Siamo a Sala Baganza, alle porte di Parma e circondata dagl'incantevoli Boschi di Carrega, garantendovi pace, privacy e una qualità ottima dell'aria. Offre un'ampia varietà di servizi, nei pressi dell'abitazione infatti si possono facilmente raggiungere scuole, supermercati, farmacie, banche, parchi, ristoranti e tanto altro ancora. Inoltre è ben collegata ai mezzi pubblici, permettendovi così di raggiungere facilmente altri centri vicini e Parma. Le soluzioni in costruzione si ergono nella prima fascia nord del comune, a ridosso del centro urbano, e verranno consegnate completamente ultimate “chiavi in mano”, complete di impiantistiche, finiture, collaudate ed in perfetto stato d'uso. I piani terra sono composti da ampio salone, cucina e bagno, ed i primi piani da tre camere da letto, una matrimoniale, una singola ed una doppia, tutte con balcone e due bagni. I seminterrati invece ospitano le taverne, dove potrai rifugiarti in serate esclusive in compagnia dei tuoi amici, le autorimesse doppie dove tenere le auto al sicuro e custodire i tuoi beni. Il tutto per un totale complessivo che oscilla tra i 190 ed i 200 mq. Inoltre sono compresi i meravigliosi giardini che anch'essi vanno dai 160 ai 240 mq, che ospiteranno incredibili e preziosi momenti come grigliate ed aperitivi con la famiglia, compagni di vita, e perché no, bambini ed animali che corrono nel giardino. Essendo in costruzione, oltre al vantaggio che sareste i primi a viverci, ed avere un'ambiente completamente nuovo, c'è la possibilità, di effettuare delle modifiche riguardanti le rifiniture, i materiali ed eventualmente gli spazi. Per non parlare della possibilità di scegliere la vostra villetta tra quelle disponibili! Prezzi a partire da 495.000 euro. Allora, non ne vuoi sapere di più? Contattaci per ulteriori informazioni Rif. ALBoschi Per informazioni chiama il 371 4119180 (cellulare diretto), lo 0521 1817510 (sede di competenza), oppure scrivici una mail a collecchio@grandiagenzie.it. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società FMT Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo, ma ci mettiamo al lavoro per cercati la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress.

Sala Baganza - In posizione privilegiata ai confini con i Boschi di Carrega pur restando a pochi passi dal centro paese. Silenzio, tranquillità e vista sul verde. Terratetto in quadrifamiliare, libera su 2 lati e giardino di oltre 150mq, con bellissimo portico di 20mq per pranzi e cene all'aperto. Con elevato grado di finiture, realizzata in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Lo spazio esterno e l'interno dialogano attraverso un'incredibile e infinita vetrata di quasi 8m lineari, coniugando i due spazi e riempiendo di luce il living cona fianco l'ampia cucina abitabile (15mq), Completano disimpegno, e bagno. Una elegantissima scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e comprensivo di ulteriori tre camere ampie, con 2 bagni e balcone. Autorimessa singola con accesso diretto alla casa. Impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Ape A4. RIF.951. €420.000. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna fine 2025. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

Casa immersa nel verde, circondata da un grande e suggestivo giardino di 10700 mq. Un luogo dove puoi sentirti libero di sbizzarrirti e creare l'oasi perfetta per la tua famiglia ed tuoi amici con una piscina dove rinfrescarti durante le calde giornate estive, un'area barbecue per grigliate indimenticabili, un prato verde per giocare con i tuoi figli. Questo è ciò che ti offre questa quadrifamiliare situata in un casale di 650 mq tra Collecchio e Sala Baganza. Gli appartamenti sono disposti su più livelli e dispongono di spazi ampi, cucine separate, doppi servizi e vaste camere matrimoniali che possono essere utilizzate anche come spazi relax, studio o ripostiglio. A completare l'offerta, lavanderie e cantine di pertinenza. Ma non solo, questa proprietà offre anche un grande fienile di 700 mq e un fabbricato di 800 mq che ti potrebbe dare diverse opportunità per intraprendere un'attività lavorativa in relazione alla sua posizione immersa nel verde e alla grandezza del giardino e degli edifici adiacenti. Una delle opzioni più ovvie sarebbe quella di iniziare un'attività agricola, sfruttando il grande giardino per coltivare frutta e verdura, o per creare un orto biologico. Inoltre, ci sarebbe la possibilità di allevare animali da cortile o di creare un'area di pascolo per gli animali. Un'altra opzione sarebbe quella di un'attività agrituristica, utilizzando la proprietà come base per escursioni all'aria aperta, percorsi naturalistici o per organizzare eventi come matrimoni o feste in giardino. Oppure, grazie all'ampiezza degli edifici adiacenti potresti adibirlo a B&B, sala ricevimenti o una location per eventi privati. Con la giusta pianificazione ed il giusto investimento, questa proprietà può diventare un'oasi di vita e di lavoro. Rif. annuncio VN-casale-stradaprovincialecalestano Per info contattaci in agenzia tramite mail collecchio@grandiagenzie.it - tel: 0521/1817510 oppure direttamente Vito che si occupa dell'immobile: 347/6351130

Quello del Ducato di Parma e Piacenza è un territorio tutto da scoprire e amare: la storia, l'arte, la cultura e ovviamente l'enogastronomia, rendono unico il lifestyle di questa terra meravigliosa, dove non solo i castelli e le fortezze, ma anche le ville nobiliari, testimoni inconsapevoli attraverso le epoche, raccontano la Storia attraverso le tante storie dei personaggi che le hanno abitate, vissute e amate. E' questo il caso di Villa Mutti a Maiatico, una fra le ville più significative del parmense, nota per essere stata la dimora della Marchesa Araldi-Trecchi e aver ospitato in più occasioni Garibaldi, che alla Marchesa era legato, stando alle fonti dell'epoca, da una affettuosa amicizia. Immersa nel suo bellissimo parco, e all'interno della Riserva Naturale dei Boschi di Carrega, la villa si presenta come la tipica villa signorile del primo Ottocento, a pianta tetragona con l'altana in sommità. Pur nella sua lineare semplicità, la villa è molto elegante, con la disposizione interna tipica delle dimore nobiliari di campagna, gli anditi centrali e le stanze laterali. Si sviluppa su due livelli più il sottotetto. Al piano terra troviamo la zona giorno, ampia e luminosa, con grandi finestre che si affacciano sul giardino circostante, il salone, lo studio, la cucina, il bagno. Al primo piano è ubicata la zona notte, con quattro camere e un bagno. Decisamente affascinante anche la mansarda con i suoi alti soffitti con travi a vista, e soprattutto il belvedere, dal quale si domina l'intera valle e che permette di far viaggiare lo sguardo tra i boschi e la città. A completamento della proprietà una grande cantina. L' ultima ristrutturazione risale agli anni '50 circa, e si presta dunque a una personalizzazione che sappia coniugare magari la bellezza classica al design più moderno in un perfetto gioco di equilibri tra il rispetto per il passato e il modo di vivere contemporaneo. Sala Baganza è un comune situato a circa 12 km a sud da Parma, lungo l'asse Parma - Fornovo, in posizione baricentrica alle principali vie di comunicazione del Nord Italia e nel cuore della Food Valley, terra di eccellenze culinarie, (quali Prosciutto di Parma, Parmigiano Reggiano e vino Malvasia) e a ridosso dei Boschi di Carrega, patrimonio naturalistico di estrema bellezza, ex riserva di caccia dei Farnese, ora oasi faunistica e naturalistica, location ideale per passeggiate, pic nic e percorsi conoscitivi della flora e della fauna locali. Situata a pochi km dal prestigioso Golf Club La Rocca di Sala Baganza, la villa è facilmente raggiungibile anche dall'autostrada A15 parma La-Spezia e dalla A1 Milano.-Bologna

A Sala Baganza, in tranquillo quartiere residenziale verdeggiante, ampia villa monofamigliare costruita su un lotto di 1.400 Mq recintato e piantumato. L'abitazione principale, ristrutturata nel 2003, si sviluppa su unico piano ed è composta da ampio salone con camino con affaccio sul giardino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio e ripostiglio. Completa la proprietà una zona accessoria al piano terra con una ampia taverna con camino e la possibilità di ricavare un ulteriore unità immobiliare affacciata su ampio porticato. Soppalco e solaio oltre a ampie cantine e autorimessa doppia.

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento PR12/2022 - DATA ASTA: 17/04/2024 - ore 14:30 Sala Baganza (PR) - Frazione San Vitale, Località Castellaro, Via Pozzo 2 Villa disposta sui piani seminterrato, terreno e primo, tra loro collegati da scala interna, così composto: - al piano seminterrato: autorimessa, due cantine e bagno/lavanderia; - al piano terreno: portico, ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno; - al primo piano: disimpegno, tre camere e bagno; con ampio giardino di pertinenza. Valore commerciale da stima: Euro 368.334 Base D'Asta: Euro 291.500 Offerta Minima in asta: Euro 218.625 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Villetta situata a Castellaro, Comune di Sala Baganza, a circa 15 km da Parma. La località si trova sulla riva sinistra del Torrente Baganza, zona pre-parco naturale dei Boschi di Carrega. Nelle immediate vicinanze si trova anche il Centro Sportivo Golf del Ducato. La villetta è circondata da un ampio giardino in parte piantumato e recintato e si presenta come unifamiliare a due piani, oltre al piano seminterrato. Internamente si compone: - al piano seminterrato: autorimessa, due cantine e bagno/lavanderia di servizio; - al piano terra: ingresso, soggiorno affacciato sul portico esterno, cucina e bagno; - al piano primo: tre camere da letto e un bagno. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Sala Baganza: In località Maiatico sulle prime colline in una delle zone residenziali più richieste e prestigiose del parmense, proponiamo in vendita una villa con oltre 10.000 mq di giardino. Questa residenza costruita nei primi anni '80 ha una superficie totale di circa 400 mq si sviluppa su due livelli con due ingressi separati che danno la possibilità di essere abitata da più nuclei familiari. Al piano terra tramite un grande portico si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista con accesso alla splendida terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, 2 camere singole e secondo bagno. Mediante scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna con camino, una palestra, 2 bagni e vari locali accessori adibite a camere. Ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e relax in una posizione panoramica all'interno del Parco dei Boschi di Carrega restando comunque a pochi minuti dalla città. Si precisa che l'indirizzo dell'immobile è indicativo per tutelare la privacy del proprietario. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 338/6111176

circondata dalla bellezza dei boschi di carrega vi proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente. la soluzione realizzata agli inizi degli anni '70 si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato. dall' ampio porticato si accede alla zona giorno dove troviamo un grande salone con camino annessa la sala da pranzo in grado di ospitare comodamente quindici persone, la cucina e' abitabile con accesso diretto al giardino sempre al piano un bagno e due camere matrimoniali. attraverso ampia e comoda scala raggiungiamo il piano superiore mansardato dove troviamo un secondo bagno ulteriori due camere e due vani accessori. al piano seminterrato, attraverso scala interna, si raggiunge la magnifica taverna di almeno 30 mq con grande camino annesso un bagno e la lavanderia. garage doppio in lunghezza e locale tecnico con accesso esterno. tutta la proprieta' e' circondata da un parco di oltre 15.000 mq.

SALA BAGANZA: Tra la collina e pianura in Val Baganza, in ottima posizione immersi nella natura e allo stesso tempo ad un chilometro dal centro, proponiamo casa semi indipendente con doppia cantina, ex fienile e terreno. La casa si sviluppa su più livelli: al piano terra entrando ci accoglie la zona giorno, suddivisa da cucina abitabile e soggiorno dotato da doppie finestre che donano luminosità all'ambiente; il corridoio che funge da ingresso ci porta verso le scale che ci accompagnano al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e da un bagno finestrato dotato di vasca e piatto doccia. All' ultimo piano, invece, troviamo un solaio molto ampio e luminoso dotato di finestre, dove è possibile realizzare una zona svago. Attraversando cortile cointestato troviamo due cantine di cui una rifinita in sasso e dotate di finestre, sfruttabile sia da garage che da taverna dove poter organizzare dei momenti di svago con amici. Nella parte superiore troviamo un ex fienile da rifinire a proprio gusto e piacere. La casa è dotata di doppi vetri, caldaia sostituita nel 2019, facciata esterna rifatta nel 2022. Possibilità di acquistare due biolche di terreno attualmente adibito a seminativo ad euro 20.000.

In zona panoramica e verdeggiante, a pochi km dal centro del paese di Sala Baganza, proprietà rustica storica di 350 mq e giardino di 5000 mq. Grazie alla SLU di 350 mq più accessori, vi può essere la possibilità di suddividere la metratura in base alle proprie esigenze e creare un' ampia monofamiliare, o eventualmente una bifamiliare o anche una trifamiliare. L' indirizzo ed il prezzo sono stati volutamente inseriti non precisi per tutelare la privacy dei venditori. Classe Energetica: Non indicata

Sala Baganza: Il fabbricato attualmente è composto da autorimessa e accessori e situato su un lotto di terreno di ca. 1000 mq con la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso per poter realizzare un immobile mono-familiare mantenendo, oltre alla possibilità di ampliamento degli spazi. - Il lotto è ubicato in zona tranquilla, riservata e nelle vicinanze delle colline di Maiatico e Parco dei Boschi di Carrega. - Possibilità di analizzare alcuni progetti per la realizzazione della mono-familiare direttamente presso la nostra agenzia. Prenota il tuo appuntamento 0521/1817246

SALA BAGANZA: all'interno del parco regionale dei boschi di Carrega proponiamo in vendita Villa indipendente con ampio parco privato di circa 10.000 metri quadrati. Questa soluzione è ideale per chi ama stare a contatto con la natura, circondato dal verde e lontano dal caos della città. Tramite terrazzo che precede l'ingresso dell'abitazione, accediamo nell' ampio soggiorno impreziosito da molte finestre, che donano luminosità all'ambiente, e dall' imponente camino ideale per trascorrere giornate invernali, in famiglia o tra amici. Dalla zona giorno proseguiamo verso la cucina abitabile, dalla quale tramite porta finestra accediamo al giardino e all'ulteriore terrazzo godibile per cene e pranzi nel periodo primaverile ed estivo. Completa la zona giorno una stanza adibita a studio con vista sul parco. Il lungo disimpegno con armadiatura a muro caratterizza la zona notte dove trovano spazio tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno fornito di vasca e l'altro di piatto doccia. Tramite scala interna accediamo ad un secondo ambiente adibito a zona notte dove trovano spazio altre due camere da letto matrimoniali mansardate dotate di ampie finestre, ed ulteriore bagno. Infine, completano l'immobile nel piano interrato più locali adibiti a cantina, locale caldaia e lavanderia, mentre nella parte retrostante dell'abitazione troviamo ampia autorimessa di circa 80mq. L'immobile è alimentato da riscaldamento a GPL. Il valore aggiunto di questo immobile è sicuramente la posizione e il suo parco privato che circonda la casa il quale permette di utilizzare lo spazio per dare sfogo alle proprie passioni.

SALA BAGANZA - VILLA SINGOLA CON AMPIO PARCO Nella via principale del paese e nella zona più richiesta, più precisamente in Via V. Emanuele II, CONCEPT HOME cura la vendita di villa singola disposta su due livelli abitativi con un ampio parco privato di 3500 mq. in parte edificabile, sia per un ampliamento della casa stessa sia per la costruzione di nuove unità abitative. L'immobile internamente è cosi composto: Piano Terra: Ampio Ingresso Soggiorno con camino Cucina Abitabile Bagno Locale Tecnico/Lavanderia Piano Primo: Tre Camere matrimoniali Una Camera Singola Stanza Armadi Studio Pertinenze annesse: Autorimessa di 70 mq. Cantina Portico Terrazzo Giardino L'immobile ha finiture di buona qualità risalenti all'epoca di costruzione (1975), serramenti in legno, riscaldamento a termosifoni, pavimenti in ceramica al piano terra e parquet nella zona notte. La caldaia è stata sostituita di recente, dispone di un impianto d'allarme volumetrico e su tutte le aperture, split nella zona giorno e un comodo pozzo a camicia per irrigare il giardino. La zona di Sala Baganza permette ai suoi residenti di vivere in una zona verde e tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali come scuole, poste, banche, farmacie e altri servizi nelle immediate vicinanze. Ideale anche per chi ama la natura, a pochi passi troviamo anche l'ingresso dei Boschi di Carrega. PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: Ampi spazi abitativi Zona Esclusiva Indipendenza Ampio Parco di 3500 mq. Per maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto al 334.5879382. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scriveteci a o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

Vendesi a Talignano in zona comoda a soli 5 minuti da Collecchio immersa nel verde porzione di casa disposta su più livelli da ristrutturare. La proprietà è cosi composta : al piano terra abbiamo cucina abitabile con tinello, soggiorno,due salotti,bagno con altri due locali accessori al primo piano troviamo due camere grandi con possibilità di creare un bagno e al secondo piano si trovano altre due stanze nel sottotetto Completano la proprietà piccolo cortile privato. la ristrutturazione consente di adeguare la classe energetica ad alte prestazioni. Per info telefonare al 3460221727

Villa Indipendente immersa nel verde e nella tranquillità, lotto di mq. 3.200 completamente piantumato con frutteto, internamente divisa su due livelli, ampio salone son camino, zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, al piano seminterrato taverna con camino, camera ospiti, cucina, bagno/lavanderia, cantina, deposito legna, garage doppio, porticato per auto, deposito attrezzi e forno a legna.

Questa moderna residenza in vendita, sorge sulle prime colline vicino alla città, in una delle zone residenziali più prestigiose e richieste MAIATICO,a breve distanza dal Golf Club del Ducato e dal Parco regionale Boschi di Carrega. La posizione panoramica, leggermente sopraelevata rispetto al paese Sala Baganza, offre uno scorcio suggestivo sulla pianura. La piacevole atmosfera di quiete e tranquillità, con il giardino piantumato di bellissimi alberi di cipresso, olivi ed il campo da tennis, ti fanno sentire in Toscana, e queste similitudini al paesaggio toscano danno la sensazione di essere sempre in vacanza. Di recente finemente ristrutturata secondo un progetto che ne ha curato il totale rifacimento esterno ed interno, in chiave moderna, la splendida proprietà si sviluppa su 2 piani per una superficie totale di 482 mq. Pensata per offrire il massimo del confort in un ambiente straordinariamente contemporaneo, presenta ampie aperture dove la vista si rilassa nel verde del giardino, la luce del sole filtra e dona un'eccezionale luminosità. Dal cancello principale lungo un sentiero si accede all'ampio cortile dove si possono parcheggiare 4 auto comodamente. Entrando al pian terreno ci accoglie un'ingresso, una lavanderia, una grande zona living caratterizzata da grandi porte finestre, una camera matrimoniale dotata di bagno en-suite e cabina armadio, una taverna ed un locale tecnico. Una scala interna ci conduce al piano primo, dove troviamo un soggiorno con camino con grandi vetrate che affacciano sull'ampio porticato, e collegata alla zona giorno troviamo una moderna cucina americana, con dispensa. Proseguendo troviamo un bagno di servizio e nella zona notte, una camera matrimoniale con bagno en-suite e grande cabina armadi, con accesso alla grande terrazza dove ammirare il tramonto e fare aperitivi nelle lunghe giornate estive. Tutt'intorno 6.150 mq circa di giardino, garantiscono privacy assoluta e spazi verdi tutti da vivere. Soluzione ideale per una grande famiglia appassionata di tennis, la villa presenta 2 ingressi indipendenti, per cui potrebbe essere divisa in 2 appartamenti. Non farti sfuggire l'occasione di vivere una vita in vacanza, sarò lieta di accompagnarti !

SALA BAGANZA: all'interno della raffinata atmosfera dei Boschi di Carrega proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ampio parco privato. L'immobile, al suo ingresso, presenta sin da subito l'imponente parco di circa 18.000 metri quadrati che circonda la casa, e per chi ama vivere in contesto tranquillo e piace stare a contatto con la natura potrebbe essere la soluzione ideale. Tramite ampio portico possiamo accedere nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno accogliente molto luminoso impreziosito dal camino e la sala da pranzo con porta finestra da utilizzare anche come secondo ingresso. Percorrendo il corridoio troviamo la cucina abitabile dotata di porta finestra che ci permette di accedere alla parte retrostante, dove trova spazio gazebo ideale per cene estive. Proseguendo nel corridoio uno spazioso bagno finestrato con vasca e due camere da letto matrimoniali. La scala rifinita in legno ci porta al piano superiore mansardato dove troviamo tre camere da letto, altre due stanze accessorie di cui una con accesso al solaio e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato si sviluppa una taverna dotata di camino e doppia finestra, una stanza da adibire a cameretta e una lavanderia. Completa il piano la cantina e garage doppio in lunghezza con annessa legnaia. L'immobile è dotato di: condizionatore, caldaia a condensazione installata di recente e doppio camino.

Sala Baganza, in nuovo quartiere residenziale, vicino al campo da golf e al centro, immersa nel verde, recentissima bifamiliare di 190 mq, con giardino, splendida e grande piscina attrezzata di 10 m. per 5 m. autorimessa grande, in condizioni impeccabili, meglio del nuovo. In classe energetica A4, consumi vicini allo zero, costruita con gli ultimi ritrovati tecnologici, sia per quanto riguarda l' isolamento acustico che termico, infissi con tripla vetrocamera e zanzariere, rappresenta la scelta ideale per la famiglia che desidera godere della comodità e indipendenza di una casa con piscina senza rinunciare alla vicinanza dai servizi offerti nelle vicinanze. Su due livelli, dal cancello automatico si accede all' area cortilizia pavimentata dove possono trovare posto varie automobili, la casetta in legno. Al piano terra, lo spazioso e luminoso soggiorno, con vista e accesso sul giardino e la piscina, esposto a sud, la cucina costruita su misura, abitabile, che immette al portico, il bagno con finestra, un' ulteriore stanza esterna, coibentata e climatizzata, a vetrate scorrevoli, ideale per godere dei pranzi a bordo piscina o per i momenti di relax, l' autorimessa, comunicante con la lavanderia e il locale tecnico. Al piano superiore, il reparto notte, con il secondo bagno e le tre camere da letto, di cui una con un grazioso balconcino loggiato rivolto all' ingresso, il secondo bagno sempre finestrato. Rifinita con materiali extra capitolato, arredata con gusto, sia internamente che all' esterno, dove il giardino abbraccia l' intera proprietà. Domotica, videocitofono, fotovoltaico 3 Kw, addolcitore, riscaldamento a pavimento, climatizzata, sistema di allarme. APE A4. €. 499.000 + €. 30.000 autorimessa obbligatoria. Info Roberto 389/9386503.

Sulle colline di Sala Baganza, a pochi km dal centro del paese, in stupendo contesto verdeggiante con vista dominante sulla vallata, podere agricolo composto da ex stalla, fienile più ulteriori fabbricati per un totale di 450 mq ca. Finiscono la proprietà 123.000 mq ca di terreno agricolo diviso in campi coltivabili e boschi. Grazie alla bellissima posizione ed alla metratura il complesso può essere trasformato in prestigiosa ed elegante villa privata, in struttura ricettiva o in agriturismo. L' indirizzo ed il prezzo sono stati volutamente inseriti non precisi per tutelare la privacy dei venditori. Classe Energetica: G