A breve distanza dal centro del paese proponiamo in vendita casa indipendente con giardino. L'immobile è disposto su due livelli abitativi ed è cosi composto: al piano terra, ingresso, ampio soggiorno, cucina, studio, bagno e ripostiglio, al piano primo, due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un ulteriore bagno. A completare la proprietà giardino ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Per maggiori informazioni e visite contattare il numero il nostro ufficio.

In zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal lungolago e centro storico di Salò proponiamo in vendita quadrilocale/terra-cielo parzialmente ristrutturato con entrata indipendente. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 140 mq ed è disposto su tre livelli e composto da: ingresso, studio, cantina e bagno al piano terra. Al primo piano: cucina con sala da pranzo, soggiorno con camino e bagno. Al piano superiore: due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Possibilità di un posto auto riservato interno alla corte. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Una casa antica ristrutturata nel 2016 coniugando saggezza degli avi e moderne tecnologie sul risparmio idrico ed energetico. Un immobile indipendente in una via tranquilla alle spalle della principale piazza di Sava e al contempo un ponte per le tante località di mare della zona Bandiera Blu anche nel 2024, nonché un punto di partenza strategico per tutte le località salentine. Questa è “La pergola di Amalia”, un luogo che può diventare casa per una grande famiglia che ama le comodità, ma che può anche restare casa-vacanze per chi intuisce le potenzialità del business, avviato con successo da otto anni. La pianta presenta su via Giulio Cesare uno spazioso patio esterno di accesso (17 mq), affiancato da una porta finestra, possibile ingresso indipendente per una parte della casa. Entrati si incontra subito un grande living (100 mq) a pianta rettangolare, illuminato da quattro ampi lucernai (due apribili con pulsante elettrico), occupato da una zona relax, con divano, poltrone e angolo lettura e un'area pranzo con tavoli modulari (16 persone sedute) collegata alla cucina. Contigue al living vi sono due unità, entrambe chiuse da una porta con chiave e dotate ciascuna di due camere da letto e un proprio bagno. Nell'ortale, su cui affacciano la porta-finestra di una stanza, quella del living e quella della cucina attigua, sono disponibili un angolo con doccia calda, un lavatoio e un barbecue in muratura. Dal giardino si accede a una unità che comprende un altro bagno, una camera e un ingresso abbastanza grande da ospitare un letto. Sempre dal giardino si raggiunge un gigantesco terrazzo che copre l'intera casa e, attraverso un'altra rampa, una mansarda matrimoniale, anch'essa dotata di un proprio bagno. Scendendo invece si accede a una enorme cantina che corre lungo tutto l'asse del piano terra, con una finestra su strada. Di fatto si tratta di quattro unità indipendenti, ciascuna delle quali equipaggiata con: quadro elettrico, condizionatori e termosifoni, bagno con doccia, water, bidet e lavandino. Ciò che rende unica la “Pergola di Amalia” sono le soluzione di sostenibilità ambientale ed economica: raccolta acqua piovana in un'ampia cisterna sotterranea, che alimenta gli scarichi dei water e irriga il giardino, ma che se finisce viene sostituita da acqua corrente; produzione acqua calda sanitaria tramite impianto solare termico (da sostituire ma allacci perfettamente funzionanti) e con caldaia a condensazione; isolamento mansarda e altre pareti a rischio umidità con cartongesso doppio con intercapedine; serbatoio accumulo acqua corrente con autoclave per garantire sempre l'acqua all'intera struttura; predisposizione scarichi alla fognatura pubblica, punto presa fibra ottica, sensori per CO2 e metano. La struttura è regolarmente accatastata con CIN registrato. Disponibili le performance di attività (per un'idea cercarci su Booking e Airbnb). Disclaimer: le informazioni riportate non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali.

Alle porte di Salò, in località Campoverde, proponiamo una interessante casetta indipendente in fase di totale ristrutturazione, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ideale per famiglie alla ricerca di una Prima Casa a Salò. Gli spazi interni rappresentano la caratteristica principale di questa soluzione abitativa; Il piano primo, al quale si accede tramite una terrazza, vanta una superficie calpestabile di c.a 85 mq c.a., destinati per lo più a zona living, oltre ad una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno; il piano secondo mansardato gode della stessa superficie, composto da 3 grandi ambienti destinati ad ospitare ulteriori tre camere da letto, un secondo bagno lavanderia ed un locale ripostiglio/centrale termica. Al piano terra è presente un area cortiva dove può essere parcheggiata un auto. Potenzialmente la casa offre 4 camere da letto, una cucina ed un soggiorno di totali 50 mq, 2 bagni e locali accessori utili alla gestione quotidiana della vita familiare. Non ci sono spese condominiali ed entro la data di rogito notarile l'area cortiva, attualmente condivisa con l'unità sottostante, sarà rilevata dall'attuale proprietario, diventando così esclusiva. I lavori di ristrutturazione, inizieranno a breve ( primi di dicembre 2024) e riguarderanno il rifacimento delle facciate esterne, la sistemazione della copertura, la posa di nuovi serramenti interni ed esterni, porte interne, nuovi impianti (elettrico/idraulico/riscaldamento) corredati da certificati di conformità, nuovi bagni, fornitura di ceramiche per pavimenti moderni e di qualità. Il dettaglio dei lavori sarà visionabile in ufficio, tramite un capitolato delle opere contrattuale, e le finiture potranno essere personalizzate dagli Acquirenti se definite prima che l'impresa esegua i lavori. Consegna prevista : FINE FEBBRAIO 2025 In questo momento di mercato, l' immobile rappresenta un ottima possibilità di investimento, poiché, in rapporto alla metratura, alla zona, alle condizioni di consegna "ristrutturato", alla sua indipendenza, il prezzo risulta essere molto concorrenziale, e si presta per essere destinato ad una famiglia numerosa, che cerca una prima casa a prezzi contenuti rispetto al mercato immobiliare di Salò.

Se hai sempre sognato di vivere in una villa indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità, allora questa potrebbe essere la TUA casa. Sala Bolognese - Nella campagna di Bagno di Piano a meno di 8 km da Sala Bolognese e San Giovanni in Persiceto, proponiamo una villa indipendente di oltre 250 mq, più 125 mq di mansarda al grezzo. Attualmente la villa è divisa in due unità abitative, sono già presenti gli infissi in alluminio con doppi vetri e la caldaia a condensazione. Completa la proprietà un'ampia area esterna esclusiva con disponibilità di un capannone di circa 240 mq, oltre ad una centrale termica ed a un pollaio/magazzino Casa indipendente in vendita ad Eu. 219.000 + Eu. 39.000 di capannanone. Libera a Marzo 2025. Classe Energetica: F

Nel comune di Sala Biellese si propone in vendita casa di centro schiera. L'immobile è così composto: Al piano rialzato abbiamo ingresso in sala da pranzo, cucinotto e bagno con vasca. Al piano superiore si accede tramite scala a chiocciola interna oppure tramite scala esterna dove abbiamo un piacevole soggiorno con accesso al terrazzo. Due camere da letto di cui una con accesso alla balconata e una stanza ufficio, o cabina armadio. All' esterno abbiamo un locale anch'esso ristrutturato, dove si può ricavare una tavernetta con di fronte un piccolo giardino. Posto auto coperto. Infissi Pvc e doppi vetro. Tetto nuovo.

Immersa in un parco di 2000 mq piantumato ad olivi, tutto rivolto al lago, sorge la nuovissima villa con vista sul golfo di Salò. Ristrutturata, compreso l'ampliamento, nel 2022, è stata eseguita con le ultime tecnologie costruttive e con materiali di ricercato pregio per le finiture. Al piano terra si trova la zona giorno open space, con bellissime travi in legno a vista sbiancate composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina. Una porta conduce alla zona notte dove troviamo la suite padronale con bagno e cabina armadio e una seconda camera con il proprio bagno. Al piano interrato, al quale si accede sia dalla scala interna che da una scala esterna, ci sono altre due camere da letto, un bagno, la lavanderia e una spaziosa taverna. Il giardino, classico gardesano a balze, risulta ottimamente piantumato oltre che con olivi anche con piante a basso fusto. È possibile realizzare una piscina vista lago. Si evince il rispetto ambientale, qui è tutto elettrico e autogestito dall'impianto fotovoltaico sul tetto riuscendo a ridurre quasi a zero le emissioni. Questa villa offre uno spazio dove rigenerarsi sia sul piano fisico che mentale, un luogo dove sentirsi bene, in un ambiente accogliente e rilassante a due passi dal centro di Salò, raggiungibile a piedi. Chiamateci e organizzeremo una visita per vedere questa bellissima villa.