PUGLIA - RUTIGLIANO (BA) - STRADA GUIDOTTI Masseria Storica ristrutturata ad uso ricettivo Masseria Storica "San Nicola", un gioiello di storia e bellezza situato nelle pittoresche campagne pugliesi, a pochi minuti dalla strada statale e nelle vicinanze di Casamassima; la sua posizione strategica la rende facilmente accessibile, ma riservata in un'oasi di tranquillità. Questa affascinante struttura si sviluppa su 4 livelli, è un'autentica testimonianza dell'architettura storica pugliese. Con i suoi dettagli originali e il fascino dell'epoca, offre un'esperienza senza tempo che si fonde perfettamente con il comfort moderno. La struttura offre una varietà di spazi versatili su diversi livelli, tra cui l'ipogeo, il piano terra, il primo piano e una mansarda. Questi spazi sono ideali per ospitare eventi, matrimoni, riunioni aziendali e altro ancora. Circondata da 2,5 ettari di terreno, la masseria dispone di ampie aree esterne ideali per eventi all'aperto, cerimonie aperitivi, o semplicemente per godere del sole della Puglia. Questo luogo storico crea un'atmosfera magica, rendendo ogni occasione unica ed indimenticabile. Le mura di pietra, i soffitti a volta e gli elementi architettonici tradizionali cattureranno l'immaginazione dei vostri ospiti.

In una posizione privilegiata, nel centro di Rutigliano e a due passi dal suggestivo centro storico, sorge un maestoso e storico palazzo del 1800, riconosciuto come bene di interesse storico-culturale. La zona è ricca di musei, attività commerciali, scuole e servizi essenziali per la vita quotidiana. All'interno di questo prestigioso stabile, proponiamo un ampio appartamento di QUATTRO VANI affacciato su un giardino privato di circa 150 metri quadri. La soluzione è composta da un ingresso su disimpegno, un grande soggiorno di rappresentanza, una cucina abitabile con un balcone terrazzato collegato al giardino, uno studio, una camera da letto padronale, una seconda camera da letto e due bagni. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per vivere in un'abitazione dalle caratteristiche eleganti e raffinate. In aggiunta, la proprietà dispone di un'ulteriore unità immobiliare di circa 150mq nell'attuale stato rustico, situata al secondo piano dello stabile, e di un terrazzo panoramico che offre una vista incantevole sulla città.

PUGLIA - BARI - PALESE - VIALE DEL PINO A Bari Palese, quartiere alle porte del centro cittadino, situato in zona strategica a pochi minuti da stazione aeroportuale e stazione ferroviaria nonché a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da villetta cosiddetta "americana" in viale del Pino di 4 vani oltre accessori e 3 mini appartamentini con giardino pertinenziale in comune. La soluzione ha caratteristiche che la rendono unica nel suo genere in quanto potrebbe essere un investimento interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato in una zona residenziale molto ricercata, oppure risultare un'opportunità per imprenditori che vogliono realizzare qualcosa di innovativo e moderno improntato verso le green-solutions. In ogni caso un'occasione da cogliere poichè nella zona in cui si trova risulta essere un unicum.

In zona centrale, su strada principale quale Via San Francesco D' Assisi, accanto al Centro Messeni, proponiamo in VENDITA un palazzotto indipendente composto da due livelli oltre al terrazzo. L'immobile di ampia metratura, al piano terra si compone di tre vani ed un bagno; da un ampio androne si giunge ad un rispostiglio sul piano ammezzato ed al piano primo di sette vani oltre la cucina e due bagni, fino a raggiungere il terrazzo calpestabile al secondo piano. Sul retro del piano terra sussiste un patio ed un piccolo giardino. Il palazzotto grazie alla sua posizione ed alle dimensioni, sviluperebbe ampie potenzialità con un adeguato intervento di ristrutturazione.

Via Mater Domini 9- Rutigliano Villa Rutigliano Villa storica ristrutturata a solo un chilometro dal centro abitato di Rutigliano, in un giardino recintato di 16000mq con doppio cancello automatico,ricco di piante ornamentali, e viali ricoperti di ghiaia, sorge una dimora storica anni trenta. Ristrutturata integralmente, mantenendo lo stile dell'epoca,con ambienti impreziositi da nuovi elementi architettonici e strutturali, che donano bellezza e valore energetico allo stesso tempo, gusto e comodità si uniscono rendendo unica questa dimora, la proprietà ha subito un ampliamento senza intaccare la parte storica,sono stati costruiti,con regolare concessione altri due corpi fabbrica, separati esternamente, ma uniti dal piano interrato di 700mq,che comprende cantine, vani taverna e garage. Villa storica piano rialzato composto da ingresso salone doppio, sala da pranzo,cucina ed accessori mq218 Primo piano tre camere letto due bagni con sauna, salotto mq 178 Cantina in pietra mq105 Nuova costruzione piano terra con ingresso living con cucina ed accessori mq 116 Primo piano tre camere bagno mq87 Nuova costruzione piano terra tre camere letto soggiorno cucina bagno 158mq Superficie coperta mq 832 Superficie scoperta mq 16.000 Superficie coperta interrata mq 700 Superficie commerciale 1578

Viaggio nella Bellezza, le pietre raccontano: Masseria Donna Antonietta Localzo Le masserie pugliesi, specialmente nella Terra di Bari, rappresentano un'incantevole testimonianza dell'architettura rurale e della storia agricola della regione. Quelle costruite nel periodo successivo al 1700 sono il risultato di influenze architettoniche diverse, riflesso dei cambiamenti culturali e delle interazioni tra le comunità locali e gli stili architettonici dell'epoca. Elementi barocchi, rinascimentali e neoclassici si fondono armoniosamente nelle facciate e negli interni di queste strutture, testimoniando la ricchezza culturale e artistica della Puglia. Molte di queste masserie sono state restaurate e trasformate in strutture ricettive o agriturismi, offrendo ai visitatori un'opportunità unica di immergersi nella storia e nella bellezza della campagna pugliese. Attraverso le loro architetture suggestive e le loro storie ricche di fascino, le masserie pugliesi continuano a essere testimoni viventi della tradizione e dell'ospitalità della regione. La Masseria Donna Antonietta Localzo, situata poco distante dal centro abitato di Rutigliano, è un esempio significativo di queste antiche dimore rurali. Circondata da quasi 6 ettari di terreno, in parte seminativi o alberati a bosco, questa proprietà è stata oggetto di un attento e accurato restauro durato quattro anni. Oggi è una struttura multifunzionale autorizzata per attività di pubblico spettacolo, brew pub e birrificio, oltre che masseria didattica. Dotata di impianto trifase di 15Kw, pozzo artesiano e autorizzazione alla installazione di una piscina, è completamente recintata, rendendola adatta per eventi come matrimoni, feste private e agriturismo. La storia della Masseria Donna Antonietta Localzo risale al XVII secolo, quando fu donata dal Real Capitolo di San Nicola di Bari alla famiglia Lamberta. Successivamente è passata alla famiglia Localzo-Messeni-De Bellis, una delle famiglie storiche della provincia di Bari. Le prime testimonianze dell'esistenza della Masseria risalgono al XVII secolo, quando era parte di una grancia di circa 700 ettari, appartenente alla famiglia Lamberta. Una grancia era una estensione di terreno donata a religiosi o famiglie nobili per scopi agricoli. La Masseria quindi, ha una lunga storia legata all'agricoltura e alla vita rurale della regione. Storicamente, la Masseria svolgeva attività di allevamento e agricoltura. Ancora oggi, sebbene sia stata restaurata e trasformata, sono ben distinguibili le strutture adoperate per l'allevamento ovino e caprino, oltre agli spazi agricoli come il pagliaio e il cortile. Durante la sua storia, la Masseria Donna Antonietta Localzo è stata un elemento chiave della vita rurale e dell'economia della zona, contribuendo all'attività agricola e alla produzione alimentare della comunità locale. La sua posizione strategica e la sua funzione di tenuta agricola hanno influenzato la modulazione e.