Domy na sprzedaż - Rovigo

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro rustico di ampie metrature immerso in un parco di circa 3500 mq con annessi magazzino, stalla e locali di deposito per un totale di oltre 500 mq coperti. Su tutti i fabbricati è stato eseguito un intervento di manutenzione straordinaria per il rifacimento delle coperture nel 2017. Da rimodernare. Ideale per gli amanti della natura e per chi necessita di ampi spazi esterni ed interni. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067. www.agentidoma.it VISITA IL NOSTRO SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

Nel cuore di Lama Pezzoli (RO), in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, questa casa singola è la risposta perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e massima praticità. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la grande luminosità e la straordinaria flessibilità degli spazi interiori ed esterni. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, cucina abitabile arricchita da un caratteristico caminetto (ideale per creare un'atmosfera calda e familiare nelle serate invernali), bagno, disimpegno e un grande ambiente jolly/ripostiglio, perfetto da personalizzare come seconda sala, studio o zona relax. Al piano primo abbiamo la zona notte che si compone di due splendide camere matrimoniali molto luminose, affiancate da altre due stanze (attualmente adibite a seconda cucina e soggiorno) facilmente riconvertibili in ulteriori due camere da letto (arrivando così a 4 camere complessive). Completa il piano il bagno finestrato e l'accesso ad un generoso terrazzo, perfetto per i momenti di relax all'aperto. Al PIANO SEMINTERRATO: Pratiche e capienti cantine, ideali per lo stoccaggio e la dispensa. All'esterno si apre un mondo di spazio extra a totale disposizione della proprietà: Ampio magazzino nella parte retrostante (ideale per chi ha un'attività in proprio, un laboratorio o necessita di grande deposito), Garage privato e Giardino privato circostante. MEDIOCASA la tua agenzia di fiducia: stime gratuite, un team di professionisti a tua disposizione e assistenza personalizzata in ogni fase della vendita. Contattaci per una visita!

Comodissima alla primaria viabilità, inserita in un contesto residenziale ma avvolta completamente nella propria privacy, proponiamo in vendita questa Villa Liberty dei primi del novecento, sorta sul sedime di una dimora ben più antica. Ottimamente conservata e ben mantenuta, necessita di una ristrutturazione conservativa e tecnologica. Indicata come residenza di rappresentanza, dato che conserva l'eleganza e le decorazioni pittoriche dell'epoca di costruzione ed un parco secolare che ne garantisce riservatezza e quiete, oppure come sede di rappresentanza per aziende o studi associati. La dimora attualmente è suddivisa in ampia zona giorno, composta da varie stanze al piano terra, dal reparto notte con tre camere, terrazza di 25 mq e servizio igienico al primo piano, e di una soffitta al secondo piano, utilizzata un tempo come alloggio della domestica. Riservatezza, raffinatezza e comodità, sono le caratteristiche principali di questa abitazione. Posizione 1,7 km dalla s.s. 434 Transpolesana/Verona Mare 2,3 km dal casello A13 di Occhiobello e di Villamarzana-Rovigo Sud 10 km da Rovigo 16 km dal raccordo A31 Valdastico Sud/Rovigo - Piovene Rocchette 24 km da Ferrara 43 km da Legnago 63 km dal Mare Adriatico 71 km dall'Aeroporto di Bologna 78 km da Verona 81 km da Mantova 85 km dall'Aeroporto di Verona 100 km dal Lago di Garda Descrizione della dotazione - finiture esterne di chiaro influsso ferrarese con mattoni faccia vista; - serramenti e finestre in legno; - pavimentazioni interne in seminato alla veneziana nella zona giorno; - pavimentazioni in parquet nel reparto notte e nello studio; - ceramiche in cucina e nei bagni

Nuova costruzione pensata per le esigenze più attuali, disposta su soli 2 livelli in 2 soluzioni per rispondere a diverse esigenze di spazi abitativi. Ogni abitazione è libera su 3 lati e rimangono in contatto solo al piano terra con garage e servizio, mentre sono indipendenti su 4 lati al piano primo, per vivere senza spazi di condivisione comuni conferendo un'indipendenza paragonabile all'abitazione singola. Grazie al terreno ad angolo infatti gli accessi carrabili e pedonali sono completamente indipendenti. Entrambe le abitazioni offrono una meravigliosa zona a giorno con cucina a vista di grandi dimensioni, 2 le tipologie : la prima, libera su tre lati al piano terra e su 4 nella zona notte si compone di grande zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato e garage, al piano primo 2 camere da letto e il secondo bagno; la tipologia più spaziosa offre in più al piano terra uno studio o ulteriore stanza finestrata e al piano primo offre le 3 camere da letto. Il prezzo richiesto per la prima tipologia è di 320.000,00 euro il prezzo per la tipologia più spaziosa è di 425.000,00 euro. Punto di forza : contesto residenziale servito da autobus, banca, scuole, farmacia, chiesa, ufficio postale, edicola il tutto raggiungibile in meno di 2 minuti a piedi. Soluzione realizzata con criteri che isolano perfettamente dall'unica unità confinante che vi daranno lo stesso beneficio dell'abitazione singola, rispondenza alle norme sismiche più recenti, prestazioni non eguagliabili in ristrutturazioni per la coibentazione acustica e per prestazione energetica. Il sistema costruttivo esclude il delicato utilizzo del cappotto esterno conferendo una durabilità maggiore nel tempo. Abitazioni di nuova costruzione disposte su soli 2 livelli. Come piace a voi: sono personalizzabili secondo il vostro gusto e nel rispetto della vostra personalità che potrete esprimere su un eccellente livello di finitura. Le abitazioni saranno ultimate in 14 mesi con partenza lavori alla prima prenotazione. Caratteristiche : riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC, impianto fotovoltaico dimensionato secondo le attuali esigenze normative, ventilazione meccanica controllata, impianto di raffrescamento con condizionatori, impianto di riscaldamento con pompa di calore solo elettrico (no attacco gas) radiante a pavimento, classe energetica A4. Infissi in PVC con scuretti metallici. Predisposizione impianto di domotica da valutare a parte, sempre da valutare a parte eventuale accumulo corrente elettrica con batterie. Capitolato tecnico e di finiture sarà fornito previo appuntamento in ufficio. Vantaggio : recupero fiscale del 50% sull'IVA pagata per chi usufruisce dei benefici prima casa (fatto salvo cambi normativi). Per ulteriori informazioni e visite sul posto Stile Libero Immobiliare via Borgo dei Leoni n. 29 - Ferrara - Tel. 0532-242754. Sul prezzo richiesto andrà applicata l'IVA prevista per Legge del 4% se prima casa o del 10% per la seconda abitazione.

RIF.138 - A Loreo proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, circondata da un ampio giardino privato su un lotto di circa 2.700 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, circondato dalla natura, senza rinunciare agli spazi e alla comodità di una villa. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno: un elegante soggiorno con camino e due grandi porte finestre che regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno, permettendo di vivere appieno il giardino in ogni stagione. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. Completa la zona giorno una stanza pluriuso, attualmente adibita a studio, ideale anche come sala hobby o ulteriore camera, oltre a bagno e lavanderia. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy e comprende: - due camere da letto matrimoniali; - una camera padronale con bagno privato; - un ulteriore bagno; - un pratico ripostiglio. All'esterno il grande giardino offre spazi perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi ama vivere gli ambienti esterni, con ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un garage doppio con accesso diretto alla casa. La villa viene venduta completa di arredo, pronta per essere abitata e libera da subito.

In vendita nella prestigiosa cornice dell'Isola di Albarella, proponiamo una villa bifamiliare in buone condizioni, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto riservato, verde e vicino al mare. L'abitazione, costruita nel 1977, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 172 m². Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono quattro locali, tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti per ospiti e familiari. La zona giorno è luminosa e accogliente, con pavimentazione in piastrelle e cucinotto separato. La proprietà è dotata di aria condizionata, caratteristica che assicura un piacevole comfort durante la stagione estiva. La presenza di balcone e portico esterno permette di godere appieno degli spazi esterni e della vista aperta sul verde, in un'atmosfera tranquilla e rilassante. L'esposizione a nord, est e ovest favorisce una buona luminosità durante l'arco della giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e ariosi durante l'estate. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno; al piano primo altra camera da letto, bagno ed un ampio vano che può essere adibito ad ulteriore/i stanza/e da letto. Completa la proprietà al piano interrato una cantina, utile come spazio di deposito o locale accessorio assieme ad un garage. Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa in vendita sull'Isola di Albarella, una delle località più esclusive del territorio nord-est, con ambienti comodi, spazi esterni e una posizione ideale per vivere il fascino del Delta del Po e della costa veneta. Spese condominiali annue: € 1.414,00.

Bellissima villa immersa nella natura, in una posizione riservata. Gli spazi esterni accoglienti sono perfetti per godersi momenti di relax e divertimento. La villa è strategicamente posizionata nel lotto e circondata dal verde. Il giardino completamente recintato offre privacy e tranquillità. Potrete godere di una splendida piscina a sfioro all'aperto (10x5 metri) rivestita in mosaico Bisazza. La proprietà dispone di due ampi porticati esterni, uno a ridosso della piscina e l'altro con vista sul verde. Gli interni sono ben distribuiti e accoglienti, con una zona giorno spaziosa, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la villa con un progetto già approvato, che prevede l'estensione dell'area giorno al piano terra e l'aggiunta di una camera da letto con bagno al primo piano, portando il totale a quattro camere da letto e tre bagni. La villa gode di esposizione libera su quattro lati e dispone di impianto di climatizzazione (split di tipo tradizionale) e impianto di riscaldamento alimentato a gpl. Tra gli altri servizi, troviamo una tettoia per il parcheggio delle auto (doppio posto auto coperto) e una casetta per il ricovero degli attrezzi. CONSIGLIO dell'agente immobiliare: questo immobile è ideale per famiglie con bambini, grazie alla sua posizione tranquilla e agli spazi accoglienti. La villa offre una zona living perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una piscina esterna per rinfrescarsi durante l'estate, un'ampia zona solarium e portici esterni. Il grande giardino offre uno spazio protetto e sicuro per i bambini. Immobiliare SEP è il punto di riferimento per le vendite nell'Isola di Albarella. Seguite il nostro sito per essere sempre aggiornati sulle nuove proposte nella zona. Hai un immobile da vendere? Richiedi una valutazione. La nostra consulenza è gratuita e senza impegno. Siamo giovani e dinamici professionisti, specializzati nelle compravendite e locazioni nell'Isola di Albarella. Un punto di riferimento per chi ricerca l'eccellenza nelle case e nelle relazioni.

POLESELLA, in zona centrale, vicinissima alle scuole, proponiamo in vendita BIFAMILIARE con CORTILE ESCLUSIVO E GARAGE/MAGAZZINO DI 200 MQ. L'abitazione è collocata al piano primo, si accede da una scala esterna, e si compone di ingresso in corridoio, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno. Al piano terra locale caldaia con lavanderia, ripostiglio, e magazzini/garage di 200 mq. collegati tra di loro. Recentemente è stato rifatto il bagno, sistemato il tetto e sostituita la caldaia. Prezzo € 80.000. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile contattare il 3356586050

NS ESCLUSIVA - Villa Singola a Rosolina: Un'Oasi di Indipendenza a Due Passi dal Mare A soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal cuore del centro, vi presentiamo un vero e proprio pezzo unico nel mercato immobiliare di Rosolina. Questa magnifica villa unisce la totale privacy di una casa indipendente, tanto spazio e la comodità di avere tutto a portata di mano. La Posizione: Comodità e Tranquillità Situata in una delle zone più ambite e strategiche di Rosolina, la proprietà vi permette di dimenticare l'auto: in pochissimi minuti a piedi potrete raggiungere sia la spiaggia, con i stabilimenti attrezzati, sia i servizi del centro cittadino. Grazie alle sue caratteristiche costruttive e agli impianti, la villa è la soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanza sia come residenza principale da vivere 365 giorni all'anno. Gli Spazi Interni ed Esterni La villa si sviluppa su una generosa superficie commerciale di oltre 160 mq disposti su 3 livelli, inserita in un contesto esclusivo impreziosito da ben 900 mq di terreno privato, una metratura rarissima per la zona. Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso, accogliente sala da pranzo/salotto con accesso a un terrazzo abitabile e al giardino oltre un pratico cucinotto collegato direttamente al lastricato esterno, lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Piano Primo (Zona Notte): Una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba e caratteristici balconcini chiusi, l'angolo ideale per leggere un buon libro e rilassarsi, una seconda camera matrimoniale, una camera singola con bagno privato, e un ampio bagno completo finestrato con doccia. Piano Interrato: Una splendida taverna ideale per i momenti di convivialità, la centrale termica/lavanderia e un comodo bagno completo con doccia. Pertinenze: Completano la proprietà un ampio garage e un utile ripostiglio. Comfort e Condizioni L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, tinteggiato internamente ed esternamente, pronto da abitare! Inoltre : - Impianto elettrico completamente rifatto. - Docce rinnovate di recente. - Riscaldamento autonomo a metano al quale si aggiungono due caratteristici caminetti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Contattaci subito allo 0424/5236369 dal Lun al Ven per scoprire tutti i dettagli o per prenotare una visita privata a questa straordinaria proprietà!

Casini immobiliare propone in vendita a Porto Viro località Cà Pisani casa indipendente di campagna con due unità abitative. Questo immobile offre un ampio scoperto di proprietà, perfetto per godersi il verde circostante e trascorrere momenti di tranquillità. L'unità abitativa al piano terra è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio e un bagno dotato di doccia e vasca. L'accesso può essere effettuato sia tramite una scala interna che esterna. L'unità abitativa al primo piano dispone di un ingresso indipendente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno completo di doccia e vasca. Inoltre, la proprietà comprende un ampio garage con camino, che comunica con entrambi gli appartamenti, offrendo la possibilità di creare un ambiente conviviale e accogliente. Con una superficie commerciale di 160 m², questa casa indipendente offre spazio sufficiente per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Con 6 locali e 2 bagni, è l'abitazione ideale per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente di campagna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 0426.323870 “L'agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l'onere e l'onore dell'agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

Rosolina paese, villetta bifamiliare posta tutta al piano terra completamente ristrutturata a nuovo, composta da ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, ampio scoperto su tre lati per momenti di relax e appassionati di giardinaggio /orto. L'immobile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione come ripasso del tetto, ricambio delle grondaie e tubi pluviali, pavimentazione, impianto elettrico ed idraulico, cambio del portoncino di ingresso e serramenti in pvc colore bianco, predisposizione climatizzatore.

VILLA FRANCESCHETTI - LENDINARA In contesto riservato e di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura, espressione di eleganza senza tempo e straordinario potenziale abitativo. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna armoniosa, sviluppata su più livelli e pensata per garantire comfort, funzionalità e rappresentanza. Il piano nobile accoglie con un importante ingresso centrale che conduce ai raffinati ambienti di rappresentanza: un ampio salone, una luminosa sala da pranzo e una cucina separata. Completano il livello uno studio, camere da letto di generose dimensioni e servizi. Terrazzi e balconi valorizzano ulteriormente gli spazi, offrendo piacevoli affacci e continuità tra interno ed esterno. Il piano terra, dedicato ai servizi, ospita cantine, locali tecnici, lavanderia e molteplici ambienti accessori, ideali per soddisfare ogni esigenza organizzativa o per essere reinterpretati secondo un progetto contemporaneo. Il piano superiore si compone di ampi locali soffitta, attualmente adibiti a ripostiglio, che all'epoca erano utilizzati come camere padronali date le ampie metrature che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. Compendio immobiliare: A completare la proprietà, un importante complesso di fabbricati accessori composto da: * due abitazioni bifamiliari, attualmente da ristrutturare * una caratteristica barchessa e un magazzino, ideali per essere valorizzati e integrati in un progetto di pregio Caratteristiche distintive: * indipendenza e privacy assoluta * metrature importanti e ambienti ariosi * grande versatilità d'uso * soluzione ideale per residenza di prestigio, dimora multifamiliare o progetto di valorizzazione immobiliare Situata a Lendinara, in posizione comoda ai principali servizi ma al contempo riservata, la villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione di charme, capace di coniugare storia, spazio e potenzialità. Un immobile unico, destinato a chi ricerca esclusività e carattere.

Rif. P133 - Casa indipendente, completamente da ristrutturare, in zona centrale, Donada. L'immobile è disposto su n°2 livelli per un totale di mq. 150, oltre a corte privata di mq. 180 e n°2 garage in corpo staccato di tot. mq. 28 e cantina. Composizione al P. T. ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e pranzo; Al P. 1° n°3 letto e wc. Importante: dove nel seguente annuncio è indicato l'indirizzo "Porto Viro - Via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione. ) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

Villa in asta a Loreo (RO) - Via del Mare del Mare 4591-4593 (CAP 45017) L'immobile in asta è una villa padronale storica, nota come Casa RE, situata a Loreo (RO) in Via del Mare nn. 4591-4593, a circa 2 km dal centro del paese. La proprietà si trova in una zona periferica agricola, con accesso diretto dalla SP 45. La villa, risalente al XIX secolo, ha rivestito in passato anche il ruolo di sede della Cassa di Risparmio di Loreo, rappresentando un significativo pezzo di storia locale. Il contesto è caratterizzato da un'area rurale-veneziana, con attrazioni paesaggistiche come il Parco Regionale del Delta del Po e storiche quali la Chiesa di Santa Maria Assunta e il Palazzo Municipale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 1145,49 mq. La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano un salone centrale d'ingresso e 8 vani, due bagni e corridoi. Il primo piano ospita sei ampi vani, un corridoio disimpegno, vani accessori, ulteriori disimpegni, un vano armadi e un grande salone. Il piano sottotetto comprende tre ampi spazi e un corridoio d'accesso. È presente anche un vano cantina al piano interrato. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare, con facciate degradate, intonaci scrostati e serramenti in cattive condizioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura della villa è in muratura di mattoni pieni, con solai e tetto in travature di legno e copertura a coppi. I pavimenti variano tra ceramica di basso pregio e tavolato di legno. I soffitti sono in parte intonacati e in parte con travature in legno a vista. Gli infissi esterni sono in legno, alcuni a vetro singolo e altri con vetro camera, dotati di scuretti. L'impianto elettrico è parzialmente esterno e necessita di verifica e collaudo. L'impianto di riscaldamento è in disuso, con stufe a pellet utilizzate per il riscaldamento e bollitore elettrico per l'acqua calda sanitaria. La proprietà include un ampio parco di 7401 mq, un sacello con la scritta “REGINA PACIS”, un rustico ex stalla fienile, un rustico diroccato e una cantina interrata. Contesto e collegamenti La zona è agricola, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I principali centri limitrofi sono Adria e Porto Viro. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello metallico dalla Strada Provinciale Via del Mare, che collega Loreo alla strada statale Romea (a 3,5 km). L'immobile è libero per la procedura per la parte non locata, che verrà liberata a cura e spese della Procedura al trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 310.784,49 Offerta minima: € 78.720,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Villa padronale storica • Ampio parco privato • Libero per la procedura (parte non locata) • Vincoli storico-monumentali • Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Lendinara (RO) - Via Arzaron 23 (CAP 45026) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Arzaron n. 23, località Saguedo, a circa 2 km a nord del centro abitato del Comune di Lendinara (RO). La zona è periferica e agricola, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti i servizi offerti dal Comune di Lendinara nelle vicinanze, tra cui ambulatorio medico, farmacia, negozi, luoghi di culto e scuole. Superficie e distribuzione interna La superficie esterna lorda parametrata del cespite è di circa 241,43 mq. Il fabbricato, di remota epoca costruttiva (anteriore al 1967, con sopraelevazione nel 1965), si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra (altezza 2,56 m) comprende ingresso, pranzo, cucina con angolo cottura, bagno e cantina (altezza 2,26 m). Il piano primo (altezza 2,40 m - 2,54 m) è composto da disbrigo, quattro vani letto, bagno e sottotetto (altezza 2,15 m). Lo stato di conservazione è modesto, con il primo piano in completo stato di abbandono, necessitando interventi di ristrutturazione e manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali portanti sono in muratura intonacata, con solai di piano e di copertura in legno e arellato e manto in coppi. I pavimenti sono prevalentemente in ceramica, così come le pareti dei bagni. I serramenti esterni sono in legno, con vetrocamera al piano terra e vetro singolo al primo piano. Il riscaldamento al piano terra è autonomo con radiatori a parete e caldaia a gas, oltre a una pompa di calore elettrica. Il primo piano non è climatizzato. Tutti gli impianti tecnologici necessitano di manutenzione/adeguamento. In posizione antistante e adiacente all'edificio principale, sono presenti due locali accessori in lamiera e acciaio, con coperture in eternit. L'immobile insiste su un'ampia area di corte adibita a giardino e camminamenti, che si estende su un ulteriore terreno agricolo incolto, per una superficie catastale complessiva di circa 2.319 mq. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola di Lendinara, con traffico locale e parcheggi insufficienti. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale e urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.167,95 Offerta minima: € 36.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Zona tranquilla e periferica • Conformità catastale e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Frassinelle Polesine (RO) - Via Roma 396 (CAP 45030) L'immobile in asta è un'abitazione singola situata nel Comune di Frassinelle Polesine (RO), in Via Roma n. 396. Si trova in una zona centrale e residenziale, caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito in epoca antecedente al 1967 e ampliato nel 1963. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di circa 158 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano il garage, la lavanderia e un ripostiglio, con un'altezza utile interna di circa 2,14 m. Il piano terra comprende una veranda, ingresso, soggiorno, pranzo, cucinino, bagno, vano scala e un'ulteriore veranda con scala di accesso dal cortile interno, con un'altezza utile di 2,80 m. Il piano primo è composto da un corridoio, tre stanze da letto e un terrazzo, anch'esso con altezza utile di 2,80 m. Nel cortile esclusivo è presente una cantina esterna con altezza utile di 2,16 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura, i solai sono misti con travetti prefabbricati. La copertura è a falde con tegole in cotto. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco civile. I pavimenti interni sono in piastrelle di graniglia di marmo, mentre quelli esterni sono in calcestruzzo e ghiaino. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è diretto da rete comunale. È presente un impianto di condizionamento autonomo e un impianto termico autonomo a metano con termosifoni in ghisa. L'immobile è dotato di un cancello metallico manuale e un portone di ingresso in legno tamburato e vetro. Il fabbricato è inserito su un lotto di 348 mq recintato con zoccolo in cls e rete metallica, provvisto di cancello carraio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento, come definito dal Piano degli Interventi del Comune di Frassinelle Polesine. La posizione centrale garantisce l'accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.493,50 Offerta minima: € 21.150,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampio cortile esclusivo • Presenza di garage e cantina • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Bagnolo Di Po (RO) - Via Napoleonica 742 (CAP 45022) L'immobile in asta è una casa accostata di tipo economico situata in Via Napoleonica 742 a Bagnolo di Po (RO). L'edificio, di vecchia costruzione (risalente al 1941), si inserisce in un contesto periferico con zone limitrofe prevalentemente agricole. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, uffici, negozi, farmacia, chiesa e banche disponibili nell'abitato di Bagnolo di Po. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dell'abitazione è di 179 mq (escluse aree scoperte 163 mq), con una superficie convenzionale di 189,19 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti un ampio vano, la scala, un wc e due ripostigli, di cui uno attualmente adibito a cucina. Il primo piano ospita due camere da letto, un corridoio, un wc e due locali sottotetto accessibili ma non utilizzabili. Le altezze interne dei soffitti variano, con circa 2,35 m al piano terra nei vani principali e altezze variabili tra 2,03 m e 2,66 m al primo piano per le stanze. Le condizioni generali del fabbricato sono scarse e necessitano di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura con solai intermedi e copertura in latero-cemento, manto in tegole di cemento. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, gli infissi delle finestre sono in legno con vetrocamera e scuretti in legno, mentre le finestre del lato nord-est hanno doppio serramento in alluminio anodizzato. Le porte interne sono in legno. L'abitazione è dotata di impianto elettrico e idrico sanitario prevalentemente sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori in alluminio, alimentato da caldaia a GPL (il serbatoio è stato rimosso e necessita di reinstallazione). Sono presenti due split per il raffrescamento estivo. L'area esterna è delimitata da cancellata in moduli prefabbricati di cemento sul lato strada e in rete metallica sui lati est e ovest. Staccata sul retro dell'abitazione si trova una pertinenza adibita a cantina (ex fienile) in scarse condizioni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Bagnolo di Po, con accesso carrabile da un passaggio situato sull'area tombinata di uno scolo consorziale. La zona è ben servita da scuole, uffici, negozi, farmacia, chiesa e banche. I principali collegamenti pubblici includono una linea extraurbana Busitalia-SIT a 1 km e il casello A13 di Occhiobello a 11 km. La distanza da Rovigo è di circa 30 km e da Ferrara di circa 21 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.668,02 Offerta minima: € 30.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area scoperta • Cantina pertinenziale • Potenzialità di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Porto Viro (RO) - Via Romea 47-49 (CAP 45014) L'immobile in asta è un edificio di civile abitazione di tipo singolo, situato in zona periferica a Porto Viro (RO), località Donada, a ridosso della Strada Statale Romea. Costruito alla fine degli anni '70, l'edificio si inserisce in un contesto residenziale con ampi spazi esterni. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 299,05 mq. È composta da due appartamenti distinti: il Corpo A al piano terra, con pranzo, angolo cottura, due camere da letto, lavanderia, bagno e disimpegno; il Corpo B al piano primo, con soggiorno, pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno e disimpegni. Quest'ultimo è collegato a un ampio garage al piano terra. Completano la proprietà due ampi terrazzi per il Corpo B, un portico e pollai per il Corpo A, e un magazzino con portico (Corpo C) in corpo staccato. Gli immobili si trovano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture in muratura portante e tamponamento in laterizio, con solai e copertura a padiglione in laterocemento. Le finiture risalgono al periodo di costruzione (anni '70/'80), con manto di copertura in tegole di cemento, lattonerie in rame e serramenti in PVC. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e parquet. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con corpi radianti. Ogni alloggio è dotato di impianto idrico-sanitario e locale bagno. La proprietà include un box auto singolo e un ampio giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Porto Viro, ben collegata alla Strada Statale Romea, garantendo facile accesso alle principali vie di comunicazione. La presenza di una vasta corte circostante offre ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 191.422,41 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte circostante • Due unità abitative • Presenza di garage e magazzino • Buona localizzazione periferica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro, in tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, spaziosa villa singola di 228 mq, ideale per chi desidera indipendenza e ambienti generosi. L'ingresso, preceduto da un accogliente portico, conduce al piano rialzato dove si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Salendo di pochi gradini si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e dal bagno principale. Al piano superiore è presente un locale soffitta, ideale come studio, sala hobby o spazio multifunzionale. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, un bagno/lavanderia e il collegamento diretto al garage di 64 mq. Completa la proprietà un giardino privato che circonda l'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La casa, edificata nel 1978, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ambienti di ampia metratura, rappresentando un'ottima soluzione per famiglie alla ricerca di una villa indipendente in una posizione tranquilla e ben servita. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 Iscriviti alla nostra newsletter. www.agentidoma.it VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

Eleganza e comfort sull'Isola di Albarella: villa su unico livello con piscina a sfioro Villa sviluppata interamente su un unico livello, una caratteristica sempre più apprezzata per la praticità, l'assenza di barriere architettoniche e il comfort che garantisce in ogni fase della vita. La proprietà accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno e conviviale. Il living si apre direttamente sul giardino e sulla splendida piscina a sfioro rivestita in mosaico, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni e regalando una piacevole sensazione di relax e privacy. Dal lato della cucina si accede a un ampio portico coperto, ideale per vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia, impreziosito da un camino/barbecue. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e confortevoli per tutta la famiglia. La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione, pronta per essere abitata fin da subito, ed è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione e cancello carraio automatizzato, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei contesti più esclusivi e sicuri dell'Adriatico, dove natura, privacy e qualità della vita si incontrano in un ambiente unico. Caratteristiche principali: - Villa sviluppata interamente su un unico piano - Posizione tranquilla e riservata sull'Isola di Albarella - Piscina a sfioro rivestita in mosaico - Ampia zona living open space con affaccio sul giardino - Portico coperto con camino/barbecue - Tre camere da letto - Due bagni - Riscaldamento e climatizzazione - Cancello carraio automatizzato - Perfetto stato di manutenzione - Pronta da abitare