Vânzare case - San Giovanni in Persiceto

RIF. C001-V1 La tua villa del benessere - A San Giovanni in Persiceto Consegna aprile 2026 - Classe energetica A4 Immagina di vivere ogni giorno immerso nella quiete, con tutto lo spazio che ti serve per goderti il tempo, la casa e il verde.ora smetti di immaginare: questa villa monofamiliare indipendente su due livelli a San Giovanni in Persiceto è realtà. Una soluzione esclusiva pensata per coppie in pensione che cercano privacy, qualità costruttiva e ambienti da vivere in serenità. Caratteristiche principali: Distribuita su due piani Al piano terra: zona giorno ampia e luminosa, cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato Al primo piano: zona notte con camere confortevoli, terrazzo e un meraviglioso giardino pensile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta Doppi servizi e spazi ben distribuiti, progettati per il massimo comfort Nessuna barriera architettonica - vivibile fin da subito, in ogni fase della vita Predisposizione per l'installazione dell' ascensore Giardino privato e giardino pensile Tapparelle in alluminio con comando elettrico, Sicurezza: predisposizione allarme antintrusione sugli infissi, portoncino di sicurezza con le caratteristiche della serie 3 con pannello in MDF Struttura anti sismica di ultimissima generazione Pareti e solai ad alto spessore: muri esterni sino a 45cm, muri di confine 35cm e solai 50cm. È possibile aggiungere al prezzo finale garage e posti auto di varie dimensioni, in base alle proprie esigenze. Classe energetica A4 - risparmio energetico, silenzio, isolamento termico e benessere garantiti grazie alle tecnologie costruttive più avanzate Zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi a pochi minuti: supermercati, farmacia, centro storico, parchi e trasporti pubblici. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrirti comodità, indipendenza e qualità di vita. Il giardino pensile e il terrazzo ti permettono di vivere l'esterno anche al primo piano, con la libertà di creare il tuo angolo verde, lontano dal caos. Prenota ora la tua visita in cantiere: scegli oggi la casa dove goderti appieno ogni giornata, con lo stile di vita che hai sempre desiderato. Possibilità di fissare un sopralluogo in cantiere nelle giornate di martedì e sabato, per vedere da vicino lo stato dei lavori e toccare con mano la qualità dell'intervento.

Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima, in tranquilla zona residenziale, porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e garage. Al piano terra troviamo l'ingresso, un'ampia e luminosa zona giorno con sala/pranzo e angolo cottura, ripostiglio e bagno. Gli ambienti si affacciano direttamente sul portico e sul giardino, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un terrazzo, due camere singole e secondo bagno. Particolarmente caratteristici i soffitti con travi in legno a vista. La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e impianto di irrigazione automatica del giardino. Completano la proprietà il giardino privato su più lati, il portico e il garage. Una soluzione indipendente e funzionale, ideale per chi cerca gli spazi di una casa per la famiglia, un'area esterna privata e la comodità dei servizi di San Matteo della Decima. Prezzo: € 339.000 Riferimento: V2353 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare o contattare tramite WhatsApp il numero 051 6827447, oppure scrivere a [email protected].

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare caratterizzata da generose metrature e ambienti luminosi, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2025. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico, soluzione ideale per il risparmio energetico e la sostenibilità. Il giardino, di proprietà della partecipanza, rappresenta uno spazio verde fruibile e piacevole, perfetto per momenti di relax all'aperto. Piano terra: ampio ingresso, disimpegno, camera da letto, bagno, lavanderia; due autorimesse doppie, portico. Area cortiliva di proprietà della partecipanza agraria. Piano primo: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, ripostiglio, bagno, due grandi camere matrimoniali di cui una con accesso diretto ad un terrazzo abitabile. Ci troviamo nella località di Arginone, esattamente a 400 metri dalla fermata dell'autobus, ed a 2.5km da Cento, dove si sviluppano tutti i principali servizi. Rif. 590-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

San Giovanni in Persiceto - PRESENTAZIONE IMMOBILE A BREVE PRENOTA IL TUO POSTO. DECIMA In una zona residenziale tranquilla di San Giovanni in Persiceto, dove l'aria profuma di quiete e le giornate scorrono luminose, nasce una villa singola di nuova costruzione, libera su quattro lati e pensata per chi desidera una casa che sia prima di tutto benessere quotidiano. Appena varcata la soglia, la sensazione è quella di entrare in un luogo che accoglie: gli ambienti sono moderni, luminosi, armoniosi, progettati con linee pulite e materiali contemporanei. I 165 mq si distribuiscono con equilibrio: una zona giorno ampia, tre camere confortevoli, quattro locali che respirano luce naturale grazie all'esposizione completa NSOE. Il cuore tecnologico della casa è di ultima generazione: Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Alimentazione elettrica con fotovoltaico Classe energetica A4, la più alta, che garantisce comfort e consumi minimi Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, ma ciò che rende questa villa davvero speciale è la possibilità di personalizzare le finiture: pavimenti, rivestimenti, colori, atmosfere. La casa si modella sui gusti del cliente, diventando un progetto unico, cucito su misura. All'esterno, un giardino privato di 500 mq circonda la villa come un abbraccio verde: uno spazio da vivere, da arredare, da immaginare. Perfetto per chi ama la privacy, la natura e la libertà di avere quattro lati liberi senza compromessi. Completano la proprietà un box singolo e un posto auto scoperto, comodi e funzionali. Questa villa non è solo una casa nuova: è un luogo dove iniziare una storia, dove ogni scelta estetica diventa espressione personale, dove tecnologia e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Le foto sono render

San Giovanni in Persiceto (BO), l'agenzia immobiliare “STUDIO IMMOBILIARE ZABINI”, propone in vendita, nelle immediate vicinanze del centro storico, un'intera palazzina ben tenuta di 350 mq e, composta da due appartamenti indipendenti, dislocati al primo e secondo piano, aventi una superficie di 140 mq, ciascuno. La palazzina insiste su di un lotto di terreno alberato e recintato, in proprietà esclusiva di circa 800 mq. Completano la proprietà un ufficio con ingresso indipendente, un magazzino di 70 mq con bagno, due cantine, una lavanderia, quattro terrazzi ed un ampio piazzale per parcheggio autoveicoli. Soluzione ideale per due famiglie oppure genitori e figli che desiderano mantenere la loro indipedenza. Disponibilità a gestire l'eventuale permuta del vostro usato. Per informazioni e/o visite telefonare al numero o inviare e-mail. Per maggiori informazioni e/o visite telefonare al numero 051.823805 o inviare e-mail. (Riferimento B112-1).

SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO), a pochi passi dalla Circonvallazione disponiamo per la vendita in esclusiva di un immobile ristrutturato nel 2010 composto da 2-3 appartamenti per complessivi 278 mq, ognuno con ingresso autonomo: A) Appartamento bilocale al piano terra, composto da: ingresso sul soggiorno/cottura, camera matrimoniale e bagno. Climatizzato. B) Appartamento trilocale al piano terra composto da: veranda, ingresso su ampio soggiorno/cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (12 mq). Climatizzato. C) Appartamento quadrilocale al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera matrimoniale principale con bagno (doccia) e cameretta. Climatizzato. Zanzariere. Terrazzo coperto (16 mq) con stufa a legna in ceramica. Utenze autonome. Due posti auto coperti più uno scoperto. Bel giardino (400 mq) con pozzo per irrigazione. Immobile ideale per 2/3 nuclei familiari. Tutti gli impianti sono a norma. Caldaie a condensazione. Per informazioni e/o visite telefonare al numero 051.823805 o inviare email a [email protected].

nella periferia di granarolo dell'emilia, bellissima porzione di villa indipendente con giardino privato e scoperto per mq.250. la villa e' composta da ingresso indipendente con accesso al giardino privato che conduce all' ingresso vero e proprio dell' abitazione che si apre sull' ampio salone con cucina (volendo separabile), bagno e ripostiglio al piano terra, scala di collegamento per il piano primo con due camere da letto e bagno. completa la proprieta' un'ampio posteggio auto privato di mq. 25 comodo per poter parcheggiare 2 auto. la porzione di villa indipendente e' ubicata all'interno di corte con più unità residenziali che costituiscono un piccolo, grazioso ed elegante borgo, dotato di ogni comfort e rispettoso dell'indipendenza delle singole unità. l'immobile e' stato costruito nel 2010 e gli interni si distinguono per l'uso raffinato del pavimento in cotto e dei soffitti in legno a vista che aggiungono un tocco di calore e autenticità all'ambiente. la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di mq. 250, ideale per chi desidera godere di uno spazio all' aperto riservato ed immerso nella natura, con una meravigliosa vista aperta sulla campagna circostante. questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra modernità e serenità rurale. per visite ed informazioni contattare gli agenti immobiliari claudio bentivogli 3930558291 “la pietra immobiliare” e/o “metrocasa immobiliare geom. andrea vaccari” 3356580848.

A San Giovanni in Persiceto, in direzione Bologna, proponiamo in vendita una porzione di villa signorile di nuova costruzione: 225 m² commerciali, di cui 173 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, oltre a circa 400 m² di corte esclusiva. L'immobile è in fase avanzata di completamento e sarà consegnato completamente ultimato, chiavi in mano come da capitolato. L'attuale fase dei lavori consente ancora un'importante possibilità di personalizzazione, con la scelta di colori, rivestimenti e finiture tra le soluzioni previste da capitolato, oltre alla possibilità di valutare eventuali dotazioni aggiuntive compatibili con il progetto. Al piano terra: ampio soggiorno-pranzo, cucina semi-abitabile, bagno ospiti e ripostiglio. La zona giorno si apre direttamente sulla corte e sul pergolato di circa 21 m², già predisposto per tendone elettrificato su binari. Al piano primo: due camere matrimoniali e bagno. La camera padronale dispone di spogliatoio-guardaroba dedicato. Il piano sottotetto, con altezza fino a circa 3 metri al colmo e copertura con struttura in legno, dispone di due ampi ambienti organizzati come camere, con spazi che consentono la realizzazione di un terzo bagno. Gli spazi e la predisposizione del piano consentono, su richiesta dell'acquirente, di personalizzare la configurazione degli ambienti in fase di completamento: è possibile mantenere entrambi i locali come camere, realizzando una cabina armadio a servizio di una di esse, oppure destinare uno dei due ambienti a soggiorno-cucina, creando così una zona abitativa indipendente composta da soggiorno-cucina, camera e bagno. La proprietà comprende una corte esclusiva di circa 400 m², recintata e delimitata da siepe, due posti auto interni coperti e ulteriori posti auto esterni. Sono presenti le predisposizioni per piscina e fontana. La dotazione tecnologica comprende impianto fotovoltaico di ultima generazione, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica e predisposizione per climatizzazione. Classe energetica A4, esposizione sud-est. VANTAGGIO FISCALE: l'acquisto beneficia delle detrazioni fiscali previste per l'intervento di demolizione e nuova costruzione. Consegna chiavi in mano indicativamente entro 4-6 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto o dalla sottoscrizione del preliminare, con termine definitivo da concordare tra le parti. Per informazioni e visite contattare Elit Immobiliare di Dvoreckaja Elina, REA BO-588900 Elina Monaco Dvoreckaja email: [email protected] tel. 342.3604233

L'Agenzia San Giovanni propone in vendita esclusiva a pochi chilometri dal centro del paese terreno edificabile per la realizzazione di villa in trifamiliare. Superficia Lorda Edificabile: 585 mq Giardino pertinenziale: circa 2.000 mq Vantaggi? - ONERI DI COSTRUZIONE GIA' INTERAMENTE PAGATI - I PROGETTI ARCHITETTONICO, STRUTTURALE E TERMOTECNICO SONO GIA' STATI PRESENTATI E ACCETTATI DAL COMUNE DI S. GIOVANNI

Rif. EB133 VILLA INDIPENDENTE SAN MATTEO - Per info e visite Contattare Erica Busi al 347/3175703 Villa indipendente costruita negli anni 70 dagli stessi ed unici proprietari. La casa è ad oggi a livello manutentivo in condizioni ottime. Prevalentemente adeguata ad una proprietà unica oppure a due proprietà ad esempio per esigenze genitori / figli in quanto l'abitazione al 1 piano gode di ben 4 camere da letto, 2 bagni, 1 salone / sala da pranzo, una cucina abitabile e un grande terrazzo. Mentre il piano terra adibito ad ex negozio è una base veramente ottimale per eseguire un ulteriore abitazione INDIPENDENTE al piano terra. La villa inoltre dispone di una mansarda allo stato grezzo con altezze importanti dove eventualmente si può realizzare un terzo spazio o comune o INDIPENDENTE grazie alle scale che dividono e rendono indipendenti tutti e 3 i piani. Esternamente la proprietà possiede un area completamente recintata con 2 accessi carrabili (circa 1200 mq) adatta ad essere tenuta comune o anch'essa ben divisibile per diverse proprietà. Per finire completa il tutto una grande autorimessa. Rif. EB133 VILLA INDIPENDENTE SAN MATTEO - Per info e visite Contattare Erica Busi al 347/3175703

La Centrocasa Servizi immobiliari propone in vendita a San Matteo della Decima frazione di San Giovanni in Persiceto in direzione Finale Emilia a pochi km dal centro storico Casa indipendente in splendido contesto di campagna ma non isolata, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, disposta due livelli: Piano terra: ampio ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno ( possibilità di 2° camera), camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo inferiate in tutte le aperture. Piano Primo: ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere da letto, ampio bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Dal soggiorno con scala in legno si accede ad una mansarda completamente rifinita, ideale per creare un ampio spazio pluriuso, palestra, studio, ecc. con bagno. Riscaldamento autonomo zanzariere Completano la proprietà diversi accessori il tutto su lotto di 1000 mq c. a. su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli o persone che intendano abitare parzialmente l'abitazione e locare a terzi la rimanente proprietà (a reddito).

DOTTOR HOUSE propone in vendita una splendida villa bifamiliare circondata da incantevole giardino, impreziosito da bellissima piscina interrata con zona relax e prendisole. La villa si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è attualmente composta internamente da: PT: soggiorno con cucina e bagno, (volendo è realizzabile cucina separata e prima camera da letto), sottoscala con zona lavanderia; P1°: 4 camere da letto e secondo bagno (volendo ricavabile terzo) con bellissime viste sul giardino privato circostante. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2007, fondamenta e tetto compresi, ed è dotata di impianti autonomi e certificati, riscaldamento a gas metano ed aria condizionata. CLASSE ENERGETICA "D" - Nessuna spesa condominiale! Nel bellissimo parco di quasi 5.000 mq di facile gestione, si trovano inoltre alcuni comodi fabbricati accessori, quali, cantine, magazzini e garage per molteplici utilizzi. Vi è inoltre un orto, un'ampia zona di parcheggio per ospiti e feste (anche come attività commerciale). Completa la proprietà anche un vecchio fienile di circa 140 mq su 2 livelli da ristrutturare se si desidera avere ulteriore spazio. Questa corte è ideale anche per famiglie con bambini che ricerchino la quiete e la tranquillità della prima campagna bolognese immersa nella natura ma a pochi minuti di auto da vari centri abitati, quali Minerbio e Lovoleto e solo 12 minuti da Bologna. Disponibile anche servizio di scuolabus e fermata autobus di fronte casa. LIBERA A ROGITO

L'AGENZIA SAN GIOVANNI propone in vendita VILLA TRIFAMILIARE di nuova costruzione sita nella prima campagna di Persiceto. UNITA' A: L'immobile sarà internamente composto da ingresso al piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e vano tecnico. Al piano primo troveremo 3 camere da letto matrimoniali (una delle quali sarà dotata di cabina armadio e bagno in suite), ulteriore bagno e ripostiglio. A completare la proprietà un ampio giardino privato di 321 mq. Riscaldamento a pavimento. Pannelli fotovoltaici (6 kw per ogni unità) con predisposizione per le batterie di accumulo.

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Giovanni in Persiceto villa monofamiliare di prossima costruzione. In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, sorgerà questa elegante villa indipendente, progettata con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità architettonica. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone di: piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, autorimessa; piano primo: zona notte con tre camere da letto, secondo bagno e comodo disimpegno. La villa sarà edificata su un lotto di terreno di circa 650 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Caratteristiche tecniche e impiantistiche: - Classe energetica A4 - Struttura antisismica - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 6 kW - Batteria di accumulo da 14 kWh - Serramenti in triplo vetro ad alte prestazioni termiche ed acustiche doppio strato isolante interno e esterno per prestazioni acustiche e termiche più qualitative impianto elettrico smart home con controlli da remoto domotico - Un'abitazione pensata per offrire il massimo in termini di efficienza, tecnologia e benessere quotidiano. Personalizzabile negli interni e nelle finiture in base alle esigenze del cliente. Riferimento immobile: V5028 Prezzo: € 560.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel/WhatsApp: 051 6827447 Email: [email protected]

Una casa che sa di famiglia, a pochi minuti dal centro di San Giovanni in Persiceto. La posizione In una tranquilla e verde, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un'accogliente porzione di bifamiliare terra-cielo, con ingresso indipendente tramite cancellino sul giardino privato di circa 350 mq, in parte piantumato e attrezzato con barbecue: lo spazio ideale per grigliate in compagnia e pomeriggi all'aperto. Il giardino dispone inoltre di un pozzo per l'irrigazione, una comodità preziosa per chi ama curare il verde senza pensieri. Il piano terra Si entra in un ampio disimpegno che introduce alla zona giorno, la vera anima della casa: un unico grande spazio che occupa tutto il piano terra, articolato con eleganza in tre ambienti separati da porte ad arco. Si passa dall'ampio living con camino, perfetto per le sere d'inverno, alla sala da pranzo, fino al cucinotto semi-abitabile, funzionale e ben distinto dagli altri ambienti. A sevrizio della zona giorno troviamo un primo bagno. Il piano superiore Una scala interna conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e da due camere più piccole, una delle quali con balcone affacciato sul giardino: un piccolo angolo personale da cui godersi la vista sul verde di casa. Completa il piano un bagno a servizio di tutta la zona notte. Gli spazi accessori A completare la proprietà, una cantina, un garage, un posto auto coperto e un piccolo orto, per chi ama coltivare con le proprie mani. La casa è stata curata nel tempo: infissi completamente rinnovati nel 2024, mentre zanzariere e grondaie sono state rifatte nel 2018 un immobile pronto per essere abitato senza pensieri di manutenzione a breve termine. I plus dell'immobile Giardino privato di 350 mq con barbecue Pozzo per irrigazione Infissi rinnovati nel 2024 Zanzariere e grondaie rifatte nel 2018 Living con camino Ingresso indipendente Garage + posto auto coperto Piccolo orto Zona residenziale, vicina al centro e ben collegata Perché sceglierla Una casa dagli spazi generosi e vissuti, curata nei dettagli nel corso degli anni, pensata per chi cerca il calore di un'abitazione indipendente senza rinunciare alla vicinanza al centro paese: il giardino, il camino e gli spazi esterni la rendono perfetta per una famiglia che ama vivere la casa a 360 gradi. Contattaci per organizzare una visita.

L'Immobiliare San Matteo propone a San Matteo della Decima meravigliosa villa dall'architettura moderna. Linee purissime ed eleganti, vetro, luce e grandi spazi caratterizzano questa proprietà di ca 350 mq su due livelli. Il piano terra è interamente dedicato alla luminosissima zona living con ampio salone, bagno, cucina di design perfettamente arredata, studio e lavanderia; il piano primo ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni e un terrazzo di circa 45 mq, un balcone e un ballatoio con affaccio sulla zona living. Il giardino esclusivo di circa 350 mq conferisce assoluta privacy alla villa e alla scenografica piscina rifinita in ceramica. Un'ampia autorimessa di 40 mq e una cantina completano la proprietà. Caratteristiche: - ampia metratura - piscina Riferimento immobile: V2110 € 480.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: [email protected]

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, si accettano prenotazioni per una splendida porzione di trifamiliare distribuita interamente al piano terra, caratterizzata da ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. L'abitazione è progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un'autorimessa, collegata internamente e un posto auto privato. L'immobile sarà realizzato con finiture moderne e materiali di alta qualità, integrando tecnologie di ultima generazione volte a garantire elevati standard di benessere, risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Grazie alle soluzioni impiantistiche più innovative, l'abitazione raggiungerà la prestigiosa Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica. Consegna prevista entro 18 mesi dal preliminare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità costruttiva. Sono state utilizzate delle immagini di rendering a scopo illustrativo. Nella stessa palazzina possibilità di acquisto di appartamento posto al piano primo della porzione di trifamiliare con affaccio in terrazzo. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento in ufficio contattaci allo 0510366602!

Situata nel comune di San Giovanni in Persiceto, questa villa unifamiliare si trova in Via Panzacchi, una zona tranquilla e ben collegata. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona esposizione e luminosità, con due lati liberi che offrono una piacevole sensazione di spazio e apertura. La villa è circondata da un giardino privato, ideale per chi cerca un angolo di verde da godere in totale privacy. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 159 metri quadrati. All'interno, la villa è composta da quattro camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Sono presenti tre bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. L'immobile dispone anche di un posto auto, una comodità essenziale per chi possiede un veicolo. La villa è in stato abitabile e viene venduta arredata, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, offrendo un controllo personalizzato della temperatura interna. L'accesso alla proprietà è facilitato da un cancello elettrico, mentre la portineria non è presente. L'immobile non dispone di climatizzatore, un aspetto da considerare per chi desidera un comfort climatico durante i mesi più caldi. La categoria catastale è A/7, indicativa di una villa di tipo signorile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nel cuore di San Giovanni in Persiceto. Punti di forza dell'immobile: - giardino - abitabile - immerso nel verde Le linee autobus più vicine sono DECIMA (310 m), DECIMA BV CALCINA NUOVA e altre 3 fermate nel raggio di 400 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ANNINA ANTONANGELI SCAGLIARINI (260 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA SACRO CUORE (270 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti F.MEZZACASA-S.MATTEO DECIMA (200 m) e UBALDO E GAETANO GANDOLFI (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'immobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima, una casa indipendente che unisce tranquillità spazio e indipendenza. L'immobile si sviluppa su due livelli con due appartamenti indipendenti ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 840 mq. Al piano terra si trova il primo appartamento, si entra su ingresso da cui poi si accede alle varie stanze partendo dalla sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniale, bagno e cantina. Al primo piano troviamo il secondo appartamento con cucina abitabile, salotto, terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà la presenza di garage doppio. Prezzo richiesto: € 259.000 Rif. V2358 Per informazioni e visite telefonare al 0516827447 oppure scrivere a [email protected]

San Giovanni in Persiceto - DECIMA PRESENTAZIONE CANTIERE A BREVE PRENOTA IL TUO POSTO Vivere oggi il futuro. In questa villa bifamiliare, ogni dettaglio nasce per trasmettere armonia, eleganza e benessere quotidiano. Le linee contemporanee, le terrazze verdi e le ampie aperture vetrate creano un dialogo costante tra interno ed esterno, regalando una sensazione di spazio, luce e libertà. All'interno, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore diffonde un calore morbido e uniforme, mentre l'isolamento avanzato e le tecnologie integrate garantiscono classe energetica A4, simbolo di una casa che guarda al futuro con responsabilità e comfort. Ogni immagine che accompagna questa presentazione è un render del progetto, pensato per mostrare la visione architettonica e l'atmosfera degli ambienti una volta completati. Questa villa è più di un'abitazione: è un luogo dove ritrovare equilibrio, respirare bellezza e vivere ogni giorno