Villa situata sui colli di san donato, con una vista molto ampia sul lago Trasimeno, la vista di questa villa è davvero mozzafiato. La struttura è impostata su due livelli, entrambi collegati da una bellissima scala di legno ma anche con accesso autonomo,ci sono vari terrazzamenti,con varie aree per creare fantastici spazi outdoor. La piscina è di ottima fattura e misura metri : 10x4, nei dintorni della piscina ci sono vari spazi solarium ed una bellissima pergola. Al piano superiore sono presenti cucina, soggiorno molto grande e panoramico,3 stanze da letto, e bagno con doccia in vetro ed inoltre una grandissima terrazza panramica, al piano inferiore ci sono anche 3 stanze da letto,bagno,soggiorno con accesso in terrazza panoramicare da questo piano si accede anche al locale sgabuzzino/caldaia,l'intera superficie interna è ammobiliata completamente con mobili nuovissimi ed alcuni vintage, che i proprietari sono disposti a lasciare se in accordo con acquirente. L'esterno presenta ampi spazi per parcheggi ed un box auto coperto, l'intera proprietà di 13mila metri quadrati è recintata con cancello in ferro. sono stati recentemente effettuati lavori di ristrutturazione del immobile. Il giardino di questo immobile è bellissimo, presenta una foresta di 5 mila metri quadrati ed un campo con 50 olivi secolari, Pini marittimi,Quercie, Lecci,Mandorli e tante varietà ancora.

Proponiamo in vendita, a San Donato, villa su due livelli e piano interrato. Completamente ristrutturata nel 2016 con materiali ricercati e di pregio, questa residenza è un esempio di modernità e di design raffinato. La cura per il risparmio energetico è evidente, con una certificazione in Classe B e un sistema di riscaldamento a pavimento, abbinato all'innovativo solare termico per la produzione dell'acqua calda, oltre ad infissi in triplo vetro in pvc e un impianto fotovoltaico di 4.5 kw per il primo e secondo piano, e 3 kw per il piano interrato. Al piano terra, l'ingresso accoglie una cucina dallo stile impeccabile, mentre uno studio adiacente offre un angolo dedicato alla concentrazione e il bagno. Il salone ampio e funzionale è ben collegato alla cucina creando così un ambiente armonioso. Una scala a chiocciola, manifesto di design sofisticato, conduce al piano superiore, dove vi sono tre camere da letto e un comodo balcone completo di tende da sole. La camera matrimoniale principale, arricchita da una cabina armadio, è dotata inoltre di un balcone privato. Il piano viene reso completo dall'elegante bagno con vasca idromassaggio biposto. Il piano interrato interamente rifinito, presenta un bagno con lavanderia e l'accesso al box doppio, garantendo comfort e praticità senza compromessi. La predisposizione dell'impianto d'allarme e di aria condizionata in tutte le stanze completano la soluzione. L'area esterna, abbracciata da un giardino curato e un terrazzino, offre uno scenario perfetto per momenti di relax e convivialità. Questa è una residenza che va oltre le aspettative, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita unica. Scegliere questa dimora significa abbracciare l'eccellenza in ogni sua forma. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.70018047 o passare direttamente a trovarci. Siamo a San Giuliano M.se in Via Repubblica n. 2/A.La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze.Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.70018047.

CASA INDIPENDENTE - 2 UNITA' - S.DONATO - (VENDITA - GIARDINO - CLASSE A /C- BOLOGNA) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti UNICA villetta indipendente contornata di giardino esclusivo divisa in n.2 Unità POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata vicinissimo al centro alla fiera in via interna immersa nel verde PARTE INTERNA - L'immobile, unico per posizione, tipologia e indipendenza è allo stato grezzo. Il tetto é completo con coibentazione e pannelli fotovoltaici giá installati. Il progetto della casa prevede 2 unitá indipendenti. Possibilitá comunque di tenerle unite. Spazi ancora personalizzabili. UNITA' A: PIANO TERRA con ingresso con soggiorno con cucina, una camera e bagno. PIANO PRIMO tutto TRAVI A VISTA, due camere entrambe con bagno privato, una con grande terrazzo di 50mq e l'altra con balcone SOPPALCO: studio o camera UNITA' B: si sviluppa su un unico piano con grandi vetrate vista giardino: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano seminterrato ampi spazi con volte a botte. PARTE ESTERNA : il giardino contorna tutti i lati della casa, é totalmente recintato e con siepi, ha un pozzo per l'irrigazione. Si accede da un cancello carrabile (possibilità anche del secondo accesso carrabile) o dal cancello pedonale. il progetto prevede uno spazio per i posti auto in corte. PARTE IMPIANTISTICA/TECNICA : Le due unità sono future CLASSE A e CLASSE C. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Per chi vuole vivere in un contesto unico, elegante, fuori dal caos cittadino ma allo stesso modo comodo al centro, all'autostrada e a tutti i servizi essenziali. Per chi ama il verde e gli spazi aperti. Valore totale dell'immobile 600.000 euro allo stato grezzo attuale LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVE Responsabile della vendita Irene Guidetti - 051431895. Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l'agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione.

Scoprite una meravigliosa villa immersa nel verde dei suggestivi colli senesi, un luogo dove storia e natura si fondono in un'atmosfera incantevole. Questa proprietà, con una generosa superficie di 500 mq, è circondata da un incantevole giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Posizione Ideale. Situata a soli 4 km da San Gimignano, una delle località più affascinanti della Toscana, la villa gode di una posizione strategica che la rende facilmente accessibile da importanti città come Siena, Firenze, Lucca e Pisa. Questo la rende perfetta non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva per turisti in cerca di un'esperienza autentica. Caratteristiche Architettoniche Uniche. L'edificio principale risale al 1600, e la sua architettura riflette il fascino del passato, mentre la torre storica, che funge da cuore della residenza, ha origini che risalgono all'epoca di Carlo Magno. Questo elemento distintivo conferisce alla villa un carattere unico e affascinante. In aggiunta, una piccola cappella del 1800 arricchisce ulteriormente questa proprietà, offrendo un tocco di spiritualità e storia che la rende ancora più speciale. Opportunità di Utilizzo. Questa villa storica offre molteplici possibilità d'uso: può essere trasformata in una raffinata struttura ricettiva, una residenza privata esclusiva o una combinazione di entrambe. Sebbene l'immobile si trovi in buono stato conservativo, alcuni interventi di ristrutturazione possono essere realizzati per esaltare ulteriormente il suo potenziale e valorizzare gli spazi. Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa storica in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana, dove ogni angolo racconta una storia e ogni panorama toglie il fiato. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata a questa straordinaria proprietà. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!