Siete alla ricerca di un casale rustico da ristrutturare immerso nella tranquillità della campagna marchigiana? Vi presentiamo questa splendida opportunità tra Osimo e San Biagio! Il casale, disposto su due piani e con una superficie totale di 167 mq, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i vostri gusti e esigenze. Inoltre, potrete godere di ben 3 ettari di terreno agricolo circostante, ideale per coltivare ortaggi, piante da frutto o semplicemente per godere di momenti di relax immersi nella natura. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di creare la casa dei vostri sogni in un contesto suggestivo e autentico. Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita! In Prima Immobiliare selezioniamo e certifichiamo ogni immobile, questo qui descritto riceverà la sua certificazione a brevissimo, subito dopo aver verificato l'intero stato documentale. Se sei interessato saremo felici di rispondere alle tue domande e approfondire le informazioni utili per un acquisto sicuro e senza sorprese!

FILOTTRANO-SAN BIAGIO: PORZIONE DI CASA SINGOLA CON ACCESSORIO E CORTE ESCLUSIVA In località San Biagio, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con corte esclusiva e piccolo annesso dalle molteplici potenzialità. All'ingresso ci accoglie un soggiorno caratterizzato da pavimenti in graniglia e da una "cucina economica", fonte di calore e di prelibatezze culinarie; dal soggiorno si accede alla cucina, luminosa e dotata sia di finestra e di porta-finestra che conduce alla corte esclusiva posta sul retro. Adiacente al soggiorno, si sviluppa un ulteriore vano di mq 11 ad uso studio/camera da letto. La zona notte al piano superiore è composta da un disimpegno da cui si accede al bagno con vasca e all'ampia camera matrimoniale (di quasi 20 mq ca.), collegata ad una seconda cameretta di mq 10 ca. Sul retro e con accesso diretto, si sviluppa una piccola corte recintata (mq 33 ca.) in cui insiste un locale ad uso cantina di mq 19 ca., adibito a lavanderia o per rimessa bici/moto con accesso da un cancello sulla strada adiacente; un jolly da personalizzare in base alle proprie esigenze, L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2017 ed in particolar modo sono stati eseguiti: rifacimento del tetto e tinteggiatura esterna, sostituzione degli infissi in PVC con vetro termico ed apertura a Vasistas, sistemazione impianto elettrico e sostituzione caldaia con relativo allaccio al gas metano. La presenza della canna fumaria consentirebbe sia la realizzazione di caminetto o l'installazione di una stufa a pellet. Il piccolo contento residenziale è attorniato dal verde con gradevoli scorci panoramici sul Comune di Filottrano, fazione che dista circa 4 chilometri dal medesimo comune e da Osimo (AN), distante solo 15 km, "scorciatoia" verso la zona a Sud di Ancona. Dalla strada di accesso si possono ammirare sconfinati panorami bucolici della campagna circostante. Nelle vicinanze sono presenti ampi spazi parcheggio. Certificazione energetica in via di definizione.

A Osimo, zona San Biagio, abbiamo il piacere di proporvi in vendita una villa a schiera di testa in contesto tri-familiare, in zona servita. Soluzione libera su tre lati con ingresso indipendente, parcheggio privato, garage doppio, corte di 220mq e vista panoramica. La villa si sviluppa su una metratura di circa 160 mq complessivi su tre piani: al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile con camino, un comodo salone, due camere da letto e un ampio bagno finestrato con vasca, tutte le stanze godono dello sfogo esterno tramite balconi. Dalla zona giorno, tramite una bella e comoda scala, si accede alla zona mansardata dove troviamo una zona living, con affaccio meraviglioso sui monti, ulteriori due camere da letto, un ampio bagno finestrato, uno studio e una stanza disbrigo. Al piano seminterrato troviamo una taverna molto accogliente, ideale per passare momenti speciali in famiglia o con amici, con camino, cucina abitabile, ampio bagno e stanza disbrigo, una grotta. Garage con porta basculante motorizzata di 37mq. Caldaia a condensazione fatta nel 2018, Impianto di aria condizionata messo questa estate. Soluzione ideale per famiglie numerose. Abbiamo selezionato e certificato questo immobile dopo aver verificato lo stato documentale e definito il suo valore.Se sei interessato saremo felici di rispondere alle tue domande e approfondire le informazioni utili per un acquisto sicuro e senza sorprese! Contattaci: info@immobiliareprima.it