Solo a mezz'ora d'auto da Genova e a circa un quarto d'ora da Ovada, proponiamo in vendita soluzione immobiliare immersa nel verde, in posizione panoramica e circondata dai monti, ideale per attività agricola, allevamento di animali o come agriturismo. La proprietà comprende tre rustici e c.a 63 ettari di terreno circostante Si compone di in un corpo principale di c.a 220 mq, uno di mq 19 e uno di mq 122 attualmente adibiti a ricovero attrezzi. Gli immobili sono da ristrutturare. Per visitarlo e avere maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci.

ROSSIGLIONE - VIA E. PIZZORNI Proponiamo in vendita, oggetto di ristrutturazione completa, sia in esterno che in interno immobile indipendente su due livelli più sottotetto di 178 mq catastali, con terrazza di 114 mq. Immobile così composto: - Piano terra: ingresso, cucina camera e bagno completo. - Piano Primo: quattro camere da letto, balcone e bagno completo. - Sottotetto: infissi nuovi. Dalla cucina al piano terra si accede al grande terrazzo con vista panoramica sulla vallata. Immobile oggetto di ristrutturazione completa sia esterna che interna. Ristrutturazione facciata e sistemazione del tetto. L' immobile è stato interamente ristrutturato in ogni sua parte, pavimentazione in graniglia alla genovese levigato e lucidato, impianti di riscaldamento con istallazione di nuova caldaia a condensazione - idraulico ed elettrico nuovi e certificati, porte interne nuove, finestre nuove in doppio vetro PVC e porta d'ingresso blindata. La casa, mai abitata dopo la ristrutturazione, gode di una posizione posizione dominante, panoramica e soleggiatissima, in un contesto tranquillo, zero spese amministrazione.

Questo eccezionale immobile in vendita è una residenza di pregio che offre uno stile di vita unico e raffinato. La proprietà dispone di 8 spaziose camere da letto e 5 bagni, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Inoltre, conta ben 4 poggioli, ognuno con una vista panoramica sulla natura circostante. La casa è dotata di due camini, che aggiungono calore e atmosfera nelle serate d'inverno e di una splendida taverna per intrattenere gli amici e la famiglia. Il primo box doppio con doppia basculante elettrica di 60 mq ed il secondo singolo garantiscono un ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La struttura è stata costruita con materiali di alta qualità, compreso il cemento armato anti-sismico per garantire la massima sicurezza. Il tetto con travi in cemento armato e tegole è stato progettato per resistere alle intemperie e durare nel tempo. Inoltre, la proprietà vanta una magnifica piscina di dimensioni generose, 10 per 20 metri, per godersi momenti di relax e divertimento. I 7.000 mq di giardino circostante sono un'oasi di verde e tranquillità, perfetti per eventi e attività all'aria aperta oltre che per far scorazzare liberamente i vostri amici animali. L'immobile si estende su 55.000 mq di bosco privato, offrendo un ambiente naturale incontaminato e possibilità di esplorazione. Questa è un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio immersa nella bellezza della natura, con tutti i comfort e le comodità di una casa di lusso. L'ingresso privato è delineato da un cancello elettrico, che aggiunge un tocco di eleganza e sicurezza. Questo si apre su una strada alberata che conduce alla residenza, creando un'atmosfera di esclusività e tranquillità. L'immobile, in esterno, dispone di un forno a legna con un ambiente appositamente progettato per pranzi e cene all'aperto, consentendo di godere al massimo dei vostri pasti all'aria aperta. Accanto al forno a legna, troverete anche una legnaia ben fornita per garantire la legna sempre a disposizione. Gli interni sono stati progettati da un architetto più di 20 anni fa con particolare attenzione per il design e la funzionalità. La proprietà è suddivisa su diversi livelli. Al piano terreno, è presente un appartamento di circa 80 mq, oltre alla taverna, creando uno spazio versatile per le vostre esigenze per un calpestio di circa 200 mq. Al primo piano, oltre ai 220 mq di superficie abitabile, c'è un ingresso privato diretto dal primo piano e l'accesso tramite una scala doppia interna, offrendo più opzioni di privacy e accessibilità. Al secondo piano, troviamo un mansardato con un'altezza di picco di oltre 3,5 metri e una superficie calpestabile di circa 220 mq, che può essere adattato per soddisfare le vostre esigenze. Tutti gli ambienti sono collegati tra loro, creando un flusso armonioso e spazioso all'interno della residenza. Tuttavia, ciò che distingue davvero questa proprietà è il silenzio e l'estrema vicinanza al centro di Rossiglione.

Pra (inizio via Villini A. Negrone): proponiamo villa bifamiliare su tre piani completamente ristrutturata con splendido giardino carrabile e orto. La villa dispone al piano terra di ingresso con cancello elettrico, spazio per due o tre auto all'esterno, un ampio box, una taverna e un locale attrezzato per deposito attrezzi. Al primo e al secondo piano, ognuno con il proprio ingresso indipendente, ci sono i due appartamenti speculari, completamente ristrutturati, composti da soggiorno, cucina con balcone, due ampie camere ed un bagno. Completa la proprietà una fantastica terrazza soprastante. Per info tel. esclusiva Ponentecase.

VIA DON DOMENICO MINETTI - ROSSIGLIONE SEMI INDIPENDENTE CON BOX CANTINA SOLAIO E TERRENO L'abitazione proposta è una splendida casa semi Indipendente situata nel tranquillo comune di Rossiglione, ideale per chi desidera una casa immersa nel verde ma comunque ben collegata ai principali servizi della zona. La soluzione, da personalizzare, comprende un ingresso con corridoio, 2 camere da letto, uno studio, una sala, una cucina abitabile con balcone, un solaio posto al piano superiore, un'ampia cantina, e un box che può ricoverare tre auto. Completa la proprietà un terreno di 240 mq. situato sul retro dell'abitazione. Il riscaldamento è autonomo e le finestre sono in Pvc con doppio vetro. E' possibile effettuare una visita virtuale copiando il link: https://my.matterport.com/show/?m=CfQAYRqs6t9 COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE!

Vendesi terratetto completamente indipendente situato in Valle Garrone, immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 269 mq Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina con stufa tradizionale, l'accogliente soggiorno con camino e un locale sgombero ideale per riporre oggetti o trasformarlo in uno spazio funzionale secondo le esigenze. Salendo al piano ammezzato, si accede al bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Una scala in legno conduce infine al sottotetto. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a idropellet e radiatori, installato nel 2022, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, sostituite nel 2021. Lo spazio esterno antistante la casa, recintato e parzialmente pavimentato, è perfetto per momenti di relax e attività all'aperto, mentre l'ampio terreno boschivo di 80.000 mq offre una vera 'oasi di tranquillità. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato su due livelli ad uso magazzino, ex stalla e legnaia. La casa si trova in una posizione unica immersa nel bosco, e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora spaziosa e indipendente, lontana dal caos cittadino e a contatto con la natura. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Pra vendesi casa indipendente bifamigliare su tre piani di cui piano terra e primo piano in vendita, piano terra :ampia cucina tre camere soggiorno bagno taverna ripostiglio cantina forno, primo piano : tre camere cucina bagno ampio terrazzo ristrutturato, terreno circostante coltivabile più giardino zona tranquilla nel verde accesso da Via Montanella e da strada parte superiore ottima opportunità

ROSSIGLIONE: Ad un passo dalla stazione ferroviaria, disponibile casa semindipendente su 2 livelli con giardino circostante, in discrete condizioni generali, composta da: cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale al piano terra; al piano superiore: due camere da letto soppalcate e secondo servizio da ultimare. Struttura portante e tetto recentemente rifatti, infissi nuovi con doppi vetri e impianti a norma. Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via G.Bertuccioni 48 R Marassi Genova ( si riceve su appuntamento ) 010 40.74.872 3287233444 - 3451226111

Rif: ROS19 - Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa bellissima proprietà comodissima al centro del paese ma allo stesso tempo nel verde il tutto in ottime condizioni con facciata e tetto recentemente rifatti. La casa è composta da tre alloggi con accessi indipendenti di cui: -Al piano terra alloggio completamente ristrutturato composto da cucina, due camere, bagno e dispensa. -Alloggio al primo piano in ottime condizioni composto da una cucina, due camere, due bagni, un soggiorno, una dispensa, un balcone e un terrazzo. -Alloggio al secondo piano in ottime condizioni composti da un soggiorno, una cucina, tre camere, un bagno, una dispensa e due balconi. In oltre ampio sottotetto diversi locali ad uso magazzino/box, impianto d'allarme, giardino privato, fonte d'acqua, con ampissimi terreni agricoli circostanti. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l'appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti.

RIF. 355437 - E' molto comoda, ampia e ubicata in zona tranquilla e silenziosa. E' vicino alla Stazione ferroviaria e non vi sono problemi per il posteggio auto - ha un bel terrazzo ampio e di fronte una bel panorama

in strada panoramica Ciazze, in posizione soleggiatissima e dominante sulla vallata (ma a poche centinaia di metri dal centro di Rossiglione) splendido lotto immobiliare composto da villa d'epoca su due livelli, con ampio terreno a giardino circostante, con agevole doppio accesso carrabile, grande area a parcheggio e due locali box. La villa è composta al piano terreno da ingresso, elegante e luminoso salone (con caminetto), grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due servizi (uno, piccolo di servizio solo lavello e wc, l'altro completo con doccia e finestra), locale caldaia (vailant per produzione acqua calda) e disimpegno al vano scale di accesso al piano superiore che è a sua volta composto da disimpegno e quattro camere. I due piani misurano complessivamente mq. 140 utili (comprensivi del vano scala). Al piano sottotetto (accessibile tramite il vano scale) locale soffitta di altri 70 mq. Il tetto ha struttura in acciaio, è idoneamente coibentato e la copertura è in tegole. Le facciate sono in discrete condizioni di manutenzione, così come gli interni con finestre e persiane in legno. Impianto di riscaldamento a termoconvettori (presenti in tutti gli ambienti) e calderina per la produzione di acqua calda. Sia i termoconvettori che la calderina sono alimentati a gas. (serbatoio gpl interrato). Impianto elettrico sezionato. Regolare allaccio alla fognatura comunale ed all'acquedotto. Assolutamente di rilievo la posizione e l'esposizione davvero dominante sulla vallata con vista panoramica e massima luminosità di tutti gli ambienti. Il lotto necessita di diverse sistemazioni esterne (da completare la tettoia/veranda sul fronte a nord-est ed il riordino di parte del terreno e della rampa di accesso). Gradevole il terreno che misura complessivamente circa 2000 mq. e gode di un agevole accesso carrabile con grande area a parcheggio e due grandi locali box. CLASSE G IPE 780,80