Saint-Vincent, nella soleggiata, panoramica e tranquilla frazione di Lenty, a 1000 mt di altitudine, proponiamo: baita disposta su 2 piani, con possibilità di vendita in 3 lotti separati, con ampio giardino adiacente alla casa oltre a terreno agricolo di 25.000 mq nelle vicinanze. Parcheggio pubblico della frazione vicino alla casa. Per maggiori informazioni potete contattarci al nostro numero di telefono: 0166-513336 oppure al nostro indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

SAINT-VINCENT, via Tromen, proponiamo in vendita una bella e grande villa nella zona esclusiva della cittadina termale. L'immobile è così composto: garage, ex cucina, servizio igienico, ex camera, disimpegno con 2 cantine, altro disimpegno, centrale termica e grande deposito al piano terreno. Ingresso, grande soggiorno a tutta altezza con camino, cucina abitabile, servizio igienico, disimpegno, camera e bagno al piano rialzato. Ballatoio con vista sul soggiorno, due camere, due bagni e studio al piano primo. Alla casa si accede da un cancello in ferro e salendo una scala in pietra si arriva davanti all'ingresso e alle ampie vetrate del soggiorno. Per le auto c'è un parcheggio da 3 posti, oltre al garage. La villa dispone poi di un raccolto giardino su due livelli, prospiciente la casa, dove poter mangiare o prendere il sole. Molti serramenti sono nuovi con doppio vetro e i piani nobili sono avvolti da un cappotto termico. Grande, luminosa, esclusiva, la casa si trova nella zona residenziale di Saint-Vincent, fuori dalla confusione ma comunque vicinissima ai servizi della cittadina. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero: 0166.513336 oppure all'indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

SAINT-VINCENT, frazione Moron, proponiamo rustico semi indipendente con bella vista sulla valle. L'immobile si articola in: due depositi al piano terra, camera al piano primo e deposto ex fienile al piano sottotetto. Completa la proprietà un giardino pianeggiante che contorna su due lati l'immobile, con accesso diretto dalla strada comunale. La casa è esposta a sud e si presta a diventare un grazioso bilocale con giardino. C'é poi la possibilità di acquistare dei terreni a 20 metri di distanza, dove realizzare dei garage. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero: 0166.513336 oppure all'indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

Saint-Vincent: a circa 500 metri dal centro, GRANDE VILLA D'EPOCA fine '800 inizio ' 900, composta da: al piano terra due unità abitative di ciorca 75 mq caduno con servizi. Al primo piano grande appartamento autonomo di circa 150 mq con servizio. Al secondo piano ulteriore alloggio autonomo con servizi. Al terzo piano grande mansarda di mq 150 circa, con finestre ad altezza d'uomo. Grande Cantina sottostante con antico Lavatoio. Scala interna con gradini in pietra e Ringhiera in ferro battuto privo di saldature. Balconi con basamento in pietra e Balaustre artistiche prive di saldature. Riscaldamento a metano. Passo carraio con accesso al Piazzale ed a due box auto. Dependance indipendente di circa mq 40, con servizi e riscaldamento a metano. Grande giardino di oltre 600 mq. Possibilita' di realizzare un Beed end Brekfast. Ottimo anche per imprese.

Saint-Vincent: in Frazione Salirod, a circa 1000 mt di altitudine, proponiamo rustico semindipendente da cielo a terra composto da due cantine a volta al piano seminterrato, 2 stanze al piano terra e ampia soffitta al piano superiore. Completa la proprietà un comodo box auto vicinissimo all'immobile, un orto adiacente e piccolo giardino sotto casa.

Saint-Vincent: in primissima collina, a ridosso della passeggiata del Ru de la Plaine, proponiamo in vendita grande fabbricato di 420 mq completamente indipendente e disposto su 3 livelli. Il secondo fabbricato è invece disposto su due piani ed ha una metratura di circa 105 mq. Nella proprietà è compreso un lotto di terreno edificabile di 1700 mq inserito nella zona di Piano regolatore con indice fondiario di 0.25. Il terreno ha quindi una potenzialità edificatoria di ulteriori 425 mq.

Un appartamento di montagna, inserito in un suggestivo villaggio turistico circondato da foresta e sentieri. Facilmente raggiungibile tramite una strada privata asfaltata, tra poco comunale. Altezza 1600 mt con vista mozzafiato sulla vallata. Immersa nel verde della foresta a 15 km dagli impianti del comprensorio sciistico del MonteRosa. L'immobile comprende un soggiorno, cucina piccolina, due camere da letto, un bagno e 2 balconi uno nel salone e altro sulla cucina. Appartamento luminoso tutto il giorno.

La Maison immobiliare propone in vendita casa con 5 appartamenti a pochi passi dal centro di Saint Vincent. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, composti da: al Piano Terra Bilocale con ampia terrazza panoramica e Trilocale con ampio Giardino, al Piano Primo n°2 Bilocali con balcone; al Piano Secondo mansardato Trilocale con balcone. A completare la proprietà 2 box auto singolo e 1 ampio box auto al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato a Metano. POSSIBILITA' DI VENDITA A PIANO SINGOLO

SAINT-VINCENT, frazione Lerinon, a 1100 mslm, proponiamo un immobile unico, si tratta di una casa tipica valdostana denominata "rascard", che sapienti mani hanno ricostruito per farne una comoda e accogliente casa di montagna. L'immobile si articola su tre piani più un soppalco, così articolati: al piano terra c'è una splendida tavernetta completa di angolo cottura, una cantinetta, un locale con la caldaia e all'esterno un sottoscala adibito a deposito; al piano primo si trova un monolocale con caminetto, angolo cottura e bagno con doccia; al piano secondo si trova una seconda unità immobiliare composta da grande soggiorno con zona pranzo, caminetto, angolo cottura, zona studio, bagno con doccia e ampio balcone, dal soggiorno si sale poi al piano soppalco con vista sul soggiorno dove ci sono tre posti letto e un piccolo servizio con wc e lavandino. Completano la proprietà i camminamenti circostanti la casa, un balconcino di ingresso ed una zona solarium dove mettere sdraio o mangiare fuori. La frazione di Lerinon è una delle più belle della collina di Saint-Vincent, quasi tutta recuperata, immersa nel sole e tra i prati, da essa si gode una splendida vista sulla valle centrale ed é frequentata da abitanti e turisti che la rendono vivace e accogliente. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero: 0166.513336 oppure all'indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

NUOVE VILLE DI CHARME - UN SOGNO A PORTATA DI MANO! ???? Sei pronto a vivere in una villa che unisce eleganza, comfort e tecnologia? Ecco 6 ville di nuova costruzione, realizzate seguendo progetti esclusivi e impreziosite con pietre e rivestimenti tipici della zona, per un design autentico e senza tempo. Caratteristiche principali: Classe energetica A: risparmio e sostenibilità! Riscaldamento autonomo: per il massimo del comfort. Videocitofono: sicurezza e tecnologia al top. Arredamento personalizzabile: scegli i dettagli che raccontano il tuo stile grazie al capitolato dedicato. Omaggi esclusivi per chi acquista ora! 1️⃣ Materasso NATUREASY: per notti da sogno, letteralmente. 2️⃣ Macchinetta MIOCAFE: perché ogni mattina merita un caffè con stile. ☕ Non aspettare! Vieni a scoprire queste ville uniche: la tua nuova casa ti aspetta! (E il materasso non si consegna sul tetto, promesso!) ????

Saint-Vincent: in Frazione Petit Rhun, a circa 1300 metrti di altitudine, casa indipendente in pietra e legno ristrutturata negli anni 90 e disposta su 3 livelli. L'immobile è composto da deposito, locale lavanderia, e servizio al piano interrato; al piano superiore, collegato da scala interna, ampia e luminosa zona giorno con balcone esposto a sud e camintetto a legna, ampio ripostiglio finestrato e servizio; al primo piano dispone di due grandi camere matrimoniali, ulteriore servizio, grande soppalco che ospita due letti matrimoniali, terrazza sul retro dell'abitazione e balconata esposta a sud con incantevole vista panoramica. Completa di cantina al piano interrato. Termo autonomo a gpl. Corte esterna privata.

SAINT-VINCENT - in frazione Ecrevin, rustico semi-indipendente inserito nella frazione che si trova tra il centro storico e le rinomate Terme. Si tratta di una casa caratteristica in pietra, dove al piano rialzato si trova un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno lavanderia. Al piano sottostante ci sono tre camere ed un'altro bagno. Sul lato ovest della casa c'è un bel terrazzo soleggiato, sotto di esso si trova infine un'ampia cantina. La casa è stata ristrutturata di recente ed ha il tetto ed il soppalco in legno, riscaldamento a metano con caldaia a condensazione.

Vendesi Rustico a Saint Vicnent, Reg. Moulin. Possibilità di creare 2/3 alloggi. Ideale per artigiani e imprenditori edili. Per info e contatti: 0119831583 e-mail: sifa.immobiliare@tiscali.it

Nel comune di Saint Vincent, nella caratteristica frazione di Perrière, proponiamo in vendita un intero fabbricato, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze in una località incantevole. L'immobile, che si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato, è attualmente allo stato grezzo con una parte già ristrutturata. Questa proprietà offre un'opportunità unica di personalizzazione, permettendo di completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti. La disposizione degli spazi interni può essere adattata per creare una confortevole abitazione, con la possibilità di includere ampie aree comuni e spazi privati. Il piano seminterrato, in particolare, può essere sfruttato come area ricreativa, taverna o spazio di servizio. Grazie alla sua posizione, il fabbricato è perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna, in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La zona è ben collegata alle principali attrazioni turistiche della Valle d'Aosta, rendendo l'investimento interessante anche per scopi turistici. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Baita, nella splendida località di Grand Rhun, da ristrutturare disposta su due livelli categoria di accatastamento A/5. vedere planimetria.

SAINT-VINCENT, in frazione Cillian a est del paese, proponiamo casa indipendente libera da cielo a terra e su tre lati. La casa è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra ingresso con ampia armadiatura in legno massello, stanza multi uso, riscaldata e con pavimento in legno, locale tecnico dove si trova la caldaia murale e la lavanderia. al piano primo una cucina abitabile, soggiorno con pregiati armadi in legno massello e bagno di servizio. al piano secondo una grande camera matrimoniale con armadiature in legno massello, una camera più piccola e bagno grande con vasca idromassaggio/doccia. Il soggiorno al piano primo e la camera matrimoniale al piano secondo ha un balcone totalmente esposto a sud. Al piano terra invece dopo il cancello di accesso si trova un ampio terrazzo piastrellato dove si può mangiare fuori o mettere sedie e sdraio per prendere il sole in quanto esposto totalmente a sud. Il riscaldamento è autonomo a metano. La posizione e l'esposizione rendono la casa estremamente luminosa. possibilità di box auto a pochi metri. Categoria A/3, Classe 2, Rendita €688,18 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero: 0166.513336 oppure all'indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

Saint Vincent: Frazione Ecrivin, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli abitativi. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione. Al piano seminterrato sono presenti quattro cantine di ampia metratura. Al piano rialzato avente accesso da una scala esterna con balcone è ubicata la zona giorno suddivisa in soggiorno spazioso e ampia cucina abitabile, corridoio e piccolo servizio. Il piano superiore è raggiungibile con una comoda scala ed è composto dal corridoio, tre camere da letto e servizio principale oltre ad un balcone con meravigliosa vista panoramica. Il riscaldamento è autonomo a metano.

Saint-Vincent: in prima collina, in frazione Capard, zona soleggiata e molto panoramica, casetta semindipendente da cielo a terra disposta su 3 livelli. L'ingresso principale è al primo piano e tramite un balconcino panoramico si accede alla cucina, al disimpegno spazioso con divano e al piccolo servizio; al piano superiore, collegato da scala a chiocciola in legno dispone di una spaziosa camera matrimoniale con tetto a vista, grande servizio padronale con doccia idromassaggio e balcone panoramico. Al piano terra, con accesso sia dalla scala interna che dall'esterno, dispone di una tavernetta finestrata con ulteriore servizio. Riscaldamento autonomo a gpl. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili in legno fatti su misura.

In zona strategica, tranquilla e ben soleggiata, a pochi passi dalla via pedonale di Saint Vincent. Ampio caseggiato totalmente da ristrutturare. Attualmente la casa si articola su tre piani e dispone di un comodo giardino di circa 150 mq. Vista l'ampia metratura lo stabile si presta ad essere diviso in più unità abitative o può anche essere presa in considerazione l'ipotesi di trasformarlo in struttura turistico ricettiva, tipo B&B. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero: 0166.513336 oppure al nostro indirizzo e-mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

Aosta - Saint Vincent Saint Vincent, frazione Moulin, in una delle frazioni più gradevoli e soleggiate a monte del centro paese, a pochi minuti a piedi dal Casinò, dal Grand Hotel Bilia e dalle Terme. L'immobile gode di una ottima esposizione sia d'inverno che d'estate, della vista del monte Zerbion a nord e del castello di Ussel a sud, all'interno di un villaggio in posizione autonoma particolarmente tranquilla e riservata. L'abitazione, protetta dal monte Zerbion è costruita secondo l'asse nord sud che, secondo alcune teorie, agevola lo scarico dei campi elettromagnetici naturali e quindi gli conferisce una direzionalità ed un'esposizione estremamente rilassante. Ancora oggi essa è immersa nel verde e attorniata da giardini domestici ricchi di ortaggi e fiori, ed in tutte le stagioni il canto degli uccelli sovrasta ogni altro rumore. A monte della casa scorre il Rû de la Plana, bellissima passeggiata quasi pianeggiante fruibile a tutte le età e in tutte le stagioni con scorci panoramici di grandi qualità paesaggistiche e naturalistiche. La frazione Moulin, in cui si colloca la casa, si trova a due passi del centro storico di Saint Vincent che nei primi anni del novecento, per il suo bel clima, si guadagnò l'appellativo di “riviera delle alpi”. Essa è situata a nord est del complesso Casinò e Grand Hotel Billia e ad ovest dello stabilimento termale. La località come suggerito dal toponimo ospitava numerosi mulini che grazie alla forza motrice dell' acqua, per la presenza del Canale della Pianura e di numerosi altri rivi minori ha senz'altro favorito la nascita di queste importantissime strutture che ebbero nel corso dei secoli un'enorme importanza economica per le famiglie che li gestivano e più in generale per l'intera collettività. Questo villaggio ricco di una terra molto fertile e di acqua, per la sua buona esposizione al sole al riparo dai venti, era circondato da rigogliosi vigneti, frutteti, castagneti e ampi campi di grano in leggera pendenza che per secoli hanno permesso l'allevamento e la produzione di culture cerealicole in quantità da garantire importanti risorse economiche all'intera comunità. Nei pressi della casa, ancora oggi servita per l'irrigazione dall'acqua del Rù, troviamo il lavatoio pubblico e l'edificio che ospitava il mulino della famiglia Seris. Il personaggio più noto di questo villaggio è stata Rosalie D'Hérin in Séris (1871-1956), originaria di Montjovet, che poco più che ventenne decide di recarsi a Torino per apprendere i fondamenti della fotografia. Rosalie D'Hérin dopo aver sposato Jean Séris diventerà la regina incontrastata della fotografia della Belle Epoque a Saint Vincent fotografando, i frequentatori delle prestigiose terme che vivevano il loro massimo splendore e i clienti dei grandi alberghi del paese che si stava trasformando in una località turistica di gran moda. In questa casa la fotografa visse e vi stabilì il proprio studio fotografico.