Splendida villa ubicata nel centro storico di Moncalieri in posizione dominante esattamente sotto il Castello. L'immobile edificato in varie epoche nasce su una piastra storica risalente presumibilmente al 1600 originariamente adibita a casa/bottega di una storica pescheria dell'epoca della quale rimangono nelle cantine ancora le antiche vasche. L'immobile nel corso degli anni ha subito molteplici modifiche e ampliamenti fino a rappresentare l'attuale conformazione; attualmente si dispone su quattro piani fuori terra tutti collegati internamente da un moderno ascensore interno. Al piano terreno troviamo due mini appartamenti separati dal vano scala da uno dei quali si accede alle cantine, salendo al primo piano troviamo un primo appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere e due bagni; salendo si accede all'appartamento principale disposto su due livelli abitativi composto da grande zona giorno con cucina sala e sala pranzo interamente a vista, sala da bagno, e uno studio, al piano superiore mansardato con abbaini e balconi troviamo due ulteriori camere, un salottino e due servizi. La proprietà fruisce di un ampio giardino pianeggiante con tettoia, un cortile per il posteggio auto e una grande autorimessa coperta per quattro autovetture. La conformazione interna consente di adibire l'immobile sia a bi- tri familiare sia ad unica unità abitativa avendo già un vano scala centrale con ascensore che collega i piani internamente ma mantenendo per ogni piano degli accessi esterni indipendenti. La posizione strategica, la versatilità, la vicinanza a tutti i servizi, i magnifici affacci panoramici e la grande tranquillità rendono la villa unica nel suo genere.

Melle - Borgata Norastra - Rustico con giardino. In una tranquilla e soleggiata borgata distante 10 minuti dal centro del paese, raggiungibile tutto l'anno tramite comoda e pulita strada asfaltata, troviamo questo rustico libero su tre lati comprendente una parte di giardino che gira attorno alla proprietà. La soluzione si compone su tre livelli e lascia spazio a libera iniziativa per quanto riguarda la progettazione interna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CASTELLO IN VENDITA IN PIEMONTE SUI COLLI TORTONESI - ITALIA A SANT'AGATA FOSSILI - FRAZ. DI PODIGLIANO Il Castello di Podigliano predomina sulla sommità dell'antico paese omonimo: un pugno di case abbarbicate ad un poggio dove il fascino della storia e l'aria pura dei Colli Tortonesi si respirano a pieni polmoni. Ubicato in posizione turistico strategica nelle prime Colline Tortonesi: luogo tranquillo e rilassante a soli 20 min dalle uscite autostradali MI-GE di Tortona e 20 minuti dal centro della moda “Outlet di Serravalle”, Podigliano ed il suo castello sono segnalati in numerosi percorsi escursionistici e tematici (vedi ad es. outdooractive.com) in quanto la zona, oltre ad avere un interesse storico, è anche zona ad alta vocazione enogastronomica. Attualmente, sono stati iniziati lavori di ristrutturazio che hanno risvegliato il fascino dell'ampio loggiato, del giardino affacciato sullo splendido panorama collinare, dei saloni adornati da preziosi soffitti a cassettone, delle torri, dei beccatelli, delle mura a merlatura guelfa in parte originale La superficie in vendita del castello comprende 560 mq ed è costituita da 16 locali, per i quali può ancora essere decisa la destinazione + 6 servizi Esternamente non manca il giardino con il pozzo centrale Completa la proprietà un terreno confinante a corpo unico di 1500 mq Per la ristrutturazione, eseguita con Superbonus, è ancora attiva la parte Ecobonus per un valore di €400.000 con detrazione fino al 70% per lavori che vengono eseguiti entro il 31/12/2024 oppure del 65% per lavori eseguiti entro il 31/12/2025 PREZZO DI VENDITA €385.000,00 TRATTABILI ALCUNI CENNI STORICI Le prime notizie sul villaggio fortificato di Pugliano (antico nome di Podigliano) risalgono al XIIsecolo ed alle bolle pontificie di AdrianoIV, AlessandroIII ed InnocenzoIII. Nel XIII Secolo, Podigliano divenne “capoluogo” del Vescovato e sede del vicario del vescovo di Tortona Il castello, munito di un forte torrione, fu residenza dei Vescovi tortonesi tanto nei momenti di pericolo, quanto nei periodi di villeggiatura. Fu luogo privilegiato da Papa AdrianoIV e Papa InnocenzoIII e rifugio per i Guelfi in fuga da Tortona ai primi del ‘300 Entrato nei possedimenti di Benedetto Bussetti q. Melchiorre, in seguito ai termini stabiliti per la pace tra Guelfi e Ghibellini nel 1305, questi fu costretto a consegnarlo nelle mani degli arbitri milanesi “Mosca” e Guido della Torre Nei primi anni del ‘400, Podigliano entrò in possesso dei Rampini e, nella seconda metà del XVsecolo, perse le sue prerogative di “capoluogo del Vescovato” a vantaggio di Carezzano S. In quel periodo, dell'antica fortezza restava intatta solo una torre colombaia La torre superstite del castello venne danneggiata seriamente dal terremoto che colpì il Tortonese nel 1828 L'attuale castello venne riedificato in epoca recente dalla famiglia Bottaro sullo stesso sedime, incorporando nella costruzione la torre colombaia superstitite

Nel caratteristico borgo di Montemagno Monferrato, appena sotto il castello di epoca medioevale, in uno dei vicoli storici che caratterizzano il centro del paese, vendiamo casa, una delle poche, nel suo contesto, con CORTILE PRIVATO; composta da: sala, cucina, 2 camere e bagno. Di fronte l'abitazione, porticato ad uso garage o magazzino. Ideale come seconda casa, anche da investimento!. Abitabile subito, non necessita di interventi di ristrutturazione! Tutte le utenze (luce, acqua, gas) sono attive. Bar, negozi e servizi raggiungibili in 2 minuti a piedi. Le città di Asti e Alessandria si raggiungono in meno di 30 minuti d'auto. Possibilità di acquistarla completamente arredata. Se ci raggiungi da lontano possiamo garantirti un servizio a 360 ° per il tuo acquisto in Italia. Contattateci per maggiori dettagli, siamo sempre a disposizione.

Nella zona residenziale di Spinerano, a due passi dal centro cittadino di Cirié e perciò comoda a tutti i servizi, villa indipendente bifamigliare con giardino privato. Il primo appartamento, al piano rialzato è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinotta, due camere da letto e bagno. Tutte le tapparelle sono automatizzate e gli infissi esterni sono in alluminio con i doppi vetri. Al piano primo ed ultimo mansardato, con accesso indipendente tramite scala esterna coperta, appartamento di ingresso living in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno allo stato grezzo e ampio ripostiglio. Al piano interrato, cantina. Al piano terreno box auto singolo con basculante automatizzato e ripostiglio/deposito attrezzi nel cortile Riscaldamento con caldaia a condensazione alimentata a metano di recente installazione.

Proponiamo casa indipendente senza giardino o cortile, l'immobile ha un ingresso in cucina poi troviamo la sala con un ripostiglio, scala interna che ci porta al primo piano dove abbiamo due camere da letto e un bagno. Mancano gli infissi interni al primo piano. L'immobile è libero subito. Caldaia autonoma. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024. Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l'andamento del mercato attuale. Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l'immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria. Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.

Barge a pochi metri dalle scuole, Vendesi casa indipendente con giardino di ampia metratura. Piano terra cucina abitabile, soggiorno, salone, tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo 4 camere da letto 2 bagni e un'altra stanza con attacchi cucina. I piani della casa essendo disimpegnati con scala esterna si possono ricavare due unità abitative. Nel giardino retrostante l'immobile si trova un ampio fabbricato che può essere utilizzato come magazzino e box auto.

CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO - RUBIANA Rubiana, Borgata Balma, a circa 2km dal centro paese, proponiamo casa semindipendente con giardino privato. L'immobile è composto al piano terra dalla cucina, bagno estrno e da un locale di sgombero. Tramite scala esterna si accede al primo piano composto da una camera da letto con balcone, e da un ulteriore locale sgombero con accesso esterno. Completa la proprietà il locale sottotetto. Il riscaldamento è tramite stufa.

A San Carlo Canavese, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo una splendida soluzione semindipendente libera su due lati, ideale per chi cerca comfort e privacy. L'immobile dispone di un ampio cortile privato di circa 400 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per attività familiari. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con ingresso diretto, una cucina semi abitabile, un bagno e una pratica stanza studio. Una scala interna conduce al primo piano, dove un funzionale disimpegno collega la spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo bagno con accesso al balcone privato e un'ulteriore camera da letto. Completa la proprietà una tettoia ad uso esclusivo, ideale come posto auto coperto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: 1) ZONA TRANQUILLA, 2) AMPIO SPAZIO ESTERNO, 3) TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI, 4) POSTO AUTO COPERTO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Baita in Borgata Allevè/Pragelato La baita in vendita è completamente da ristrutturare. ristrutturazione in bioedilizia con materiali della tradizione (pietra, legno, calce, canapa ecc) - pareti esterne in pietra con riquadrature di intonaco a calce - serramenti in legno a taglio termico - copertura del tetto a falda unica in scandole - impianto di riscaldamento ibrido: gas + pompa calore - pavimenti interni in legno di larice - pareti interne isolate con "cappotto" in miscela di calce-canapa (che ha anche funzione di regolazione igrometrica) Prezzo richiesto "chiavi in mano" (comprensivo di progettazione e direzione lavori). Procedura prevista: al cliente interessato, a seguito della firma del contratto di appalto per ristrutturazione con l' impresa Greengrass Srl e del pagamento di un acconto iniziale, verrà ceduta subito - attraverso atto notarile - la proprietà del terreno e dell'immobile nello stato di fatto attuale, come garanzia di base (nel senso che andranno a ristrutturare una proprietà divenuta sua e non dell'impresa o di altri). Il committente pagherà poi l'avanzamento lavori secondo tranches e importi concordati.

Per gli amanti della natura e della tranquillità e per chi ha bisogno di molto spazio esterno per coniugare abitazione e attività lavorativa, ampio cascinale Piemontese volendo bifamigliare con cortile e giardino privato di oltre 7000 mq. Ideale per azienda agricola, piccoli allevamenti o per artigiani che hanno necessità di magazzini/laboratori e ampi spazi di deposito mezzi o attrezzature. L'abitazione è una unica unità immobiliare ma attualmente suddivisa in due alloggi separati uno al piano terra e l'altro al piano primo, indipendenti tra loro grazie agli accessi indipendenti e alla scala coperta che conduce al piano primo. La composizione interna per i due appartamenti è la medesima, rispettivamente di ingresso living su soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Al piano secondo sottotetto recuperabile. Soluzione ottimale per residenza bifamigliare oppure unifamigliare unificando i due piani. Il riscaldamento attuale è gestito da una unica caldaia alimentata a biomassa con impianti separati per le due unità. Il gas metano è già stato predisposto ed è presente l'attacco per il contatore sulla recinzione esterna. Alle spalle del fabbricato abitativo e direttamente collegata, ampia travata di oltre 120 mq recuperabile ai fini abitativi su due livelli. All'interno del cortile privato tettoia chiusa a tre lati di circa 65 mq anch'essa recuperabile ai fini abitativi e disponendola su due livelli, creando così una unità immobiliare indipendente. Sempre all'interno del cortile autorimessa doppia e pollaio. Valido investimento per impresa edile, attraverso la ristrutturazione e i recuperi è infatti possibile creare più unità abitative indipendenti tra loro e assegnando ad ognuna di essa uno spazio verde privato, generando così immobili molto appetibili e richiesti per il mercato attuale. Diverse operazioni come questa sono state effettuate nel Comune di San Carlo Canavese anche in zone periferiche, riscuotendo grande successo tra i potenziali clienti e garantendo vendite in tempi brevi ed ottimo rendimento economico per le imprese esecutrici.

La Rcis propone in vendita tre baite in Borgata Rolando a Forno di Coazze. Sono disposte ad "L", dotate di ottima esposizione e di una splendida vista sul Monte Acuto, sulle piste di Pian Neiretto e su tutta la cresta dell' Aquila. Vicinissime a percorsi escursionistici molto belli che partono dal Ciargiur del Forno, passando dal Ciargiur di mezzo dove c'è l'accogliente e curato Rifugio "Mario Bergeretti", autogestito e ben tenuto dal C.A.I. di Coazze, nel quale è possibile sostare e rifocillarsi arrivando fino al Ciargiur di sopra dove c'è una bellissima cappella e un panorama mozzafiato. Una delle tre baite è semi-ristrutturata mentre le altre hanno bisogno di essere riattate. Per tutto il 2024 esistono agevolazioni fiscali per chi effettua lavori di ristrutturazione e miglioramento in un'abitazione di montagna. Detrazione del 50% sulla spesa totale sostenuta, fino a un massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. Sono ammessi gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Sono validi inoltre i lavori necessari alla ricostruzione o al ripristino degli edifici danneggiati a seguito a calamità naturali. Il Sismabonus nelle aree montane agevola gli interventi antisismici su costruzioni residenziali e commerciali per privati e imprese, l'ecobonus riguarda i lavori per rendere gli edifici di montagna più efficienti dal punto di vista energetico. Questa misura offre detrazioni del 50% o del 65%, a seconda del tipo di miglioramento effettuato. I lavori compresi da questo incentivo comprendono l'isolamento termico, la sostituzione di pavimenti, finestre e infissi, l'installazione di pannelli solari, la modifica dei sistemi di raffreddamento, la messa in opera di persiane e zanzariere, l'acquisto di caldaie a basso consumo. L'ubicazione delle baite si presta a diverse soluzioni di acquisto: casa privata per le vacanze, dove trovare refrigerio d'estate, fare passeggiate nei sentieri o ammirare il paesaggio innevato d'inverno, ritrovando pace e silenzio; oppure acquisto per investimento, per aprire un'attività di B&B o ancora, per creare un'attività innovativa che sta avendo grande successo in altre zone e che garantisce clienti tutto l'anno come il Bubble Hotel ( sfere trasparenti per pernottare sotto le stelle e vivere un'esperienza magica, circondati da paesaggi naturalistici ). Idea che si potrebbe attuare anche perchè le baite dispongono di un bel giardino privato, ampio e soleggiato. Nell' annuncio sono inserite le foto delle baite da ristrutturare, le planimetrie, due idee di interni di baite ristrutturate e due idee di Bubble Hotel. Per ulteriori informazioni: rcisgiaveno@gmail.com - 0119365654

In tranquilla Borgata residenziale e a due passi dal centro dove si trovano i principali servizi, casa semindipendente libera su due lati con piccolo giardino privato. L'ingresso è living sul soggiorno dove è presente la canna fumaria per un camino o stufa a pellet, il tenello è ampio e il cucinino è direttamente collegato al terrazzino e al giardino dove è piacevole trascorrere del tempo all'aperto. Attraverso la comoda scala interna si accede al piano primo dove si trova la zona notte, formata da tre camere da letto, di cui una con travi a vista e il bagno. Al piano secondo sottotetto non abitabile. Nel 2019 sono stati rifatti completamente la cucina e il bagno, così come la terza camera da letto. Sempre nel contesto di questi interventi sono stati sostituiti tutti gli infissi e le zanzariere, la tenda da sole motorizzata e la nuova termostufa a pellet collegata a tutti itermosifoni della casa. L'immobile viene consegnato completo dell'arredamento cucina e bagno. All'interno del cortile comune, pavimentato con autobloccanti, una grande autorimessa per due auto con soprastante sottotetto ad uso deposito/magazzino.

Vendiamo PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE libera su tre lati perfettamente ristrutturata. Il fabbricato è composto di ingresso indipendente in giardino di proprietà esclusiva. In PIANO TERRA è presente l'autorimessa, un'ampia zona adibita a taverna con bagno e scala di accesso all'appartamento principale composto al PIANO PRIMO di zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e tre balconi, al PIANO SECONDO si trova una terza camera da letto con cabina armadio, bagno e balcone. La casa dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione. Gli infissi sono in pvc con vetro camera. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione negli ultimi due anni. L'area cortiliva è in prevalenza pavimentata e in parte adibita a giardino. L'area verde è dotata di impianto di irrigazione e di impianto ai bordi del prato per delimitare l'area di taglio del robot tagliaerba. Per ulteriori informazioni potete consultare il nostro sito internet www.m2merlino.it o chiamare i numeri 333-7803522 333-1452442 - 0174/803637 La nostra agenzia si trova a : CEVA, Via Marenco, 69, la nostra vetrina si trova in Via Andrea Doria, 1. GARESSIO, Piazza Santa Caterina 9, di fronte al Cinema, la nostra vetrina è nella via principale Via Vittorio Emanuele. L'agenzia è: - iscritta alla C.C.I.A.A. nel Ruolo agenti affari in mediazione (L.39/89) - iscritta al Ruolo periti ed esperti della C.C.I.A.A. in valutazioni immobiliari - affiliata F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 26326.

In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, la Primacasa Re di Settimo T.se propone in vendita la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare indipendente su lotto di terreno di grandi dimensioni di circa 960 mq. L'immobile è progettato secondo i più moderni standard architettonici e si può sviluppare su uno o due livelli e sarà composto da un ampio soggiorno living con cucina a vista o cucina abitabile, due o tre camere da letto a seconda delle esigenze e doppi servizi. Completano la proprietà una generosa autorimessa ed un vano tecnico. Possibilità di scelta delle finiturre da vasto capitolato personalizzabili a seconda delle particolari esigenze dei clienti, video citofono, predisposizione impianto di antifurto e climatizzatore. La certificazione energetica sarà garantita in classe A3 per cui la villa sarà caratterizzata da un fabbisogno energetico molto basso, grazie alla realizzazione di importanti coibentazioni, all'impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore ed all'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kw posto sul tetto. La consegna delle soluzione è prevista a partire da Marzo 2026.

Melle - Borgata Chiot - Baita libera su tre lati In una borgata raggiungibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata, distante 5 minuti in auto dal centro del paese, troviamo questa porzione di casa libera su 3 lati con ottima esposizione a sud. Al piano terra troviamo ingresso su una stalla in volta. Tramite scala esterna si accede al piano primo nel quale troviamo un soggiorno con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Il riscaldamento è autonomo tramite l'utilizzo di una stufa e la borgata è raggiunta dall'acquedotto. Cortile di pertinenza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Situato nel centro storico di Monticello d'alba in zona Villa, sotto il castello medioevale, proponiamo in vendita casale di ampia metratura indipendente con corte privata. L'immobile si presta a diverse soluzioni. Ideale la realizzazione di più unità immobiliari per uso turistico o per la creare una casa residenziale plurifamiliare. La posizione dominante e soleggiata rende unico questo immobile! Se stai cercando un immobile con una vista mozzafiato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo incantevole casale. POSSIBILITA' DI PERMUTA.

VAUDA CANAVESE : proponiamo a soli 10 minuti da Ciriè, VILLA LIBERA SU 4 LATI circondata da ampio giardino. L'abitazione sorge in mezzo ad ampio terreno totalmente recintato e tramite cancello che immette nel viale in autobloccanti si accede alla zona box o all'entrata principale. Al piano terra di circa 150 mq sono presenti tutti i locali accessori composti da box auto, tavernetta con bagno e patio coperto, un locale tecnico e un locale ad uso deposito. Peculiarità del piano è la presenza di numerose finestre e ben due accessi esterni. Al piano primo la parte abitativa al momento cosi composta : Ampio Ingresso,Soggiorno con Cucina, 4 Camere da letto, Due Balconi e Terrazzino con scala che porta al giardino. L'area verde e cortilizia di grosse dimensioni circonda la soluzione, è presente un fabbricato ad uso deposito attrezzi e inoltre viene venduto nel prezzo anche un appezzamento boschivo che risulta il proseguimento del terreno dove sorge la casa. ALLACCI ALLA FOGNATURA e al METANO ! Classe Energetica E BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE - LIBERA SU 4 LATI -AMPIO GIARDINO -PERSONALIZZABILE -OTTIMO RAPPORTO QUALITA' / PREZZO DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI IMMOBILIARE offre consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile senza impegno ! I nostri recapiti sono 3519913033 anche whatsapp 3406655123 EMAIL: cirie@gruppoinvestiqui.it SELEZIONIAMO NUOVE FIGURE DA INSERIRE NEI NOSTRI PUNTI VENDITA DI TORINO E CIRIE'. MANDACI UN CURRICULUM E TI CONTATTEREMO PER FISSARE UN COLLOQUIO. Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Vieni a scoprire questa meravigliosa villa situata nel pittoresco comune di San Carlo Canavese, un'oasi di tranquillità alle porte della natura. Con una struttura su tre piani e una serie di comodità, questa proprietà offre uno stile di vita senza pari. Caratteristiche principali: Piano Seminterrato: Ampia taverna con angolo cucina perfetto per intrattenere ospiti, angolo bar per serate indimenticabili e una cantina spaziosa per conservare i tuoi vini preferiti. Piano Rialzato: Tre camere da letto matrimoniali per garantire il massimo comfort, un luminoso soggiorno per momenti di relax, una cucina completamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria, un bagno moderno, un balcone per godere della vista panoramica e un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto e cene sotto le stelle. Piano Primo: Sebbene non abitabile, questo piano offre ulteriore spazio con una camera aggiuntiva, un bagno e un disimpegno, perfetto per le tue esigenze di spazio. Extra inclusi: Foresteria: Con ulteriori locali abitabili per ospitare amici e parenti in visita o per creare uno spazio per il relax personale. Capannone: Con una superficie di circa 500 mq, dotato anche di un soppalco, perfetto per coloro che necessitano di ampio spazio magazzino o deposito per attività commerciali o personali. Spazio Esterno: Un giardino privato di circa 1000 mq ti permette di godere della tranquillità della natura circostante, creando il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta e per coltivare passioni come il giardinaggio o la creazione di spazi verdi accoglienti. Questa villa è l'opportunità perfetta per coloro che cercano una residenza spaziosa e funzionale, arricchita da extra che la rendono unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e inizia a immaginare la tua vita in questa incantevole proprietà!

In Rivarossa, esattamente in via Falcone e Borsellino 5 presso il complesso Penta Village proponiamo villa unifamiliare con giardino privato a quattro lati di circa 250 mq e ampio box per quattro auto. La soluzione rimane in una zona tranquilla in quanto circondata da altre ville, comoda al centro di Rivarossa ed in prossimità della fermata dello scuolabus. Grazie alla posizione soleggiata ed alla dimensione del giardino rimangono ben sfruttabili anche gli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso su ampia zona soggiorno dotato di camino dal quale si accede ad una grande cucina abitabile di circa 18 mq, disimpegno verso zona notte con camera matrimoniale e bagno oltre un comodo e pratico ripostiglio posto in prossimità della porta di ingresso. Tutti gli ambienti del piano terreno sono dotati di ampi infissi esterni che, oltre a rendere molto luminosa l'abitazione, permettono l'accesso ad ogni lato del giardino. Tramite comoda scala in muratura è possibile raggiungere la mansarda ove troviamo una piacevole zona di disimpegno caratterizzata da due ampie vetrate che forniscono una ottima luce naturale anche alla scala, tre camere da letto e bagno dotato di velux automatico con sensore pioggia. Il piano seminterrato si compone di tavernetta di circa 32 mq con canna fumaria che permetterà eventuale installazione di un secondo caminetto o di una stufa a pellet, ampio bagno/lavanderia, locale cantina, locale tecnico oltre a garage di circa 60 mq comodo per quattro auto. POSSIBILITA' DI SCELTA DI TUTTI I MATERIALI DI RIVESTIMENTO, DEI SANITARI E DEGLI INFISSI INTERNI. Prezzi a partire da 330.000,00 in base a rifiniture, grandezza del giardino ed esposizione. La costruzione è caratterizzata da impianti innovativi adeguati alle odierne richieste di risparmio energetico e razionalizzazione dei consumi domestici senza trascurare la necessità di un basso impatto ambientale. La villa è dotata di sonde geotermiche a captazione orizzontale, pompa di calore e pannelli radianti a pavimento. Grazie a queste caratteristiche si ottiene il il riscaldameno invernale oltre che il raffrescamento estivo e l'acqua calda sanitaria. L'impianto geotermico permette di assorbire il calore dalla terra e trasferirlo all'abitazione in inverno mentre in estate assorbire il calore dell'abitazione e trasferirlo all'esterno. La posizione soleggiata unita ad un tetto con falda a sud è ottimale per l'installazione di impianto fotovoltaico del quale il fabbricato è solamente predisposto. Date le dimensioni del tetto vi è la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per una potenza totale di picco pari a 13 kilowatt. Attualmente lo spazio destinato ai pannelli permette una potenza di picco pari a 3,85 kilowatt. Affidarsi ad impianti fotovoltaici, quanto geotermici, permetterà un sicuro risparmio sul costo della bolletta elettrica e con l'adozione di piani cucina ad induzione l'azzeramento della bolletta del gas.