Pontasserchio - PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI. Per chi vuole vivere in campagna a 4 km dalla città, contornata dal verde dei campi, abbiamo in vendita questa abitazione singola, attualmente divisa in due appartamenti ogni uno di ampie dimensioni. Il piano terreno si compone di soggiorno e sala, cucina abitabile, sala pranzo e ripostiglio; il disimpegno notte, conduce alle tre camere e al bagno. Il piano primo che ha l'ingresso da scala esterna indipendente, ha le stesse dimensioni del primo. La somma dei due appartamenti è di 300 mq. utili (350 mq. lordi). Fa parte della vendita il giardino di 2500 mq. dove insistono due locali in muratura adibiti a locale di sgombero/garage. Classe energetica: G - Rif. 1307

Panoramica Immobiliare propone Villetta a schiera ristrutturata recentemente con giardino privato di 200mq in classe energetica A, in ottima posizione e vicina ai maggiori servizi! L'immobile si sviluppa su due livelli con un doppio accesso fronte/retro, entrando troviamo un ampia zona giorno open space comprensivo di soggiorno e sala da pranzo in stile rustico con travi a vista, pavimento in cotto, camino, ed una cucina semiabitabile. Il corridoio ci porta al disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e bagno padronale con vasca, oltre all'accesso sul retro al giardino verandato, adatto a pranzi e cene estive. Nella zona giorno inoltre, una scala ci conduce ad un vasto locale mansardato, attualmente adibito come terza camera ma con possibilità di essere trasformato a piacimento o necessità del cliente, servito anche di bagno di servizio. Nota di merito, l'intera villetta è stata ristrutturata nel 2023 con superbonus, dove sono stati sostituiti gli infissi, installato impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo, una caldaia ibrida, inserito un impianto di climatizzazione di qualità e fatto un trattamento con vernice isolante, portando l'immobile in classe A, pronto ad essere abitato! Completano la soluzione due posti auto coperti e dotati di ricarica elettrica, locale ad uso cantina, l'immobile dispone inoltre di spazi verdi condominiali, una grande piscina dotata di club house adatta a feste e compleanni, ed un campo da tennis illuminato. Chiamaci per avere informazione e prenotare il tuo appuntamento!

Agnano: Quiete e vista mozzafiato fino alle isole dell' arcipelago toscano sono le caratteristiche che contraddistinguono ulteriormente questa importante villa singola a soli 10 minuti dal centro di Pisa. Giardino con secolari ulivi e piante grasse circondano un meraviglioso patio utile per godersi in totale relax la proprietà. La villa disposta su due piani risulta in ottime condizioni e si compone di un salone triplo, sala pranzo, cucina enorme e bagno oltre a locali tecnici, al primo piano uno studio affascinante e quattro camere oltre a tre bagni. Garage, posti auto tramite cancello carrabile, allarme, pozzo artesiano e recinzione completa. Una qualità della vita straordinaria.

Arena Metato - Gran bella villetta Duplex in vendita ESCLUSIVA di 8,5 vani - 130 mq utili - in ottimo stato di manutenzione con ingresso attraverso il giardino esclusivo di 200 mq. L'abitazione posta al piano terreno si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina, tinello con ripostiglio, disimpegno notte, ripostiglio, tre camere matrimoniali e bagno con vasca. Semplicissimo realizzare il secondo bagno. Nel giardino insistono i posti auto ed il garage. Disponibilità immediata. Per visionarla in qualsiasi momento, abbiamo le chiavi Classe energetica: "G" - Rif. 1109

Campo - San Giuliano Terme Terratetto in vendita - 6 vani - 135 mq - con ingresso indipendente composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T 928 OTTIMO TERRATETTO SU TRE PIANI RUSTICO composto al piano terra da ingresso in soggiorno,cucina zona pranzo,bagno,zona lavanderia grande,giardino di mq 70 circa,al piano primo da due camere e bagno con mansarda di mq 35 come terza camera o soggiorno.BELLISSIMO.NOSTRA ESCLUSIVA.

Rif.Ag. B109 - PISA- San Giuliano Terme- Splendida villa angolare, facente parte del recupero di un antico casolare, unica nel suo genere e completamente ristrutturata nel 2013. Eleganza e comfort, all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde e curato nei minimi dettagli. Con finiture di pregio, un ampio giardino di oltre 1.200 MQ, su tre lati, questa villa rappresenta una vera oasi di tranquillità. L'ingresso si apre su un ampio salone a doppio volume, inondato di luce grazie alle grandi vetrate affacciate sul giardino. Da questo si accede a un ulteriore stanza che può essere utlzzata come zona studio, o spaziosa camera, o zona relax, estremamente luminosa grazie ad una grande vetrata. La cucina abitabile, dotata di un pratico locale lavanderia/ripostiglio, offre tutto lo spazio e la funzionalità necessari. Al piano terra, si trova anche un disimpegno che conduce a un ulteriore locale con WC. Una scala elicoidale di design conduce al primo piano, dove troviamo tre camere da letto ampie e luminose, ciascuna con bagno privato, progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Al piano superiore si trova un ulteriore locale con WC, ideale come zona studio o sala hobby. Completano la proprietà una comoda e grande cantina al piano interrato, perfetta per gli amanti del vino o per lo stoccaggio, e una spaziosa autorimessa di circa 30 mq. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e uno stile architettonico unico, impreziosito da dettagli come pavimenti in parquet nelle camere, impianto di climatizzazione e splendide vetrate che regalano viste meravigliose sule colline intorno. Classe energetica F RIF B109. Rich € 895.000 tr.

Arena Metato - Porzione di immobile in parte da rivedere, completamente indipendente con ingresso attraverso resede/giardino esclusivo su cui insiste un garage di circa 20 mq. La casa ha due ingressi, di cui uno attraverso le scale esterne. Al piano terreno si compone di cucina, sala con caminetto camera/studio e bagno mentre al piano superiore da tre camere e bagno. Classe energetica: G - Rif. 1211 Per info e appuntamenti chiamare l'agenzia STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL al numero fisso 050-860787 oppure Ceccarelli Maurizio 335-6443357 o Giuntoni Marat 335-6871247

Se stai cercando una casa nel verde, con tanto spazio esterno, una dependance e un comodo garage, non perdere questa occasione! Ci troviamo ad Arena Metato, immersi nel verde, splendidamente esposti al sole, in zona silenziosissima, comoda per piacevoli passeggiate e vicino ai servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli, è un terra tetto centrale con tanto spazio esterno attaccato all'abitazione e si presenta in buone condizioni essendo stato ristrutturato negli anni '90. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso il gradevole giardino di proprietà che ci accompagna al piano terra dove troviamo il soggiorno con cucinotto e la scala di accesso al 1° piano dove la zona offre una camera matrimoniale, una camera media, una cameretta e un bagno con finestra. Fiore all'occhiello di questa proprietà sono il grande giardino e le sue pertinenze, nel giardino infatti troviamo un garage, un annesso uso lavanderia/bagno, un locale tecnico e una dependance attrezzata per risultare funzionale alle cene all'aperto. Se ami la quiete, l'indipendenza e la vita all'aria aperta non perdere questa rara opportunità, chiama subito il nostro ufficio per prenotare la tua visita, non rimarrai deluso!

Villa Acquedotto - Un Capolavoro Storico in Toscana, a pochi chilometri da Pisa Questa straordinaria tenuta storica, risalente alla fine del XVI secolo, rappresenta un'opportunità unica per investire in un patrimonio mediceo senza eguali. Commissionata dai Medici come parte di un ambizioso progetto per l'approvvigionamento idrico della città di Pisa, la villa combina perfettamente il fascino di una residenza storica con il comfort moderno. Originariamente concepita come struttura tecnica e residenza del guardiano del pozzo, la proprietà ha svolto un ruolo chiave nel monitoraggio e nella gestione del flusso d'acqua dalle sorgenti della Valle di Asciano verso Pisa, tramite un imponente acquedotto con 934 arcate. Acquistata nel 2008 dagli attuali proprietari, la proprietà è stata sottoposta a un restauro meticoloso, eseguito sotto la supervisione della Soprintendenza per la tutela del patrimonio artistico-culturale. Il rinnovo dei tetti, dotati di isolamento di alta qualità, ha rappresentato uno dei principali interventi. Oggi la villa è perfettamente restaurata e rappresenta una fusione di storia e raffinatezza contemporanea. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante cancello barocco in ferro battuto, passando accanto alla dépendance di 137 m². Un tempo utilizzata come portineria, la dépendance dispone di una cucina moderna, un ampio soggiorno con camino, un ripostiglio e una terrazza che si affaccia su un vasto uliveto di 2.600 m². Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno offrono massimo comfort. La dépendance è dotata di garage, posto auto e riscaldamento autonomo. Con una superficie di circa 450 m², la villa padronale offre una vista mozzafiato su Pisa, sulla Cattedrale e sulla Torre Pendente, oltre che sui pittoreschi monti pisani. I dettagli architettonici storici, come la sala d'ingresso con un bacino in marmo bianco che un tempo regolava il flusso dell'acqua verso Pisa, conferiscono un carattere unico alla residenza. L'ingresso introduce a un ambiente raffinato, dove un affresco sul soffitto raffigura il battesimo di Cristo, incorniciato da un elegante stucco bianco. Gli interni comprendono un maestoso salone con camino in marmo barocco, un soggiorno con grande camino in pietra, una biblioteca accogliente e uno studio con connessione internet. Al piano superiore, un salotto decorato con dettagli in conchiglie e lo stemma mediceo conduce a due eleganti camere per gli ospiti e un bagno. Una seconda camera offre una vista sulle colline pisane ed è servita da un bagno adiacente. La camera padronale, con camino e bagno privato, è uno degli ambienti più esclusivi della villa. Un appartamento separato di circa 50 m², adiacente alla villa ma senza accesso diretto, è perfetto per ospiti o il personale di servizio. Composto da un soggiorno spazioso, camera da letto, cucina e bagno, è dotato di giardino privato e ingresso separato. Circondata da un giardino curato con.

Tirrenia (Pisa) in pregiata zona residenziale vendesi appartamento in porzione di villa, ingresso indipendente ed ampio e curato giardino esclusivo posto al 1 piano, su 2 livelli. composto da: (piano inferiore): soggiorno/tinello, cucinotto (piano superiore): 2 camere e 1 bagno Superficie: circa 80 mq Superficie: 240 mq Termo: autonomo a gas metano ripostiglio piano terra, ampio parcheggio interno e parcheggio libero esterno richiesta: 295.000 euro Si prega di notare che l'indirizzo è indicativo per la riservatezza dei venditori.

Rif.Ag. 158 - In una delle zone più belle e tranquille del comune di San Giuliano Terme e più precisamente nella graziosa frazione di Asciano Pisano in provincia di Pisa, si trova questa splendida dimora di 8 locali con una superficie di 260 mq. La villa, che si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro di Pisa, e contornata da un bellissimo giardino di oltre 2.000 mq, dove potrete trascorrere momenti di relax e tranquillità in una cornice paesaggistica unica, attualmente suddivisaa in due unità immobiliari indipendenti che attraverso una piccola modifica possono essere unite per creare una soluzione abitativa singola di ampie dimensioni. il piano terra è composto da un grandissimo portico trasformabile con l'applicaione di infissi a veranda, in un grande soggiorno con ampia e godibile vista sul giardino esclusivo, ingresso in soggiorno con zona cottura, disimpegno-studio, una camera matrimoniale, ulteriore camera singola con studio annesso, bagno, ripostiglio e comoda cantina con accesso dall'esterno. il piano primo è composto da ingresso tradizionale e ulteriore secondo ingresso dal lato cucina, grandissimo soggiorno con camino e soppalco ad uso studio, cucina-pranzo, tre camere di cui una matrimoniale e due di medie dimensioni, oltre al bagno con finestra e grande balcone in parte abitabile con accesso dal soggiorno. Il tutto circondato da un meraviglioso giardino sui quattro lati, di dimensioni apprezzabili e un forno a legna ottimo come uso personale e come valore aggiunto nella convivialità di pranzi e cene con amici, che la rendono un oggetto unico nel suo genere. La villa è in buone condizioni generali, con finiture di alta qualità e un design ricercato e funzionale. Questa dimora è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, molto versatile nella sua conformazione per essere personalizzata nella disposizione degli spazi in base ai propri gusti ed esigenze abitative, si presta sia per uso singolo che per doppia soluzione abitativa genitori-figli, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Pisa. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa villa e di realizzare il vostro sogno di una casa perfetta per voi e la vostra famiglia. La classe energetica della villa è G, con un indice di prestazione energetica di 175 kWh/m² anno. La nostra agenzia da oltre venticinque anni vi accompagna e assiste professionalmente in ogni fase della compravendita, sia abitativa che da investimento, Ha come obiettivo la valorizzazione dei desideri e delle esigenze di ogni singolo cliente. Specializzata anche in locazioni immobiliari. Offriamo servizi a 360° sia nella fase iniziale di stima gratuita, ricerca o pubblicazione, che negli aspetti più vivi della compravendita con professionisti di alto livello, operando con passione ed elevata competenz

ANNUNCIO DA PRIVATO- Nella frazione Campo di San Giuliano Terme (PI) a 10 minuti da Pisa, terratetto angolare, facente parte di un maggiore fabbricato a schiera, con piccolo resede adiacente ed ingresso indipendente. In stile rustico toscano con travi a vista è composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio igienico. Al piano primo stanza da letto, studiolo con armadi su misura e bagno. Al piano secondo si trova la cameretta soppalcata. Annessi con accesso da cancello automatico: pertinenze esclusive, altro locale con ripostiglio e servizio igienico, cortile con due tettoie in legno, ripostigli e ampio giardino. No condominio.

ESCLUSIVA. Asciano - San Giuliano Terme Asciano Località denominata “Montebianco” proponiamo la vendita di un complesso residenziale con progetto approvato per la realizzazione di n 7 unità immobiliari con giardino privato e ingressi indipendenti. Per maggiori dettagli su progetto contattare in agenzia. prezzo 350000 t. Possibilità di modificare progetto. Nel prezzo indicato è escluso gli oneri necessari per realizzare l'intervento e spese tecniche. che sono a carico dell'acquirente.

RIFERIMENTO 17023GA San Giuliano Terme villa singola in stile rustico immersa nel verde a tre minuti dal centro del paese composta da due abitazioni distinte, ma collegate tra loro, ottima soluzione per due nuclei familiari o per chi ricerca ampi spazi. L'immobile più grande è composto da ingresso in soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, lavanderia,ripostiglio oltre a garage, tre camere e due bagni al piano primo, l'altro immobile è composto da ingresso in soggiorno ampio con camino, pranzo, cucina, al piano primo due camere oltre al bagno, lavanderia, ripostiglio, magazzino, la villa è circondata da oltre 4000 mq di giardino. Classe Energetica: F EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Posizionata in un punto panoramico straordinario, con una splendida esposizione solare a pieno Sud nella località di Cargiago di Ghiffa, questa villa combina l'eleganza contemporanea con un tocco di tradizione, esprimendo ampi spazi e un'architettura ricercata. Dominante e riservata, ma senza essere isolata, la villa è circondata da un generoso terreno di proprietà, che garantisce totale privacy. L'edificio si sviluppa su tre livelli. Al piano strada, l'ingresso pedonale e carraio conduce all'accesso principale e al garage, abbastanza ampio da ospitare un'auto di grandi dimensioni e una di dimensioni ridotte. Entrando, si viene accolti da una zona living ampia e luminosa, dove la vista mozzafiato sul lago incanta già al primo sguardo. Da qui si accede alla cucina abitabile, separata da un'elegante porta in vetro, con annessa dispensa e zona lavanderia sul retro. Tutti gli ambienti di questo piano si aprono su una terrazza e un lungo balcone che percorre l'intera facciata, offrendo spazio all'aperto e vista senza pari. Al primo piano troviamo la zona notte, con tre camere da letto, di cui una dotata di bagno ensuite, e un secondo bagno. Anche questo piano si apre su un balcone spazioso e sul giardino retrostante. Finiture e materiali di altissima qualità completano ogni dettaglio, conferendo un'eleganza esclusiva. Il piano seminterrato, accessibile sia da una scala interna sia tramite un ingresso indipendente, offre tre locali attualmente adibiti a studio/ufficio e palestra, oltre a due bagni. Fiore all'occhiello di questo livello è una suggestiva sauna scavata nella roccia, perfetta per momenti di puro relax. Anche da qui si gode di una magnifica vista sul lago, rendendo ogni spazio di questa villa unico e indimenticabile. All'esterno, la proprietà si estende su circa 1.300 mq di giardino, suddiviso tra aree terrazzate e pianeggianti dove la protagonista indiscussa è la splendida piscina a sfioro. Da qui, il panorama del lago si apre in tutto il suo splendore, donando momenti unici di bellezza e quiete.

� **Villetta a Schiera in Vendita - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questa splendida villetta a schiera, situata in una posizione centrale e costruita nel 2018, che unisce eleganza e sostenibilità. Con una superficie di 230 mq distribuiti su due livelli più un sottotetto abitabile, questa casa offre ampi spazi e comfort moderni. Il soggiorno luminoso con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina abitabile con accesso diretto al patio invita a momenti di convivialità all'aperto. La camera padronale è, completa di bagno privato e cabina armadio. Due camere medie, un ripostiglio e tre bagni garantiscono spazio e funzionalità per tutta la famiglia. I pavimenti in parquet aggiungono un tocco di classe, mentre il sistema di climatizzazione e l'impianto di allarme assicurano comfort e sicurezza. Il giardino fronte retro è curato nei minimi dettagli, con un patio sul retro attrezzato per momenti di relax. Il posto auto scoperto e il riscaldamento a pavimento contribuiscono a un'abitazione efficiente e sostenibile, con una classe energetica A + che garantisce bassi consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, completamente ristrutturata, che rappresenta il perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni! è possibile acquistare anche l'arredamento.

RIFERIMENTO ESC2810GA San Giuliano Terme- Orzignano vendesi terratetto con ampio garage posto al piano terreno, sempre al piano terreno comoda lavanderia ripostiglio da cui si accede ad un resede esterno, salendo al piano primo troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, al piano secondo tre camere, la casa è stata ristrutturata negli anni novanta ed è in ottimo stato, circa due anni fa sono stati montati gli infissi nuovi oltre che l'impianto fotovoltaico da 8 KW con batterie da 10 KW di accumulo, caldaia ibrida con serbatoio da 100 litri per l'acqua calda istantanea, la casa viene venduta arredata di cucina nuova. Classe Energetica: E EPI: 6,80 kwh/m2 anno

All'interno del paese di Arena Metato, proponiamo fabbricato stile duplex elevato su di due piani fuori terra e composto da due unità immobiliari, una per piano, il tutto corredato da resede, in parte lastricato ed in parte giardino, posto in aderenza sui tre lati dell'edificato. L'unità posta al piano terra risulta composta da: ingresso in ampio soggiorno pranzo, adiacente cucina, disimpegno e w.c., ulteriore ampio disimpegno 3 camere, ripostiglio e bagno. L'unità posta al piano primo e raggiungibile mediante scala esterna posta in fregio all'edificio, risulta composta da: ingresso in soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, W.C., adiacente bagno oltre a due camere. Completano il tutto dei locali accessori posti sul retro.

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE PER INVESTIMENTO, si tratta di un terratetto di circa 152 mq, libero su tre lati, disposto su un solo livello fuori terra con antistante un resede di proprietà adibito a parcheggio di circa 170 mq sito nella frazione di Madonna dell'acqua in comune di San Giuliano a pochi chilometri da Pisa.Attualmente utilizzato come negozio ed affittato alla farmacia di Madonna dell'acqua.INFORMIAMO CHE E' IN VENDITA IL FABBRICATO E NON L'ATTIVITA' DELLA FARMACIA, QUINDI QUALSIASI RICHIESTA ANDRA' INDIRIZZATA ALLA NOSTRA AGENZIA CHE HA L'ESCLUSIVA DELLA VENDITA E CHE FARA' DA TRAMITE CON IL PROPRIETARIO.

San Giuliano Terme, nella frazione di Arena Metato proponiamo in vendita casa di corte centrale da ristrutturare posizionata nella tranquillità della campagna ma al tempo stesso a due passi dalla città. Il Terratetto al quale si accede sia dalla strada principale che da strada privata di corte, è disposto su due livelli oltre a mansarda è così distribuita, al piano terreno si sviluppa la zona giorno con singresso-soggiorno, sala pranzo, cucinotto, bagno e ripostiglio tramite antica scala in pietra si sale al piano primo dove si distribuisce la zona notte con tre ampie camere oltre a bagno. Completa la proposta un resede d'accesso all'abitazione posto in corrispondenza dell'ingresso principale, un garage e un annesso con soffitti particolarmente alti dove è alloggiato l'antico camino in pietra, il tutto contornato da ampio terreno. Il fabbricato ha subito una prima ristrutturazione negli anni novanta successivamente nel 2017 sono stati fatti ulteriori lavori, tuttavia necessita di lavori di amodernamento. Classe energetica: G - Rif. AE1423V