In frazione di Roverbella a pochi passi da Lago di Garda, Verona, e Mantova, in frazione tranquilla classificata zona parco paesaggistica, si vende edificio precedentemente adibito a trattoria, da ristrutturare, con ancora attrezzatura interna (cucina in disuso ) e ampio parcheggio per clientela cui si aggiunge un corpo fabbricati come rustico e due porticati. L'immobile principale e dotato al piano terra di sala ingresso con bancone, sala pranzo grande, due più piccole, bagni di servizio, e cucina. Al piano primo abbiamo ancora servizi e tre sale da pranzo che possono essere adibite anche a camere da letto in caso di trasformazione in bad and brakfast. Ancora salendo c'è la mansarda, dove il tetto e completamente da rifare. L'immobile presenta la possibilità di ampliamento e possibilità di trasformazione edilizia sia nel corpo principale, sia nei rustici e sui fianchi, con possibilità di destinazione a svariati usi.E' possibile in seguito a trasformazione e ampliamento adibire l'immobile a svariate attività turistiche o alberghiere o anche residenziali. Prezzo 160.000 Non trattabili

per chi desidera rilassarsi in montagna respirando aria pulita ad un altitudine di novecento metri con un ottima esposizione al sole e un magnifico panorama propongo porzione di casa indipendente con giardino composta da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, locale caldaia, locale ripostiglio e lavanderia,si offre assistenza durante l'istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo da concordare e il resto tutto rateizzabile in comode rate, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino. it.

ROVERBELLA (MN) VIA BORGO QUARESIMA 49 - Proprietà della quota di 95/100 di abitazione su due piani oltre a cantina e soffitta. Sul fronte vi è area cortiva esclusiva. L'abitazione ha una piccola area cortiva posta in adiacenza al bene n.2. Proprietà della quota di 95/100 di autorimessa con area cortiva esclusiva sul fronte. Immobile soggetto a E.I. nr. 59/2021 - LOTTO UNICO - Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 73.100,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 54.825,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 19/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Villa indipendente su tre lati a Castiglione Mantovano (Roverbella) P8502 Interno 4 Luciana Proponiamo in vendita villa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli, situata nella tranquilla località di Castiglione Mantovano. Descrizione dell'immobile: • Piano terra: ingresso, garage, cantina, bagno con lavanderia e taverna, ideale per creare uno spazio conviviale o una zona relax. • Piano primo: soggiorno con cucina a vista, servito da balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Esterni: La villa è circondata su tre lati da un'ampia area esterna, dotata di portico e perfetta per parcheggiare auto, camper, roulotte o barche. Caratteristiche tecniche: • Impianto elettrico e idrosanitario conformi alle normative vigenti. • Da riqualificare, con ottime potenzialità per personalizzazioni e interventi di ammodernamento. Punti di forza: • Ampi spazi interni ed esterni • Zona tranquilla e ben servita • Ideale per famiglie o per chi cerca comodità e indipendenza Un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci Luciana interno 4. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica: G EPI: 324,22 kwh/m2 anno

ROVERBELLA- Nella zona più rinomata del paese proponiamo ampia villa singola di nuova costruzione dal design moderno e raffinato, garage doppio La villa si svilupperà interamente al piano terra, avrà una grande zona giorno/ cucina di mq 45 circa. Si precisa che la cucina risulta ben separata dal soggiorno, c'è quindi la possibilità di installare una parete soggiorno anche di grandi dimesioni. La zona notte sarà composta da tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e da un comodo guardaroba per chi ha numerosi abiti e accessori. Abbiamo infine due bagni di mq 6 ciascuno. La villa sarà dotata di unAUTORIMESSA DOPPIA sviluppata in larghezza, La villa sarà sviluppata un su un grande lotto e avrà un giardino di proprietà di oltre 410 mq. Sarà presente un portico per mangiare all'esterno nella bella stagione. La casa sarà ultimata in classe Energetica A con le migliori dotazioni dal punto di vista dei consumi (fotovoltaico, cappotto, riscaldamento a pavimento.) Il lotto è ubicato nella zona più recente del paese di Roverbella, zona tranquilla e riservata ma comunque comoda ai servizi centrali. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

Proponiamo villetta singola su due piani con giardino privato in nuova lottizzazione a Malavicina. L'abitazione e' composta al piano terra da un ampia zona giorno con angolo cottura, una camere da letto e un bagno finestrato. al piano primo tre camere, un bagno finestrato e un ampio terrazzo. portico abitabile, garage doppio e giardino privato sui quattro lati.

In vendita lotto di terreno situato in una lottizzazione esclusiva a Malavicina, per la realizzazione di una villa singola in bioedilizia. L'abitazione, progettata su un unico piano, è caratterizzata da un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un portico abitabile. Completano la proprietà un garage singolo e un giardino privato che circonda la casa su tutti e quattro i lati. Il prezzo comprende il lotto e la costruzione della villa in bioedilizia con formula "chiavi in mano". Sono esclusi gli oneri, le spese tecniche, le recinzioni e gli arredi. Ideale per chi cerca una soluzione moderna, sostenibile e immersa nella tranquillità.

Trattasi della stima di abitazione su due piani oltre a cantina e soffitta accessibile da botola. L'abitazione si colloca in via Borgo Quaresima in località Malavicina del comune di Roverbella. L'abitazione si compone al piano terra di cucina-soggiorno, lavanderia, al piano primo di due camere da letto, disbrigo e bagno. Sul retro vi è balcone. Sul fronte vi è area cortiva esclusiva. Inoltre l'abitazione ha un'autorimessa. Da scala esterna si accede al locale cantina. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Grazie

In frazione di Roverbella posizione strategica per vicinanza con lago di Garda, citta di Mantova e Verona, a in centro abitato di fronte chiesa dotato di tutti i servizi essenziali, (scuole, collegamenti con autobus banca, posta esercizi pubblici), si propone rustico in cortile comune da ristrutturare cui alcune opre sono già state fatte in previsione di realizzazione di abitazione unifamiliare, ma anche possibilità di trasformazione in bad and brekfast. Attualmente è stata ripresa con opere edili di intervento al grezzo finalizzate allo scopo finale Al piano terra l'unità immobiliare e composta da ingresso, cucina ampia, sala disbrigo ulteriore vano e bagno a cui si aggiungono ulteriori due stanze di cui una adibita a caldaia. Al piano primo troviamo tre ampie matrimoniali, e al piano secondo una mansarda che in realtà dispone dei requisiti di abiltabilità trasformabile in più vani L'abitazione si erige su tre livelli. Sono già partite le opere di recupero edilizio (in parte eseguite). A questo si aggiunge oltre ad un cortile di proprietà anche un a zona magazzino, attualmente artigianale che sviluppa una superficie di circa 300 mq al piano terra cui 150 piano separati e la rimanenza in 4 vani una parte è sopraelevata sorrette da solaio. Tutto il magazzino volendo è trasformabile in residenziale. L'immobile richiede l'ultimazione dei lavori di recupero, tuttavia può essere adibito anche a pìù famiglie composte da numerose persone dati gli spazi. L'unità immobiliare e già dotata di allacciamento ad acquedotto e gas.

ROVERBELLA- Proponiamo casetta terra-cielo dagli ampi spazi con 3 o 4 camere da letto L'immobile è composto da due piani. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, ampio soggiorno (o sala da pranzo), un'ulteriore stanza e il bagno. Al piano primo abbiamo 3 camere da letto, tutte matrimoniali. Da qui si accede anche al sottotetto che gode di un'altezza notevole. Si precisa che l'immobile è completamente ristrutturare a livello di impiantistica, il solaio e il tetto sono di legno. Tuttavia presenta muri dall'ampio spessore e non ha problemi di infiltrazioni. ESTERNAMENTE E' PRESENTE UNA PICCOLA AREA CORTIVA DI PROPRIETA', FRONTALE ALLA CASA che può essere chiusa. Si può acquistare, al prezzo di 10.000 euro una porzione di terreno in corpo staccato di circa 150 mq. La vilettina è ubicata in una zona tranquilla, comodissima a Mozzecane Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!.

ROVERBELLA- In centro paese proponiamo casa indipendente con giardino di proprietà, ampio rustico adiacente e box auto. SONO RICAVABILI PIU' ABITAZIONi La villa è disposta su due piani ed è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Al piano terra sono presenti tre locali abitativi, attualamente adibiti a ingresso, zona giorno e cucina. Al piano primo ci sono invece 3 camere da letto (due matrimoniali e una doppia) Esternamente è presente un rustico di proprietà di mq 140 totali. Questo può essere utilizzato come legnaia, cantina o può essere ristrutturato per ricavare una seconda abitazione. Si precisa che c'è un box auto singolo di proprietà, di comodo acceso dalla strada interna La corte gode di notevole privacy in quanto si sviluppa sul retro dell'abitazione. L'immobile si trova in centro paese a Roverbella, essendo in una via chiusa vanta una tranquillità impagabile Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

Zona via Veneto, villa unifamiliare di generose dimensioni, libera su 4 lati. L'esclusiva soluzione presenta uno stato di fatto abitabile. Ottima occasione per chi cerca una villa indipendente zona via Veneto. L'immobile è stato oggetto di uno studio di ristrutturazione e ammodernamento da noto studio di Architettura piacentino ed è stato sviluppato con il preciso intento di offrire all'acquirente una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. L'immobile nasce all'interno di un quartiere elegante, tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato da una bassa densità insediativa e da tipologie edilizie raffinate. Comfort, tecnologia e qualità pongono l'alloggio un futuro livello di assoluta eccellenza. DA VEDERE! La posizione dell'immobile è indicativa nel rispetto della privacy della proprietà. Per maggiori informazioni: DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 - Piacenza 29122. Contattaci! Fisso + 39 0523 527264 Mail: info@dimorepiacenza.it

PELLALOCO - Proponiamo in vendita fabbricato indipendente completamente da ristrutturare. Area scoperta privata. Possibilità di suddivisione in più unità residenziali. Subito disponibile. Rif. V-10

Mezza bifamiliare circondata da un ampio giardino piantumato e con piccolo vigneto. La casa, costruita intorno gli anni 80 si presenta spaziosa e adatta a chi cerca la comodita'. Al piano terra e' adibito a garage per due auto, locale lavanderia e cantinetta, oltre al vano scale che da l'accesso all'abitazione principale. che si sviluppa al piano primo Al primo piano si trova quindi il salone, cucina abitabile con sala da pranzo dotate di terrazza e nel reparto notte due camere da letto matrimoniali e una camera singola, bagno con doccia e vasca. Si presenta in buone condizioni abitative.

ROVERBELLA IN posizione centrale, comodissima a tutte le principale arterie di comunicazione, proponiamo questo ampio caseggiato RUSTICO con un'area a VERDE di ca 9000 mq. L'abitazione, che si sviluppa su tre livelli abitativi, presenta delle ottime metrature di ca 190 mq per ogni LIVELLO. Questa soluzione presenta spazi regolari e può essere ideale sia per un uso personale che per una eventuale trasformazione in più unità abitative. L'area verde, la quale rende di indubbio interesse ed unicità questa proprietà, presente una potenzialità edificatoria di ca. 4.000,00 mc. DA VEDERE PREVIO APPUNTAMENTO.

Rif: SO0219PI - VILLA SINGOLA BUGLIO IN MONTE LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO VILLA SINGOLA nel comune di Buglio in Monte (SO). L'immobile è situato in una zona residenziale, in un contesto tranquillo, nel "paese baciato da sole". Resta sul versante retico e percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio dista circa 25 min d'auto da Morbegno e circa 30 min d'auto da Sondrio. L'immobile, di 263 mq totali, posizionato in zona centrale rispetto al paese, si sviluppa su tre piani: piano seminterrato di 52 mq, piano terra di 93 mq, primo piano di 90 mq. Il tutto arredato. Classe energetica: G. Entrando dall'ingresso a piano terra troviamo ampio disimpegno/soggiorno, cucina abitabile, secondo soggiorno, camera singola e camera matrimoniale con armadi e bagno completo con vasca. Salendo le scale interne si accede al primo piano composto da open space con cucina abitabile, dotata di stufa a pellet, e soggiorno, camera singola con camino a legna, e due ampie camere matrimoniali, e bagno completo con boiler elettrico per l'acqua calda. Salendo la scala interna si accede al sottotetto. Sempre attraverso il vano scale si arriva al primo seminterrato dove è presente una cantina. Uscendo sul giardino, di circa 200 mq, e attraversando il terrazzo si accede a un bilocale adibito a taverna, con soggiorno/angolo cottura, bagno completo con box doccia e camera singola. Alla fine del terrazzo si accede al locale termico con caldaia. È presente la predisposizione per il riscaldamento a metano. Della proprietà fa parte un edificio, ubicato di fronte all'immobile sull'altro lato della carreggiata, che consta di un box auto di circa 26 mq al piano terra e di un ripostiglio di 28 mq al piano superiore. L'appartamento è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata-residenziale. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi comunali. A pochi minuti troviamo supermercati, bar, farmacia, ristoranti, scuole e parco giochi ecc. Per gli amanti del trekking, da Buglio in Monte è possibile accedere a diversi sentieri per escursioni nelle cime sovrastanti, il sentiero Roma su tutti. È inoltre possibile raggiungere la Via dei terrazzamenti, percorso tra i vigneti che termina a Morbegno, da effettuare a piedi o in MTB. Per gli amanti della natura a 20 chilometri da casa è possibile raggiungere le bellissime Val di Mello e Valmasino, mentre per gli amanti di sci e rifugi abbiamo a la Valmalenco a soli 50 min d'auto. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu.149.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Tel. 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com Classe Energetica: G

Splendida villa singola, circondata da ampio giardino privato e piantumato, dotato di impianto di irrigazione alimentato da pozzo privato, situata in quartiere residenziale di Castiglione Mantovano, in posizione residenziale e distante dal traffico e fonti di rumore. Oltre alla riservatezza, la villa è caratterizzata dagli ampi spazi interni (arricchiti dalla taverna con camino) ed esterni, costituiti da giardino e portico, oltre a garage per 4 auto ???? Al piano terra troviamo il salone doppio con camino, con la sala da pranzo separata, la cucina abitabile separata, bagno, lavanderia e locale tecnico. Sempre al piano terra, abbiamo un ampio portico di 24 mq. e la taverna di 40 mq. Direttamente dall'abitazione al piano terra si può raggiungere il garage doppio. Inoltre, esternamente, abbiamo un altro garage doppio con ampia cantina. Al piano primo troviamo 4 camere da letto, un ripostiglio, un bagno; la camera padronale dispone inoltre di un ulteriore bagno, cabina armadio e terrazzo abitabile privato. Completa la proprietà, sempre al piano primo, un ampio sottotetto da usare come magazzino. Oltre ai 1.200 mq. di giardino annessi alla proprietà, è possibile acquistare anche un ulteriore lotto di terreno (di ulteriori 1.000 mq.), attualmente usato come giardino e piantumato, con l'aggiunta di 40.000 euro. La casa si presenta in ottime condizioni senza alcuna criticità, in quanto è stata costruita osservando le migliori accortezze tecniche. Impianto di allarme. Impianto di irrigazione. Finestre con vetrocamera e gas termico. Zanzariere. Muri con intercapedine. Tetto isolato. Taverna con camino. Pozzo d'acqua privato. Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - cliccando sull'apposita icona posizionata sotto alle foto; - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio; - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - al seguente link: https://youtu.be/uEdSK6DJHX8 DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Via Ponte, n.19 Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

ROVERBELLA - Al confine tra Lombardia e Veneto, proponiamo una spaziosa villa indipendente di 200 mq su un lotto di 400 mq, circondata da un ampio giardino privato. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, offrendo flessibilità e ampi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per chi cerca ambienti confortevoli e versatili. Al piano terra, troviamo una generosa taverna che, grazie alla sua metratura, può essere facilmente adattata per realizzare ulteriori stanze o un doppio box auto. È inoltre presente un vano tecnico con sistema di riscaldamento a pellet, con possibilità di collegamento alla rete gas, un bagno, tre camere da letto e una stanza dedicata a studio o ufficio, perfetta per chi lavora da casa. Al piano superiore, la zona abitativa principale offre quattro camere matrimoniali, ampie e luminose, un accogliente soggiorno indipendente, una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità, e un grande bagno finestrato. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort e spazio. Ristrutturata nel 2011, la villa presenta serramenti in PVC con vetrocamera, un cappotto termico per una coibentazione ottimale e buoni standard energetici, eliminando la necessità di interventi strutturali urgenti. La casa è libera su quattro lati, garantendo indipendenza e privacy, ed è circondata da un ampio giardino perimetrale, ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare momenti di festa e relax con familiari e amici. Situata nella frazione di Belvedere, la villa gode di una posizione strategica e comoda per raggiungere velocemente i comuni limitrofi di Mozzecane e Villafranca, offrendo la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto sereno a pochi passi dalle principali comodità.

Chalet con ampio giardino in vendita a Somma Lombardo. Nel suggestivo borgo di Maddalena, a Somma Lombardo, si propone in vendita un incantevole chalet completamente arredato e pronto per essere vissuto, immerso nel verde del Parco del Ticino e dotato di un ampio giardino privato. La struttura della casa è interamente in legno, conferendo un aspetto rustico e naturale che ben si integra con il contesto del Parco. Per raggiungere lo chalet, si percorre una caratteristica strada che attraversa i boschi, offrendo un'atmosfera unica di tranquillità. Attualmente accatastato come C6, la proprietà non è considerata una prima casa. All'ingresso, un luminoso soggiorno con ampia vetrata si affaccia sul giardino, corredato da una stufa a legna che riscalda tutta la casa, garantendo un notevole risparmio energetico. La cucina è abitabile e ben organizzata per ospitare pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato con ampia doccia. C'è inoltre una terza stanza, attualmente adibita a ripostiglio, che dispone di un secondo bagno con doccia e può essere facilmente riconvertita in camera da letto. La proprietà include anche una spaziosa veranda e una tettoia con posto auto coperto per due vetture. Il vero fiore all'occhiello è il giardino di circa 600 metri quadri, con piante di pesco, ciliegio e fico, oltre a una zona barbecue con gazebo e tavolo in legno per godere di pranzi all'aperto. Attualmente utilizzato come casa vacanze, lo chalet genera una rendita annua di circa 8.000 euro grazie ai turisti che apprezzano la quiete del luogo. Situato nella tranquilla frazione di Maddalena, interamente circondata da boschi, lo chalet è una rara opportunità per chi cerca una casa pronta all'uso, immersa nella natura, ma a breve distanza dai servizi. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!

CAI AGENZIA IMMOBILIARE PROPONE: Azienda agricola situata a Canedole, nel comune di Roverbella, in una zona ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, ma con ampi spazi e strutture adatte a molteplici attività agricole. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti collegati da una scala interna, offrendo sia indipendenza che comodità. Piano Terra: Al piano terra, il primo appartamento si apre su un accogliente corridoio che conduce a una spaziosa e luminosa sala, ideale per il relax, un tinello e una cucina abitabile perfetta per i pasti quotidiani. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bagno con doccia. Inoltre, nel sottoscala è presente una cantina, comoda per lo stoccaggio. Primo Piano: Al piano superiore si trova il secondo appartamento, con una cucina abitabile e un grande salone ideale per accogliere amici e parenti. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e una camera più piccola, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno è dotato di vasca, offrendo un tocco di comfort e relax. Strutture Agricole: L'azienda agricola comprende 750 mq di fabbricati, tra cui due stalle ideali per il ricovero degli animali, due capannoni per lo stoccaggio e le attrezzature, un pollaio, e tre garage che offrono abbondante spazio per veicoli e attrezzi agricoli. Terreni Agricoli: I terreni agricoli si estendono per circa 4 ettari, perfetti per coltivazioni diversificate o per attività di allevamento. Questa proprietà rappresenta una soluzione completa per chi desidera una vita rurale con spazi ampi e attrezzati, e un'abitazione comoda e funzionale.