Situato nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal pittoresco paese di Monticiano e dalla storica Abbazia di San Galgano, questo affascinante casale offre una rara combinazione di eleganza, tranquillità e potenziale. Interamente ristrutturato con materiali tipici della tradizione toscana, l'edificio si sviluppa su due piani e include una suggestiva torretta panoramica e una terrazza sul tetto con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Caratteristiche principali: Superficie: Due appartamenti indipendenti, uno al piano terreno e uno al primo piano, facilmente unificabili per creare un'unica residenza di prestigio. Torretta panoramica: Un angolo esclusivo per godere della vista sul paesaggio toscano. Loggiato e giardino privato: Il casale è circondato da un ampio giardino, delimitato da un muro di cinta in pietra, con impianto di irrigazione e garage in struttura separata, rivestiti anch'essi in pietra toscana. Accesso privato: L'ingresso alla proprietà avviene tramite un viale alberato, che garantisce riservatezza e comodità. Impianti e dotazioni: Camini funzionanti: Ampi saloni con caminetti in entrambe le unità abitative. Riscaldamento autonomo a gas: Ogni appartamento è dotato di impianto di riscaldamento indipendente. Acqua: Oltre all'allaccio all'acquedotto pubblico, la proprietà dispone di una sorgente di acqua di proprietà, ideale per l'irrigazione e il consumo. Possibilità di sviluppo: La versatilità della struttura permette diverse opportunità di utilizzo, che spaziano dalla residenza privata all'attività ricettiva come agriturismo, bed & breakfast o location per eventi e cerimonie. Inoltre, è possibile acquistare terreni agricoli e boschivi circostanti, con legname di pregio, fino a un'estensione complessiva di 30 ettari. L'area è perfetta per attività come l'allevamento di cavalli, in quanto Monticiano è rinomato per le corse di cavalli e la selezione di cavalli destinati al celebre Palio di Siena. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, un investimento ricettivo o una location per eventi immersa nella natura incontaminata, ma a due passi dalle tradizioni storiche e culturali della Toscana.

Palazzetto - A 5 minuti dall'Abbazia di San Galgano, all'interno di borgo rurale, complesso immobiliare, in parte restaurato, per complessivi mq. 410 circa, composto da casolare in pietra di mq. 300 circa oltre a terrazzo di mq. 37 circa, annessi, anch'essi in parte restaurati, per mq. 74 e garage per mq. 36 circa. La casa colonica si sviluppa su tre piani, al piano terreno troviamo ampia sala d'ingresso con zona pranzo e angolo cottura oltre ad un bagno e vari locali ad uso rimessaggio attrezzi e materiale oltre ad un forno ben funzionante. Salendo al piano superiore, ampia soggiorno doppio con sala da pranzo, cucina, salotto con camino, 2 camere spaziose, bagno e terrazzo di mq. 37 circa. Al piano secondo troviamo un altro appartamento composto da: soggiorno, cucina con camino, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà una bella piscina privata e terreno per ettari 6 circa. Ideale per famiglia che volesse vivere nel verde vicino ad altre persone. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno