Oasi di pace in suggestivo Casale storico. Alture è una piccola frazione di Ruda, conosciuta per i ricchi corsi d'acqua risorgiva, dove anticamente sorgevano diversi mulini e ville d'epoca. Proponiamo tipico rustico sapientemente ristrutturato in un'elegante abitazione su due piani di oltre 300 metri quadri con ampio giardino. L'elementarità costruttiva, tipica delle case rurali, si riflette attraverso le candide facciate bianche, caratterizzate unicamente dal colore dei muri di mattone a vista, ed un pergolato, dove la natura si fa protagonista grazie alle numerose finestre che dialogano con il contesto verde. Al piano terra troviamo una sequenza aperta e fluida di stanze anticipate dalla silhouette in legno della scala e pavimenti in cotto, che trasmettono fin da subito la raffinatezza di questa dimora. La zona giorno, oltre ai locali di servizio, è composta da una luminosa cucina che si affaccia all'esterno sul giardino, attraverso una porta-finestra, e da un'accogliente area living che si allunga fino al ‘'fogolar'' in marmo, vero cuore pulsante della casa. Al primo piano troviamo la zona notte con travi a vista composta da 3 camere dalle generose metrature, animate da viste suggestive sul giardino. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una stradina carrabile che si snoda tra i salici piangenti. Le radici identitarie di quest'angolo rendono irresistibile il richiamo di una vita bucolica, a stretto contatto con la natura. Ottima opportunità! Classe energetica D; EPgl,nren 153,07 kWh/m2 anno; prestazione energetica invernale bassa, estiva alta. Cod. U26

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita casa accostata con ampio magazzino e giardino a Perteole, frazione di Ruda. Vi potrà interessare poiché: - zona tranquilla; - ampiamente personalizzabile; - deposito sul retro per i vostri hobbies! Attraverso lo storico portico si accede ad una corte comune, attraverso la quale si arriva al garage ed all'ampio magazzino e ad un appartamento completamente da ristrutturare. Esso si sviluppa su due livelli creando una "C" che circonda la corte privata al suo interno. Le finiture dell'immobile risalgono al secolo scorso, sono presenti serramenti in legno a vetro singolo. Gli impianti sono autonomi. Ideale per famiglie numerose alla ricerca di un immobile da poter personalizzare a proprio piacimento! Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado!

Località Corona - Stella (sv) Proponiamo terreno edificabile immerso nel verde delle alture di albisola. Il progetto attivo prevede la costruzione di una villa indipendente sue due piani. Il primo piano comprende una sala, cucina, due camere da letto e bagno. Il secondo piano è composto da mansarda e soffitta. Il progetto prevede inoltre la possibiltà di avere un posto auto privato. Completa la proprietà il terreno esterno, per la maggior parte coltivabile, che circonda l' abitazione e due ampie cantine poste al piano terra.

Proponiamo in vendita a Ruda in zona Perteole, grande bifamiliare con 1000mq di giardino. I due appartamenti dispongono entrambi di un'entrata indipendente ciascuna, al piano terra. Il primo appartamento presenta l'ingresso sulla sinistra e dispone di 85 mq, mentre il secondo appartamento il cui ingresso si trova sulla parte destra, dispone di 135 mq. Entrambi gli appartamenti sono disposti su 3 livelli, entrambi con soffitta. La casa è stata totalmente ristrutturata negli anni 90, inoltre grazie alla cura ed alla costante manutenzione dei proprietari, si trova in ottimo stato, gli impianti sono tutti perfettamente funzionanti, il tetto è a posto ed alcune pareti interne sono state recentemente ritinteggiate. L'appartamento di 85 mq sulla sinistra, ha l'ingresso che si affaccia direttamente sulla zona living che comprende il grande e luminoso soggiorno, una cucina separata ed un piccolo bagno di servizio sottoscala. Al primo piano si trova la zona notte con le due camere, di cui una matrimoniale e l'altra singola, ed un bagno con box doccia. All'ultimo piano si trova il soffitto con ulteriore bagno di servizio nella quale è presente la caldaia dell'appartamento. In questo ultimo piano, il soffitto dispone anche di un balcone che si affaccia direttamente sul giardino. Il secondo appartamento invece, di 135 mq è anch'esso disposto su 3 livelli, al piano terra si accede alla spaziosissima zona living dove si troveranno una grande cucina abitabile, uno studio anch'esso molto luminoso convertibile in ulteriore camera ed una lavanderia preceduta da un piccolo disimpegno. Al primo piano si trovano 3 grandi camere di cui 1 matrimoniale e due singole, in questo appartamento la camera matrimoniale dispone di un piccolo bagno privato ed una terrazza che si affaccia lateralmente a sinistra del giardino. Il bagno su questo piano presenta pavimentazione e pareti in piastrelle color marmo, con vasca da bagno idromassaggio. All'ultimo piano si trova uno spaziosissimo il soffitto che occupa la stessa metratura sottostante, comodo da utilizzare come grande deposito. Ruda è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Fiumicello e limitrofi, bellissime case ed appartamenti ad Aquileia, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita casa singola con giardino a Perteole, frazione di Ruda. Vi potrà interessare poiché: - dotato di ampie stanze; - ampiamente personalizzabile; - zona tranquilla L'immobile principale si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno ed il giardino di proprietà. Quest'ultimo è dotato di ingresso autonomo dalla strada principale. Al primo piano troviamo invece tre ampie camere da letto, un terrazzo, il bagno principale a servizio della camera padronale ed un w.c. Le finiture dell'immobile risalgono al secolo scorso, sono presenti serramenti in legno a vetro singolo dotati di tapparelle avvolgibili, palchetti a posa diagonale in soggiorno e nella zona notte, piastrelle a posa orizzontale in cucina e nei bagni. Gli impianti sono autonomi. Ideale per famiglie numerose alla ricerca di un immobile da poter personalizzare a proprio piacimento! Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado!

CASA ACCOSTATA CON ACCESSO INDIPENDENTE A Saciletto, frazione di Ruda, in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita casa accostata indipendente disposta su due livelli: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, lavanderia / bagno con doccia) e un porticato chiuso con un ulteriore cucinino. PRIMO PIANO: tre camere matrimoniali, di cui una con il bagno privato e balcone, una camera singola. MANSARDA ABITABILE con travi a vista laminati bilama. Giardino esclusivo di 500 mq con orto ben curato. Ristrutturata recentemente, riscaldamento autonomo, clima a pompa di calore, fotovoltaico di 4,5 kw con la batteria di accumulo, videocamere e allarme. Corte per 1 posto auto più altri 2 posti auto esterni.L'immobile verrà venduto possibilmente ammobiliato. Interessante per le famiglie numerose, che amano gli spazi ampi e la comodità di una casa indipendente. Sicuramente adatto a famiglie con animali domestici o per uso casa vacanza o B/B.

TRA PALMANOVA e GRADO: in gradevole contesto residenziale, spaziosa ed elegante CASA di testa composta da ingresso in ampio salone con caminetto, luminosa sala da pranzo con possibilità di realizzazione di cucina a vista/cucina separata, ulteriore vano uso ripostiglio e locale per potenziale realizzazione di bagno finestrato con lavanderia. Al livello superiore: corridoio, tre luminose e spaziose camere da letto matrimoniali e ulteriore camera da letto/studio. Parzialmente arredata. Possibilità di posto auto coperto e di porzione di giardino di circa 200,00 mq. Soluzione ideale da personalizzare e ristrutturare secondo le proprie esigenze. Nessuna spesa d'intermediazione. Occasione unica. Euro 143.000

Libera sui 4 lati, completamente recintata "ex privata" a cui dare nuova vita. La proprietà si compone di un fabbricato principale che si articola su 3 livelli, di cui uno adibito a soffitta con altezze abitabili, di una importante corte interna, di un deposito agricolo con annesso il fienile e di una tettoia. L'immobile richiede si una ristrutturazione, ma ciò permetterà di personalizzarla a proprio piacimento rendendola unica nel suo genere, considerando anche la possibilità di utilizzare uno spazio per un'attività ricettiva in zona di forte passaggio. Come si suol dire, casa e bottega.o spazi luminosi e comodi per tutta la famiglia. Pensaci potrebbe essere la soluzione che fa per te.! Rif 215907