SAN CARLO - Nelle vicinanze della storica chiesa del Liramo e della sua cascina di interesse storico e a due passi dalla pista pedo ciclabile per gli amanti della natura e del fitness; disponiamo di porzione di casa dalla generosa metratura. Lo stabile ubicato a pochi passi dalle attività commerciali del Comune di Nole e San Carlo, ma anche a pochi metri dal centro di Ciriè, ricco di negozi e servizi di ogni tipo, viene posta in vendita una parte storica. Essa si sviluppa su più piani ed è di generose dimensioni. La scala a torre collega tutti i piani. Tutte le stanze hanno sfogo sull'esterno e si gode di una rilassante vista su tutto l'arco alpino e sul verde delle campagne circostanti. I locali sono caratterizzati da elementi rustici dell'epoca che per gli appassionati, possono essere riportati agli antici splendori. Tutte le stanze sono dotate di canne fumarie indipendenti. L'immobile è servito da fognature e da metano. L'immobile è un ottima alternativa all'appartamento vista la totale assenza di spese condominiali. Vista la particolarità storica la ristrutturazione è soggetta al benestare e alle conseguenti indicazioni della commissione della sovraintendenza delle belle arti e dal vincolo paesaggistico. Vista l'ampia metratura l'immobile può essere recuperato per l'intero, oppure con più unità abitative da da mettere a reddito. Dispone di area esclusiva di proprietà.

Melle - Borgata Norastra - Rustico con giardino. In una tranquilla e soleggiata borgata distante 10 minuti dal centro del paese, raggiungibile tutto l'anno tramite comoda e pulita strada asfaltata, troviamo questo rustico libero su tre lati comprendente una parte di giardino che gira attorno alla proprietà. La soluzione si compone su tre livelli e lascia spazio a libera iniziativa per quanto riguarda la progettazione interna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

"Cascina Chiariglione" è un progetto di completa riqualificazione di una antica cascina piemontese le cui origini risalgono al 1600. Rappresenta la soluzione perfetta per chi ama il verde ed allo stesso tempo non vuole rinunciare alla vicinanza della Città e dei suoi servizi. Il Complesso, immerso in un bellissimo contesto verde, è costituito da sei unità abitative tutte in Classe A4, disposte su due livelli, ognuna con giardino privato e box auto. La presente soluzione abitativa (A3) si sviluppa su due livelli, ha una superficie commerciale di 129 ed è così composta: - al piano terreno ingresso su ampia e spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazio verde privato esterno ed un primo servizio; - al piano superiore, collegato con comoda scala e caratterizzato dal tetto a vista, si trova la zona notte con due camere da letto e l'ulteriore servizio. La costruzione sarà eseguita con caratteristiche antisismiche e nel pieno rispetto dei più alti standard di efficentamento energetico, dotata di impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento di tipo autonomo con pompa di calore alimentata da fonti rinnovabili e altre caratteristiche “green” quali ad esempio una vasca di raccolta per le acque piovane. Il box auto di generose dimensioni (27 mq) sarà dotato di predisposizione per "wall box" per la ricarica dei veicoli elettrici. Predisposizione per impianto di raffrescamento, antifurto e sorveglianza. L'acquirente avrà la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti attingendo da un ricco capitolato. Per la presenza del riscaldamento individuale le spese condominiali saranno contenutissime. Consegna prevista per fine 2024. Soluzione "pet friendly" dove i vostri amici e compagni sono i benvenuti. In ultimo l'intervento presenta un importante beneficio fiscale dato dalla possibilità di detrarre dalla propria imposta Irpef una quota del prezzo pagato che, nel caso della presente soluzione, corrisponde ad un risparmio di circa 40.000,00 da suddividere in 10 anni. N.B.: le immagini contenute nel presente annuncio non rappresentano l'effettivo stato dell'immobile ma sono solamente una indicazione di possibili finiture.

All'interno di un signorile e privato complesso residenziale, proponiamo in vendita, porzione di casale disposta su due piani oltre ad un piano interrato ad uso accessorio. All'ingresso del complesso, un elegante cancello accoglie gli ospiti nel grazioso giardino condominiale, L'accesso all'unità abitativa si presenta con una bussola che ripara dalle correnti d'aria e dalle intemperie la porta di ingresso che apre nell'ampia zona soggiorno, dalla quale si può accedere ad un esclusivo giardino privato. Il piano terra è costituito inoltre dal locale cucina e da un piccolo bagno di servizio. Salendo al piano primo tramite un scala a giorno in metallo e legno, troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, un generoso bagno e un ripostiglio molto spazioso. Il piano interrato si presenta con locali accessori quali cantina/tavernetta e centrale termica/lavanderia. La proprietà si completa con un grande locale autorimessa, raggiungibile sia con l'auto dalla comoda rampa carraia, che da porta in uscita dal piano interrato della villetta affacciantesi sull'area di manovra.

Situato nel centro storico di Monticello d'alba in zona Villa, sotto il castello medioevale, proponiamo in vendita casale di ampia metratura indipendente con corte privata. L'immobile si presta a diverse soluzioni. Ideale la realizzazione di più unità immobiliari per uso turistico o per la creare una casa residenziale plurifamiliare. La posizione dominante e soleggiata rende unico questo immobile! Se stai cercando un immobile con una vista mozzafiato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo incantevole casale.

La Rcis propone in vendita tre baite in Borgata Rolando a Forno di Coazze. Sono disposte ad "L", dotate di ottima esposizione e di una splendida vista sul Monte Acuto, sulle piste di Pian Neiretto e su tutta la cresta dell' Aquila. Vicinissime a percorsi escursionistici molto belli che partono dal Ciargiur del Forno, passando dal Ciargiur di mezzo dove c'è l'accogliente e curato Rifugio "Mario Bergeretti", autogestito e ben tenuto dal C.A.I. di Coazze, nel quale è possibile sostare e rifocillarsi arrivando fino al Ciargiur di sopra dove c'è una bellissima cappella e un panorama mozzafiato. Una delle tre baite è semi-ristrutturata mentre le altre hanno bisogno di essere riattate. Per tutto il 2024 esistono agevolazioni fiscali per chi effettua lavori di ristrutturazione e miglioramento in un'abitazione di montagna. Detrazione del 50% sulla spesa totale sostenuta, fino a un massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. Sono ammessi gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Sono validi inoltre i lavori necessari alla ricostruzione o al ripristino degli edifici danneggiati a seguito a calamità naturali. Il Sismabonus nelle aree montane agevola gli interventi antisismici su costruzioni residenziali e commerciali per privati e imprese, l'ecobonus riguarda i lavori per rendere gli edifici di montagna più efficienti dal punto di vista energetico. Questa misura offre detrazioni del 50% o del 65%, a seconda del tipo di miglioramento effettuato. I lavori compresi da questo incentivo comprendono l'isolamento termico, la sostituzione di pavimenti, finestre e infissi, l'installazione di pannelli solari, la modifica dei sistemi di raffreddamento, la messa in opera di persiane e zanzariere, l'acquisto di caldaie a basso consumo. L'ubicazione delle baite si presta a diverse soluzioni di acquisto: casa privata per le vacanze, dove trovare refrigerio d'estate, fare passeggiate nei sentieri o ammirare il paesaggio innevato d'inverno, ritrovando pace e silenzio; oppure acquisto per investimento, per aprire un'attività di B&B o ancora, per creare un'attività innovativa che sta avendo grande successo in altre zone e che garantisce clienti tutto l'anno come il Bubble Hotel ( sfere trasparenti per pernottare sotto le stelle e vivere un'esperienza magica, circondati da paesaggi naturalistici ). Idea che si potrebbe attuare anche perchè le baite dispongono di un bel giardino privato, ampio e soleggiato. Nell' annuncio sono inserite le foto delle baite da ristrutturare, le planimetrie, due idee di interni di baite ristrutturate e due idee di Bubble Hotel. Per ulteriori informazioni: rcisgiaveno@gmail.com - 0119365654

- MELLE - Borgata Chiot - Vivi l'Incanto delle Alpi in una baita in pietra nel cuore di una pittoresca borgata, dove il sole bacia dolcemente le pendici delle Alpi: qui sorge una magnifica baita in pietra pronta a raccontare la storia di chi ama la montagna e cerca un rifugio unico. Un rifugio accogliente su due livelli: al piano terra, un ampio spazio, oggi laboratorio, può trasformarsi in una deliziosa tavernetta, ideale per serate conviviali. Una cantina sottolinea il carattere autentico di questa dimora. Salendo al piano superiore, entri in una dimensione di comfort e calore. Una cucina spaziosa diventa il cuore pulsante della casa, accanto a una camera da letto matrimoniale che si affaccia su un paesaggio mozzafiato. Un bagno con doccia completa l'armonia di questo piano, mentre un doppio balcone e un terrazzo coperto regalano momenti di puro relax. Un tocco di separazione: una seconda camera da letto matrimoniale, discretamente separata dalla zona giorno, offre un nido privato e intimo. Natura e relax all'esterno: il giardino, abbracciato da un patio coperto, diventa lo scenario perfetto per i tuoi momenti di serenità all'aria aperta. Garage per le tue avventure: un ampio magazzino, con ben due portoni, accoglie comodamente due auto e altri tesori che fanno parte della tua vita di montagna. Accesso facile, vita tranquilla: in questa borgata a 800 metri di altitudine, ai piedi del maestoso Monviso, godrai di un facile accesso sia pedonale che carrabile, garantendo la comodità di una vita in simbiosi con la natura. Prepara il tuo viaggio nelle Alpi: questa baita è più di una casa; è un invito a vivere l'incanto delle Alpi. Contattaci ora per un'esperienza unica di visita e scopri come questa dimora può diventare la tua oasi di pace in montagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Vendiamo PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE libera su tre lati perfettamente ristrutturata. Il fabbricato è composto di ingresso indipendente in giardino di proprietà esclusiva. In PIANO TERRA è presente l'autorimessa, un'ampia zona adibita a taverna con bagno e scala di accesso all'appartamento principale composto al PIANO PRIMO di zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e tre balconi, al PIANO SECONDO si trova una terza camera da letto con cabina armadio, bagno e balcone. La casa dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione. Gli infissi sono in pvc con vetro camera. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione negli ultimi due anni. L'area cortiliva è in prevalenza pavimentata e in parte adibita a giardino. L'area verde è dotata di impianto di irrigazione e di impianto ai bordi del prato per delimitare l'area di taglio del robot tagliaerba. Per ulteriori informazioni potete consultare il nostro sito internet www.m2merlino.it o chiamare i numeri 333-7803522 333-1452442 - 0174/803637 La nostra agenzia si trova a : CEVA, Via Marenco, 69, la nostra vetrina si trova in Via Andrea Doria, 1. GARESSIO, Piazza Santa Caterina 9, di fronte al Cinema, la nostra vetrina è nella via principale Via Vittorio Emanuele. L'agenzia è: - iscritta alla C.C.I.A.A. nel Ruolo agenti affari in mediazione (L.39/89) - iscritta al Ruolo periti ed esperti della C.C.I.A.A. in valutazioni immobiliari - affiliata F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 26326.

A pochi passi dal centro del caratteristico comune di Saliceto, rinomato per il "Castello del Carretto", casa di ampie dimensioni con giardino. La villa è stata edificata alla fine degli anni '60 ed è elavata su due livelli sopra terra. Attualmente è suddiivisa in tre unità abitative separate con ingressi indipendenti e potrebbe essere interessante sia per chi cerca una soluzione come casa indipendente, ma anche per chi volesse avviare una piccola attività turistico/ricettivo. L'immobile si trova in buone condizioni strutturali (il tetto è in ordine sia a livello di travatura che di copertura), ma richiede qualche lavoro di rimordenamento. Al piano terra è presente l'appartamento più grande (circa 130 mq) composto ingresso, disimpegno, salottino, ampia cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Attraverso il secondo ingresso si accede al vano scale che porta al primo piano dove sono presenti gli altri due appartamenti. Il primo, (circa 56 mq) comprende: ingresso, disimpegno, camera da letto, sala da pranzo (entrambe con balcone), bagno e cucinino. Il secondo appartamento (circa 83 mq) gode di una bella luce e comprende, ingresso, disimpegno, sala da pranzo con cucinino, ampio soggiorno con balcone che affaccia sul cortile, bagno, camera da letto e cameretta con balcone con vista sul giardino. La proprietà include 2 fabbricati uno con forno e magazzino e un altro con doppia autorimessa. Inoltre da segnalare la presenza di un pozzo e di un piacevole giardino di circa 1200 mq praticamene pianeggiante dove è possibile installare una piscina

"Cascina Chiariglione" è un progetto di completa riqualificazione di una antica cascina piemontese le cui origini risalgono al 1600. Rappresenta la soluzione perfetta per chi ama il verde ed allo stesso tempo non vuole rinunciare alla vicinanza della Città e dei suoi servizi. Il Complesso, immerso in un bellissimo contesto verde, è costituito da sei unità abitative tutte in Classe A4, disposte su due livelli, ognuna con giardino privato e box auto. La presente soluzione abitativa (U6) si sviluppa su due livelli, ha una superficie commerciale di 155 ed è così composta: - al piano terreno ingresso su ampia e spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazio verde privato esterno ed un primo servizio; - al piano superiore, collegato con comoda scala, si trova la zona notte con due camere da letto e l'ulteriore servizio oltre ad un balcone. La costruzione sarà eseguita con caratteristiche antisismiche e nel pieno rispetto dei più alti standard di efficentamento energetico, dotata di impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento di tipo autonomo con pompa di calore alimentata da fonti rinnovabili e altre caratteristiche “green” quali ad esempio una vasca di raccolta per le acque piovane. Il box auto di generose dimensioni (27 mq) sarà dotato di predisposizione per "wall box" per la ricarica dei veicoli elettrici. Predisposizione per impianto di raffrescamento, antifurto e sorveglianza. L'acquirente avrà la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti attingendo da un ricco capitolato. Per la presenza del riscaldamento individuale le spese condominiali saranno contenutissime. Consegna prevista per fine 2024. Soluzione "pet friendly" dove i vostri amici e compagni sono i benvenuti. In ultimo l'intervento presenta un importante beneficio fiscale dato dalla possibilità di detrarre dalla propria imposta Irpef una quota del prezzo pagato che, nel caso della presente soluzione, corrisponde ad un risparmio di circa 46.000,00 da suddividere in 10 anni. N.B.: le immagini contenute nel presente annuncio non rappresentano l'effettivo stato dell'immobile ma sono solamente una indicazione di possibili finiture.