agricola o sviluppare un progetto più strutturato. Il fondo è impreziosito da un patrimonio arboreo significativo: circa 130 ulivi secolari, 150 carrubi secolari e 200 mandorli, che conferiscono valore paesaggistico e produttivo. La produzione indicativa è di circa 600 litri di olio annui, un elemento che sottolinea la vocazione agricola e la qualità del terreno. La combinazione tra natura mediterranea, alberi secolari, vista mare e necessità di restauro rende questa proprietà una vera opportunità in Sicilia: un luogo autentico da recuperare e trasformare in un progetto esclusivo, capace di unire agricoltura, paesaggio e ospitalità, in una delle aree più suggestive tra la campagna e la costa.

Un Terreno di Grande Estensione e Fascino Naturale La nostra lussuosa agenzia è orgogliosa di presentare una straordinaria opportunità immobiliare a Rosolini. Proponiamo in vendita un affascinante rudere di 70 mq, da restaurare completamente, situato in una zona tranquilla ed esclusiva. Questa proprietà offre una tela bianca per creare una residenza unica, immersa nella storica e incantevole campagna siciliana. Adagiata su un ampio terreno di 5,4 ettari, la proprietà è riccamente piantumata con maestosi alberi di carrubo, simbolo della rigogliosa vegetazione mediterranea. Il terreno non solo offre un ambiente naturale spettacolare, ma è anche di alto interesse archeologico, aggiungendo un affascinante valore storico e culturale alla proprietà. La vasta estensione del terreno consente numerose possibilità di utilizzo e sviluppo, dalla realizzazione di un'abitazione privata alla creazione di un'esclusiva azienda agricola. La proprietà gode di una stupenda vista su una cava interna e sui terreni circostanti, offrendo un ambiente di pace e contemplazione. L'intera area circostante emana un senso di serenità e bellezza, ideale per chi desidera vivere in sintonia con la natura. Situata a soli 3 km dal centro di Rosolini, questa proprietà combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi urbani vicini. Inoltre, in soli 15 minuti è possibile raggiungere le splendide coste siciliane, rendendo facile l'accesso a spiagge mozzafiato e acque cristalline. Un Progetto da Realizzare Ben collegata con le principali città limitrofe, la proprietà si trova in una posizione strategica per chi desidera esplorare le meraviglie della Sicilia. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita gli spostamenti verso destinazioni culturali, enogastronomiche e turistiche di rilievo. Vivere qui significa avere il meglio della Sicilia a portata di mano, con la possibilità di scoprire ogni giorno nuovi paesaggi e tradizioni. Questo rudere da restaurare rappresenta una straordinaria opportunità per dare vita a una residenza su misura, che rispecchi appieno i vostri sogni e desideri. Che desideriate costruire una casa di vacanza, una residenza permanente o un progetto turistico, questa proprietà offre un'incredibile versatilità e potenziale per soddisfare ogni esigenza.

Casale Siciliano Ristrutturato con Piscina, in vendita nel Val di Noto. Baglio Barone è un casale siciliano in pietra di 245 mq commerciali, (209 mq il casolare, 20 mq il pergolato, 16 mq il terrazzino) completamente ristrutturato nel 2025, situato sull'altipiano ibleo tra Noto (20 min), Rosolini (pochi minuti) e Modica (15 min). La proprietà comprende 3.611 mq di terreno, corte lastricata in pietra di 137 mq, piscina 9×3 m e vista sulla campagna circostante con affaccio verso il mare. L'immobile si sviluppa in 7 vani principali oltre agli accessori. L'ingresso e la corte in pietra: Una stradina interpoderale, delimitata dai muretti in pietra a secco tipici degli Iblei, conduce all'ingresso e a una corte lastricata in pietra mq 137, sulla quale si affaccia l'intero prospetto sud-est del caseggiato a forma di L - pietra locale a vista, tetti in legno a falda, e ogni ambiente in dialogo con la corte. Restauro conservativo 2025: materiali di pregio e architettura tradizionale. Ristrutturato con cura nel 2025 con materiali di pregio, il baglio ha ritrovato nuova vita rispettandone fedelmente il carattere originario - un restauro conservativo che ha portato alla luce gli elementi architettonici dell'immobile, pronto ora per essere personalizzato dal suo prossimo proprietario. La cucina, affacciata sulla corte e dotata di un suggestivo soppalco, si apre sia verso la corte che direttamente su un pergolato di 20 mq - la cornice ideale per lunghe cene estive sotto le stelle. Il living di 39 mq, restaurato con pareti in pietra a vista e alti soffitti in legno, conserva ancora l'antica mangiatoia in pietra, custodendo intatta l'anima di un vero casale siciliano. Completano gli spazi quattro camere da letto matrimoniali - una delle quali completamente indipendente, con ingresso proprio dalla corte - e quattro bagni con doccia, oltre a un locale lavanderia/tecnico. Infissi esterni e velux a taglio termico completano gli interni. Adiacente alla casa, una piscina di 9×3 m con filtro al cloro (profondità 1,30 m) è incorniciata dai muretti in pietra a secco, in continuità con l'architettura rurale della tenuta. Sul lato sud-est, un piccolo terrazzino appartato regala un angolo tranquillo per momenti di lettura, lontano da tutto. Impianti: fotovoltaico, pompa di calore, pozzo privato e climatizzazione Baglio Barone è stato restaurato con la stessa precisione tecnica dedicata alla cura estetica: Riscaldamento e climatizzazione tramite ventilconvettori interni (a terra o a parete), con unità esterne inverter protette da coperture in corten Termo arredi elettrici in ogni bagno Acqua calda prodotta da pannello solare sul tetto con serbatoio di accumulo, oltre a pompa di calore Impianto fotovoltaico con 8 pannelli integrati sul tetto, per un totale di 3 kW Pozzo trivellato privato che alimenta una cisterna in pietra sotto la corte, con predisposizione per l'irrigazione del giardino Struttura del tetto in legno massello trattato con prodotto all'acqua antitarlo, doppio strato isolante e tetto ventilato con coppi siciliani. Baglio Barone: pietra, storia e sole di Sicilia - un casale autentico in vendita nel cuore del Val di Noto, pronto a scrivere il tuo prossimo capitolo.

MASSERIA FINOCCHIARA Rosolini, in contrada Finocchiara poco distante da Modica e da Rosolini, proponiamo in vendita una antica masseria con composta da casa di abitazione, magazzini, stalle e fienile, con terreno agricolo di 85.087 mq. Prezzo di richiesta euro 330.000

Questo Casale a Rosolini immerso negli splendidi altipiani modicani rappresenta un pezzo di storia del territorio. Si dice che la sua costruzione risalga a quasi dieci secoli fa e che la sua sopravvivenza sia stata garantita dalle sue enormi e spesse mura. Ogni pietra ed ogni albero hanno una storia da raccontare e sembra che solo il sole conosca bene ogni angolo ed ogni apertura. Il passato di tanti nobili proprietari che hanno dominato queste terre sembra riecheggiare tra le sue stanze e dal suo terrazzo lo sguardo può sconfinare l'orizzonte. Un complesso monumentale di circa 1000mq offre infinite possibilità di ristrutturazione potendola adibire a scopo turistico-ricettivo. Il terreno circonda e rende più prezioso il complesso, alternando ottimo terreno agricolo a stupendi paesaggi di natura incontaminata. Un pezzo di storia che ha dato il nome ad un territorio vastissimo e che adesso è pronto a risorgere agli antichi fasti.

Situata nelle affascinanti campagne di Rosolini, questa antica masseria, con i suoi circa 900 mq di spazio da ristrutturare, offre un'imponente struttura che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Gli imponenti carrubi secolari avvolgono la proprietà, regalando un'atmosfera di pace e tranquillità che avvolge l'intera tenuta. Il vasto terreno seminativo di circa 4.2 ettari è un vero e proprio scrigno di biodiversità, arricchito non solo dai maestosi carrubi, ma anche dalla presenza di ulivi secolari e da una varietà di piante tipiche della macchia mediterranea. La vista che si apre sulle campagne siciliane è semplicemente mozzafiato, offrendo uno scenario senza tempo che cambia con le stagioni. L'ubicazione privilegiata, prossima ai parchi naturalistici della zona, rende questa proprietà ideale per coloro che desiderano immergersi completamente nella natura, magari praticando escursioni o attività all'aria aperta. Allo stesso tempo, la sua tranquillità è bilanciata dalla comodità di essere ben collegata con i comuni circostanti, garantendo un facile accesso a servizi e infrastrutture. Questa masseria rappresenta una vera e propria occasione d'investimento per chiunque sia interessato a valorizzare il territorio siciliano. Che si tratti di avviare una produzione di prodotti locali, di trasformarla in una residenza di lusso o di creare una struttura ricettiva esclusiva, le possibilità sono infinite. La possibilità di ristrutturare o costruire una casa in pietra siciliana aggiunge un ulteriore elemento di autenticità e charme a questa proprietà unica nel suo genere. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di bellezza senza tempo della Sicilia. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata che vi permetterà di scoprire tutti i segreti e le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Immersa nella suggestiva campagna iblea, questa bellissima masseria rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una residenza dal fascino autentico e a contatto con la natura. Situata in contrada Granati Vecchi, a pochi chilometri dal centro di Rosolini (Sr), la proprietà comprende circa mille metri quadrati di caseggiato da ristrutturare e un ampio terreno di circa 18 ettari. Il contesto naturale circostante conferisce un'atmosfera di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera fuggire dal trambusto della vita di città. Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Lussuoso Casolare Siciliano a Poche Distanze da Rosolini Nel cuore della campagna siciliana, poco fuori dalla rinomata città di Rosolini, si erge maestoso un lussuoso casolare composto da diversi edifici per una superficie totale di circa 950 metri quadrati. Un'opportunità unica per coloro che cercano un angolo di paradiso immerso nella natura. Terreno Rigoglioso e Generoso Il casolare è circondato da un terreno seminativo di circa 19 ettari, coltivato con cura e passione. Ulivi secolari, carrubi maestosi e piante tipiche della macchia mediterranea creano un ambiente unico e suggestivo, perfetto per chi ama la bellezza della natura incontaminata. Possibilità di Ingressi Indipendenti La proprietà offre la possibilità di creare due ingressi indipendenti, garantendo massima privacy e comodità. Un dettaglio importante per coloro che desiderano gestire gli spazi in maniera versatile e personalizzata. Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia Con collegamento alla rete idrica tramite trivella e alla rete elettrica, questa proprietà rappresenta non solo una residenza di lusso, ma anche un investimento di prestigio nel territorio siciliano. Un connubio perfetto tra tradizione, comfort e opportunità di crescita. Possibilità di Acquisto Separato degli Edifici Nel caso si desiderasse concentrarsi esclusivamente sugli edifici, è possibile valutare l'acquisto separato. Una flessibilità che permette di adattare l'investimento alle esigenze specifiche, garantendo massima libertà di scelta.

ANTICA TORRE COMMALDO Proponiamo in vendita a Rosolini in contrada Commaldo, porzione di un'antica torre del 1700 interamente in pietra, in posizione molto panoramica. La proprietà, costituita da un complesso di fabbricati ex rurali di circa 500mq, sorge su un lotto di terreno agricolo di circa 52.000mq. Prezzo: Euro 230.000

Opportunità unica: casa indipendente con ampi spazi esterni e grande potenziale. In una tranquilla zona residenziale e periferica, tra Modica e Rosolini, precisamente in contrada Cannizzara, presenta una proprietà ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni. La soluzione comprende: - Abitazione principale, di circa 100 mq, da riammodernare. - Spaziosa veranda esterna - Orticello con alberi da frutto - Stalla e pollaio, ideali per attività agricole o per chi ama la natura - Garage - Stanza tradizionale con vecchio forno a legna, la caratteristica "stanza del pane" - Terreno di circa 5000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica. Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

DIMORA RURALE CON CORTE INTERNA E TERRENO Nel territorio di Solarino, immersa nella quiete autentica della campagna siciliana, prende forma un progetto dal fascino senza tempo: un complesso rurale composto da FABBRICATI per circa 500 MQ, CORTE INTERNA di circa 650 MQ e TERRENO DI PERTINENZA di oltre 6.000 MQ. Un luogo che conserva il sapore della Sicilia più vera, dove la pietra, gli spazi aperti e il silenzio della natura creano un'atmosfera suggestiva e ricca di potenziale. La CORTE INTERNA rappresenta il cuore della proprietà, uno spazio intimo e scenografico che si presta a diventare area relax, location per eventi esclusivi o elegante zona conviviale immersa nel verde. I FABBRICATI, grazie alle generose dimensioni, offrono infinite possibilità di reinterpretazione: una prestigiosa DIMORA PRIVATA, una STRUTTURA RICETTIVA DI CHARME, un relais immerso nella natura o una location dedicata all'ospitalità esperienziale. Il TERRENO circostante regala privacy, respiro e connessione con il paesaggio, valorizzando ulteriormente una proprietà unica nel suo genere. Un progetto ideale per chi desidera investire nella bellezza autentica della Sicilia e trasformare un luogo ricco di storia in qualcosa di straordinario.

Immerso nella campagna della Val di Noto, precisamente in C.da Commaldo, proponiamo in vendita un tipico caseggiato in pietra, in parte abitabile. L'immobile, conserva ancora alcune bellezze architettoniche tipiche dell'epoca, come l'arco in pietra della stalla e il pavimento in basole del baglio; inoltra gode di tranquillità e privacy pur trovandosi vicino alle principali città commerciali di Modica e di Rosolini. La struttura principale, di circa 190 mq è composta da ingresso, zona giorno con ampio soggiorno/sala pranzo, cucina con forno in pietra, dispensa e bagno/lavanderia; nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con ingresso su vano accessorio, una camera doppia ed un bagno. A completare la proprietà stalle e magazzini in pietra, di circa 250 mq, interamente da ristrutturare. La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 40.000 mq adibito a pascolo e recintato con muri in pietra.

TENUTA ESCLUSIVA TRA FABBRICATI STORICI E GRANDI ESTENSIONI DI TERRENO Nel cuore della campagna di Solarino, nasce un'opportunità immobiliare di rara importanza: una TENUTA composta da FABBRICATI per circa 500 MQ, una splendida CORTE INTERNA di 650 MQ e oltre 55.000 MQ DI TERRENO. Una proprietà imponente e affascinante, dove gli spazi raccontano storie di tradizione, natura e possibilità ancora tutte da realizzare. La CORTE INTERNA dona carattere e identità all'intero complesso, trasformandolo in un luogo dall'atmosfera elegante e autentica. I FABBRICATI si prestano perfettamente alla realizzazione di una RESIDENZA DI PRESTIGIO, di un BOUTIQUE RESORT, di una MASSERIA SICILIANA DI LUSSO o di una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale e agli eventi esclusivi. Il grande TERRENO circostante rappresenta un valore straordinario: un'estensione capace di garantire privacy assoluta, contatto diretto con la natura e ampie prospettive di sviluppo imprenditoriale o agricolo. Questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma un progetto di vita e visione. Un luogo dove immaginare qualcosa di unico, nel cuore di una Sicilia autentica e sempre più ricercata a livello internazionale. Una tenuta dal fascino raro, pensata per chi desidera investire in grande stile e trasformare la bellezza in valore.