Продаж будинків - San Faustino-Madonnina-Quattroville

In corte rurale immersa nel verde proponiamo 5 unità indipendenti con giardino. Nello specifico 3 ville a schiera su due soli livelli e 2 porzioni di casa libere su tre lati

GAM.206 in raffinato contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo ville a schiera in pronta consegna collegate tra loro esclusivamente tramite i garage, garantendo indipendenza e privacy. Al piano terra ampia zona living di circa 70 mq con cucina abitabile, bagno, portico e giardino privato fronte e retro. Al primo piano due camere matrimoniali, una singola, due bagni, terrazzo di 40 mq e balcone di 14 mq. Classe energetica A4 con fotovoltaico, pannelli solari e finiture di pregio. Soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare a pochi minuti dal centro di Modena. euro 600.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

SS Motta, Carpi MO, Italia, 468, Modena (Modena) - Piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione posto in Comune di Carpi (MO), Strada Statale 468 Motta n. 94, costituita detta porzione da:- abitazione al piano terra, con annessa area cortiliva esclusiva sulla quale insistono due posti autoscoperti. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

SAN FAUSTINO AD.ZE CORASSORI. Nuova villa di mq 310 con ingresso indipendente e giardino privato classe A3, PT doppio garage, lavanderia, cantine; P1 ampia zona giorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone e bagno, P2 3 camere, zona armadi/ripostiglio, bagno, P terzo sottotetto ampia mansarda con bagno e terrazzo. Finiture di pregio personalizzabili. euro 715000

VP2953 Villanova In complesso in corso di costruzione proponiamo villa di testa in costruzione Classe A4 con possibile soluzione bifamiliare. La villa si sviluppa su due livelli così composta: P.T. Doppio garage, 3 locali, lavanderia e locale tecnico (possibile mini appartamento) P.1. Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Giardino privato di 500 mq. Finiture di capitolato con possibilità di personalizzazione. Richiesta euro 560.000 Classe: A4

VP1347 Modena Contrada Via 36 Reggimento Pistoia In contesto di prossima realizzazione proponiamo 4 ville con giardino privato Classe A 4 Tipologia D di mq. 280 composta da: P.T. Soggiorno/pranzo con zona cottura, antibagno e bagno e garage e due posti auto. P.1.due camere matrimoniali, una singola, due bagni, guardaroba, terrazzo, Mansarda. Giardino privato di mq. 500 SI VENDE AL GREZZO

VP2826-7 COGNENTO Vendesi villa abbinata in costruzione con consegna prevista entro dicembre 2026, Classe A4, disposta su due livelli: P.T. Salone, cucina abitabile, bagno, giardino di mq. 280 e ampio garage P.1. Tre camere matrimoniali, due bagni e balcone. Classe: A4. Richiesta euro 675.000

RIF.1564 ZONA COGNENTO Ville abbinate di nuova costruzione di varie metrature, in classe A4, tecnologie impiantistiche d'avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche, impianti autonomi di riscaldamento a pavimento, condizionamento, ricambio d'aria e pannelli fotovoltaici, elevati isolamenti termici ed isolamenti acustici. P.T. Soggiorno-pranzo, cucina, bagno, garage, ampi giardini. P.1° tre camere, due bagni, balcone e terrazzi.

Si propone Villetta a Schiera in corte privata di nuova realizzazione, a due passi dall'ospedale civile di Baggiovara. Questa soluzione, dotata di tutti i confort, con ingresso indipendente ed ampio giardino privato, si sviluppa in: PIANO TERRA: INGRESSO SU GRANDE SALONE CON COLONNATO, PER ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, PICCOLO BAGNO DI SERVIZIO E SGABUZZINO NEL SOTTOSCALA. PRIMO PIANO: DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE DA LETTO, TUTTE DOTATE DI LUCERNARIO VELUX DI CUI UNA SINGOLA E DUE MATRIMONIALI, DELLE QUALI UNA CON COMODA CABINA ARMADIO, DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO. Completa la proprietà una piscina ad uso comune della corte. Possibilità di acquistare separatamente il posto auto per 10.000 euro. ++ AGEVOLAZIONE FISCALE: SISMABONUS ACQUISTI Anche per questa unità al piano terra è disponibile il massimo incentivo fiscale: Detrazione totale: € 39.000,00. Recupero fiscale: € 3900,00 ogni anno per 10 anni. Condizioni: Acconto o acquisto come Prima Casa e Abitazione Principale.

Piena proprietà su porzione immobiliare ad uso civile abitazione sita in Comune di Castelvetro di Modena (MO), Via Giuseppe Garibaldi n. 26, costituita da appartamento posto al piano primo di edificio singolo, oltre ai proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni con altre unità immobiliari I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita.

In zona San Faustino, disponiamo di villetta a schiera dalle metrature generose in classe A, con giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli interni, così disposti: al piano terra troviamo un garage doppio e ampia zona ad uso cantina/taverna. Al primo piano, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile e un bagno. La zona notte, al secondo piano, è composta da due/tre camere da letto e due bagni. Salendo all'ultimo piano è presente una mansarda open space con terrazzo. Al momento l'immobile, internamente, è allo stato grezzo per lasciare al cliente piena libertà di scelta nella divisione degli ambienti e delle finiture da capitolato. Possibilità di creare due appartamenti separati indipendenti, per chi avesse la necessità. L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL' ANNUNCIO RAPPRESENTA LA ZONA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE, le foto e i dati relativi all'immobile presenti in questo annuncio potrebbero non corrispondere all'immobile in oggetto in quanto vengono usati per una descrizione generica e non rappresentano elemento contrattuale. Casaffari è uno studio immobiliare giovane e dinamico. Esperti del settore costituiscono l'essenza e la forza di un team compatto che lavora costantemente inseguendo obbiettivi. L'attività svolta in termini di marketing, web-marketing, la minuziosa analisi di ogni singolo immobile, l utilizzo di innovativi strumenti mediatici e la collaborazione con le più importanti imprese edili del territorio sono le parti di un insieme che permettono di ottenere il massimo risultato in tempi brevi e condizioni economiche vantaggiose. Casaffari è presente sul territorio modenese da oltre dieci anni con le sue tre agenzie collocate nelle vie più centrali di Modena, beneficiando così di una collaborazione attiva che offre al cliente un servizio sempre migliore

In tranquilla zona residenziale comoda ai servizi e parchi, disponiamo di villetta a schiera di testa di recente costruzione con ampio giardino privato su 3 lati. L'immobile ha il suo ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore è presente la zona notte composta da 3 grandi camere da letto, una delle quali gode di terrazzino, e due bagni; al secondo ed ultimo piano troviamo una mansarda abitabile con terrazzo, bagno, ripostiglio e sottotetto. Infine la casa gode anche di un piano seminterrato composto da ampio garage, tavernetta e ripostiglio. L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL' ANNUNCIO RAPPRESENTA LA ZONA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE, le foto e i dati relativi all'immobile presenti in questo annuncio potrebbero non corrispondere all'immobile in oggetto in quanto vengono usati per una descrizione generica e non rappresentano elemento contrattuale. Casaffari è uno studio immobiliare giovane e dinamico. Esperti del settore costituiscono lessenza e la forza di un team compatto che lavora costantemente inseguendo obbiettivi. Lattività svolta in termini di marketing, web-marketing, la minuziosa analisi di ogni singolo immobile, l utilizzo di innovativi strumenti mediatici e la collaborazione con le più importanti imprese edili del territorio sono le parti di un insieme che permettono di ottenere il massimo risultato in tempi brevi e condizioni economiche vantaggiose. Casaffari è presente sul territorio modenese da oltre dieci anni con le sue tre agenzie collocate nelle vie più centrali di Modena, beneficiando così di una collaborazione attiva che offre al cliente un servizio sempre migliore.

Nuova villetta indipendente su due piani con ampio giardino a Cognento (MO) Proponiamo in vendita villetta in fase di realizzazione in nuovo complesso residenziale a Cognento di fronte alla Fonte Battesimale dedicata a San Geminiano. Sarà consegnata in classe energetica A4 con tecnologie impiantistiche all'avanguardia per contenere al massimo i consumi energetici e nel rispetto delle normative sismiche, con impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. Sviluppata come segue: Al piano terra: soggiorno con affaccio sul giardino privato di circa 270 mq, cucina, disimpegno bagno e garage. Al piano primo 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone. Possibilità di modificare il capitolato, che prevede comunque soluzioni moderne. Richiesta: Euro 675.000 + iva Per Informazioni: Zanelli Francesco 335 8185 394

BAGGIOVARA: In cantiere in via di realizzazione proponiamo soluzioni di diversa tipologia con possibilità di personalizzazioni. Le soluzioni variano dalle ville abbinate a maisonette ed appartamenti con giardino privato. Ogni unità è dotata di giardino, posti auto e alcune di autorimesse. Intervento dotato di tecnologie avanzate e innovative finalizzate al massimo risparmio energetico. Per maggiori informazioni o per visonare l'immobile contattare Michela 339/4015629

Baggiovara - Proponiamo in vendita diverse soluzioni di nuova costruzione, caratterizzate da finiture moderne, elevato comfort abitativo e ampi spazi esterni privati. Trilocali all'ultimo piano - € 333.000 e € 405.000: soluzioni composte da soggiorno open space con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno ventilato con box doccia. Trilocali al piano terra - € 540.000: elegante appartamento composto da luminoso soggiorno open space con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno ventilato con box doccia. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 475 mq e dotazioni di alto livello, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, videocitofono e serramenti con doppio vetro. Ville bifamiliari - € 492.000 e € 542.000: abitazioni di nuova costruzione disposte su due livelli, con luminosa zona living open space e cucina a vista, tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e tre bagni, di cui uno finestrato con box doccia, uno con vasca e uno ventilato con box doccia. Completano le proprietà ampi giardini privati, ideali per vivere gli spazi esterni in tranquillità e privacy. Il capitolato comprende impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, videocitofono e serramenti con doppio vetro, garantendo elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Una soluzione ideale per chi desidera una soluzione efficiente e personalizzabile, in una delle zone più richieste di Modena. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contatta Raffaella al 3290682150 o via Email a raffaella@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LESIGNANA - NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE: VILLETTE ABBINATE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO In contesto urbano ricercato e comodo ai servizi, proponiamo in vendita villette abbinate di prossima realizzazione, inserite in un piccolo complesso di sole 4 unità (due blocchi bifamiliari). Consegna prevista: Fine 2027. La soluzione è progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'ottimale gestione degli spazi: ZONA GIORNO (Piano Terra): Ingresso su splendido e luminoso soggiorno con cucina a vista per un totale di ben 40 mq, antibagno e bagno. Completano il piano una comoda autorimessa collegata e un grande giardino privato di circa 170 mq disposto su tre lati, ideale per i momenti di relax all'aperto. ZONA NOTTE (Primo Piano): Funzionale disimpegno, tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è una vera e propria suite, dotata di bagno privato e cabina armadio riservata. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, modernità e ampi spazi verdi privati. Impianto fotovoltaico installato di 3kwh potenziabile + predisposizione per batterie e wallbox

Consulenza Immobiliare Modena propone in vendita alle porte di Modena, una graziosissima maisonette su due livelli con giardino, cortile e bassocomodo. La posizione è circa a metà strada tra Modena e Baggiovara, strategica per le principali arterie stradali e per i vari servizi alla persona. La soluzione immobiliare è circondata da verde ed è all'interno di un borgo abitato, ai lati della Via Giardini. La parte esterna presenta il cortile di proprietà con area di parcheggio, un bassocomodo su due livelli con cantine, soffitte e ambienti agevoli perfetti come sala svago. Lo splendido giardino piantumato ha due piccoli laghetti e lo spazio per momenti di relax o di convivialità. All'abitazione si può accedere da due ingressi, si compone al piano terra di sala e cucina spaziose e luminose, comunicanti tra loro. Disimpegno con bagno di servizio e scale interne in muratura per accedere al piano superiore. Al secondo piano troviamo due camere da letto di cui una con balcone, un disimpegno e il secondo bagno. Si accede al sottotetto tramite botola con scala retrattile. Abitazione ristrutturata circa 10 anni fa, al piano terra riscaldamento a pavimento. Termo autonomo con caldaia di ultima generazione, due split per aria calda/fredda. Per informazioni e appuntamenti contattare 340 2961028

Rif. 1471 - MODENA SALICETA proponiamo villette a schiera in fase di realizzazione con consegna prevista per metà 2026. Ad un design moderno si aggiunge la cura per il dettaglio e la scelta di materiali innovativi. Ogni villetta è dotata di fotovoltaico, pannelli solari autonomi, domotica, avvolgibili in metallo antintrusione motorizzati, impianti di antifurto e di aria condizionata installati. Al piano terra la zona giorno è composta da ingresso in un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno. Il garage ha l'accesso diretto all'abitazione. Posto auto di proprietà. il giardino privato si sviluppa su tre lati. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato e balcone, una stanza tre quarti, un altro bagno e balcone. Classe A4. Euro 695.000.

BAGGIOVARA: In piccolo borgo di prossima realizzazione propinamo soluzione di testa immersa nel verde. Con una superficie di 186 mq, l'immobile si sviluppa su due comodi livelli, garantendo spazi ben distribuiti e versatili. La villa comprende cinque locali, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio per ospiti o ufficio. Sono inoltre presenti tre bagni, che assicurano praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Il progetto ha recuperato l'originalità della costruzione con attenzione nei dettagli. La villa unisce design contemporaneo e qualità costruttiva, rispondendo alle esigenze abitative moderne. Posizione comoda ai maggiori servizi di prima necessità. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

BAGGIOVARA: Proponiamo intervento residenziale in via di realizzazione composto da 8 villette a schiera, suddivise in due fabbricati. Le villette sono sviluppate su due soli comodi livelli collegate internamente alla parte dell'interrato dedicata alle autorimesse doppie. Gli spazi sono stati progettati per far fronte alle molteplici esigenze di coppie e famiglie, sono pensati per offrire il massimo comfort di vivibilità, sfruttando intelligentemente gli spazi. Tutte le soluzioni dispongono di tre camere matrimoniali e tre bagni. Edifici di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) classificando l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto contattare 059/552661 Emanuele