Продажа домов - Salerno

Tribunale: Lagonegro ex Tribunale di Sala Consilina RGE: 74/2011 PVP: 4616302 Piena proprietà di un fabbricato rurale destinato alla produzione di prodotti tipici derivanti dall'allevamento di suini. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Salerno- Castel San Giorgio Proponiamo in vendita caratteristico bilocale disposto su due livelli, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità. L'immobile è composto da una zona giorno con soggiorno,cucina e servizio al primo livello, mentre al piano superiore trova spazio la zona notte con camera da letto. La distribuzione degli ambienti su due livelli garantisce una piacevole separazione tra la zona living e quella dedicata al riposo. La soluzione si presenta in condizioni discrete e necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla scala interna che consente di accedere direttamente al sottotetto di proprietà, attualmente in corso di costruzione, collegato all'astrico di copertura di proprietà. La presenza di questi ulteriori spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CILENTO 44.599 m² di terreni | 17.762 m² in zone residenziali C1.2/C3 | 9.561 m² in zona F4 | fabbricati esistenti A Giungano, nel paesaggio collinare alle porte del Cilento e a breve distanza dalla costa di Paestum, proponiamo in vendita in esclusiva un interessante compendio immobiliare e fondiario di circa 4,5 ettari, costituito da un'estesa proprietà sostanzialmente unitaria, fabbricati esistenti e terreni caratterizzati da differenti destinazioni urbanistiche. La proprietà si sviluppa in un contesto aperto e prevalentemente rurale, ai piedi dei rilievi che caratterizzano il territorio di Giungano, tra ampi spazi, uliveti e vegetazione mediterranea. Le dimensioni del fondo, la presenza dei fabbricati e soprattutto l'articolazione urbanistica dei terreni ne fanno una proposta rivolta in particolare a investitori e operatori immobiliari interessati a studiare un progetto di valorizzazione di scala significativa all'interno di un unico compendio. La proprietà comprende complessivamente 44.599 m² di terreni, oltre a circa 391 m² catastali di fabbricati, ed è proposta esclusivamente in vendita in blocco. UN'UNICA PROPRIETÀ, DIVERSE COMPONENTI URBANISTICHE L'elemento di maggiore interesse dell'operazione è rappresentato dalla particolare articolazione delle destinazioni urbanistiche. Secondo la documentazione fornita dalla proprietà, all'interno del compendio ricadono: 17.762 m² complessivi in zone a destinazione residenziale, di cui: - 11.598 m² in zona C1.2, parzialmente edificata da completare; - 6.164 m² in zona C3/PEEP, di espansione residenziale; oltre a: - 9.561 m² in zona F4, destinata ad attrezzature di interesse sanitario; - 12.448 m² in zona E1, agricola; - 3.594 m² in zona E2, agricola a tutela e sostegno del turismo rurale; - 329 m² in zona F1, per attrezzature di interesse comune; - 906 m² in zona G1, a destinazione viaria. Una composizione che distingue la proprietà dal tradizionale fondo agricolo e consente a un investitore di valutare, attraverso i necessari approfondimenti tecnici e urbanistici, differenti ipotesi di sviluppo e valorizzazione all'interno del medesimo compendio. I FABBRICATI All'interno della proprietà sono presenti fabbricati per circa 391 m² catastali complessivi, comprendenti unità a destinazione abitativa e locali deposito. Il fabbricato principale, disposto su due livelli e circondato dal terreno della proprietà e da alberature mature, conserva i caratteri dell'edilizia rurale locale e costituisce un elemento riconoscibile all'interno del compendio. Gli immobili necessitano di interventi di recupero. La relativa situazione edilizio-urbanistica è illustrata in una specifica relazione tecnica disponibile presso l'agenzia. IL POTENZIALE DELL'OPERAZIONE Il valore strategico della proprietà risiede nella combinazione, all'interno di un'unica operazione, di dimensione fondiaria, fabbricati esistenti, aree a destinazione residenziale, area F4 e terreni agricoli, inseriti in un contesto paesaggistico aperto e facilmente percepibile nella sua complessità. Particolarmente significativa è la presenza di circa 17.762 m² ricadenti nelle zone C1.2 e C3/PEEP, cui si aggiungono 9.561 m² in zona F4. Il compendio rappresenta pertanto una base interessante per operatori interessati a studiare un progetto immobiliare o di valorizzazione territoriale coerente con le destinazioni e le modalità di attuazione previste dagli strumenti urbanistici vigenti. La proprietà viene proposta esclusivamente in blocco. Non sono previste vendite separate delle singole particelle, dei fabbricati o delle diverse componenti del compendio. DOCUMENTAZIONE E DUE DILIGENCE Per consentire agli interessati qualificati di effettuare le necessarie valutazioni, sono disponibili presso l'agenzia la documentazione catastale e urbanistica fornita dalla proprietà, la rappresentazione planimetrica delle diverse destinazioni urbanistiche e la relazione tecnica relativa ai fabbricati. Le superfici e le destinazioni urbanistiche riportate nell'annuncio sono desunte dalla documentazione disponibile e sono indi

Si propone in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, da ristrutturare. Troviamo al piano terra due ampi locali deposito. Al primo livello abbiamo due camere molto spaziose, un bagno ed una cucina. La soluzione è immersa nel verde ed ha di sua proprietà un terreno di ben 10.000 mq coltivato ad uliveti. Ci troviamo precisamente a Felitto località Carpineto, piccola frazione rurale, in provincia di Salerno. Il territorio è particolarmente noto per : le gole del Calore, un'area naturale protetta lungo il fiume Calore, le quali costituiscono un paesaggio ancora integro nella sua selvaggia bellezza; il Ponte di Pietratetta, un collegamento naturale tra le sponde del fiume costituito da due enormi sassi e l'Oasi del Remolino. Il borgo medievale è arroccato su uno sperone roccioso, caratterizzato da antiche mura, torri di avvistamento e un castello medievale. Carpineto si inserisce nel contesto tipico delle contrade e località rurali dell'alta valle del Calore, legata storicamente alla tradizione agricola, ai boschi ed alla pastorizia locale.

Tra Castellabate e Perdifumo, in posizione collinare e immersa nella quiete della campagna cilentana, proponiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo di circa 75 mq, circondato da circa 1.900 mq di terreno di pertinenza esclusiva. La proprietà si inserisce in un contesto autentico e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi e dalla tranquillità tipica dell'entroterra cilentano. Lo stato grezzo consente di definire gli ambienti secondo le proprie esigenze, dando forma a un progetto abitativo completamente personalizzato.

**Casa Indipendente in Vendita - Antico Casolare Ristrutturato** Scopri questo affascinante casolare ristrutturato, immerso in un terreno di circa un ettaro, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il giardino, arricchito da un uliveto, offre un'atmosfera serena e un'ottima opportunità per gli amanti della natura. Disposto su due livelli, l'immobile attualmente funge da struttura ricettiva di ristorazione, ma ha la possibilità di essere trasformato in una residenza privata. Al piano terra, una spaziosa sala di ristorazione con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina attrezzata e i due bagni completano il piano. Al primo piano, un ampio soggiorno pranzo disimpegno e due camere da letto offrono comfort e privacy, insieme a un bagno. La casa è adatta anche a persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità e comodità. Con una superficie commerciale di 200 m² e un appezzamento di 10.000 m², questa proprietà è ideale per chi desidera investire in un'attività ricettiva o per chi sogna una casa immersa nel verde. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, contattaci per maggiori informazioni!

Laurino (SA) - Appartamento di 70 mq con Ampio Terreno Olivetato (8.500 mq) Laurino (PROVINCIA DI SALERNO) - Appartamento di 70 mq con Ampio Terreno Olivetato (8.500 mq) Nel suggestivo Comune di Laurino, in Contrada Fornace (a circa 500 metri di altitudine) Mediarcasa propone in vendita un immobile di 70 mq immerso nel verde e situato in una zona estremamente tranquilla e riservata. Un'oasi di pace e produttività: Soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, un punto d'appoggio per i fine settimana o un'opportunità di investimento legata all'agricoltura e alla produzione aziendale/familiare di olio extravergine d'oliva. Caratteristiche Principali Superficie Immobile: 70 mq Superficie Garage 70 mq Terreno Pertinenziale: circa 8.500 mq Uliveto Produttivo: circa 200 piante di ulivo in piena produzione Resa Olearia: stima di circa 600/700 litri d'olio all'anno Disposizione degli Spazi dell''immobile si sviluppa su due livelli: Primo Piano: accesso da Ampio Portico, ingresso in salone living e cucina, con uscita su balcone, disimpegno che accede a camere da letto e bagno. Piano Terra: Metà superficie adibita a cantina e altra metà di superficie adibita a rimessa per mezzi ed attrezzature agricole e bagno. Posizione e Collegamenti La struttura si trova nel cuore del Cilento, in una posizione strategica per raggiungere sia le località balneari più rinomate che le meraviglie naturali dell'interno: Principali località vicine sono a circa 45 km: Agropoli, Paestum, Casal Velino e Ascea Marina. Distanza da Salerno: circa 80 km (servita da linee autobus/pullman sulla tratta Salerno - Vallo della Lucania). I dintorni offrono un perfetto connubio tra natura incontaminata, mare cristallino e borghi storici: Gole del Calore (Felitto/Aquara): spettacolari canyon naturali ideali per escursioni, trekking e uscite in pedalò/kayak. Acciaroli: perla della Costa del Cilento, famosa per il suo borgo marinaro e le spiagge Bandiera Blu. Pisciotta: caratteristico borgo medievale affacciato sul mare, celebre per le sue tradizioni e ulivi secolari. Per Info 08119134287

Casale Rurale con Vista Mare a Laureana Cilento Straordinaria Opportunità nel Cilento: Casale Rustico con Uliveto e Potenziale Costruttivo Ti presentiamo un affascinante casale rurale situato a Laureana Cilento, frazione Matonti nella contrada San Biagio, con una vista mare che ti lascerà senza fiato. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi sogna di possedere una dimora autentica immersa nella natura cilentana, con ampi spazi e infinite possibilità di sviluppo. Caratteristiche Principali della Proprietà Il casale si presenta in cattivo stato di manutenzione con i soli muri perimetrali. Il terreno ha una superficie di ben 52.989 m² interamente coltivato a uliveto, garantendo un paesaggio suggestivo e la possibilità di coltivazione biologica. Il casale è perfetto come base di partenza per una ristrutturazione personalizzata. La proprietà offre la possibilità di realizzare interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro conservativo, fino alla nuova costruzione. Potenziale Edificabile e Ampliamento Il terreno è classificato come edificabile, con la possibilità di acquistare ulteriori lotti adiacenti per espandere il tuo progetto. La destinazione edilizia consente manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché nuova costruzione, rendendola ideale per chi desidera creare una residenza di lusso, una struttura ricettiva o un progetto agricolo innovativo. Posizione Strategica Situato in prossimità del centro abitato della frazione di Matonti, il casale combina l'isolamento rurale con l'accessibilità ai servizi essenziali. La vista mare aggiunge un valore inestimabile a questa proprietà unica nel suo genere. Un Investimento nel Cuore del Cilento Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e opportunità moderna, ideale per chi cerca una proprietà con carattere, spazi generosi e potenziale di rivalutazione. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione nel territorio cilentano.

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Castelcivita (SA), immerso nel Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni, proponiamo in vendita un'ampia e panoramica dimora d'epoca indipendente ricca di fascino e dettagli storici. L'immobile si trova nella parte alta e panoramica del paese, in Via Gabriele Costantino n. 5 (zona Torre Angioina), a pochi passi dalla Chiesa di San Nicola di Bari. Posizione tranquilla e riservata con accesso pedonale, a circa 200 metri dal punto di arrivo in auto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: Casa indipendente d'epoca da ristrutturare Superficie esterna: ~800 mq di terreno terrazzato (ex frutteto/orto) + piccolo orto/giardino riservato + terrazzo a livello Dettagli d'epoca: Soffitti a volta (uno affrescato con il Golfo di Napoli), pavimenti originali in cementine esagonali, camino, porte in legno massiccio lavorate, cantina e antico forno a legna. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA (1° Livello - Ambienti a volta): Ampio ingresso con disimpegno Cucina abitabile con camino e ripostiglio Zona pranzo con WC e uscita diretta sul giardino/orto riservato Accesso alla cantina/deposito interrato tramite scala interna Salone di rappresentanza con volta decorata e pavimentazione d'epoca 2 Camere da letto (di cui una con uscita su terrazzo a livello) Disimpegno e corpo scala per il piano superiore PIANO PRIMO (2° Livello): 2 Camere da letto Vano ripostiglio con affaccio esterno LOCALI ACCESSORI FRONTE STRADA: 2 Locali deposito con ingressi indipendenti su Via Costantino, di cui uno attrezzato con antico forno a legna. TERRENO ESCLUSIVO: Terreno di 800 mq terrazzato adiacente, ideale per realizzare un frutteto, un orto biologico o un'area relax immersa nella natura. Per info e visite Senatore Maria Rosaria 328.71.14.657

Nel comune di Perdifumo, in posizione panoramica con suggestiva vista mare, proponiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo di circa 200 m², circondato da un terreno di 1.684 m². La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione, prestandosi alla realizzazione di una villa indipendente con ampi spazi esterni, oppure di una soluzione che coniughi dimora privata e laboratorio per un'attività artigianale o produttiva legata al territorio. Gli ambienti interni, ampi e versatili, insieme all' estensione del terreno, consentono di valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile, adattandolo a diverse esigenze abitative e professionali. Una proposta interessante per chi desidera investire in una proprietà dalle molteplici possibilità, immersa nel fascino autentico del Cilento e impreziosita dalla vista mare.

Immerso nella tranquillità della campagna di Altavilla Silentina, questo spazioso cottage di 156 m² rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. La proprietà, distribuita su due livelli, offre ampi spazi esterni perfetti per il relax o per svolgere attività all'aperto. Il cortile privato accoglie veicoli e attrezzature agricole, rendendo il cottage adatto sia come residenza principale sia come casa di villeggiatura. All'interno, la casa dispone di 4 locali ben suddivisi, tra cui una luminosa zona giorno con camino, soluzione ideale per piacevoli serate in famiglia. Le due camere da letto consentono di ospitare comodamente una famiglia oppure di allestire una stanza per gli ospiti o uno studio. La cucina abitabile, dal sapore tradizionale, si apre sul soggiorno garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Il cottage conserva il fascino delle antiche costruzioni rurali, con pareti in pietra e dettagli autentici da valorizzare con un eventuale intervento di ristrutturazione. Situata in una posizione strategica, la proprietà combina la tranquillità del contesto naturale con la comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze, garantendo qualità della vita e privacy.

Tribunale: Nocera Inferiore RGE: 213/2018 PVP: 4647760 Piena ed intera proprietà di un'abitazione di tipo rurale. L'abitazione appartiene a un corpo di fabbrica di due piani fuori terra, costituito da una struttura in muratura portante Allo stesso si accede per mezzo di strada pedonale comune alle abitazioni adiacenti.L'immobile si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano) con accessi indipendenti, al piano terra si accede tramite uno spiazzo comune sul lato ovest dell'abitazione mentre al primo piano da una strada pedonale privata, non oggetto di pignoramento, di proprietà di altro intestatario. Esso è composto da un ambiente al piano terra con annesso ripostiglio esterno e da due ambienti al primo piano. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Laurino (SA) - Appartamento di 70 mq con Ampio Terreno Olivetato (8.500 mq) Laurino (PROVINCIA DI SALERNO) - Appartamento di 70 mq con Ampio Terreno Olivetato (8.500 mq) Nel suggestivo Comune di Laurino, in Contrada Fornace (a circa 500 metri di altitudine) Mediarcasa propone in vendita un immobile di 70 mq immerso nel verde e situato in una zona estremamente tranquilla e riservata. Un'oasi di pace e produttività: Soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, un punto d'appoggio per i fine settimana o un'opportunità di investimento legata all'agricoltura e alla produzione aziendale/familiare di olio extravergine d'oliva. Caratteristiche Principali Superficie Immobile: 70 mq Superficie Garage 70 mq Terreno Pertinenziale: circa 8.500 mq Uliveto Produttivo: circa 200 piante di ulivo in piena produzione Resa Olearia: stima di circa 600/700 litri d'olio all'anno Disposizione degli Spazi dell''immobile si sviluppa su due livelli: Primo Piano: accesso da Ampio Portico, ingresso in salone living e cucina, con uscita su balcone, disimpegno che accede a camere da letto e bagno. Piano Terra: Metà superficie adibita a cantina e altra metà di superficie adibita a rimessa per mezzi ed attrezzature agricole e bagno. Posizione e Collegamenti La struttura si trova nel cuore del Cilento, in una posizione strategica per raggiungere sia le località balneari più rinomate che le meraviglie naturali dell'interno: Principali località vicine sono a circa 45 km: Agropoli, Paestum, Casal Velino e Ascea Marina. Distanza da Salerno: circa 80 km (servita da linee autobus/pullman sulla tratta Salerno - Vallo della Lucania). I dintorni offrono un perfetto connubio tra natura incontaminata, mare cristallino e borghi storici: Gole del Calore (Felitto/Aquara): spettacolari canyon naturali ideali per escursioni, trekking e uscite in pedalò/kayak. Acciaroli: perla della Costa del Cilento, famosa per il suo borgo marinaro e le spiagge Bandiera Blu. Pisciotta: caratteristico borgo medievale affacciato sul mare, celebre per le sue tradizioni e ulivi secolari. Per Info 08119134287

Rif: SvCE-LIB-1129617 - Villetta a schiera unifamiliare che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Fa parte di una lottizzazione comprendente otto villette a schiera realizzate nel 2013. la villetta possiede un piccolo porticato e il cortile esclusivo che si snoda lungo tutto il perimetro dell'edificio, di circa 228mq; presenta due accessi, uno principale posto al piano terra, ed uno posto al piano interrato. Gli ambienti interni risultano essere così distribuiti: S1 con ampio locale cantinato e ripostiglio sottoscala, PT con soggiorno, cucina, servizio igienico e due balconi, P1 con tre camere da letto, disimpegno, servizio igienico e due balconi, P2 con quarta camera, terrazza e quinto balcone.

MIGNANO MONTE LUNGO, Frazione Caspoli, a venti minuti da Caserta e quaranta minuti da Napoli, disponiamo di una VILLA in vendita di 330 Mq, c.a. su 2 livelli con Giardino pertinenziale di mq. 7000 c.a. una bellissima PISCINA di mq.70, e una CAPPELLA di famiglia consacrata. A VILLA ANNA MARIA si accede tramite un bel viale alberato; il piano terra si compone da :ampio Ingresso,Sala da Pranzo, Sala Lettura con ang.Bar e caminetto,Soggiorno doppio con Camino, Cucina abitabile con Tinello e caminetto,terrazza,Bagno con antibagno,Salone rustico con Camino avente uscita sul terrazzo, che affaccia sulla splendita Piscina. al 1 piano troviamo:Soggiorno, Balcone panoramico,Disimpegno,Camera, Bagno,Camera con bagno padronale, Camera con bagno padronale, ripostiglio. La Villa,presenta rifiniture degli anni 70 con infissi in legno monovetro. L immobile è situato in provincia di Caserta, in una oasi di pace e tranquillità. Il bel giardino alberato che circonda la Villa, fa da cornice a questa bella stuttura di due piani,che gode di una ampia e incantevole Piscina. lA VILLA HA ANCHE LE PREROGATIVE PER DESTINAZIONI TURISTICHE /RICETTIVE, DA PRENDERE IN CONSIDERAZIONE. DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie Fiaip e al portale MLS Agent Re di FRIMM.

PARETE, in Via Giancarlo Siani, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita Meravigliosa Villa Unifamiliare. La soluzione si sviluppa su due piani con accessi interni ed esterni, anche indipendenti e ciascuno dotato di proprio impianto di riscaldamento con caldaia a metano e possibilità di acqua calda anche con scaldini elettrici in caso di necessità. - Il piano terra, parzialmente seminterrato di circa 230 mq è abitabile con ingresso sia indipendente esterno, che dal garage e da scala interna. E' costituito da taverna con cucina e termo-camino, bagno, lavanderia, ampio ripostiglio, disimpegno, salotto e palestra. Sono anche presenti un garage per 4/5 auto, sala autoclavi e legnaia. - Il piano superiore, di 210 mq circa, che è composto da: Ingresso in ampio salone con cucina living, salotto, ripostiglio, 3 camere da letto di cui una con accessorio, bagno padronale e studiolo. Sono presenti inoltre, ampia balconata di circa 15 mq, terrazzo posteriore di circa 45 mq e patio anteriore di circa 50 mq. Gode della proprietà di un Meraviglioso Giardino di 900 mq circa, ed è allestito con prato, siepi barriera, piante a fiori e alberi ornamentali ed è dotato di impianto di irrigazione automatico. Sono inoltre presenti cancelli (2 carrabili/1 pedonale) elettrici, comandati a distanza e citofoni ad ogni piano. L'immobile si presenta in perfette condizioni abitative con rifinimenti di lusso e gode di un'ottima esposizione solare. Possibilità di sopra - elevazione previa concessione comunale su richiesta. ….ASSOLUTAMENTE DA VEDERE….

Casa Indipendente in Vendita a Roccamonfina - Frazione Gallo Scopri questa straordinaria casa indipendente situata nel cuore della frazione Gallo di Roccamonfina, a soli due minuti dal suggestivo Santuario dei Lattani. Un'occasione unica per chi ricerca tranquillità e spazio immerso nella natura incontaminata, circondata da castagneti secolari che creano un'atmosfera magica e rilassante. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati: piano terra, primo piano e piano sottotetto, per un totale di 300 m² commerciali distribuiti in 10 locali. La caratteristica più affascinante è la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa flessibile o un'opportunità di investimento redditizio. Al piano terra troverai un ampio salone con camino accogliente, cucina funzionale, due camere da letto, due bagni e disimpegno. Lo spazio è completato da un ampio garage con accesso interno, ideale per proteggere i veicoli e facilitare gli spostamenti. Al primo piano si trova un secondo salone con camino, tre camere da letto, cucina, ripostiglio, disimpegni e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. L'immobile è circondato da un'ampia corte esterna che offre libertà di movimento e possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo e un balcone, perfetti per godere della vista panoramica e dell'aria fresca della campagna. Non mancano una cantina e un box per le esigenze di stoccaggio. Il terreno di pertinenza boschiva è impressionante: ben 3.718 m² di castagneto incluso nella vendita, che rappresenta un valore aggiunto straordinario. Questo spazio consente di godere della privacy totale e della connessione autentica con la natura. L'immobile è in buono stato di conservazione e beneficia di un prezzo ribassato, rappresentando un'opportunità eccezionale sul mercato. Il riscaldamento è alimentato a gas propano/butano, assicurando comfort climatico durante tutto l'anno. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale ottimale in ogni ambiente. La classe energetica è G con un consumo di 175,00 kWh/m² anno. Questa casa rappresenta il rifugio ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni e agli spazi generosi.

Fabbricato indipendente su due livelli 180 mq. calpestabile con corte esclusiva completamente da ristrutturare. Zona Caserta Fraz. Sommana (Casertavecchia) Contattaci per visionare l'immobile. Il palazzo è composto dal classico androne che da accesso sia carrabile che pedonale, al piano terra vi è una cucina, salone, sala da pranzo ai quali si può accedere anche dalla piazzetta antistante. Il grande cortile di 190 mq. da la possibilità di utilizzarlo come posti auto e in parte come giardino, senza escludere l'utilizzo come area esterna attrezzabile con gazebo, barbecue, etc. anche grazie al vano deposito che potrebbe essere trasformato come piccola dependance o cucina estiva. Al primo piano che attualmente vi si accede tramite una scala esterna vi sono 4 camere da letto ed 1 servizio. Classica cantina cortilizia nell'interrato. La frazione di Sommana adiacente a Casertavecchia si trova in un quartiere dotato di tutti i servizi di prima necessità, un rifugio per chiunque abbia voglia di riposare dal traffico cittadino, posto ai piedi dei Monti Tifatini, a 400 metri di altezza, distante solo 10 km dal centro di Caserta. Per questo immobile è stato presentato un progetto al comune (approvato ma mai ritirato) per la realizzazione di un piccolo condominio composto da due locali al piano terra, 4 appartamenti e due sottotetti. Contattaci per visionare l'immobile.

Situata alle pendici del suggestivo Monte Matese, all'interno del Parco Naturale, questa affascinante proprieta e un'ampia casa indipendente di 370 metri quadrati su due livelli. Originariamente una maestosa masseria, l'edificio e stato sapientemente ristrutturato, preservando con cura le caratteristiche dell'epoca, tra cui la vecchia stalla, ora trasformata in un pratico deposito sul retro della casa.L'accesso alla proprieta e comodo, e la sua vicinanza ad altre eleganti abitazioni contribuisce a creare un ambiente residenziale. Il piano terra accoglie una spaziosa sala con camino, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un locale sgombero e una dispensa. Al primo piano, troviamo cinque camere da letto, due bagni, uno studio e un'ampia sala con camino, arricchita da un affascinante terrazzo panoramico.La flessibilita di questa casa emerge nella possibilita di suddividerla agevolmente in due unita abitative indipendenti, ciascuna con una scala dedicata all'accesso al piano superiore. Sul retro, uno spazio ampio precedentemente adibito a stalla offre la prospettiva di ulteriori espansioni.Il fabbricato si affaccia su una spaziosa aia recintata, ideale per ospitare diverse auto, e su un incantevole giardino alberato che offre refrigerio durante le calde giornate estive. La proprieta include anche un terreno pianeggiante di circa 6500 metri quadrati e un capannone di mq 100.Gli infissi di recente installazione, realizzati in alluminio con persiane esterne, conferiscono un tocco moderno ed elegante. Il riscaldamento dell'intera casa e garantito da un termocamino nella cucina del piano terra e da un ulteriore camino al primo piano. L'esposizione al sole e ottimale, contribuendo a creare ambienti luminosi e accoglienti.La posizione strategica, a soli 200 metri dalla strada statale, non solo facilita l'accesso, ma rende anche la proprieta ideale per attivita ricettive, come ristorazione o bed & breakfast. Inoltre, la sua collocazione in una zona di elevata qualita ambientale garantisce tranquillita e riservatezza.

1966/CAMPAGNOLA Villa di mq 300 su tre livelli a Campagnola, frazione di Marzano Appio. Giardino pertinenziale di mq 200 circa, al piano seminterrato triplo garage e deposito. Al piano terra appartamento allo stato grezzo di mq 70. Al piano primo disimpegno, cucina vivibile, salone, quattro camere matrimoniali e due bagni. Subito abitabile, a 5 minuti dall'Autostrada A1 di Caianello.