Riferimento 416 Modena, Cognento: in zona residenziale villa indipendente su lotto di 2000 mq., di recente costruzione con finiture di ottimo livello, suddivisa in due unità immobiliari, così composte: Appartamento A: ingresso, salone con camino, cucina e bagno. Al piano superiore: una camera da letto matrimoniale, bagno e studio. Appartamento B: ingresso, salone con camino, cucina, studio, bagno. Al piano superiore due camere da letto, due bagni. In comune le due unità hanno una taverna con con accesso da entrambe le porzioni. Garage nell'interrato di circa 200 mq., e ulteriori quattro posti auto in cortile. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Euro 1.230.000,00; Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

vendesi a cognento splendido borgo composto da 2 unita' indipendenti piu' depandance, su lotto 10.000 mq. di parco piantumato e illuminato. composto da 10 camere, 10 bagni, 4 cucine, 2 lavanderie, doppi volumi, taverna di 100 mq.l' interrato e di circa 500. mq con 2 cantine, 6 posti auto coperti, centrale termica di 40 mq. l'immobile e' stato realizzato di sana pianta nel 2012, con finiture e tecnologia di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, il raffrescamento a pavimento e' abbinato a 2 dei deumidificatori che entrano in funzione solamente al raggiungimento di una determinata soglia di umidita'. le 2 unità abitative e il bassocomodo sono dotati di un doppio impianto di allarme con sistema anti-rapina tutte le porte e le finestre sono dotate di inferriate le 2 unità abitative sono dotate di domotica e touch screen 10 velux, con tapparella esterna e tenda interna con apertura e chiusura elettrica. immobile di vero pregio. trattative riservate. x info 3472221427 stefano - 3207137233 alessandro - uff. 059217151

Riferimento 433 Cognento: Villa abbinata di prossima realizzazione con ottime finiture, classe energetica A4, impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e condizionamento, ricambio d'aria, pannelli fotovoltaici, con ampio giardino di mq. 230 circa e composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno. Al primo Piano: due camere matrimoniali di cui una con bagno e balcone, una camera singola, bagno. Garage al piano terra. Disponibile fine 2025. Unità 4. € 636.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

VP2716-M COGNENTO Vendesi villa abbinata in costruzione con consegna prevista per Marzo 2025, Classe A4, disposta su due livelli: P.T. Salone, cucina, bagno, giardino di mq. 300 e ampio garage P.1. Tre camere, due bagni, cabina armadi e balcone. Classe: A4. Richiesta euro 660.000

VP2634 - A COGNENTO In una zona molto tranquilla, all'interno di un elegante e raffinato borgo di recente costruzione, è disponibile in vendita un villino di 305 metri quadrati con 1.600 metri quadrati di giardino privato. La proprietà è così composta: al piano terra si trova un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, con una scala a vista che conduce a un soppalco che si affaccia sul salone, dove si trova uno studio, una camera da letto aggiuntiva, un bagno e una lavanderia. Al piano interrato c'è un garage spazioso di 126 metri quadrati. Le finiture sono di alto livello e il giardino è mantenuto in condizioni impeccabili.

Riferimento 410 Cognento: In zona residenziale, tranquilla e silenziosa, villetta a schiera di centro degli anni 80, con area cortiliva fronte e retro di circa 200mq. Composta da: Seminterrato con garage, cantina e lavanderia. Piano rialzato con; sala, balcone, cucina ampia con balcone e bagno. Piano primo con; due camere matrimoniali, camera trequarti e bagno. Al piano superiore, soffitta con bagno. Libera subito. €490.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it

Rara soluzione abitativa da reperire sul mercato, trattasi di un rustico toscano libero su 4 lati, disposto tutto su un piano e circondato da un bel GIARDINO DI CIRCA 1250 MQ. Internamente suddiviso in ampio salone di oltre 42 mq con cucina a vista (all'occorrenza separabile con facilità), disimpegno notte, 3 camere da letto, un grande bagno ed un ripostiglio/lavanderia (varie possibilità di realizzare il secondo servizio). L'immobile è stato ristrutturato completamente ma nelle sole parti strutturali, viene pertanto venduto "al grezzo". Ulteriori dettagli in agenzia. Richiesta: € 340.000,00 tr.

MODENA COGNENTO- CASALE CON AMPIO PARCO-IDEALE ANCHE COME B & B o CASA DI RAPPRESENTANZA- FINO A 5 UNITA' ABITATIVE- in posizione a Sud della Citta', a 5 minuti dal Centro e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo importante Casale Indipendente con possibilita' di ulteriori trasformazioni e ampliamenti. Costruzione accurata con particolari di Villa Padronale, lungo viale di ingresso, porticati importanti, metratura per piano molto ampia, possibilita' di recupero bassocomodo per servizi, contornata di 2.500 mq. di terreno a parco -oltre a 10.000 mq. di terreno a seminativo con prezzo a parte. INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

Cognento, in casale in fase di signorile ristrutturazione prenotiamo porzioni indipendenti con ampio giardino e possibilità di piscina privata. Le ville ad angolo sono disposte su piano terreno, 1' piano e 2' piano in CLASSE A4 e con finiture di assoluto pregio. Ciascuna porzione è composta da 3 livelli, piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e sottoscala. Al primo piano 2 camere da letto, un bagno e una lavanderia. Il secondo piano con ulteriori 2 camere da letto, un bagno e un vano tecnico. A completamento della proprietà garages e posti auto. Impianto fotovoltaico disposto sulla copertura. Consegna prevista 18/24 mesi. Questa iniziativa completa una serie di interventi su casali con caratteristiche analoghe già realizzati ed abitati. TIPOLOGIE IN VEDNDITA Tip A- Villa ad angolo di 307mq disposta su tre livelli con giardino privato di 885mq € 768.618 Tip B-Villa di 286mq disposta su tre livelli con giardino privato di 743mq € 659.455 Tip C- Villa ad angolo di 302mq disposta su tre livelli con giardino privato di 699mq € 696.294 Tip D-Villa di 355mq disposta su tre livelli con giardino privato di 1181mq € 889.128 informazioni e documentazione presso i nostri uffici IMMOBILIARE DEL CORSO, Modena Corso Cavour 62 - tel. 059219751 cell. 3357501128 - seguici su instagram immobiliaredelcorsomodena

VD3894 Villaggio Zeta, libera a rogito villa di recente costruzione composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato al piano terra, soppalco con affaccio sul salone, tre camere da letto e tre bagni al piano primo, mansarda con terrazzino al piano secondo, ampia zona servizi al piano interrato con lavanderia e bagno. Finiture signorili, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme, domotica, pannelli fotovoltaici. Info. c/o ns uffici

Nella prima splendida campagna alle porte della città in direzione sud, vi presentiamo una proprietà straordinaria, di particolare pregio e assolutamente unica. La Villa di architettura contemporanea è disposta su un unico livello, oltre ai servizi, ed è composta da ingresso, magnifico salone, sala cinema, salotto, pranzo, cucina, dispensa, salotto e studio nel soppalco a sbalzo sulla zona living, quattro grandi master bedroom con ampia zona armadi e bagno privato. Al piano sottostante una splendida taverna con sala biliardo, bagno, appartamento per il personale di servizio, home gym, area benessere, spogliatoi, docce e bagni per la grandissima piscina coperta, dotata anche di vasca idromassaggio, posta in fabbricato adiacente e raggiungibile sia dall'esterno, che dall'interno della villa attraverso un tunnel sotterraneo molto scenografico. Durante i mesi più caldi la piscina può essere aperta. Autorimessa per sei autovetture e venti posti auto. Cantine e spaziosissimi locali di servizio. Dependance di oltre 300 mq per gli ospiti. Ampio parco con campo pratica golf. Sofisticati sistemi di sicurezza appropriati al livello dell'immobile. Impianto fotovoltaico da 30 KW. Posizione molto tranquilla ma non isolata e comoda alle principali arterie stradali. Un immobile decisamente lussuoso. Immagini e video della proprietà solo presso il ns studio.

Cognento: in contesto di borgo in corso di recupero, proponiamo porzioni su due o tre livelli, con piano terra zona giorno con affaccio su giardino privato, zona notte ai piano superiori. Possibilità di bifamiliarita all'interno della stessa unità. Garage e posti auto. Classe A. Consegna aprile 2025. Da euro 740.000

COGNENTO, in comparto residenziale di recente costruzione, classe' B'signorile villa d'angolo con all'interrato ampio garage e cantina, piano terra soggiorno, cucina e bagno; al piano primo 3 camere da letto e 2 bagni; al piano secondo mansarda, terrazza, e serra; predisposizione eventuale bagno. Luminosissima con ampie finestre che si affacciano sul giardino privato, splendida vista sulla campagna, comfort e tranquillità. Finiture di pregio, quali parquet in listoni teak oliato in tutti gli ambienti, rivestimenti bagni mosaico gres porcellanato, sanitari sospesi, scala interna in marmo, antifurto perimetrale e volumetrico, aria condizionata, internet cablato in fibra ottica, vetri antisfondamento, isolamento acustico, Giardino piantumato con sistema di irrigazione. Consegna 10 mesi. Eu.590.000

SAN MARTINO A ULMIANO. Nella frazione di San Martino a Ulmiano a 100 metri dal centro di Pontasserchio proponiamo Terratetto su tre livelli. Dal cancello si accede al resede di proprietà di circa 20 mq piastrellato. L'immobile disposto su più livelli ha la zona giorno al piano terra con l'ingresso nella cucina abitabile con ripostiglio ben separata dalla sala. Al primo piano sono ubicate le prime due camere da letto, una matrimoniale con balcone e una singola, e il bagno con finestra. Al secondo ed ultimo piano troviamo le altre due camere da letto entrambe matrimoniali e il secondo bagno sempre con finestra.

VD3221 Cognento disponiamo di casale composto da fabbricato residenziale di 800 mq con adiacente barchessa. L'abitazione si dispone su due piano di 400 mq ognuno con tutta la zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo con 7 camere da letto. La barchessa è attualmente utilizzata come deposito e legnaia. Il casale dispone di un'area cortiliva di circa 3.500 mq. La proprietà consente anche un recupero edilizio con la possibilità di recuperare fino a 6 unità abitative. Euro 415.000

Adiacente Modena, nella frazione di Cognento, disponiamo di antico borgo rustico, con tre unità immobiliari, bassicomodi, accessori, magazzino, cappellina-oratorio (con vincolo conservativo) su lotto di circa 8000 mq. Ampia superfice sfruttabile.

RIFERIMENTO 437 VACIGLIO; RUSTICO INDIPENDENTE IN BORGO, IN ZONA VERDE E COMODA AI SERVIZI, POSSIBLITA' DI POTER RICAVARE; AL PIANO TERRA, CUCINA ABITABILE E AMPIA ZONA SOGGIORNO CON ACCESSO SUL PORTICO E BAGNO. AL PIANO SUPERIORE 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E 2 BAGNI. GARAGE DOPPIO AL PIANO TERRA. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 800MQ. Euro 550.000 - Prezzo del fabbricato al grezzo. IMPIANTI E FINITURE A CURA E SPESA DELLA PARTE ACQUIRENTI. Progetto approvato per poter ricavare villa monofamiliare. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Nella posizione più bella di Cognento, riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo splendida villa bifamiliare indipendente e libera su quattro lati. Un appartamento si sviluppa al piano terra e primo ed è composto da un ampio soggiorno con doppio volume ed un salotto nel grande soppalco a sbalzo sulla zona living, sala da pranzo, cucina con accesso al meraviglioso giardino privato, bagno ospiti; al piano superiore troviamo tre camere da letto e doppi servizi. Il secondo appartamento, interamente disposto su un unico livello al secondo piano della villa, è composto da un soggiorno particolarmente luminoso con doppio volume e studio nel soppalco, cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Tutti i piani sono collegati da un comodissimo ascensore interno. Completano la proprietà due garage molto spaziosi e due posti auto nella corte comune.

RIF.181 Proponiamo una villa della metà del'800 finita di ristrutturare completamente ad inizio 2004, eseguendo un restauro conservativo che l'ha riportata allo stato originale donandole un aspetto classico ed elegante. L'importante ristrutturazione ha consolidato le fondamenta, rifatto i piani, creato un sistema di isolamento composto da intercapedine e sughero che riguarda sia il pavimento che le pareti e la copertura, quest'ultima sostituita con una in legno con travi a vista. La casa è disposta su tre livelli per un totale di 750mq circa. Al PIANO TERRA la zona giorno con ampia cucina abitabile, soggiorno, ampio salone ed un ulteriore salotto ed elegante bagno in marmo, sono presenti due camini antichi funzionanti. Completano il piano terra la cantina e la stanza lavanderia. Tramite una lussuosa scala in marmo si accede al PRIMO PIANO, dove troviamo la zona notte, che comprende tre ampie stanze da letto tutte con stanza armadio e bagno privato in marmo. Le camere sono dotate di aria condizionata. Al TERZO ed ultimo piano un'ampia sala/palestra, una stanza ripostiglio ed una stanza con importanti volumi soprattutto in altezza (torretta). Inoltre è presente un appartamento di circa 80mq, da ultimare, con ingresso e scala indipendente. I piani sono serviti da un ascensore interno. Le dotazioni sono: impianto di allarme e videocamera, aspirazione centralizzata, antenna satellitare, finestre doppi vetri e zanzariera, predisposizione aria condizionata totale, ascensore, impianto di irrigazione. I pavimenti sono in battuto veneziano per il piano terra e teak del siam per il restante oltre a marmi per i bagni. La casa si trova in un giardino privato e recintato di 3000Mq tutto piantumato nel quale svetta un “monumentale” cedro del Libano. Completa la proprietà un ampio garage interrato di 150mq capace di ospitare comodamente 4 auto. INFO E PREZZI DOPO VISIONE Roncaglia 3517506616 Per info e richieste: Bocchi Claudio 3402332736 Roncaglia Andrea 3517506616 Orari Bcasa Soluzioni Immobiliari: Lun 8/20 Mar 8/20 Mer 8/20 Gio 8/20 Ven 8/20 Sab mattina 8/12 - pomeriggio su appuntamento. www.bcasamodena.com

MODENA COGNENTO- a 5 minuti dal Centro di Modena, in borgo esclusivo si propone villetta con 310 mq. di giardino e realizzata su due soli livelli. Al Piano Terra la zona giorno con Ingresso, ampio Salone con zona pranzo e zona salotto, Cucina abitabile, Bagno, Vani Servizi e Autorimessa con accesso diretto all'abitazione- Al Piano superiore la zona notte si compone 1 Suite Matrimoniale con Cabina armadi e Bagno, Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Balcone, Bagno, Ripostiglio e Disimpegno. Il bel Giardino di 310 mq. contorna la Villa. Costruzione antisismica, in classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico per alimentare la pompa di calore per consumi quasi nulli, il tutto per il massimo benessere percepito. Possibilita' di personalizzazioni, ampia scelta di materiali di qualita',. INFO 335 312941