rif. 3205/1-zona foro boario/san benedetto- in contesto gradevole, molto silenzioso lontano dal traffico urbano ma vicino a tutti i servizi e a un parco pubblico, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di circa 30 mq con accesso sia pedonale che carrabile privato, costruita con tecnologie di ultima generazione, con bassissimo impatto ambientale, consumi ridottissimi, in classe a. la soluzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di circa 26.60 mq, dotato di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato, piccolo disimpegno e un bagno finestrato; attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale di circa 14,95 mq che affaccia su un balcone di mq 10,16 e una camera singola di mq 9,05 che affaccia su piccolo balcone di mq 2,58 e un bagno finestrato. completano la proprietà sottottetto di mq 9,56 e al piano terra garage di mq 14,71 collegato direttamente con la zona giorno, più posto auto in giardino. la villetta dispone delle piú e moderne soluzioni impiantistiche che garantiscono il rispetto dell'ambiente, consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed eliminare le emissioni nocive. sarà infatti dotato di caldaia autonoma per ogni appartamento con tecnologia a pompa di calore (no gas metano), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme,predisposizione impianto aria condizionata, infissi monoblocco in pvc, tapparelle in alluminio elettriche,porta blindata,impianto fotovoltaico singolo ed autonomo per ogni soluzione. consegna febbraio 2024 inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. classe energetica: a4 prezzo: eu. 345000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per info agenzia sogno casa via gorizia n. 145 tel.: 0543/700549-333/7724214 classe energetica: a4

Zona San Benedetto: rif. 1080 A pochi minuti dal centro di Forlì, vendesi casa indipendente completamente ristrutturata nel 2014/2015 con finiture di pregio, formata da: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia, ascensore con cui si può accedere ai piani superiori, gazebo esterno di 84 mq, ampio giardino privato. Primo piano: soggiorno con balcone di 16 mq, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera singola, secondo bagno. Sottotetto: Ampio ambiente attualmente al grezzo avanzato da cui è possibile ricavare diversi ambienti. Riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in alluminio con doppio vetro, anta a ribalta e zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza, impianto fotovoltaico di 6 kW, tapparelle elettriche, cappotto esterno, aspirazione centralizzata e predisposizione per l'aria condizionata. 520.000 €

rif.3103/4- zona san benedetto, in contesto gradevole, molto silenzioso lontano dal traffico urbano ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione con ingresso indipendente,costruita con tecnologie di ultima generazione, con bassissimo impatto ambientale, consumi ridottissimi in classe a4. la soluzione si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da:ingresso su zona giorno dove troviamo soggiorno con angolo cottura di circa m²29,28 disimpegno e un bagno; attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m²14,45 che affaccia su loggia di circa 7,38m² da cui si accede a un balcone di m²5,80 e altre due camere singole rispettivamente di m²11,55 e m² 10,06 che affaciano su un altro balcone di circa m² 6,79, un bagno finestrato. completano la soluzione al piano interrato un garage di m²18 e una tavernetta e al piano terra un posto auto nel giardino privato. la villetta dispone delle piú e moderne soluzioni impiantistiche che garantiscono il rispetto dell'ambiente, consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed eliminare le emissioni nocive.sarà infatti dotata di caldaia autonoma per ogni appartamento con tecnologia a pompa di calore (no gas metano), riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, predisposizione impianto di allarme,predisposizione impianto aria condizionata,videocitofono, infissi in pvc bianchi, tapparelle in alluminio coibentate ed elettriche,portoncino d'ingresso blindato e coibentato, porta garage coibentata e motorizzata,impianto fotovoltaico da 4kw singolo ed autonomo per ogni soluzione. inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. classe energetica: a4 prezzo: eu. 340000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per info agenzia sogno casa via gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214 classe energetica: a4

VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON 3 CAMERE DA LETTO In zona residenziale di recente lottizzazione, proponiamo in vendita 4 villette a schiera centrali attualmente in fase di costruzione con consegna a Dicembre 2024. INTERNO: L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra zona giorno, cucina, bagno garage e giardino di proprietà. Al piano primo 3 camere da letto, secondo bagno, ripostiglio, due balconi. ESTERNO: Moderna villetta a schiera centrale caratterizzata da tutti i comfort abitativi di ultima generazione. UBICAZIONE: Quartiere tranquillo ricco di aree verdi e vicino a tutti i servizi della città. OPTIONAL/ PREGI: L'immobile presenterà tutte le caratteristiche dei fabbricati di nuova costruzione: impianti ad alta efficienza energetica (classe energetica prevista A4), sistema di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, infissi altamente performanti a taglio termico con avvolgibili coibentati e motorizzati, impianto fotovoltaico 3.00Kw. CONSIDERAZIONI: Possibilità di personalizzare le finiture interne. Consegna prevista a Dicembre 2024. PECULIARITA': NUOVA COSTRUZIONE GIARDINO DI PROPRIETA' ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o invia una email e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato whatsapp al numero 3519700169, scrivici! ti risponderemo il prima possibile! Devi anche vendere un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita. OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: -CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE -CONSULENZA TECNICA -RISTRUTTURAZIONI -CONSULENZA MUTUO KIRON -CONSULENZA NOTARILE/ TRIBUTARIA -CONSULENZA LEGALE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Elegante villa signorile costruita a fine anni '70, posta al centro di un ampio lotto di 730mq circa e dotata di ampio e verde giardino privato su tutti i quattro lati liberi dell'abitazione, con accesso carrabile all'area cortilizia d'accesso ai garage dove è possibile avere 2/3 posti auto interni L'immobile è caratterizzato da ampie e generose metrature, splendide condizioni d'uso e finiture di altissimo livello per l'epoca, tutt'oggi in perfetto stato e dal carattere esclusivo e unico grazie all'utilizzo in tutti gli ambienti di marmi e graniti di primissima scelta Al pian terreno si accede all'ingresso dall'ampio porticato sul fronte della casa, da cui è possibile accedere alla prima unità (dotata anche di ingresso indipendente dalla corte esterna), composta da soggiorno con cucina a vista e ampio camino con forno a legna, due camere da letto e bagnoSempre dal primo disimpegno si raggiunge il garage doppio di oltre 40mq e la cantina interrata Salendo al primo piano, l'elegante scala in granito porta all'appartamento principale, di oltre 120mq calpestabili e ottimamente rifinito. Dall'ingresso si accede all'ampio salone, con camino tradizionale e accesso all'ampio balcone, e alla sala da pranzo con cucina annessa, sempre con accesso al balcone Il reparto notte si compone delle tre camere da letto e dei due bagni finestrati Al pian terreno dell'abitazione, abbinato ai garage, troviamo un terzo proservizio sfruttato come laboratorio, dal quale è possibile ricavare uno spazio interessante per o propri hobby oppure come terza autorimessa

Rif. 009 - ZONA RESIDENZIALE - Nella zona più tranquilla e priva di traffico del quartiere San Benedetto, disponiamo di villetta a schiera in fase di costruzione con consegna fine 2024, composta come segue: al piano terreno giardino privato, ingresso su soggiorno di mq 30 ca., cucina abitabile, bagno, garage; al piano primo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale servita da bella terrazza a loggia di mq 15, e due camere doppie di 11 e 10 mq con balcone, ampio bagno finestrato e comodo ripostiglio. La villetta è dotata di impianto fotovoltaico privato di oltre 4 kw, con predisposizione per batteria di accumulo, elevata coibentazione termica, riscaldamento a pavimento, ampio capitolato personalizzabile, ottime classe energetica (A4)

Stai cercando la tua indipendenza? Stai cercando una soluzione comoda per avere vicino i tuoi genitori o i tuoi figli? La Tempocasa di Forlì propone in vendita: Questo terratetto è una soluzione immobiliare versatile, composta da due appartamenti autonomi situati rispettivamente al primo e al secondo piano. Al piano terra sono presenti un garage e un ufficio, con possibilità di utilizzo flessibile. Completa la proprietà uno spazio esterno pavimentato sul retro dell'immobile. Piano Terra: - **Garage:** di 24 mq, spazioso e funzionale, ideale per il parcheggio di un veicolo e per uso come deposito. - **Ufficio:** di 34 mq, questo ambiente può essere utilizzato come ufficio, cantina, spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per altre esigenze personali. Appartamento al Primo Piano : (71 mq) - **Camera Matrimoniale:** Ampia e luminosa, con spazio sufficiente per un grande letto matrimoniale e armadi. - **Cucina Abitabile:** Spaziosa, con area pranzo integrata, perfetta per cucinare e consumare pasti in famiglia. - **Ampia Sala:** Un ambiente accogliente e spazioso, adatto per il soggiorno e per ricevere ospiti. Appartamento al Secondo Piano: (96 mq) - **Due Camere:** Due camere spaziose, ideali per uso come camere da letto o uffici personali. - **Cucina Abitabile:** Una cucina grande e funzionale, adatta per pranzi e cene in famiglia. - **Ampia Sala:** Questo spazio ampio e versatile può essere utilizzato come soggiorno. Inoltre, la sua disposizione permette la possibilità di ricavare una terza camera, aumentando ulteriormente la flessibilità dell'appartamento. #### Spazio Esterno - **Spazio Esterno Pavimentato:** Situato sul retro dell'immobile, questo spazio offre una zona all'aperto pavimentata, ideale per cene all'aperto, relax e giochi per bambini. ### Vantaggi e Potenzialità Questo terratetto offre numerosi vantaggi grazie alla sua configurazione flessibile: - **Indipendenza e Privacy:** I due appartamenti autonomi garantiscono indipendenza e privacy, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera affittare uno degli appartamenti. - **Versatilità d'Uso:** L'ufficio al piano terra può essere adattato a diverse esigenze, rendendo questa soluzione immobiliare estremamente versatile. - **Spazi Ampi e Luminosi:** Le ampie sale e le cucine abitabili in entrambi gli appartamenti offrono un ambiente confortevole e accogliente. - **Possibilità di Espansione:** La possibilità di ricavare una terza camera nel secondo appartamento aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità della proprietà. Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, versatile e ben distribuita, con il valore aggiunto di spazi esterni e flessibilità d'uso. Perchè acquistare l' immobile: - Indipendenza - No spese condominiali - 2 soluzioni autonome - Spazi aggiuntivi

Nelle immediate vicinanze del Parco della Musica, Piazza Giovanni XXIII, via San Benedetto e il Mercato Civico di San Benedetto, disponiamo in vendita una rara villa in pieno centro città con giardino su tre lati, terrazze e un garage. L'intero lotto ( edificabile ) ha una metratura di 400 Mq. Attualmente composto come segue: - Piano terra - Piano primo - Locale di sgombero - Locale lavanderia - Balconi - Giardino - Terrazze - Garage Internamente si presenta in buone condizioni generali e risulta particolarmente luminoso ed arieggiato grazie alla sua tripla esposizione. Entrambi i piani interni sono climatizzati tramite pompe di calore. Nessuna spese condominiale 3495456953 sia chiamate che Whatsapp Rif. G.V.

VICINANZE VIA GORIZIA: Libera in 180 giorni, propieta' completamente indipendente su lotto di 1500mq composta da : una casa un appartamento indipendente al primo piano composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, tinello, tre letto, studio, due bagni, due balconi, lavanderia, riscaldamento autonomo, al piano terra della casa troviamo un ampio garage ed un locale uso negozio (punto vendita) con annesso servizio; il tutto collegato ad un laboratorio artigianale attrezzato per la macelleria e salumeria di circa 450mq. Completa la propieta' una tettoia esterna di circa 130 mq. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in ufficio RIF:99 CE: G € 400000 www.studio5im.com

FORLI' zona SAN BENEDETTOVilla a schiera - 5 Locali - 162 Mq comm. liPiano terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - TavernettaPiano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno - Balcone - TerrazzoIn fase di costruzioneSERVIZI:GaragePosto auto su richiestaGiardino di 40 mqNuova soluzione situata in un tranquillo quartiere residenziale ricco di aree verdi.L'abitazione, attualmente in fase di costruzione, e caratterizzata da tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali:Impianti ad alta efficienza energetica - Sistema di riscaldamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata - Infissi altamente performanti a taglio termico con avvolgibili coibentati e motorizzati - Impianto Fotovoltaico 4.00 KW.Limmobile offre la possibilita di personalizzare le finiture interne.Consegna prevista a dicembre 2024.

rif.3103/4- zona san benedetto, in contesto gradevole, molto silenzioso lontano dal traffico urbano ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione con ingresso indipendente,costruita con tecnologie di ultima generazione, con bassissimo impatto ambientale, consumi ridottissimi in classe a4. la soluzione si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da:ingresso su zona giorno dove troviamo soggiorno con angolo cottura di circa m²29,28 disimpegno e un bagno; attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m²14,45 che affaccia su loggia di circa 7,38m² da cui si accede a un balcone di m²5,80 e altre due camere singole rispettivamente di m²11,55 e m² 10,06 che affaciano su un altro balcone di circa m² 6,79, un bagno finestrato. completano la soluzione al piano interrato un garage di m²18 e una tavernetta e al piano terra un posto auto nel giardino privato. la villetta dispone delle piú e moderne soluzioni impiantistiche che garantiscono il rispetto dell'ambiente, consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed eliminare le emissioni nocive.sarà infatti dotata di caldaia autonoma per ogni appartamento con tecnologia a pompa di calore (no gas metano), riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, predisposizione impianto di allarme,predisposizione impianto aria condizionata,videocitofono, infissi in pvc bianchi, tapparelle in alluminio coibentate ed elettriche,portoncino d'ingresso blindato e coibentato, porta garage coibentata e motorizzata,impianto fotovoltaico da 4kw singolo ed autonomo per ogni soluzione. inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. classe energetica: a4 prezzo: eu. 340000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per info agenzia sogno casa via gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214 classe energetica: a4

Proponiamo questa soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e indipendente, dotato di ampi spazi all'aperto, e che allo stesso tempo rimane al centro di Cagliari, nella zona di San Benedetto. L'unicità di questa proprietà articolata su tre livelli sta nella sua comodità e nei grandi spazi sia all'aperto sia interni con tre affacci sul giardino privato che garantisce la massima privacy e indipendenza. La casa consente di essere frazionata in due appartamenti avendo già predisposto un ingresso a piano. Articolata su tre livelli troviamo al piano-terra un grande salone con camino comunicante con la terrazza a livello attrezzata di barbecue e pergolato esposta ad ovest, la sala pranzo, una cucina abitabile, uno studio e un bagno/lavanderia. Dalla terrazza si accede al giardino privato dotato di passo carrabile e ad una cantina al livello seminterrato. Una scala interna accede poi al primo piano composto da quattro camere di cui una suite matrimoniale con bagno, un balcone, e un altro bagno comune. Completa la proprietà una terrazza sovrastante di proprietà esclusiva con la possibilità di ampliamento. La casa necessita di alcuni lavori e di manutenzione.-Devi vendere per comprare e vuoi sapere quanto vale effettivamente il tuo immobile? Chiamaci allo 070663388 per una valutazione gratuita, ti forniremo una stima sulla base del mercato attuale.

Rif.C-602 Proponiamo in esclusiva una soluzione semi indipendente con giardino composta da due unità abitative ( appartamento con tre camere al piano secondo e bilocale al piano terra ). Ideale per chi desidera sistemare comodamente al piano terra un genitore anziano oppure per chi desidera un altra unità da mettere a reddito. L'immobile è composto da un importante appartamento parzialmente ristrutturato al secondo ed ultimo piano diviso in ingresso, salone grande con camino e terrazzo, perfette per serate familiari o con amici, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni ( uno rifatto nuovo ), mansarda grezza grande dove poter ricavare altri spazi abitativi (es.terzo appartamentino per ospiti o figli indipendenti ). Infissi nuovi. Garage di proprietà, per parcheggiare comodamente l'auto. Bilocale al piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno e cantina. Grazioso giardino molto curato di circa 300 mq, ideale per rilassarsi all'aperto, con cortile per parcheggio. Grazioso pergolato condonato con cantina. IMPORTANTE: aggiungendo un ascensore dal piano terra possiamo rendere la soluzione completamente indipendente. Palazzina in perfetto stato, tetto e cortile rifatti di recente. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazio, comfort e un ambiente tranquillo. Da vedere! N.B. Le presenti ingorm,azioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e visite contattare 335 7045457 - Adriana