Venta de casas - San Carlo Canavese

Nel cuore verde delle colline di Orta San Giulio, immersa nello charme senza tempo del borgo di Lortallo e a pochi minuti dalle incantevoli rive del lago, sorge la frazione Garullo, un'autentica oasi di pace, natura e storia. Questa affascinante proprietà storica si presenta come un luogo sospeso nel tempo dove la maestosità del paesaggio naturale avvolge una dimora che conserva intatto tutto il fascino e l'atmosfera di epoche lontane. La casa principale è un inno alla tradizione e all'eleganza rustica: pavimenti in cotto antico, camini d'epoca, porte intarsiate a mano in legno pregiato e una distribuzione degli spazi che riflette la cura e il senso estetico di un tempo passato, dove ogni ambiente racconta una storia. L'intera proprietà si estende su circa 8 ettari di natura incontaminata, tra boschi secolari, radure soleggiate, prati verdi e sentieri suggestivi. Già predisposta per l'attività equestre, con strutture adeguate e spazi dedicati, frazione Garullo rappresenta una soluzione ideale per una scuola di equitazione, ma anche per sviluppare un'elegante country house, un ritiro per il benessere, un agriturismo esclusivo o una residenza privata immersa nella bellezza.

A San Carlo Canavese, nella suggestiva Borgata La Piè, si trova il Castello di Liramo: un luogo dove il tempo sembra sospeso e ogni pietra custodisce un frammento di storia. Un tempo dimora nobiliare e presidio difensivo, la casa forte di Liramo conserva il fascino severo e poetico delle architetture medievali, immersa nel silenzio della campagna canavesana e avvolta da un'atmosfera ricca di memoria. Una parte dell'edificio è stata parzialmente ristrutturata, riportando alla luce gli ambienti originari senza snaturarne il carattere storico. Questa porzione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un ampio locale autorimessa di circa 73 mq, una cantina con antiche volte e l'ingresso principale, collegato tramite scala interna al piano superiore. Qui si apre la cucina abitabile, una camera da letto, il disimpegno, il bagno e il ripostiglio. Sullo stesso livello è presente anche un'ampia zona coperta, anch'essa ad uso ripostiglio, di circa 30 mq. Ogni ambiente conserva l'autenticità del passato, integrata con la funzionalità degli interventi più recenti. La restante parte del complesso, che comprende anche la porzione del castello collegata alla storica chiesa di Santa Maria Maddalena della Piè di Liramo, attende di essere valorizzata. Rappresenta un'occasione rara per chi desidera riportare alla vita un luogo ricco di storia, trasformandolo in una residenza d'autore, in un relais o in una dimora privata dal carattere nobile e senza tempo.

Scopri questa straordinaria proprietà immersa nella natura incontaminata dell'altopiano delle Vaude, all'interno della Riserva Naturale Orientata regionale. Un cascinale unifamiliare degli anni '30 del novecento di ampia metratura, attualmente configurato come bifamiliare, che offre infinite possibilità di utilizzo. Con i suoi 505 m² commerciali e 300 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca spazi generosi e versatili. La struttura principale si sviluppa su due livelli indipendenti collegati da scala coperta, più sottotetto recuperabile con interessanti altezze interne. Il piano terra comprende ingresso living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e locale tecnico, con collegamento a porticato posteriore. Il primo piano presenta la medesima distribuzione: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. In totale, 6 camere e 2 bagni per garantire comfort e funzionalità. La proprietà include un deposito a tutta altezza di 103 m² catastali nella parte posteriore del corpo principale, oltre a un edificio pertinenziale nel cortile in muratura di mattoni pieni (48 m² catastali al piano terreno, altezza media 5,50 m) facilmente trasformabile in piccola casa unifamiliare indipendente su due piani con giardino e accessi autonomi. Completano la dotazione ulteriori depositi e tettoia/pollaio per oltre 50 m² catastali complessivi, garage, box, locali di stoccaggio, posto auto e piazzale. Terrazza, balcone e porticato arricchiscono gli spazi esterni. Classificazione energetica A1 con consumo di soli 67,45 kWh/m² anno: il riscaldamento è garantito da una caldaia a biomassa ad alte prestazioni (pellet, legna, gusci di frutta secca, mais) con costi di gestione estremamente contenuti. Le cucine sono alimentate a GPL con bombolone, mentre è già presente la predisposizione per l'allacciamento al gas metano con attacco per contatore sulla recinzione verso strada. L'immobile è collegato ai principali servizi e sottoservizi, con orientamento Nord, Sud, Ovest che assicura illuminazione ottimale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è situata a soli 10 km dall'aeroporto di Caselle (15 minuti di percorrenza), a meno di 5 km dal primo centro commerciale e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, questa proprietà combina la tranquillità della natura con la praticità dei collegamenti. L'ampia area pianeggiante coltivata a prato, la porzione a bosco di carpino e il cortile offrono uno spazio totale di 7.200 m² di terreno. E' perfetta per nuclei familiari che amano la natura e la tranquillità, ideale anche per chi necessita di ampi spazi per attività imprenditoriali, depositi di mezzi e attrezzature. Adatta inoltre per attività sportive, ricreative e turistico-ricettive (bed & breakfast, agriturismo, attività equestri, apicoltura). L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e si presenta in discreto stato e necessita di di una rivisitazione edilizia per i bagni e i serramenti, mantenendo il fascino storico del casale. Una rara opportunità di investimento in una location esclusiva con vista a 360° e potenziale di sviluppo straordinario. Per info e sopralluoghi Picco Immobiliare.

In zona di forte passaggio, con comodo e ampio parcheggio pubblico adiacente, stabile su più livelli adibito ad attività ristorativa ma convertibile in abitazione con possibilità di sviluppare più unità. L'immobile è libero sui quattro lati ed ha il cortile/giardino privato. Al Piano Terra ingresso su Salone di circa 75 mq, disimpegno, tre bagni, Cucina e locali accessori tra cui spogliatoio, bagno del personale e dispensa. Al Piano Primo altro Salone di circa 75 mq, due balconi e locale dispensa. Al Piano Secondo due Camere e Bagno oltre a porzione di sottotetto grezzo. Al Piano Interrato con accessi sia dall'interno che tramite due scale che escono sul cortile privato, due ampi locali di deposito e magazzino. Immobile adatto a chi vuole svolgere la propria attività commerciale, a chi invece vuole convertirlo completamente in abitazioni o semplicemente per chi necessita di un locale promiscuo.

A pochi minuti dal centro di Ciriè, proponiamo fabbricato indipendente da recuperare ad abitazione, con ampia area verde esclusiva. Due livelli di circa 150mq ciascuno con caratteristiche architettoniche recuperabili che permettono di ottenere una nuova costruzione ricca di fascino e personalità. Possibile realizzare una bella casa bifamigliare decisamente unica oppure un'ampia uni familiare per chi desidera unire il confort abitativo di una casa nuova con il fascino delle architetture di fine ottocento. TRA LE FOTO UN IPOTESI DI LAVORO FINITO.

A pochi minuti da tutti i servizi proponiamo ampia porzione di cascinale, semi indipendente, con spaziosa corte e verde esclusivo. Costruzione ottocentesca con interessanti particolari architettonici da far rivivere attraverso un progetto di recupero totale del fabbricato; possibili due o tre unità abitative più, in caso di interesse, una casa indipendente che può aver origine dalla caratteristica tettoia ad archi posta sul lato di mezzogiorno. L'opportunità di avere un immobile ricco di storia e personalità, immerso nel verde a un chilometro dal centro di Ciriè.