NH365 RUBANO FRAZIONE In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita ULTIMA UNITA' INDIPENDENTE disponibile in “CLASSE A4” con ampio scoperto esclusivo. Questo nuovo progetto residenziale si distingue per la sua posizione strategica, offrendo comodità di accesso alle tangenziali ed autostrade circostanti, il che facilita gli spostamenti e collegamenti con le principali vie di comunicazione. CARATTERISTICHE: LIVING: ampia zona giorno di superficie oltre i 50 mq, con possibilità di realizzare la cucina dei tuoi sogni con isola o separata, accesso diretto al giardino tramite vetrata scorrevole. BAGNI: Tre servizi tutti finestrati; il primo al piano terra e due al primo piano uno nella camera padronale e l'altro dedicato alle altre due camere matrimoniali. GARAGE E POSTO AUTO: Completano l'offerta, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. GIARDINO ESCLUSIVO: da vivere e godere in ogni stagione. DOTAZIONI E IMPIANTI ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO: Utilizzo di murature in blocchi di legno-cemento "LEGNO BLOK" per garantire ottime performance, salubrità e rispetto dell'ambiente. FONTI RINNOVABILI: Energia prodotta da pannelli fotovoltaici di ultima generazione sia per l'impianto termico che con un'ulteriore dotazione dedicata ad ogni singola unità di ben 6 kW! COMFORT CLIMATICO: VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire il benessere abitativo ideale in ogni stagione.Impianto termico di ultima generazione in pompa di calore con accumulo. INFISSI BASSO EMISSIVO in PVC con gas argon. IMPIANTO ELETTRICO: disponibile di serie la linea “LIVING NOW” Bticino. Oltre all'estetica consente l'implementazione della gestione smart della tua nuova casa. FINITURE Prodotti ceramici di alta qualità e formato grandi, scala estetica in tecnopolimero di marmo con taglio a 45°, piatti doccia slim, rubinetterie di design e linee di sanitari ricercate, per creare il tuo nuovo spazio living come piace a te. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alto livello con bassi consumi energetici e grande attenzione al comfort e alla sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno, elegante e rispettoso dell'ambiente. Hai bisogno di vendere la tua casa? Non ti preoccupare ! c'è la possibilità di valutare la permuta del tuo immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Richiesta: € 365.000,00 chiavi in mano Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Ponterotto, Montà.Padova, Selvazzano, Mestrino, Villafranca, Rubano.

PROSSIMO INIZIO DI COSTRUZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE inserita in un residence di nuove ville. Ogni porzione con ingresso e giardino privato, composta al Piano Terra da Salone di mq 55 con cucina a vista, 1 bagno / lavanderia e garage; al 1° Piano 3 ampie camere e cabina armadi, 2 servizi e grande terrazza. Finiture di pregio con riscaldamento in pompa di calore con pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico. Da € 450.000 Vendita Diretta senza alcuna provvigione. Consegna fine 2026 Possibilità porzione di angolo con oltre 500 mq di giardino

In Vendita: Bifamiliare nel Centro di Rubano - Opportunità di Investimento Unica Situata nel cuore di Rubano, a pochi passi dalla piazza principale, scuole, negozi e, a breve, vicinissima alla nuova linea del tram, questa bifamiliare rappresenta un'opportunità eccezionale di investimento. L'immobile è costituito da due ampie unità abitative, entrambe con una distribuzione degli spazi simile tra il piano terra e il primo piano. Ogni unità dispone di un soggiorno, una sala da pranzo con cucina separata, un bagno e due camere da letto. Necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Vi è inoltre la potenzialità di elevare un ulteriore piano, incrementando così lo spazio abitativo e il valore dell'immobile. La futura linea del tram renderà questa proprietà ancora più strategica e comoda per gli spostamenti, contribuendo a un incremento del valore nel tempo. Questa bifamiliare è ideale per famiglie alla ricerca di una casa personalizzabile in una zona ben servita, così come per investitori in cerca di un immobile con un alto potenziale di rivalutazione. La possibilità di ristrutturare e ampliare ulteriormente l'edificio rappresenta un'opportunità unica per incrementare il valore complessivo dell'investimento. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

RUBANO: BIFAMILIARE AL GREZZO CON 1800 MQ DI TERRENO Sei alla ricerca di una porzione di bifamiliare da poterti personalizzare e che abbia un ampio giardino privato? Ti proponiamo questa soluzione, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Questa porzione si trova a RUBANO ed è completamente al grezzo, su un terreno di circa 1800 mq. La casa attualmente offre uno spazioso open space da dividere in salone con cucina a vista, dotata di uscita su un bellissimo portico perfetto per cene all'aperto. Al piano terra si possono ricavare anche 2 camere, un bagno, ripostiglio e garage. Il piano superiore ospita un sottotetto abitabile dove è possibile realizzare ulteriori 2 stanze o uno studio insieme ad altri 1/2 bagni. All'esterno si estende l'ampio terreno, ideale per chi desidera creare il proprio spazio verde personale: immagina il tuo orto biologico, frutteti rigogliosi o addirittura una splendida piscina! Questo immobile rappresenta non solo tranquillità ma anche la potenzialità per realizzare la casa dei tuoi sogni. Situato a pochi minuti dal centro del paese e presto servito dalla nuova linea del Tram che collegherà Rubano al centro città, questo luogo combina comodità urbana con serenità residenziale. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nella tua oasi personale! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni. Vedi Video-Tour: https://www.youtube.com/watch?v=drQ4PqRW7w

VILLAGUATTERA - In un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai servizi di prima necessità. Porzione di bifamiliare in verticale con ingresso indipendente e 1.800mq di giardino privato. Dall'ingresso accediamo nella zona giorno dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, dato le ampie vetrate esposte ad ovest, e dalla cucina separata ed abitabile. A completamento del piano troviamo uno studio, il bagno finestrato e il vano tecnico. Salendo le scale troviamo il reparto notte dove è possibile ricavare quattro camere da letto e due bagni finestrati. Ottima soluzione per chi cerca delle generose metrature e la tranquillità lontana dal traffico. L'abitazione attualmente è al grezzo avanzato, infatti è possibile scegliere ancora le finiture e la sistemazione interna.

riferimento4345470 Via Roma 60/B, Rubano Villino indipendente a destinazione residenziale, con una superficie lorda complessiva di mq 621,51:piano terra, zona giorno mq 295,87; piano primo, zona notte mq 193,44; piano secondo, locale mansardato di mq 132,20. Giardino di mq 1400 e Garage di mq 43. Data di vendita 14/05/2025 Offerta minima 389.990,00 € valore perizia 611.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

BOSCO DI RUBANO: In contesto riservato e silenzioso VENDESI RUSTICO ACCOSTATO DI 400 mq circa avente scoperto privato di 1.000 mq circa. Attualmente l'immobile si presenta come una unica unità, ma si presta facilmente alla realizzazione di due unità abitative avendo ingressi separati sia pedonali che carrai. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è già abitabile in una sua parte, mentre necessita di opere di radicale ristrutturazione nel resto dell'abitazione. Si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo: la zona ristrutturata attualmente è composta da ingresso attraverso un piacevolissimo portico, soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale, zona armadio/disimpegno, lavanderia. La parte da ristrutturare ha ingresso soggiorno, cucina/pranzo, 3 camere, un bagno e un ex fienile travato a vista da poter sfruttare come zona living, stanza studio, zona giochi. Negli ultimi mesi sono stati effettuati i seguenti lavori: rifacimento tetto (guaina nuova, coppi nuovi sull'intera superficie, sostituzione di alcune travi), rifacimento impianto elettrico nella parte attualmente abitabile.Ottima esposizione est-sud-ovest Prezzo richiesto: 200.000,00 euro Lo Studio.4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni ai seguenti contatti: studio4c.consulenza@gmail.com 3480078371 - Elena

RIFERIMENTO : 4248125 Rubano, Via Vernise Frascà 33b: Villa indipendente di tipologia signorile, disposta su 2 piani (terra, primo), ivi compresi il garage al piano terra e l'area scoperta di pertinenza. Data di vendita 30/04/2025 Offerta minima € 241.490,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 30/04/2025 ORE: 15:15 Prezzo Base: € 322.000,00 Offerta Minima: € 241.500,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via vernise frasca 33b, 35030 Rubano (PD) Descrizione sintetica: Villa indipendente di tipologia signorile, disposta su 2 piani (terra, primo), ivi compresi il garage al piano terra e l'area scoperta di pertinenza. Superficie lorda commerciale mq: 376,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VILLAGUATTERA all'interno del quartiere in contesto residenziale, proponiamo in vendita in esclusiva un'interessante porzione di quadrifamiliare disposta su tre livelli e con ingressi completamente indipendenti. L'unità si distingue per la sua ampia metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni che garantisco comfort e privacy. Composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile entrambi accedono direttamente ad un terrazzo adatto a pranzi e cene con gli amici, a questo piano troviamo anche un bagno finestrato con armadio ripostiglio nell'antibagno; salendo le scale accediamo al piano primo composto di tre camere da letto generose e doppi servizi; ogni camera da letto accede ad un poggiolo ideale per massimizzare il benessere quotidiano. Completa la proposta, il piano seminterrato dove troviamo una taverna dotata di camino e un garage doppio (con 2 basculanti). Lo scoperto circostante rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti all'aperto o far giocare i propri bambini in totale sicurezza. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della zona come scuole, supermercati ed aree verdi attrezzate. Villaguattera è nota per le sue strade tranquille e residenziali che offrono un'atmosfera rilassata pur essendo vicina alle vie principali colleganti Padova e altre località limitrofe. Non perdere questa eccellente occasione! Contattaci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita alla tua futura casa! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

(Per INFO Cristina 3389226442) Scoprite quest'affascinante porzione centrale di trifamiliare, situata nella tranquilla zona di Sarmeola a Rubano. Con una generosa superficie di 230 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. La proprietà, ristrutturata nel 2009, si distingue per la disposizione funzionale ed è composta da ampi spazi abitabili così distribuiti: luminosa zona giorno al piano rialzato, confortevoli camere da letto al piano primo e ampia taverna con caminetto al piano seminterrato. Ogni ambiente è stato progettato con cura per garantire la massima vivibilità e praticità. E' presente, inoltre, un garage al piano terra. L'immobile offre anche un grandissimo parco in comune alle altre due unità, dove godere momenti all'aperto in serenità. La tranquillità della porzione rende questo luogo ideale sia per giovani coppie che per famiglie consolidate. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate subito la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui pronti ad assistervi nella realizzazione del vostro sogno! Rif. B6960 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un'ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

RESIDENCE MOJACCHE SI TROVA A SARMEOLA E AVRA' L'ACCESSO DA VIA MOJACCHE VENDITA SOGGETTA AD IVA NO SPESE MEDIAZIONE Scegliere di vivere nel Residence Mojacche significa entrare in un mondo di benessere e tranquillità assoluta, con tutti i vantaggi innovativi e di risparmio energetico garantiti da CASE CLIMA, a pochi minuti dal centro di Sarmeola, pace, privacy e un ecosistema green sono di casa. L'intervento, iniziato nella primavera 2024 con consegna prevista a fine 2025, prevede la realizzazione di 4 case accostate ciascuna disposta su due piani e da una piccola palazzina con 5 appartamenti di cui 3 al piano terra ognuno con giardino esclusivo e 2 al primo piano con terrazze, l'accesso al residence avviene attraverso una strada privata. La zona d'ingresso è inoltre preceduta da un parcheggio pubblico utile ai futuri ospiti. Il complesso residenziale che sorgerà in via Mojacche è costruito da linee architettoniche decisamente moderne e di pregio. Spiccano i particolari delle vetrate che si innestano armonicamente nel parapetto in vetro e dei faretti di luci a led che illuminano esternamente le terrazze e i contorni degli edifici. Le unità accostate si sviluppano su due livelli, al piano terra grande e luminosa zona living da 60 mq con grandi vetrate che permettono l'uscita sul giardino esclusivo, bagno di servizio e locale tecnico. Al piano primo camera padronale con guardaroba e bagno privato, altre due camere a scalare, altro bagno e disimpegno. A completare il tutto giardino privato, garage singolo e posto auto. Ogni abitazione assicura privacy e sicurezza totali, massimo comfort, dove gli spazi interni ed esterni sono sempre luminosi, grazie anche alle ampie vetrate e al giardino di proprietà che avvolge ogni unità abitativa, donandole un tocco signorile. Le finiture sono di alta qualità e personalizzabili e verranno completate con: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell'auto elettrica* (* solo predisposizione); l'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per più punti split a muro, per la zona giorno e per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio; ogni abitazione ha certificazione energetica A4; le parti comuni sono illuminate con luci led; sistema Living Now by B-Ticino con predisposizione domottica domestica; i serramenti sono in PVC con triplo vetro internamenti e alluminio esterno, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d'entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d'entrat

Villa Trifamiliare in contesto residenziale circondato da un'oasi verde composta da 1000 mq di giardino, comoda a tutti i principali servizi di Sarmeola. La porzione si compone di un ingresso condominiale dove ad accoglierci troviamo un comodo giardino comune ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina separata, un comodo bagno di servizio ad uso lavanderia ed un ripostiglio. Al piano primo la zona notte si compone di 3 camere, di cui una matrimoniale e due singole complete di 2 bagni entrambi finestrati ed un'ampia cabina armadio. Completa il tutto un'ampia taverna con sala da biliardo e garage doppio. Ottima soluzione per chi ricerca un immobile indipendente con scoperto privato in una zona centrale e servita, mantenendo i comfort di un'abitazione recente. L'abitazione nel dettaglio è così composta: - Soggiorno, Cucina, bagno e ripostiglio al piano terra - 2 Bagni finestrati - 2 Camere da letto - Giardino comune di 1000 mq - Garage doppio - Taverna con sala biliardo Prezzo Euro 420.000Eu. RIf. L61 Classe Energetica: F Epi 248,97 kWh/m2 Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Classe Energetica: F EPI: 248,97 kwh/m2 anno

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VILLAGUATTERA all'interno del quartiere in contesto residenziale, proponiamo in vendita in esclusiva un'interessante porzione di quadrifamiliare disposta su tre livelli e con ingressi completamente indipendenti. L'unità si distingue per la sua ampia metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni che garantisco comfort e privacy. Composta da - un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile entrambi accedono direttamente ad un terrazzo adatto a pranzi e cene con gli amici, a questo piano troviamo anche un bagno finestrato con armadio ripostiglio nell'antibagno; - salendo le scale accediamo al piano primo composto di 3 camere da letto generose e doppi servizi; ogni camera da letto accede ad un poggiolo ideale per massimizzare il benessere quotidiano. Completa la proposta, il piano seminterrato dove troviamo una taverna dotata di camino e un garage doppio (con 2 basculanti). Lo scoperto circostante rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti all'aperto o far giocare i propri bambini in totale sicurezza. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della zona come scuole, supermercati ed aree verdi attrezzate. Villaguattera è nota per le sue strade tranquille e residenziali che offrono un'atmosfera rilassata pur essendo vicina alle vie principali colleganti Padova e altre località limitrofe. Non perdere questa eccellente occasione! Contattaci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita alla tua futura casa! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Una sontuosa residenza del '500 in vendita nel cuore della campagna veneta, a pochi chilometri dal centro di Padova e dall'esclusivo centro termale di Abano Terme. La dimora offre ampi spazi all'aperto tutti da vivere, grazie ad un esclusivo parco privato di due ettari, frutto di un attento studio e di una selezione botanica di alberi e fiori, tra cui uno splendido roseto, un cipresso, un alloro e maestose piante di noci. I primi documenti che testimoniano l'esistenza della villa veneta risalgono al 1545. Da sempre di proprietà della nobile famiglia veneziana degli Ottoboni, la struttura è stata oggetto di un accurato intervento di restauro che si è concluso nel 2003, trasformandola in una scenografica location per l'organizzazione di eventi e cerimonie nonché funzionale centro congressi perfetto per convegni ed eventi aziendali. Composta da otto sale perfettamente attrezzate con tecnologie funzionali e da spazi facilmente adattabili ad ogni esigenza organizzativa, la villa combina tutto il fascino della storicità del contesto architettonico al comfort di una struttura che risponde pienamente alle necessità di qualsiasi tipo di evento. Rif. 9354 https://www.lionard.com/it/in-vendita-una-storica-villa-veneta-del-500-vicino-a-padova.html

Sarmeola di Rubano, situata nella prestigiosa ed elegante frazione del Comune di Rubano, alle porte della città di Padova, in posizione strategica, nel fronte della statale 11 (Padova/Vicenza), quindi con grande visibilità e comodità a tutti i servizi, con a 10 mt la fermata dell'autobus nr. 10, e nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi, che offre la frazione di Sarmeola, proponiamo in vendita stupenda Villa storica, sottoposta a vincolo delle belle arti per quanto riguarda le forometrie e le caratteristiche costruttive esterne, con 4000 mq di parco piantumato con piante secolari e di pregio, ottimo anche per poter fornire l'immobile/VILLA che è a diverse destinazioni urbanistiche con ampi parcheggi e aree verdi, privati. La villa è definita volumetricamente da quattro parti dotate di una propria autonomia compositiva, con il retro verso nord e il fronte principale rivolto a sud verso il giardino. La villa vera e propria presenta in pianta uno schema regolare tripartito con salone passante che distribuisce sale e scala trasversale. Le due ali laterali, avanzate rispetto alla villa sul fronte sud, ma allineate su quello nord, presentano funzioni diversificate: la parte est è una residenza attigua, quella ovest è un annesso rustico. Infine troviamo un barco posizionato a sud-est del fabbricato. Il volume edificatorio della Villa è di 5000 mc e può essere ristrutturata ad uso destinazione residenziale, commerciale, direzionale e ricettivo. OTTIMA PER SVILUPPARE UN PROGETTO DIREZIONALE - COMMERCIALE - ALBERGO, RISTORANTE-UFFICI-AREA RICETTIVA. Nelle immediate Vicinanze di Veggiano, Limena, Abano Terme, Saccolongo, Albignasego, Selvazzano Dentro, Mestrino, Cervarese santa Croce, Grisignano del Zocco e Padova.

SARMEOLA - In zona tranquilla lontana dal traffico, ma allo stesso tempo comoda ai servizi principali della zona. L'immobile si sviluppa interamente al primo piano dove dall'ingresso accediamo nel soggiorno con cucina separata. Nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione il giardino privato piantumato. L'immobile non necessità di lavori di ristrutturazione.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SARMEOLA DI RUBANO: Scopri questa affascinante casa singola terratetto in vendita nel cuore della zona Sarmeola, comune di Rubano. Con una superficie totale di ben 298 mq e zero spese condominiali, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, indipendenza e comodità. La proprietà è situata a pochi passi da tutti i servizi essenziali del paese, rendendola ideale per famiglie che desiderano vivere in una ritirata tranquilla ma con tutte le comodità a portata di mano. Inoltre, la facilità dei collegamenti stradali (autostrade/tangenziali) garantisce un accesso rapido sia ai principali centri urbani che alle aree circostanti. Disposta su due livelli, la casa offre ampi spazi ben sfruttabili: al piano terra troviamo un pratico studio vicino all'ingresso, una lavanderia funzionale e una taverna luminosa collocata fuori terra. Non manca inoltre un garage capiente adatto a più auto e l'accesso alla cantina sotterranea attraverso una porticina. Salendo al primo piano si accede ad un generoso salone molto luminoso che comunica perfettamente con la cucina abitabile; qui potrete godere delle vostre cene in famiglia o intrattenere amici avvolti dalla calda atmosfera domestica. Troverete anche quattro camere da letto spaziose tra cui scegliere ed ulteriori due bagni ottimizzati per il massimo comfort quotidiano. Un ampio terrazzo abitabile completa il secondo livello dell'abitazione offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto durante le belle giornate. La soffitta fornisce ulteriore spazio utile per sistemare gli oggetti meno utilizzati senza ingombrare gli ambienti interni della casa. Il giardino privato circostante è perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi soleggiati oppure creare uno splendido orto verdeggiato o. meglio ancora la piscina dei vostri sogni. Pur necessitando di alcuni interventi migliorativi per adattarla ai gusti moderni attuali, questa casa ha tutte le potenzialità per diventare il vostro rifugio ideale! Contattate subito la nostra agenzia se siete interessati a visitarla - non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Prezzo: € 310000. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili dispo

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