NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 56816RM.1.290125 INDIRIZZO Via Colle della Castagna n. 63, 00030 San Cesareo DESCRIZIONE Terratetto Unifamiliare posto ai piani seminterrato, terra, primo e secondo sottotetto. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva. NEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

SAN CESAREO, CASILINA, VIA DI CASA ROMANA precisamente in Via di Casa Romana, zona residenziale a soli km. 1,5 dal centro di San Cesareo, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare su due livelli, costruita negli anni '70 con mq. 7.000 c.a di parco. La villa si sviluppa su 2 livelli e si compone di 9,5 vani per un totale mq. 315 c.a. commerciali. Un primo livello fuori terra su tre lati (interrato solo su un lato con intercapedine), composto da ampio salone, una grande camera con bagno, un vano cantina finestrato di mq. 40 c.a. ed un box di mq. 30 c.a Al secondo livello da cui si accede sia dal giardino che da una scala interna, troviamo un salone doppio con camino con accesso ad un balcone, una grande cucina che affaccia su un meraviglioso patio e un giardino circostante con alberi ad alto fusto, tre grandi camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 7000 mq comprendente parte a verde, parte pineta con alberi ad alto fusto. Nella proprietà è incluso un piccolo edificio indipendente ad uso magazzino. La villa è dotata di impianto termico autonomo a gpl. Può essere facilmente frazionata in più unità immobiliari. Necessita di una ristrutturazione. € 258.000 cl.g RifT4627

Asta villa a San Cesareo (RM) [SY544272] Via di Colle Farinaccio, 21A, 00030 San Cesareo RM, Italia Data asta: 28 gennaio 2025 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Villino, composto da abitazione e corte di pertinenza, sito nel Comune di San Cesareo (RM) in via Colle Farinaccio 21 A. L'immobile si sviluppa al piano terreno, oltre ad una porzione ad un piano soppalcato realizzato con un piano di calpestio in legno e ricavato in corrispondenza della porzione di tetto impostata alla quota maggiore. Il compendio immobiliare consta di cucina, pranzo e soggiorno, corridoio di disimpegno che distribuisce due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e la scala di accesso al piano soppalco costituito da un unico ambiente. Esternamente si trovano i portici e la corte giardino annessa. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 28-01-2025 Codice Riferimento: SY544272

Data Asta 28/01/2025 - Offerta minima € 173.250,00 - Rialzo minimo € 10.000,00 - PROCEDURA TI 324/23 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà del villino sito in San Cesareo (RM), Via di Colle Farinaccio 21/A, composto da abitazione e corte di pertinenza per una superficie totale di mq. 195. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

A Corigliano d'Otranto indipendente angolare da ristrutturare. L'immobile si sviluppa per circa 75 mq e si compone di un ampio vano con solaio a volta, cucinino, bagnetto, scala e vano zona notte a solai piani. E'dotata di n. 3 accessi fronte strada, di impianto di riscaldamento a termosifoni, delle utenze idrica, elettrica, fognaria e del metano. L'area solare si presenta libera e di esclusiva proprietà. Le superfici indicate nel testo sono quelle utili relative ai vari ambienti, la superficie totale di mq 83 indica la superficie commerciale.

RUSTICO DI CIVILE ABITAZIONE IN VENDITA! Nel comune di San Cesareo, tra le campagne, immerso in 8.000mq di terreno agricolo completamente pianeggiante, vi proponiamo la vendita di un rustico di civile abitazione di circa 40 mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e nel contempo potrete aumentare la sua cubatura e gestire così gli spazi come meglio desiderate! Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Data Asta 12/02/2025 - Offerta minima € 93.770,00 - Rialzo minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villino ubicato nel Comune di San Cesareo, Via dei Cesti n. 15, posto ai piani terra, primo e secondo, composto al piano terra da magazzino deposito di mq. 120; al piano primo da ingresso, salone, cucina, disimpegno, una camera da letto ed un bagno; al piano secondo da disimpegno, tre camere da letto, due bagni, una loggia ed una terrazza. Completa la proprietà uan corte esterna esclusiva di mq. 1.045. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00137/22

San Cesareo, zona Monte di Casa, in via delle Capanne, una porzione di bifamiliare libera subito di recente costruzione (2006) su due livelli per totali 120 mq oltre terrazzo 15mq e corte esterna privata di 150 mq con accesso carrabile pedonale per il parcheggio di due autovetture. RM11966 Il villino è composto al piano terra da salone con uscita su un assolato e comodo terrazzo, un cucinotto semi-abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; al piano seminterrato parzialmente fuori terra al quale si accede mediante scale interne in marmo troviamo una grande sala hobby con angolo cottura e camino ed un bagno. Completa la proprietà un locale di 15 mq al piano seminterrato sottostante il terrazzo da utilizzare come ripostiglio/lavanderia. La soluzione è predisposta per essere divisa diversamente in quanto è possibile utilizzare l'ampia e luminosa sala hobby come zona giorno e ricavare 2 ampie camere da letto al piano terra con un ulteriore studio. Ottime le condizioni sia interne che esterne con particolare riguardo alle finiture interne di ottima fattura come porte in legno, infissi in legno con vetro-camera, persiane in ferro blindate, pavimenti in gres porcellanato, scale in marmo, grate in ferro nella zona giorno del piano seminterrato e tetto in legno lamellare. Posizione eccellente in quanto tutti i servizi sono raggiungibili a piedi come scuole, municipio, supermercati e centro paese.

VISITE: 3515267695 AB IMMOBILIARE PREZZO: la richiesta è €249.000 DESCRIZIONE: Nel colle più richiesto di San Cesareo e precisamente in Via Bel Poggio con accesso da Via Maremmana III, proponiamo in gestione la vendita (in collaborazione con l'agenzia Ricci Immobiliare di Roma) di una porzione di villa indipendente suddivisa in tre livelli di circa 360mq. interni, composta: P.S1 (box-cantina) di 110mq. adibito da garage, zona laboratorio e bagno di servizio, accesso anche interno per il piano terra; P.T.: (abitativo) di 150mq. troviamo un ampio ingresso/libreria con accesso al corridoio centrale che porta alla camera matrimoniale, al bagno di servizio, studio e alla zona pranzo con camino e accesso diretto al grande e luminoso salone con ulteriore camino a legna, locale tecnico/lavanderia, scalinata interna con accesso al piano primo; P.1.: (abitativo) di 100mq. troviamo la zona notte ben divisa con 4 camere da letto, doppi servizi e terrazzo di 50mq. con veduta panoramica. Completa la proprietà un giardino esclusivo tra coperto e scoperto di circa 1000mq. completamente pianeggiante e recintato, con accesso pedonale e da doppio accesso carrabile. Questa proposta si presenta ottima e interessante per una numerosa famiglia, 2 nuclei familiari, Case di Riposo per Anziani, Cliniche Private, Studi di Professionisti. NOTE: L'immobile è ubicato nelle vicinanze del casello autostradale (Roma-Napoli), a 300mt. da Via Maremmana III dove si troviamo la fermata del Cotral per tratta Frascati o Roma, a solo 1,5km dal Centro Commerciale LA NOCE di San Cesareo, a 500mt. dalla zona Industriale e Commerciale di San Cesareo. La vendita è in collaborazione con l'agenzia Immobiliare Ricci di Roma, per visite contattarci al 3515267695

In posizione collinare, con un suggestivo affaccio su Roma, vi proponiamo in vendita una villa di ampia metratura rifinita in ogni suo dettaglio. Il prestigioso immobile gode di un grande giardino con ampia piscina che rende la villa ancora più autentica; internamente, al piano principale, l'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con doppio camino, bagno e cantina; proseguendo al piano primo troviamo un comodo disimpegno che ci conduce al doppio salone con vetrata, alle tre camere di cui una con bagno esclusivo e al secondo bagno. La villa è perfetta per ospitare due nuclei familiari, difatti troviamo un ulteriore appartamento composto da zona giorno, due camere, due bagni ed una magnifica terrazza con vista. Completano la proprietà il box auto e la legnaia. Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

DESCRIZIONE: Rif 444: San Cesareo 00030 ( in provincia di Roma ) nel centro del paese, con servizi di bene primario e secondario raggiungibili anche a piedi, e più precisamente in Via Nazario Sauro, proponiamo la vendita di una villa indipendente unifamiliare per complessivi 320 mq circa, sviluppata su più livelli, internamente suddivisa in: PIANO TERRA: zona giorno con ingresso / disimpegno, ampio e luminoso salone con affaccio sul terrazzo a livello, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. PIANO PRIMO: disimpegno zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con luminoso terrazzo, l'altra con ampio balcone, disimpegno, ulteriore cameretta con balcone; PIANO SOTTOTETTO: di circa 30 mq al momento diviso in due ambienti di cui uno con terrazzino esterno; PIANO SEMINTERRATO: attualmente adibito a sala hobby con bagno di servizio e camino funzionante; Locale garage di circa 50 mq con doppio accesso sia dall'interno dell'abitazione che all'esterno; Giardino circostante di circa 1.000 mq con accesso carrabile, completamente pianeggiante e recintato con illuminazione circostante ed annesso locale cantina indipendente all'abitazione; Ottima posizione, contesto abitato e residenziale, luminoso e panoramico. Immobile libero subito. Tutti i piani dell'immobile sono collegati tra loro mediante scala interna; Immobile in vendita ad euro 329.000 DETTAGLI IMMOBILE: COMUNE DI APPARTENENZA: San Cesareo ( provincia di Roma ) 00030 Via Nazario Sauro - centro paese CATEGORIA: Immobile residenziale in A7 - locale garage in C6; UTENZE: Tutte presenti e dirette; nel giardino presente pozzo - cisterna; DOCUMENTAZIONE: Immobile provvisto di certificato di Abitabilità; DETTAGLI DISTANZE: 1.0 km dal centro si San Cesareo Piazza Giulio Cesare; 1.2 km dalla Via Casilina; 2.1 km dal Centro Commerciale La Noce di San Cesareo; 3.2 km dall'uscita del casello autostradale A1 Roma-Napoli; 4.0 km dalla stazione fs di Zagarolo; 9.8 km dal centro urbano di Palestrina (RM); 9.6 km dalla stazione fs di Labico (RM); 19.1 km dall'Outlet di Valmontone e dal parco giochi Magicland; 5.2 km dalla stazione di Colonna Galleria;.

Nel comune di San Cesareo, in una zona dove regna la tranquillità, vi proponiamo la vendita di una casa indipendente disposta completamente su un unico livello; internamente è composta da una comoda veranda, due camere, bagno, rispostiglio e cucina. Il lotto del terreno, in parte mattonato e in parte giardino, è di complessivi 1.100 mq circa e dona all'abitazione la giusta indipenza tra il vicinato. Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Data Asta 29/01/2025 - Offerta minima € 238.425,00- Rialzo minimo € 5.000,00 - RM 568/16. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta del seguente immobile: Edificio cielo terra, sito nel Comune di San Cesareo (RM), in Via Colle della Castagna 63, insistente su lotto di area esclusiva, costituito da due unità immobiliari oltre spazi accessori e di pertinenza disposti su tre piani fuori terra. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay

Villa singola della superficie commerciale di 220,45 mq e box singoloMANZANO, Via Cesare Battisti, 1

Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera angolare situato nel comune di San Cesareo, nella zona di Colle del Noce. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi sia interni che esterni. All'ingresso ci accoglie una piacevole corte privata, perfetta per momenti di relax e intrattenimento, dotata di area barbecue per godere appieno delle giornate all'aperto. Al piano principale troviamo un luminoso salone con cucinotto e un comodo bagno. Al primo piano sono presenti due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone privato, e un secondo bagno. Il piano seminterrato è invece dedicato a una spaziosa e accogliente sala hobby, ideale per attività ricreative e momenti di svago. Completa la proprietà un box auto comunicante con la proprietà che garantisce comfort e praticità. Contattaci al numero 069589476 per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Idea Casa Immobiliare propone in vendita questa splendida porzione di casa di testa con giardino esclusivo, situata in una zona tranquilla e verdeggiante, perfetta per chi desidera una casa su misura, a breve distanza dai principali servizi, ma in un contesto di pace e natura. La nuova costruzione è allo stato grezzo, offrendoti la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un antibagno e un bagno. Salendo al primo piano, ti accoglieranno tre camere da letto (matrimoniale, ¾ e singola) e un secondo bagno. Il secondo piano offre un ampio sottotetto accessibile, ideale per creare uno spazio aggiuntivo. Completa la proprietà un giardinetto esclusivo e un garage di proprietà esclusiva. Gli infissi in legno, il cappotto termico e il tetto ventilato in legno garantiscono comfort e risparmio energetico. Rich. € 99.000,00 TR.

VILLINO A SCHIERA sito in Comune di San Cesareo, via Sibilla Aleramo civ. 55, piano T-1-S1 collegati da una scala interna, interno 4, edificio B, cat A/2, classe 2, vani 6, superficie catastale totale 139,00 mq, composto al piano terra da giardino esclusivo, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e balcone, al piano primo da due camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e due balconi, al piano seminterrato da cantina e lavatoio; DATA ASTA 12/03/2025 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Valvori di Vallerotonda, in posizione panoramica, proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di casa semindipendente completamente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra composto da ingresso, sala con termocamino interamente rivestito in marmo, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e bagno; Primo piano con tre camere da letto, bagno e balconi. Porte artigianali in legno, controsoffittatura, scala interna in marmo, impianti idraulico ed elettrico nuovi e tetto completamente ristrutturato. Possibilità giardino. Libero al rogito. Per qualsiasi informazione o richieste potrete contattarci telefonicamente al 389 47 59 939.

Nel cuore del paese di San Cesareo, sulla via principale del centro è con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita questo straordinario terratetto, in discrete condizioni, di quasi 160 mq disposti su due livelli. L'immobile è composto al piano 1° da un ampio salone triplo, una comoda cucina a vista con tinello/pranzo, due ampie e luminaose camere da letto matrimoniali ed un bagno. Salendo una comoda scala ad L interna al salone si sale al 2° piano dove trovano spazio una luminosissima veranda solarium con rifiniture in marmi pregiati, due camere da letto ed un bagno. A livello del 2° piano troviamo inoltre un grandissimo terrazzo di quasi 60 mq ideale per feste e cene all'aperto. L'immobile, vista la sua straordinaria geolocalizzazione nel cuore del.territorio dei Castelli Romani, si presta molto anche all'utilizzo come casa vacanze o B&B.

Data Asta 26/02/2025 - Offerta minima € 54.150,00 - Rialzo minimo € 2.500,00 - PROCEDURA TI 16/23 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà di villa con corte indipendente sita in San Cesareo, Via G. Matteotti 90 composta da al p.t. soggiorno, camera, cucina, w.c. e disimpegno oltre verande e, al piano primo, da due camere, bagno e balcone, oltre sottotetto non praticabile e locali accessori. Presenti anche due locali deposito. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5