VENDESI VILLETTA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE COMPOSTA DA: PIANO TERRA: MQ 60 altezza 2,70mt Bussola d'ingresso - soggiorno con angolo cottura e terrazza di 16 mq - 2 camere con balcone di 6 mq - bagno completo finestrato PIANO INTERRATO: MQ 60 altezza 2,40 mt Taverna - lavanderia - cantina SOFFITTA: MQ 62 altezza 1,00 mt al colmo GIARDINO DI PROPRIETA' DI CIRCA 240 MQ ACCESSO MACCHINA CON POSTO PER 2 AUTOVETTURE Capitolato a scelta Pannelli solari / impianto di raffrescamento / Riscaldamento a pavimento CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2024

Villa singola vista mare di 350 mq commerciali posizionata sotto il Parco Archeologico di Muggia Vecchia con parco privato. Completamente recintata ed in piena privacy in un lotto complessivo di circa 2.400 mq. La parte abitativa principale si trova tutta su un piano ed è composta da una cucina abitabile, soggiorno con caminetto in marmo, bagno grande e 4 camere. Ampio terrazzo vista mare da cui si accede sia dal soggiorno che dalle camere sullo stesso lato. Da una scala interna si accede al piano sottotetto con altezza minima mt 1,25 ed altezza massima mt 2,95 quindi ampiamente sfruttabile composto da più stanze, un bagno ed una terrazza a vasca. Attualmente si accede alla parte abitativa principale con una comoda scala in giardino ma ci sono tutte le caratteristiche per creare un nuovo accesso sullo stesso livello. Al piano sottostante un appartamento indipendente composto da ampia cucina, bagno, salotto ed una camera da letto con caminetto. L'accesso a questo piano avviene direttamente dal giardino ed è anche collegato da una scala interna che si può scegliere se utilizzare o meno Completano la proprietà due tettoie di cui una molto ampia da utilizzare come posti auto coperti e altri vani cantina. Edificata alla fine degli anni 70, nel complesso necessita di un ammodernamento. Riscaldamento autonomo a gasolio da rivedere. La casa si presta ad un frazionamento per poter creare due enti separati e sfruttare appieno i bonus attualmente in vigore. Richiesta Euro 575.000 Per informazioni Elena cell. 348-9687050