Questa prestigiosa villa indipendente a Villafranca è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde. Circondata da un parco alberato di 4.000 mq, la villa offre un ambiente di grande tranquillità e privacy. Costruita nel 1984 e mantenuta con grande cura sempre dalla stessa famiglia, la proprietà si distingue per l'ampiezza e l'eleganza dei suoi spazi interni. La Villa è composta da ben 13 vani. Al piano terra, la zona giorno comprende un ampio salone con camino, una sala da pranzo e una cucina in stile inglese che si apre su un incantevole portico. Sempre al piano terra inoltre si trovano anche uno studio, un bagno, una dispensa, una tavernetta e la cantina dei vini. La zona notte al primo piano ospita una lussuosa camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali e due bagni. La villa è impreziosita da materiali di altissimo livello, come marmi e graniti, e sfoggia dettagli architettonici raffinati, come infissi in stile inglese e soffitti alti. Dotata di un moderno impianto di depurazione delle acque e una caldaia a condensazione, l'abitazione è pronta per essere vissuta immediatamente. Completa la proprietà un garage triplo con portoni motorizzati e una dependance con cucina, offrendo ulteriore spazio e versatilità. - INDIPENDENTE - IMMERSA NEL VERDE - CORTE ESCLUSIVA - RIFINITURE DI PREGIO - GARAGE + SERVIZI Contattaci per fissare il tuo appuntamento con IVANO al num. whatsapp 3464358677 oppure allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4@tecnocasa.it e sarai prontamente ricontattato DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif. 009 - ZONA RESIDENZIALE - Nella zona più tranquilla e priva di traffico del quartiere San Benedetto, disponiamo di villetta a schiera in fase di costruzione con consegna fine 2024, composta come segue: al piano terreno giardino privato, ingresso su soggiorno di mq 30 ca., cucina abitabile, bagno, garage; al piano primo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale servita da bella terrazza a loggia di mq 15, e due camere doppie di 11 e 10 mq con balcone, ampio bagno finestrato e comodo ripostiglio. La villetta è dotata di impianto fotovoltaico privato di oltre 4 kw, con predisposizione per batteria di accumulo, elevata coibentazione termica, riscaldamento a pavimento, ampio capitolato personalizzabile, ottime classe energetica (A4)

rif. 3205/1-zona foro boario/san benedetto- in contesto gradevole, molto silenzioso lontano dal traffico urbano ma vicino a tutti i servizi e a un parco pubblico, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di circa 30 mq con accesso sia pedonale che carrabile privato, costruita con tecnologie di ultima generazione, con bassissimo impatto ambientale, consumi ridottissimi, in classe a. la soluzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di circa 26.60 mq, dotato di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato, piccolo disimpegno e un bagno finestrato; attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale di circa 14,95 mq che affaccia su un balcone di mq 10,16 e una camera singola di mq 9,05 che affaccia su piccolo balcone di mq 2,58 e un bagno finestrato. completano la proprietà sottottetto di mq 9,56 e al piano terra garage di mq 14,71 collegato direttamente con la zona giorno, più posto auto in giardino. la villetta dispone delle piú e moderne soluzioni impiantistiche che garantiscono il rispetto dell'ambiente, consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed eliminare le emissioni nocive. sarà infatti dotato di caldaia autonoma per ogni appartamento con tecnologia a pompa di calore (no gas metano), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme,predisposizione impianto aria condizionata, infissi monoblocco in pvc, tapparelle in alluminio elettriche,porta blindata,impianto fotovoltaico singolo ed autonomo per ogni soluzione. consegna febbraio 2024 inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. classe energetica: a4 prezzo: eu. 345000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per info agenzia sogno casa via gorizia n. 145 tel.: 0543/700549-333/7724214 classe energetica: a4

Zona San Benedetto: rif. 1080 A pochi minuti dal centro di Forlì, vendesi casa indipendente completamente ristrutturata nel 2014/2015 con finiture di pregio, formata da: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia, ascensore con cui si può accedere ai piani superiori, gazebo esterno di 84 mq, ampio giardino privato. Primo piano: soggiorno con balcone di 16 mq, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera singola, secondo bagno. Sottotetto: Ampio ambiente attualmente al grezzo avanzato da cui è possibile ricavare diversi ambienti. Riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in alluminio con doppio vetro, anta a ribalta e zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza, impianto fotovoltaico di 6 kW, tapparelle elettriche, cappotto esterno, aspirazione centralizzata e predisposizione per l'aria condizionata. 520.000 €

Nelle immediate vicinanze del Parco della Musica, Piazza Giovanni XXIII, via San Benedetto e il Mercato Civico di San Benedetto, disponiamo in vendita una rara villa in pieno centro città con giardino su tre lati, terrazze e un garage. L'intero lotto ( edificabile ) ha una metratura di 400 Mq. Attualmente composto come segue: - Piano terra - Piano primo - Locale di sgombero - Locale lavanderia - Balconi - Giardino - Terrazze - Garage Internamente si presenta in buone condizioni generali e risulta particolarmente luminoso ed arieggiato grazie alla sua tripla esposizione. Entrambi i piani interni sono climatizzati tramite pompe di calore. Nessuna spese condominiale 3495456953 sia chiamate che Whatsapp Rif. G.V.

VICINANZE VIA GORIZIA: Libera in 180 giorni, propieta' completamente indipendente su lotto di 1500mq composta da : una casa un appartamento indipendente al primo piano composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, tinello, tre letto, studio, due bagni, due balconi, lavanderia, riscaldamento autonomo, al piano terra della casa troviamo un ampio garage ed un locale uso negozio (punto vendita) con annesso servizio; il tutto collegato ad un laboratorio artigianale attrezzato per la macelleria e salumeria di circa 450mq. Completa la propieta' una tettoia esterna di circa 130 mq. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in ufficio RIF:99 CE: G € 400000 www.studio5im.com

FORLI' zona SAN BENEDETTOVilla a schiera - 5 Locali - 162 Mq comm. liPiano terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - TavernettaPiano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno - Balcone - TerrazzoIn fase di costruzioneSERVIZI:GaragePosto auto su richiestaGiardino di 40 mqNuova soluzione situata in un tranquillo quartiere residenziale ricco di aree verdi.L'abitazione, attualmente in fase di costruzione, e caratterizzata da tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali:Impianti ad alta efficienza energetica - Sistema di riscaldamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata - Infissi altamente performanti a taglio termico con avvolgibili coibentati e motorizzati - Impianto Fotovoltaico 4.00 KW.Limmobile offre la possibilita di personalizzare le finiture interne.Consegna prevista a dicembre 2024.