Nella campagne di Salmour, non isolata, GRANDE CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE in buonissime condizioni e abitabile subito con 205 mq di cortile recintato e 8.505 mq di terreno pertinenziale il tutto in unico corpo. La proprietà si completa con altri 2700 mq circa di terreno a bosco poco distanti dall'immobile. L'immobile risulta essere così composto: P.terreno ampio ingresso con zona camino, locali di sgombero vari, centrale termica e lavanderia, scala interna e parte abitativa sviluppantesi tutta al primo piano composta da corridoio di disimpegno ampia zona giorno divisa in cucina e sala living, due grandi camere da letto e bagno, balcone e terrazza coperta panoramica con vista mozzafiato. L'immobile si completa ancora di locali di sgombero da ristrutturare pertinenziali volendo con accesso indipendente e grande portico adatto a rimessaggio furgone/auto. La metratura dell'alloggio è di circa 102 mq calpestabili per arrivare in realtà a oltre 200 mq coperti con le pertinenze varie. Ottima potenzialità in caso di ulteriore ristrutturazione. Tra le varie caratteristiche menzioniamo il terreno pertinenziale che da sfogo a chi è amante degli animali (cavalli ecc.), l'immobile è allacciato alla rete idrica ed è dotato di pozzo regolarmente dichiarato ma da rimettere in funzione con sostituzione della pompa sommersa, non è isolato, la strada è asfaltata fino a 300 mt davanti casa, Fognatura con fossa biologica (no fossa comunale) e l'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale con alimentazione a gasolio (serbatoio cambiato tra il 2019/2020). Non c'è inmpianto di irrigazione automatico per il giardino. L'area cortiliva è recintata con due accessi carrai (ci sono pure due numeri civici in caso di divisione in due unità abitative). Ottima opportunità, assolutamente da visionare per chi ama la campagna. Maggiori info in agenzia

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, situata in un tranquillo quartiere residenziale. All'ingresso, un curato giardino privato ci conduce al porticato, da cui si accede all'accogliente soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale e al primo bagno, moderno e ben rifinito. Tramite un pratico disimpegno, si entra nella zona notte, composta da due ampie e confortevoli camere da letto, perfette per garantire privacy e relax, e da un secondo bagno spazioso e elegante, tramite scala interna, si accede alla terza camera con accesso esterno al favoloso terrazzo, da cui si gode una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi. Nel piano seminterrato troviamo una taverna accogliente e rustica, una cantina funzionale e un ampio box auto coperto, con accesso diretto al giardino, ideale per la massima comodità.Una soluzione perfetta per chi cerca una casa completa, immersa nella tranquillità, con spazi interni ed esterni ben organizzati e un panorama unico. Immobile dotato di relazione di regolarità edilizia ( R.R.E.). Per maggiori informazioni contatta i numeri 0172/18.50. 060 - 347.09.77.141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasafossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

Centro paese, CASA INDIPENDENTE con due unità abitative in buonissime condizioni interne, con cortile e GIARDINO privato di circa 260 mq. in totale privacy con muro di recinzione e cancello di accesso carraio elettrico. Composizione parte abitativa: al piano terreno grande BILOCALE con servizio (circa 60 mq), ingresso principale per le due unità, centrale termica per le due unità, ripostiglio, grande locale sgombero (dimensioni di un autorimessa), autorimessa. Al piano primo troviamo l'alloggio principale composto da ampio salone con due balconi, bagno, grande cucina abitabile con balcone coperto, disimpegno zona notte, 2 ampie camere da letto, bagno e grande terrazza scoperta di circa 25 mq. Completa la proprietà ancora una grande cantina interrata. La Metratura dell'alloggio al primo piano con le sue pertinenze è pari a 200 mq. catastali. La somma dei metri commerciali effettivamente vendibili complessivi del fabbricato comprendente abitazioni, locali sgombero, porticati ecc. è di circa 300/330 mq.comm.li. La peculiarità dell'immobile è che di fatto trattasi di casa unifamigliare con alloggio al piano terreno di appoggio per ospiti, oppure da utilizzare anche come studio privato (il professionista che lavora al piano terreno e ha l'alloggio di abitazione sopra). Tra le caratteristiche principali segnaliamo : Il riscaldamento è di tipo tradizionale con radiatori e caldaia alimentata a gasolio con impianto termico predisposto per divisione delle due unità. C' è la possibilità di mettere il GPL (a Salmour non c'è il metano). Il salone dell'alloggio al primo piano ha una camino a legna funzionante ed ovviamente si possono mettere anche stufe a pellets. Immobile dotato di acqua potabile e allacciata alla rete fognaria pubblica. La ristrutturazione totale è del 1995, all'interno la casa venne rifatta completamente così come l'esterno (cemento armato per solette e pilastri, muro portante coibentato con polisterolo). Tetto freddo (non isolato), copertura con tegole in gres. Impianto elettrico importante, inferriate di protezione, predisposizione antifurto. Internet tramite onde radio (fibra a Salmour non ancora in essere). I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri tipici del periodo, porte interne in legno e alcune scorrevoli oltre a tende parasole esterne.- OTTIMA OPPORTUNITA'- da vedere!

RIFERIMENTO:4267743 via bene vagienna, Salmour Cuneo Quota di piena proprietà di terreni agricoli con annessi fabbricati “ex-rurali”, inseriti in un Piano Esecutivo Convenzionato denominato “PARCO DEI GIGANTI”, per la realizzazione di un nuovo circuito automobilistico e motociclistico, con l'edificazione di una serie di strutture sportive e ricettive connesse in comuni di Salmour e Bene Vagienna. data di vendità: 23/01/2025 offerta minima:€775.500,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Situata ai margini del pittoresco borgo di Salmour, questa cascina di ampie dimensioni è stata completamente ristrutturata e sorge su un terreno di circa 4.800 mq, parte del quale edificabile. L'immobile è immerso in una zona tranquilla e gode di una splendida vista sull'arco alpino e sulle colline delle Langhe. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina, ingresso, un ampio soggiorno, un bagno e un vano scala. Sullo stesso piano, è presente anche un appartamento indipendente, composto da soggiorno con cucina, camera e bagno. Il primo piano ospita cinque camere, due bagni, un disimpegno e due balconi che si affacciano direttamente sul parco, offrendo una vista rilassante sulla natura circostante. Al secondo e ultimo piano, attualmente accatastato come sottotetto ma con possibilità di trasformazione in abitazione, troviamo una camera, un bagno e un accogliente terrazzo a tasca da cui si può ammirare il panorama. Gli interni dell'immobile mantengono il fascino della tradizione, con mattoni a vista, pavimenti in cotto e travi in legno. Da segnalare la presenza di impianto fotovoltaico da 10 kW. Grazie alle sue dimensioni, la proprietà si presta perfettamente per essere convertita in una struttura ricettiva, come un affittacamere, e il terreno pianeggiante consente l'installazione di una piscina per un ulteriore tocco di comfort e relax.

Il fabbricato, situato vicino al centro di Salmour, è circondato da circa 5000mq di terreno recintato ed è disposto su due livelli fuori terra. L'ingresso avviene sul disimpegno che divide tutti i locali. Per raggiungere il soggiorno, luminoso grazie alla porta finestra, si passa tramite la cucina abitabile, dotata di dispensa nel sottoscala. Il bagno si trova al piano basso della proprietà ed è dotato di vasca. La scala interna conduce alla zona notte, composta da 2 camere, entrambe matrimoniali. Completa la casa la cantina, particolareggiata dal soffitto in mattoni pieni a vista ed il fienile. Nel mezzo del giardino vi è il vecchio pozzo, che, una volta ripristinato, è un ottimo arredo da giardino per manterene parte della storicità della casa. Il portico e la tettoia fanno parte della volumetria dell'immobile.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) NUOVA COSTRUZIONE 2) AMPIA METRATURA 3) GIARDINO PRIVATO 4) VISTA PANORAMICA 5) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE TRINITA': a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione da ultimare dotata di vista panoramica. L'immobile, libero sui tre lati e disposto su due livelli, è composto internamente da un soggiorno con angolo cottura spazioso e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, un bagno completo che aggiunge comodità e praticità alla zona giorno, mentre la lavanderia è un utile spazio aggiuntivo per le attività domestiche.Al piano superiore, le tre camere da letto offrono ampi spazi e comfort. Ogni camera è dotata di una cabina armadio, che permette di organizzare al meglio gli abiti e gli accessori. Il secondo bagno al piano superiore assicura funzionalità e privacy. Il giardino privato di 300 mq rappresenta un vero e proprio angolo di tranquillità e relax, perfetto per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate e per ospitare eventuali attività ricreative o sociali.Inoltre, essendo una casa di nuova costruzione, è possibile personalizzare ulteriormente gli spazi e le finiture secondo le proprie preferenze, rendendola davvero unica e su misura per le esigenze del proprietario. Ape esente. Immobile dotato di relazione di regolarità edilizia R. R. E. (Relazione di regolarità edilizia). Per maggiori informazioni contattare i numeri 0172/18.50. 060 - 347/09.77. 141. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Fossano e sulla pagina Instagram vendocasafossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

A pochi minuti da Fossano, villa indipendente bifamiliare libera su quattro lati con ampia area esterna a giardino, disposta su due livelli fuori terra e piano seminterrato. Il fabbricato è composto da n. 2 appartamenti aventi la medesima conformazione, accessibili mediante una scala interna comune. - Appartamento al piano rialzato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, due balconi e terrazzo. - Appartamento al piano primo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, due balconi e terrazzo. Al piano interrato si trovano i locali accessori, quali due autorimesse, due cantine ed il locale centrale termica comune. La proprietà è completata da un'ampia area esterna a cortile e giardino, completamente recintata su cordolo in cls armato. Ampi spazi interni e ottima luminosità grazie all'esposizione su tutto l'arco della giornata. Vista panoramica sul paesaggio circostante. Il fabbricato ha tutti i requisiti per accedere alle agevolazioni del "Superbonus 110%". Visita il nostro sito www.lamattaimmobiliare.it, per visionare altre soluzioni simili.

SALMOUR, a due passi dal centro e servizi del paese, ottima CASA DI CIVILE ABITAZIONE composta da n.3 unità abitative con accessi indipendenti ma tutto facilmente unibile in unico contesto. Completano la proprietà n.2 autorimesse di cui una per due auto, ampio cortile e giardino privato e terreno residuale boschivo in riva per un lotto esclusivo di circa 2.450 mq. Composizione delle 3 unità: 1) MONOLOCALE RISTRUTTURATO con balcone, ingresso disimpegnato, al primo piano, di 37 mq catastali 2) ALLOGGIO RISTRUTTURATO, al piano terreno con ampia zona giorno unico ambiente, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere e portico pertinenziale di complessivi 80 mq. catastali. si precisa che il monolocale potrebbe essere tranquillamente la camera aggiuntiva dell'alloggio. 3) ALLOGGIO ABITABILE (ristrutturazione soggettiva) disposto su due livelli e ingresso disimpegnato composto da grande zono giorno unico ambiente, disimpegno e bagno al piano terreno, porticato esterno, scala interna e soprastante zona notte con due disimpegni, bagno, ripostiglio e 2 camere, oltre a balcone. Metratura complessiva di 113 mq. catastali. Le tre soluzioni sono assolutamente accorpabili. Inoltre ci sono diverse pertinenze visionabili direttamente sul posto ad arricchire l'immobile. Impianto di riscaldamento a GPL con al momento caldaia unica ma con impianti già sdoppiati. Acqua potabile e fognatura pubblica Ottima esposizione al sole (Sud pieno) e tenendo pulita la parte boschiva di proprietà, l'immobile gode di vista aperta sulle ALPI. La proprietà è libera subito ed ampiamente abitabile subito. Maggiori info in agenzia o direttamente in visita sul posto.