San Casciano in Val di Pesa (FI): Immersa nel cuore del Chianti Classico, fattoria BIOLOGICA con vigneto e frantoio con 10 ettari di terreno e composta da tre fabbricati così suddivisa: 1) Casale principale di 540 mq su due livelli suddiviso in due appartamenti con cantina e frantoio così composto: Appartamento con accesso indipendente: - Piano seminterrato: locale tecnico e posto auto coperto; - Pianoterra: soggiorno, cucina e bagno di servizio; - Piano primo: quattro camere da letto, ripostiglio e due bagni. Appartamento con accesso indipendente su due livelli: - Piano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con accesso alla cantina e tre locali adibiti a rimessa attrezzi con ingresso indipendente; - Piano primo: due camere da letto e bagno. Completano il casale principale una cantina ed un frantoio a piano seminterrato con piccolo servizio igienico, portico di accesso ad un grande magazzino e locale di deposito a piano terra. 2) Casale composto da due appartamenti e tre locali di deposito per un totale di 220 mq così suddiviso: - Appartamento a piano rialzato con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno; - Appartamento su due livelli con soggiorno e cucina a piano terra, due camere e bagno a piano primo; - A piano terra del casale troviamo inoltre un locale caldaia, pollaio, cantina con accesso indipendente, magazzino con due vani comunicanti e servizio e un ulteriore magazzino con due vani comunicanti. 3) Magazzino/rimessa con due magazzini e una tettoia ad uso ricovero mezzi ed attrezzature agricole di circa 200 mq totali. - 10 ettari di terreno suddivisi in: - 6 ettari circa di vigneto qualità Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot e Petit Verdot allevato a filari regolari di cui 4,8 ettari iscritto come IGT e 1,2 ettari iscritti come Chianti Classico DOCG; - 4 ettari di uliveto specializzato di qualità moraiolo, frantoio e leccino e terreno seminativo. Possibilità di acquisto di ulteriore vigneto Chianti Classico DOCG e lago artificiale. Posizione collinare a 15 minuti da Firenze. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA! San Casciano in Val di Pesa - All'interno di un contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodissimo per raggiungere il centro in 5 minuti a piedi, porzione di circa 110 mq con ingresso indipendente e composta al piano terra da soggiorno, cucinotto, bagno di servizio ed un ripostiglio, al piano primo da disimpegno, un bagno finestrato e tre camere di cui due matrimoniali. Ampio giardino a comune con possibilità di parcheggio per 2 posti auto ciascuno.

Nel prestigioso contesto residenziale di Montecapri, frazione di San Casciano e a breve distanza dall'uscita della superstrada Firenze-Siena, proponiamo una villa signorile disposta su due livelli, con taverna, per un totale di circa 220 mq di superficie lorda. Circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq, la villa è libera su tre lati e con doppio ingresso, offre una spaziosa zona giorno con camino, una cucina abitabile in muratura con accesso diretto al giardino e all'area pranzo esterna, 4 camere da letto, di cui una con terrazza privata, e 2 bagni. La proprietà include una taverna generosa, un garage doppio con accesso diretto all'interno della casa e posti auto esterni. Per info e visita tel 0555537171 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

-in splendida colonica immersa nel verde, si propone in vendita un grazioso appartamento posto al piano primo, ideale per chi cerca tranquillita' e charme rustico. l'immobile e' composto da: grande zona giorno luminosa con cucina-soggiorno in open space, camera matrimoniale confortevole e silenziosa e bagno finestrato. il tetto e le facciate sono nuove inoltre anche la piscina verra' realizzata nuova e sara' pronta in primavera. e' presente una piscina condominiale per momenti di relax ed un ampio giardino condominiale perfetto per godersi la natura. le spese condominiali ammontano ad euro 150 al mese. ottima soluzione per giovani coppie, professionisti o come investimento per affitti turistici. posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e attrazioni del territorio. - classe energetica in elaborazione - rif.1/0256 - (agg. 12/12/2024) -

A 5 minuti dalla piazza di Cerbaia e a pochi minuti dal centro di San Casciano immersi nelle colline del Chianti in zona molto panoramica nuova ristrutturazione di antica colonica. Vendesi terratetto libero su due lati di 188 MQ con annesso giardino privato, posti auto privati consegnato chiavi in mano con rifiniture di lusso, composto da: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, un bagno, ripostiglio e disimpegno, al piano primo troviamo tre camere di cui due matrimoniali e una singola, due bagni. All'ingresso del terratetto, l'immobile è dotato di un forno a legna. L'immobile sarà dotato di una cantina esterna. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile è indicativa ma si precisa che è nelle immediate vicinanze.

San Casciano in Val di Pesa località Romola - In bellissimo contesto tranquillo con affacci nel verde, ma allo stesso tempo a 10/15 minuti da Firenze, villetta indipendente libera su quattro lati con ampio giardino privato di circa 1.500 mq. L'immobile al suo interno è composto al piano terra da circa 170 mq dove troviamo l'ingresso, un salone doppio con camino, una sala da pranzo, la cucina, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati ed un ripostiglio oltre ad una grande e piacevole terrazza. Al piano inferiore (con accesso indipendente dall'esterno oppure tramite scala interna) si trovano circa 100 mq completamente ristrutturati nel 2014 ed adibite a stanze pluriuso fra cui una taverna con camino, camere per ospiti, un bagno ed una lavanderia oltre una piacevole loggia pranzabile che affaccia sul giardino di proprietà. La proprietà comprende inoltre un garage di circa 23 mq, un piazzale con pergolato per 3 posti auto ed un piccolo appezzamento di bosco.

Sulle colline del Chianti, non lontano da San Casciano in Val di Pesa e a meno di mezz'ora da Firenze, villa signorile con vigneto e oliveto in vendita. La proprietà (oltre 1.500 mq) è in ottime condizioni e mantiene inalterato l'aspetto di villa di campagna, offrendo allo stesso tempo tre dependance per potenziali ospiti (totali 14 camere). Il terreno di 5,3 ha è in prevalenza occupato da vigneto Chianti Classico DOCG (3,2 ha) e oliveto (1,1 ha). I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (1km; 5'), raggiungibile tramite una breve strada bianca in ottime condizioni. Le altre città storiche della Toscana (tra cui Firenze, Siena, Volterra, Pisa, San Gimignano…) sono comunque raggiungibili in poco più di un'ora in auto. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE La villa padronale (981 mq, 10 camere e 6 bagni) è un imponente edificio signorile strutturato su tre piani fuori terra e diviso attualmente in due unità abitative. La porta principale della villa si apre su un grande salone di rappresentanza con camino. Da qui si passa da un lato alla sala da pranzo formale, collegata a sua volta alla cucina, dall'altro si arriva invece alla cappella gentilizia (accessibile anche dall'esterno) e alla prima camera con bagno. Sempre dal salone, una porta sul lato opposto all'ingresso conduce allo scalone monumentale della villa verso il piano superiore. Rimanendo al piano terra, una porta secondaria sul retro dell'edificio si apre su un corridoio d'ingresso che conduce a una grande scala interna (che conduce al primo piano dell'edificio) e all'appartamento del custode, posto all'angolo della villa. Questa abitazione di servizio (accessibile anche da una porta secondaria posta sul muraglione sottostante la villa) si compone di zona giorno con cucina e camino, due camere e un bagno. Al primo piano si arriva da due scale, entrambe con sbocco su un maestoso salone di rappresentanza con collegamento a una piccola biblioteca e allo studio privato. Sul retro del piano si arriva a una grande sala da pranzo con cucina e al bagno di servizio. Sui lati corti dell'edificio trovano invece posto le camere. Sul lato nord abbiamo due camere con un bagno condiviso nel mezzo; sul lato sud tre camere e un bagno. Proseguendo invece la scala dall'ingresso secondario si arriva infine al secondo piano (che potrebbe essere reso totalmente indipendente chiudendo la porta al primo piano lungo questa scala). La scala termina in una grande sala da pranzo con cucina, collegata a un salotto che porta a sua volta a due camere e al bagno. Una scala a chiocciola conduce poi alla terrazza panoramica sul tetto. Sul lato opposto, una porta conduce invece a una serie di locali sottotetto, tutti abitabili ma da ristrutturare, che potrebbero essere convertiti in camere e bagni. Accanto alla villa, sulla terrazza principale, troviamo una piccola limonaia (37 mq) che viene usata come salottino estivo e/o zona relax. Sotto alla villa, con accesso da un portico, è stato creato un piccolo appartamento (77 mq, 1 camera e 1 bagno) composto di ampio soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo con uscita sul portico, camera e bagno. La porta per l'appartamento del custode si trova proprio accanto a questo appartamento. Sempre sotto la villa, con accessi da vari punti lungo il muraglione che sorregge la struttura, si trovano un piccolo magazzino (25 mq) e una cantina (149 mq) già attrezzata per la produzione di vino Chianti Classico DOCG e vinsanto. Di fronte alla villa, oltre il piccolo ponte, si trova una dependance (89 mq, 1 camera e 1 bagno) su due piani: entrando al livello della villa ci si trova nel piano superiore dove trovano posto una camera e il bagno; la scala interna scende poi al livello inferiore dove si trova la zona giorno con angolo cottura. A lato dell'edificio si trova il vecchio forno, tutt'ora funzionante e ideale per cene all'aperto. Sotto alla dependance è stato invece costruita una spaziosa rimessa (116 mq) dove si possono mettere comodamente al riparo diverse auto e gli attrezzi per la lavorazione dei campi e dei giardini. A fianco della villa,

Sulle colline del Chianti Classico, non lontano da San Casciano e Tavarnelle, villa padronale con piscina in vendita. L'immobile (oltre 500 mq in totale) è stato ristrutturato in stile classico dagli attuali proprietari ed è perfetto sia come residenza privata che come casa vacanze, grazie alla sua posizione molto comoda nella Toscana. I 3,4 ettari di terra che circondano gli edifici includono un parco alberato ben curato con piscina 17 × 8 m e un piccolo oliveto. Nel piccolo paese vicino (2km) si trova un comodo alimentari per le esigenze quotidiane, mentre il borgo di Mercatale in Val di Pesa si trova a circa 5 km e dispone di altri servizi (ufficio postale, banche, farmacia…). L'aeroporto di Firenze, ben collegato con varie destinazioni internazionali, si trova a circa 40' di auto dalla proprietà. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE La villa (418 mq, 4 camere e 4 bagni) è un edificio a pianta quadrata strutturato su quattro piani più una torretta panoramica. Al piano terra si trova la luminosa zona giorno composta da una loggia vetrata con tavoli, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con dispensa e bagno di servizio lungo la scala. Salendo al primo piano si arriva alla zona notte composto da una grande suite padronale con camino (soggiorno, camera e bagno privato), tre camere, due bagni e una spaziosa cabina armadio. All'ultimo piano si trovano dei locali sottotetto, parzialmente abitabili e convertibili in ulteriori camerette e/o sale giochi, e la torretta. Dal piano terra la scala scende poi alle cantine interrate, costituite da due locali. L'abitazione è stata ristrutturata con gusto dagli attuali proprietari che hanno fatto tutto il possibile per mantenere inalterate le finiture più caratteristiche dell'edificio: al piano terra i saloni sono tutti coperti con volte a crociera (a mattoni visibili nella loggia e nella sala da pranzo, intonacate negli altri locali), mentre la loggia conserva ancora il pavimento in pietra a testimonianza di come questo fosse un tempo uno spazio aperto. Anche la sala da pranzo ha ancora il fascino rustico di un tempo con il grande camino e i pavimenti in cotto originali (caratterizzata da una superficie irregolare e vissuta). La dependance (58 mq, 1 bagno) si trova proprio accanto alla villa e viene oggi usata come spazio riservato allo staff costituito da sala da pranzo con cucina, spogliatoio e bagno. Nulla vieta però di convertire l'immobile in una graziosa casetta per gli ospiti con zona giorno al piano inferiore e camera con bagno al piano superiore. A breve distanza dagli edifici, parzialmente interrata, si trova una spaziosa rimessa (61 mq) con due locali di servizio sul retro. ESTERNI La villa è circondata da un parco alberato di 12.600 mq, pianeggiante e con molti punti ombreggiati in cui trascorrere le calde giornate estive al riparo dal sole. Subito davanti all'edificio, circondata da un solarium pavimentato in pietra, si trova anche la piscina 17 × 8 m con tettoia ombreggiante molto adatta per aperitivi e cene all'aperto. A corredo della proprietà troviamo anche un piccolo oliveto (circa 4.300 mq) posto lungo il viale d'accesso alla villa e un appezzamento di bosco misto (circa 1,7 ha) posto sul lato nord-ovest del podere che assicura privacy e silenzio. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (2km; 5'), Mercatale in Val di Pesa (5km; 10'), San Casciano in Val di Pesa (10km; 10'), Greve in Chianti (14km; 20'), Castellina in Chianti (20km; 25'), San Gimignano (32km; 35'), Firenze (32km; 40'), Gaiole in Chianti (38km; 50'), Casole d'Elsa (43km; 40'), Siena (52km; 40'), Volterra (56km; 1h), Pisa (86km; 1h 15'), Montalcino (90km; 1h 20'), Arezzo (94km; 1h 10'), Montepulciano (112km; 1h 45'), Anghiari (124km; 1h 35') AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (42km; 40'), Pisa G. Galilei (83km; 1h 10'), Bologna G. Marconi (124km; 1h 25'), Perugia San Francesco (166km; 1h 55'), Forlì L. Ridolfi (203km; 2h 10'), Roma Ciampino (294km; 3h), Roma Fiumicino (308km; 3h 10')

Impruneta pressi- A tre km. ca. dal paese, e a cinque minuti dall'ingresso autostradale FI-Impruneta, in antico immobile completamente ristrutturato luminoso terratetto su due livelli, ingresso indipendente, composto al piano terra da un ampia cucina soggiorno con termocamino, disimpegno, studio, cameretta, bagno di servizio e ripostiglio, al piano superiore camera e secondo bagno finestrato, Completano la proprietà il giardino esclusivo di 110 mq. ca. e posto auto di proprietà. L'abitazione è attualmente locata con un canone mensile di € 700,00. cl. energ. G. Ipe 271,1 kWh/mq. annuo. € 290.000, 00 Rif. 364 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

*Terratetto da Ristrutturare a Montecapri - San Casciano in Val di Pesa* In una posizione privilegiata, all'uscita della superstrada Firenze-Siena, nel prestigioso comune di San Casciano in Val di Pesa, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di circa 220 mq, disposto su tre livelli, con un giardino esclusivo di circa 400 mq. *Caratteristiche principali:* - *Superficie:* 220 mq su tre piani - *Giardino:* Circa 400 mq di spazio verde privato - *Camere da letto:* 4 camere da letto - *Bagni:* 4 bagni - *Zona giorno:* Luminoso soggiorno con possibilità di ampliamento e camino funzionante - *Taverna:* Grande taverna, con altro camino e accesso al giardino - ideale per attività ricreative e incontri - *Posto auto:* Posto auto privato e parcheggio interno *Accessori e spazi esterni:* - *Patio:* Accogliente patio, perfetto per cene all'aperto - *Terrazza panoramica:* Piccola terrazza con vista sui bellissimi paesaggi circostanti - *Posto auto interno:* Comodo parcheggio all'interno della proprietà *Condizioni e potenzialità: * Il terratetto necessita di ristrutturazione, ma offre eccezionali opportunità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Le potenzialità di questo immobile lo rendono un'opzione unica e ricercata per chi desidera vivere in un contesto residenziale di alto livello. Non perdere l'occasione di trasformare questo terratetto nella casa dei tuoi sogni, immersa nel fascino della Toscana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO in VAL di PESA - tra la località di Talente e Bardella, proponiamo in vendita grande Casale da ristrutturare posto in posizione collinare con vista panoramica. Il Rustico di circa 1.300 mq disposto su due livelli, circondato da circa 12.000 mq di terreno, accatastato C/3 ed è da ristrutturare, con progetto approvato per cambio di destinazione d'uso a civile abitazione in ben sei abitazioni con giardino privato e posti auto. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Classe Energetica: G

-vendesi porzione di colonica a san casciano vp libera su tre lati. l' immobile e' composto al piano terreno da ingresso, doppio soggiorno, cucina e bagno al piano primo troviamo tre camere e un bagno. completa la proprieta' un piano seminterrato ed un terreno di circa 4 ettari prevalentemente bosco. - classe energetica in elaborazione - rif.3/0073 - (agg. 26/07/2023) -

le porte del chianti fiorentino, porzione angolare di villa libera su tre lati, con 6 ettari di terreno, facilmente divisibile in due unita' indipendenti e' composta al piano terreno da un ampia zona giorno con caminetto e forno e angolo cottura, una zona studio di passaggio al salone doppio di circa 50 mq., una camera matrimoniale con bagno riservato e un secondo bagno per gli ospiti; da una scale interna si sale al piano superiore dove si accede in un disimpegno da cui si puo' entrare in una cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno per le due camere. attrverso botolo si accede alla soffitta sottotetto. all'immobile e' stato appena risistemato il tetto con certificazione della ditta esecutrice, ed e' stata completamente rimbiancata. completano la proprieta' una serie di magazzini in zona seminterrata adatti a molti servizi ( lavanderia, officina, rimessaggio ) di circa mq. 60 e poi una cantina sul retro dell'edifcio con accesso dall'esterno di circa mq. 15. l'immobile e' servito da acqua potabile dell'acquedotto di san casciano ( publiacqua), ha il riscaldamento conb gpl oppure con varie stufe a pellet nelle varie stanze. motivo della vendita e' avvicinarsi ai mezzi pubblici data l'eta' dei proprietari dell'immobile. classe energetica: g epi: 230,00 kwh/m2 anno

porzione di colonica libera su tre lati - al piano terra troviamo un grande ingresso con soggiorno doppio e camino, il cucinotto ed un ripostiglio, al piano primo tre camere, due matrimoniali ed una singola con due servizi - l'aia davanti casa e' veramente molto bella ed esposta a sud - a pochi metri da casa troviamo il grande garage interrato di 70 mq circa - il giardino che circonda la casa e' tenuto perfettamente - il terreno comprende anche una piccola vigna ed una bellissima oliveta - si raggiunge tramite una strada sterrata in pianura di 900 m assoluta privacy - classe g ipe 344 classe energetica: g epi: 344,00 kwh/m2 anno

CERBAIA COLLINE. In bel contesto colonico immersi nel verde e nella tranquillita', PORZIONE DI COLONICA disposta su 2 piani con al PIANO TERRENO: ampio soggiorno corredeto di camino con accesso alla grande terrazza di 30 mq. e ripostiglio. Dal soggiorno tramite 2 aperture si accede alla cucina con servizio. Al PRIMO PIANO: 2 camere, ripostiglio/guardaroba e servizio con finestra. La SOFFITTA è di 50 mq. 2 sono i POSTI AUTO COPERTI. Bel GIARDINO CONDOMINIALE con PISCINA. Cancello elettrificato, videocitofono, aria condizionata. Termosingolo. Rif. A 10489 - CLASSE ENERGETICA G IPE 3,51 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

In una delle zone più affascinanti e panoramiche della Toscana, proponiamo in vendita una colonica di circa 230 mq, situata a San Casciano. Questa proprietà, che combina eleganza e funzionalità, offre una vista mozzafiato e una posizione ideale, non isolata e libera su quattro lati. Caratteristiche principali: Superficie: 230 mq totali, divisi in due unità abitative Terreno: Circa 2.500 mq, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno con ulivi e vigna Dettagli dell'immobile: Piano Terra: Appartamento completamente ristrutturato Ampia zona living 1 camera da letto Disimpegno Bagno Loggia spaziosa Forno a legna Primo Piano: Appartamento al grezzo con possibilità di personalizzazione Ingresso Grande cucina in muratura Sala da pranzo adiacente Ampio soggiorno con caminetto 2 camere matrimoniali (una con bagno privato) 1 camera singola 1 camera in torretta 1 ulteriore servizio Possibilità di modificare la disposizione dei vani secondo le proprie esigenze Altri dettagli: Tetto recentemente rifatto Presenza di scannafosso Questa colonica rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto rurale ma ben collegato, con la libertà di personalizzare la seconda unità abitativa secondo i propri desideri.

In posizione incantevole, sulle colline fra San Casciano e Mercatale Val di Pesa, caratteristico rustico libero su 4 lati con grazioso giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su 2 piani per un totale di mq. 75 oltre a una grande cantina seminterrata di mq. 78 dotata di alti soffitti a volta e trasformabile in taverna. Al piano terra troviamo all'ingresso una cucina abitabile con focolare, 1 soggiorno e un locale limonaia con accesso dall'esterno ma accorpabile all'appartamento per ricavarne un secondo bagno. Al piano superiore abbiamo invece la zona notte con 2 camere matrimoniali e 1 bagno. L'immobile, libero su 4 lati, è circondato su 3 lati da resede di proprietà di totali mq. 125 con all'interno un pozzo privato. Si accede alla proprietà tramite circa 400mt. di strada bianca ampia e ben tenuta. L'intero immobile si presenta totalmente da ristrutturare.

Piena proprietà di villino posto su più piani in Comune di San Casciano, frazione Mercatale, in Via Giacometti, con annesso giardino di 170 mq. e box auto. Il villino è composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Questo piano è completato da una loggia che in parte affaccia sulla rampa del box e in parte si apre verso il giardino di pertinenza. Dalla scala si può salire al piano sottotetto utilizzato come camera da letto con relativo bagno. Allo stesso piano si trovano altri due vani sottotetto. Uno, dove si trova la caldaia, utilizzato come soffitta e l'altro, illuminato da un lucernaio, adibito ad uso vario/guardaroba. Dal piano terra si può scendere direttamente al piano seminterrato. Qui si trova il box che di fatto è utilizzato come sala hobby dotata anche di camino (con attacchi predisposti per realizzare una cucina); allo stesso piano si trova inoltre un bagno e due ripostigli. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Se stai cercando un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e immerso nella natura, questa villa è ciò che fa per te! Situata nella rinomata zona di Romola, questa magnifica proprietà di 573 mq offre ampi spazi e comfort ineguagliabili. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 573 mq - **Vani:** 10 - **Camere da letto:** 9 - **Bagni:** 5 - **Piano:** Terra, disposto su 2 livelli - **Classe energetica:** G **Interni:** La villa presenta un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, l'immobile offre spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Le condizioni interne sono ottime, pronte per essere vissute sin da subito. LA PROPRIETÀ È GIÀ SUDDIVISA IN 3 UNITÀ IMMOBILIARI DISTINTE: ** la Villa di circa 380 mq ** un luminosissimo 4 vani con terrazzo vista bosco di circa 120 mq ** un trilocale con spazio esterno esclusivo di circa 80 mq **Esterni:** Circondata da un vasto giardino/resede ed immersa nel bosco, questa proprietà è un vero e proprio angolo di paradiso. Potrai goderti momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente passeggiare nel verde. Inoltre, la villa dispone di due box/garage perfetti per parcheggiare le auto o come ulteriore spazio di deposito ed una deliziosa limonaia su due livelli. **Posizione:** San Casciano in Val di Pesa è una località affascinante, famosa per le sue colline e i suoi vigneti. La zona di Romola offre tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'opportunità di acquistare questa straordinaria villa! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova vita in questa splendida proprietà ti aspetta! Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

San Casciano: A 5 minuti dal centro, ti proponiamo un 6 vani in bifamiliare con ampio giardino e taverna. Per visionare l'immobile contattaci o passa a trovarci in via di Scandicci 4r. L'immobile, libero su 4 lati, si trova al piano terra di una bifamiliare con ingresso indipendente. Si svolge tutto su un livello: entrando, un arioso disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. A sinistra troviamo un meraviglioso salone doppio da cui si accede alla taverna/cantina sottostante. Proseguendo vi sono tre spaziose camere da letto, doppi servizi e infine la cucina abitabile. Quest'ultima affaccia sul bellissimo e silenzioso giardino ad erba, accessibile dal comodo terrazzino della cucina. L'appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione che permetterà di sfruttare a pieno le sue potenzialità, facendo leva sull'ampia metratura, sulla luminosità di cui gode e sui preziosi accessori pertinenti. La villetta si trova inoltre in un'ottima posizione, vicina al centro di San Casciano ma in un contesto tale da godere il silenzio e la tranquillità della campagna. Per visionare l'immobile contattaci o passa a trovarci in via di Scandicci 4r.