Houses for sale - Rovellasca

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Villetta di testa libera su tre lati con ampio giardino privato; • Spazi interni eccezionali disposti su quattro livelli; • Dotazioni tecnologiche ed ecosostenibili all'avanguardia; • Box auto doppio in larghezza. • L'immobile in descrizione si trova a Rovellasca, inserito in un contesto residenziale di assoluta tranquillità ed immerso nel verde. La posizione è aperta e riservata, caratterizzata da uno splendido affaccio diretto su ampi campi agricoli non edificabili che garantiscono massima privacy e una vista panoramica rilassante, pur rimanendo comoda con i principali servizi del paese e le vie di comunicazione. • La villetta è inserita in un contesto di sette unità e si sviluppa su quattro livelli interni razionali e ben organizzati. Al piano terra l'ingresso principale avviene direttamente dal giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati, alternando zone verdi a comode aree piastrellate tra cui un portico di 20 mq, ideali per pranzi e cene all'aperto. La zona giorno accoglie con un moderno soggiorno open space e cucina a vista, servita da un primo bagno con predisposizione doccia. Una scalinata in legno conduce al piano superiore. Al primo piano troviamo la zona notte, che ospita tre camere da letto, tutte rifinite con parquet naturale trattato ad olio ed ecosostenibile, ognuna servita da uscita diretta sui balconi; una delle camere presenta un suggestivo soffitto mansardato mentre la camera padronale vanta una comoda cabina armadio comunicante, anch'essa mansardata, eventualmente utilizzabile come ulteriore cameretta. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Salendo al piano secondo troviamo uno spazioso open space mansardato di circa 40 mq servito da grandi velux manuali, ideale come locale hobby, studio o ulteriore suite, già predisposto per la realizzazione di un ulteriore bagno. Dal soggiorno si scende di un ulteriore piano dove ci accoglie un'ampia taverna con attacchi per la cucina, un bagno/lavanderia con doccia e un cavedio perimetrale che garantisce isolamento termico oltre a poter essere usato come pratico e utilissimo ripostiglio. Dalla taverna si accede direttamente al box doppio in larghezza dotato di basculante motorizzata. • L'immobile è stato realizzato ponendo grande attenzione al comfort abitativo e alla sostenibilità: vanta finiture ecosostenibili, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, un cappotto termico di isolamento e riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a condensazione con gestione autonoma tramite termostato indipendente su ogni piano. La villa è dotata di domotica per la gestione di allarme, apertura porte e box tramite app, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono, irrigazione automatica del giardino e predisposizione per addolcitore d'acqua e impianto ad osmosi inversa. • Consigliamo la visione a nuclei familiari alla ricerca di un'abitazione indipendente dalle metrature introvabili, tecnologica, con uno sfogo esterno godibile e una splendida vista aperta sulla natura. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra. Chiamaci al 031 279305 o 3518818267 (anche whatsapp) dal lunedì al venerdì dalle 11.00 alle 13.00 e dalle 17.30 alle 19.30 e il sabato dalle 09.

In un tranquillo contesto residenziale di Rovello Porro, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera di testa che unisce privacy, tecnologia e ampi spazi da vivere, dentro e fuori casa. Costruita nel 2004 e interamente ristrutturata nel 2024, si sviluppa su tre livelli e conquista per luminosità e generosità degli ambienti. Tutto l'essenziale al piano terra. Il vero punto di forza è la comodità di vivere ogni giorno su un unico livello: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno sono raccolti al piano terra, in una distribuzione funzionale e senza barriere. Il soggiorno, protagonista della zona giorno, è inondato di luce grazie alle grandi vetrate che si aprono sul giardino privato, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. Tra cucina e soggiorno, un portico con angolo relax prolunga gli spazi abitativi. Il giardino, ampio e curato, ospita una zona pavimentata con barbecue in pietra, perfetta per pranzi all'aperto e giornate di relax. Una casa intelligente ed efficiente. La villa è dotata di un sistema domotico che permette di gestire comodamente numerose funzioni dell'abitazione, tra cui riscaldamento, climatizzazione, videocitofono ed elettrodomestici. La sicurezza è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un impianto di videosorveglianza. A completare la dotazione, una caldaia di recente installazione e un impianto fotovoltaico, realizzato a febbraio 2026, contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e a contenere i consumi. Insieme alla ristrutturazione del 2024 e alla classe energetica D, queste caratteristiche rendono la proprietà una soluzione contemporanea, confortevole e attenta all'efficienza. Spazi per ogni esigenza. Una raffinata scala con parapetto in vetro conduce al primo piano, dedicato al relax e alle passioni personali: un'ampia stanza ideale per musica o lettura, due ulteriori camere, di cui una matrimoniale, e un ampio locale servizi. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità: spaziosa taverna con cucina, sala giochi con biliardo, bagno, lavanderia, cabina armadio, cantina e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 49 mq. Ben collegata, per vivere in tranquillità. Il quartiere residenziale è silenzioso, ma la vicinanza alla stazione ferroviaria rende semplici gli spostamenti quotidiani, in direzione sia di Milano sia di Como: una soluzione strategica per chi lavora o studia in città senza rinunciare alla qualità di vita di una villa indipendente con giardino.