Houses for sale - Saint-Christophe

Valle D'Aosta-Saint Christophe Proponiamo in vendita in esclusiva, rustico indipendente di circa 210 mq, arricchito da un'area verde privata di circa 44 mq nella rinomata e soleggiata collina di Saint-Christophe, precisamente nella caratteristica e tranquilla località Veynes, L'ampia superficie dell'immobile è distribuita su tre livelli, offrendo una grande flessibilità distributiva per la progettazione degli spazi interni. Il giardino privato è perfetto per creare una zona pranzo estiva o uno spazio verde riservato. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora di charme su misura. Un'opportunità imperdibile per gli amanti della montagna e della ristrutturazione di pregio, ideale sia come residenza principale di carattere, che come esclusivo investimento immobiliare. Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

NUOVA VILLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE. Nella spettacolare zona del Thuvex in comune di Saint-Chrisophe PROPONIAMO IN VENDITA una nuova opportunità di acquisto di una villa indipendente L'operazione di acquisto è diversa dalle normali vendite tradizionali poiché, per abbassare fortemente i costi, la proposta prevede i seguenti passaggi: acquisto dell'area su cui si è itneressati all'acqusito dell'immobile; atto di compravendita con contestuale incarico all'impresa di costruzione; pagamenti a S.A.L. e saldo finale alla consegna. Sarà utile contattare l'ufficio al fine di poter organizzare un incontro per chiarire nei dettagli la proposta commerciale

Nel Comune di Brissogne, nella Frazione Neyran - dotata di tutti i servizi essenziali e ben collegata alla città - interessante casa indipendente da ristrutturare e ampliare. La casa è dotata di ottimo e ampio giardino privato pianeggiante. Disposta su tre livelli dispone inoltre di piccola corte interna, di garage singolo e cantina. Ampia terrazza esposta a Sud sita al piano secondo. Ottimo panorama su entrambi i lati. Predisposizione per gas metano. A parte, disponibili ulteriore terreno edificabile con autorimessa di 22mq. Notevole potenziale di sviluppo.

Nella collina di Saint Christophe, con bellissima esposizione e panorama, casa indipendente anni 80' con due unita abitative ciascuna con tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi, al piano seminterrato ampio deposito da 90mq. oltre ad un box, cantina voltata in pietra e centrale termica. Esternamente sul fronte sud area di parcheggio ed area verde sui tre lati. Immobile interessante per posizione e metratura importante.

Nella collina bassa di Saint Christophe, casa indipendente libera su quattro lati e con area verde intorno, l'immobile è composto al piano terreno da un doppio box, una taverna, un deposito, centrale termica, bagno di servizio e cantina voltata in pietra, al piano primo appartamento tutto su unico livello con ingresso, due grandi camere, un ampio soggiorno e cucina abitabile con balcone panoramico ed un bagno, al piano secondo mansarda sottotetto non abitabile. Il fabbricato richiede intervento di ristrutturazione e c'è la possibilità di ampliamento con piano casa. La Posizione è panoramica, soleggiata e facilmente raggiungibile.

Nel suggestivo borgo di Senin, un antico villaggio che si affaccia con eleganza sui tetti di Aosta, vi attende una villa singola di prestigio, 287 mq di pura bellezza, abbracciata da un parco privato di 1.300 mq, tra giardini curati, alberi da frutto e un orto che profuma di autenticità. Due spaziosi patio coperti invitano a vivere il piacere degli spazi esterni in ogni stagione, immersi nella quiete e nei colori della natura. Sin dall'ingresso si percepisce la grandezza e l'armonia degli spazi. L'ampio garage di 150 mq, capace di ospitare fino a 6/8 auto, offre un accesso diretto al seminterrato, un livello ricco di ambienti funzionali ma anche di grande fascino: la zona lavanderia-stireria, lo studio riservato, un bagno con doccia, la centrale termica, una camera blindata, una cantina/dispensa e la tradizionale crotta. Qui si apre anche la taverna, accogliente grazie ai suoi punti luce naturali, perfetta per riunire famiglia e amici in serate indimenticabili. Al piano terra si svela la vera anima della villa: un ampio soggiorno, luminosissimo, con caminetto, grandi vetrate che regalano uno spettacolo quotidiano: il verde del giardino che sembra fondersi con la vista impareggiabile sulla collina di Pila e sui tetti di Aosta. La cucina abitabile e l'adiacente sala da pranzo si aprono direttamente sul patio coperto, rivolto a sud, un luogo ideale per colazioni al sole, pranzi in famiglia e cene al tramonto. Su questo stesso piano si trovano anche una camera matrimoniale, uno studio con soppalco, un bagno e una dispensa: spazi che combinano praticità e calore domestico. Il primo piano è un rifugio intimo e riservato, con tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e terrazza panoramica, dove svegliarsi ogni mattina davanti a un paesaggio unico. Al piano mansardato, un sottotetto con velux, alto 2 metri al colmo, aggiunge ulteriori possibilità di personalizzazione. I materiali scelti raccontano di eleganza senza tempo: il parquet caldo e raffinato che impreziosisce le camere e il soggiorno, il cotto autentico della cucina e delle altre zone, i serramenti in legno di nuova generazione che incorniciano ogni ambiente. Comfort e sicurezza sono garantiti da un moderno impianto d'allarme con sensori su porte, finestre e rilevatori di movimento, oltre a garage e cancello automatizzati. Questa villa non è solo una casa: è un luogo in cui il fascino della tradizione si fonde con il comfort moderno, dove ogni ambiente racconta una storia di spazio, luce e calore familiare. Un rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal cuore pulsante di Aosta.

Saint-Christophe - Località Champapon Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, la vendita, in posizione residenziale e tranquilla nella rinomata Località Champapon di Saint-Christophe, di un'importante villa indipendente di circa 325 mq, edificata negli anni Novanta, circondata da un'ampia area verde privata di circa 500 mq e completata da una grande autorimessa di circa 75 mq. Una proprietà pensata per chi ricerca indipendenza, ampi spazi abitativi e comfort, con una distribuzione interna particolarmente funzionale e numerosi ambienti accessori capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia anche numerosa. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra, cuore della zona abitativa, accoglie all'ingresso attraverso un piacevole terrazzo esposto a sud-ovest e conduce al disimpegno che introduce agli ambienti principali. La zona giorno è dominata da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una grande vetrata panoramica completamente esposta a sud, elemento che regala agli ambienti un'eccellente luminosità naturale e un piacevole affaccio sull'esterno. Dal soggiorno si accede direttamente ad un secondo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. Completa la zona giorno una cucina abitabile con dispensa, spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy. Una camera dispone di una pratica cabina armadio, mentre un'altra è impreziosita dalla presenza di un bagno privato. Il piano è inoltre servito da altri due bagni, rendendo gli spazi particolarmente funzionali alla vita quotidiana. Elemento architettonico caratterizzante della villa è la grande scala interna centrale, che collega direttamente il piano abitativo al piano seminterrato. Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà grazie alla presenza di numerosi ambienti accessori. Particolarmente suggestiva è la caratteristica taverna con grande camino a legna, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente per cene e momenti in compagnia. Sono inoltre presenti una cantina con soffitto a volta, un ripostiglio, un bagno, una lavanderia/stireria e un locale ad uso palestra, quest'ultimo facilmente trasformabile in base alle proprie esigenze. Sempre al piano seminterrato si trova la grande autorimessa di circa 75 mq, dotata di due portoni di ingresso per le autovetture e direttamente collegata all'abitazione tramite accesso interno. Una soluzione estremamente pratica, soprattutto durante i mesi invernali. A completare la proprietà, l'ampia area verde privata di circa 500 mq che circonda la villa, offrendo spazio, privacy e molteplici possibilità di utilizzo: dal semplice relax all'aperto alla realizzazione di una zona pranzo, un'area giochi o un giardino attrezzato. Funzionale, infine, il comodo parcheggio comunale gratuito ubicato nei pressi della villa. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera una villa indipendente di grande metratura, con ampi spazi esterni, una zona giorno luminosa, tre camere matrimoniali, quattro servizi, una caratteristica taverna con camino e una grande autorimessa, il tutto in un contesto tranquillo e residenziale a pochi minuti da Aosta. SI PRECISA CHE TUTTE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel cuore di Saint-Christophe, in località Nicolin, in una tranquilla zona residenziale soleggiata e comoda ai principali servizi, VENDESI una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da un'ottima esposizione Sud-Ovest e da una magnifica vista aperta sul Monte Emilius. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da un porticato d'ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno con doccia e due balconi con vista panoramica. Attraverso una scala retrattile si accede al sottotetto non abitabile, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare, perfetto per realizzare una cabina armadio o un locale hobby. Il piano interrato, collegato tramite comoda scala interna, ospita una spaziosa taverna, locali accessori ad uso magazzino, cantina e locale tecnico, oltre a un garage adatto a una piccola auto o al ricovero di moto e biciclette. All'esterno la proprietà è circondata da una curata area verde completa di zona barbecue. Inclusa nella vendita anche un posto auto esterno. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con stufa a idropellet e metano e ci sono i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: C EPI: 162,23 kwh/m2 anno