In una zona privilegiata, con un affaccio completamente libero, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita negli anni '80. Questa proprietà si distingue per la sua ubicazione, esposizione e conformazione, rendendola unica nel suo genere. La villa, in perfetto stato conservativo, è stata costantemente manutenzionata ma non è mai stata abitata in modo continuativo. Il suo design classico, caratterizzato da forme regolari, offre l'opportunità di una riprogettazione che potrebbe trasformarla in un'abitazione signorile o in due unità abitative ampie, mantenendo un contesto esclusivo. Al primo piano si sviluppa un'unità di circa 200 mq, comprendente un'ampia cucina, un salotto spazioso con caminetto e un balcone a loggia con vista libera. La disposizione degli spazi include un grande ripostiglio e un atrio che conduce a tre camere da letto e due bagni. Le scale collegano i vari piani, mentre al piano superiore si trova una soffitta con un'altezza media di 1,95 m, che copre l'intero edificio. Al piano terra si trova un grande deposito agricolo accessibile tramite due portoni basculanti, insieme a un disbrigo, un bagno e un locale tecnico dotato di pompa di calore e serbatoio per il solare termico. Recentemente sono stati installati pannelli fotovoltaici (12 KW) e una caldaia supplementare a gas. Inoltre, è presente una cantina accessibile tramite una gradinata, con una superficie di circa 60 mq. In tempi recenti è stato ampliato il locale deposito, creando un secondo spazio di circa 100 mq adibito a garage, accessibile tramite una rampa e dotato di portone automatico. La copertura del garage è stata trasformata in un verde giardino di 100 mq. La villa ha ancora una cubatura residua disponibile di circa 500 mc, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo. Con i giusti interventi, questa proprietà può diventare una realtà unica nel suo genere. convenzionato: no superficie commerciale: 243mq abitatzione + 178mq magazzino + 700mq terreno circostante superficie calpestabile: 175mq abitabile + 330 mq riscaldamento: Pompa di calore + caldaia metano ausiliaria energie rinnovabili: pannelli fotovoltaici con batteria + pannelli solari con accumulo acqua sanitaria spese condominiali: - APE C - IPE 114,13 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 23,89 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

Vendesi due appartamenti a Roveré della Luna Proponiamo in vendita due appartamenti costruiti nel 2000 a Roveré della Luna, ideale per famiglie, coppie o come investimento immobiliare. Questa proprietà comprende due appartamenti distinti e ben accessoriati: L'immobile comprende: Al Primo Piano: monolocale - entrata indipendente - caldaia con riscaldamento autonomo - balcone su due lati Piano Terra: trilocale Familiare - tre stanze, di cui una adibita a studio, una a cameretta e la principale a camera matrimoniale con bagno privato - ampio giardino con cancello automatico - caldaia con riscaldamento autonomo e stufa a legna - bagno principale in marmo con spaziosa vasca - tapparelle automatiche e allarme antifurto su tutte le finestre e ingressi Dotazioni Esterne e Accessorie - 2 garage - cantina/taverna - ulteriori 4 posti auto privati esterni - pannelli solari e fotovoltaici da 6 kW/h, una delle ultime con contratto in rete L'immobile, libero su tre lati, viene venduto con l'intero inventario e ha spese condominiali contenute. Consigliamo caldamente di visitarla per scoprire di persona tutto quello che questa proprietà ha da offrire. Ape B - IPE 50 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 15 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)

In una zona tranquilla di Via Ronchi proponiamo in esclusiva una villetta a schiera che si distingue per l'attenzione ai dettagli e la cura con cui è stata mantenuta. Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su due piani principali, con l'aggiunta di un soppalco e un piano interrato. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio spazio recintato. Un corridoio separa il bagno finestrato dal soggiorno e dalla cucina abitabile. La zona giorno è impreziosita da una grande apertura in vetro, che illumina naturalmente la cucina. Dal salotto si accede al giardino attraverso un terrazzo recentemente rinnovato, con parapetti in alluminio effetto legno. Dal corridoio, una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano un bagno finestrato dedicato alla zona notte e una camera padronale rifinita in legno di cabreuva ( legno brasiliano ), completa di una parete armadio su misura. Un ulteriore corridoio conduce a due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone esposto a sud. Una delle due camere offre l'accesso a un soppalco, attualmente utilizzato come studio. Il piano interrato, collegato alla zona abitabile tramite una scala interna, ospita un ampio ripostiglio, il locale tecnico con aspirapolvere centralizzato e caldaia a metano integrata con un impianto solare ristrutturato nel 2017. Sono inoltre presenti un ampio garage di 28 mq, comunicante direttamente con l'abitazione, un locale attrezzato a stube con riscaldamento a pavimento e cucina funzionante, e un locale lavanderia che funge anche da bagno per il piano interrato. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, sia estetiche che tecniche. La caldaia integrata con l'impianto solare e il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti rappresentano solo alcune delle caratteristiche che rendono questa casa completa e funzionale. Viene consegnata completamente arredata, risultando ideale per una famiglia. convenzionato: no superficie commerciale: 188mq superficie calpestabile: 100mq riscaldamento: termoautonomo a metano energie rinnovabili: pannelli solari con caldaia integrata spese condominiali: 60€/mese APE C - IPE 114,13 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 23,89 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) (in corso di definizione)

Situata sulla montagna del comune di Roverè della Luna, questa rustica baita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della montagna. In vendita in esclusiva, questo affascinante immobile si trova ad un'altitudine di 973 metri e offre una vista mozzafiato sulle pendici alpine circostanti. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un'accogliente cucina arricchita da uno spazioso locale ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata trascorsa all'aperto. Al primo piano sono state create due confortevoli stanze da letto che condividono un elegante bagno; qui potrete anche godere dell'ampio terrazzo coperto, perfetto per pasti all'aperto o come angolo lettura immerso nella natura. A pochi passi dalla struttura principale è presente un ulteriore rustico con potenziale trasformativo in una piccola baita aggiuntiva, il tutto circondato da circa 35 ettari di terreno privato comprendenti prati verdi, boschi rigogliosi e un orto ben curato ubicato nelle immediate vicinanze dell'edificio. La parte pianeggiante del terreno, a ridosso dell'edificio, ha una superficie di circa 1 ettaro, offrendo spazi ideali sia per svago che per attività agricole. La baita è raggiungibile attraverso una strada forestale percorribile con mezzi fuoristrada 4x4. È dotata di sistemi tradizionali di riscaldamento tramite stufe a legna che garantisconi anche l'acqua calda sanitaria. La struttura è dotata di una fossa biologica progettata appositamente per il recupero delle acque reflue del bagno. Costruita agli inizi del '900 come malga e ricovero animali, la proprietà ha subito restauri significativi nei primi anni 2000 rendendola non solo funzionale ma anche ricca di storia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni e visite riferitevi all'agenzia immobiliare competente.

In posizione centrale a Roverè della Luna, proponiamo in vendita questo terratetto disposto su tre piani. La proprietà include al piano terra un negozio con bagno, garage, cantina e ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo l'unità abitativa, che si compone di soggiorno, cucina separata, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e vano tecnico. L'abitazione include anche un piano mansardato con ampia soffitta spiovente. La proprietà necessita di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471 812760

In centro a Roveré della Luna proponiamo questa casa storica che si sviluppa su 3 piani ed é completamente da ristrutturare. Possibilità di ricavare diversi appartamenti oppure di creare un immobile per investimento come affitta camere. Inoltre l´immobile include un ampio cortile con numerosi posti auto ed un garage. Libero da subito! Superficie commerciale: 492 mq Superficie calpestabile: 230 mq Cortile: 345 mq Riscaldamento: autonomo gas Classe energetica: G

ROVERE' DELLA LUNA (TN) in contesto residenziale, vendiamo edificio libero su tre lati: al piano interrato cantina; a piano terra locali di sgombero, legnaia ed andito aperto, oltre garage e locale caldaia; al primo piano ampio appartamento realizzato negli anni 70', termoautonomo con due terrazze; al secondo piano ampio sottotetto. Accesso all'edificio sia pedonale che con veicoli su due lati. Di pertinenza ampio giardino, e cortile esposti a est e sud.

Rif: J027 In posizione soleggiata e immersa nel verde della campagna di Roverè della Luna, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su quattro piani, di cui tre fuori terra. La proprietà è circondata dal grande giardino privato e dispone di due unità abitative: la prima al piano terra, include ingresso, cucina, due stanze, un bagno finestrato e un ripostiglio. Salendo al primo e secondo piano troviamo la seconda unità, che dispone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina separata con ripostiglio, tre stanze e un bagno finestrato, nonché una generosa soffitta con un ulteriore ripostiglio. Questo piano offre inoltre un piacevole sfogo esterno sul grande balcone che circonda due lati della casa, offrendo una meravigliosa vista panoramica sui vigneti. Completano la proprietà un garage, centrale termica, cantina e deposito attrezzi. È presente inoltre un annesso agricolo di 59,14 m² netti, di 2.407,5 m³ edificabili a € 300.000. La proprietà necessita di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471 812760

Vendiamo a Roverè della Luna una villa unifamiliare con terreno con una superficie abitabile di circa 380 m²

In esclusiva di vendita, in una zona centrale, proponiamo questa casa a schiera da ristrutturare su 4 piani composta nel modo seguente: -piano terra: 2 avvolti e cantina -primo piano: ingresso, cucina, 2 stanze, WC -secondo piano: 2 ripostigli e soffitta -terzo piano: soffitta Libera da subito. superficie commerciale: 200 mq classe energetica: G

RECAP S.R.L. - Propone in vendita nel comune di Roverè della luna, una villa di circa 700mq così composta : Interrato enorme, con una metratura molto interessante La posizione è ottima. Dal paese vicino si entra nella provincia di Bolzano, infatti parlano già tedesco. E' molto ben collegata a Trento e al resto del mondo poiché ci sono strade che collegano Roverè ad autostrada e varie arterie fondamentali per cui si può anche non fare strade a pedaggio. E' una zona bellissima sia d'inverno che nelle mezze stagioni che in estate: o In 45 minuti si arriva sulle piste da sci della Paganella o In 1h20 minuti si arriva a Madonna di Campiglio o In 25 minuti sei in centro a Trento o In 45 minuti arrivi a Bolzano o In 1h20 arrivi in Austria e in 2h ad Innsbruck o In 1h30 arrivi a Verona o In 1h arrivi a Riva del Garda sul lago di Garda o Dai 30 ai 60 minuti puoi raggiungere praticamente tutti i laghi più belli del Trentino (passeggiate e aree di balneazione) o In 10 minuti arrivi all'inizio della famosa strada del Vino (tanto che a Mezzocorona c'è una delle cantine più importanti la ROTARI e poi ti sposti verso Bolzano sulla strada del vino) Gli ambienti sono tutti grandi, luminosissimi e la maggior parte con una vista molto bella. Non ha praticamente vicini. A 5 minuti a piedi ci sono due supermercati, in 7 minuti arrivi in centro al paese, in 15 minuti arrivi a Mezzolombardo o Mezzocorona dove trovi altre attività commerciali, bar, supermercati, ristoranti ed altro ancora. Libero da subito.

A Roverè della Luna proponiamo immobile terra-cielo da ristrutturare composto a piano terra da 4 depositi, portico, tettoia e cortile, a primo piano cucina, soggiorno, due stanze, w.c., corridoio e balcone e a secondo piano soffitta. Completa la proprietà cantina nel sottostrada.

Vendo casa indipendente libera su 4 lati, ristrutturata internamente nel 2024, composta da cucina e soggiorno abitabile, angolo ufficio con scrivania su misura, antibagno con angolo lavatrice e caldaia nuova di ultima generazione Viessmann, bagno con doccia. Balcone e ampia terrazza, accessibile anche dalla cucina. Al piano superiore due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Impianti elettrico e idraulico nuovi, illuminazione a led, predisposizione climatizzazione su entrambi i piani, riscaldamento a pavimento, stufa a pellet marca Piazzetta canalizzata, cucina nuova realizzata su misura, infissi nuovi triplo vetro con scuri in alluminio al piano superiore. Al piano terra locale di 60mq, attualmente al grezzo, uso deposito con predisposizione scarico bagno e scarico fognatura Firenze nuovo. Cantina interrata e garage. Prezzo leggermente trattabile (NO AGENZIA)

Vendiamo a Roverè della Luna un edificio terracielo ad uso commerciale e residenziale. Con un negozio al piano terra, un ampio appartamento al primo piano, soffitta e garage.