Domy na sprzedaż - San Godenzo

In un meraviglioso angolo di Toscana, a breve distanza dal delizioso borgo medievale di Lucignano, si trova questa splendida villa di lusso in vendita. Avvolta dalle suggestive colline della Valdichiana, questa proprietà è composta da una prestigiosa residenza di campagna di 150 mq disposta su due livelli, una rimessa di 60 mq e giardino di 6.815 mq, completamente recintato, con numerosi ulivi. Questa villa è un esempio perfetto di architettura toscana rivisitata in chiave moderna. La struttura esterna, completamente rivestita in mattoni, si integra perfettamente con le decorazioni moderne e gli arredi di pregio, creando un'atmosfera elegante e di grande classe. La villa padronale è suddivisa in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo. L'appartamento al piano terra dispone di un'ampia zona giorno, con ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti, come i saloni affacciati sui grandi porticati che circondano quasi completamente l'abitazione e dove poter trascorrere momenti indimenticabili a contatto con la natura. Sempre a piano terra troviamo una cucina, un bagno e 2 camere matrimoniali. Una scala esterna conduce all'appartamento al piano primo, composto da una zona pranzo, un soggiorno, una cucina, 2 camere da letto, due bagni, un ripostiglio e uno splendido terrazzo con vista panoramica sulla campagna circostante. Ogni ambiente è finemente arredato e fornito di ogni comfort. Il parco che circonda la villa si estende per circa 7.000 mq, includendo un prato curato e 2 annessi utilizzati al momento come rimesse. La proprietà dispone di 2 accessi e la possibilità di costruire una piscina. L'ambiente esterno trasmette un vero senso di raffinatezza, segnando un continuo stilistico con le forme interne della villa. Le splendide e ampie verande che circondano quasi interamente la villa sono ideali per rilassarsi nelle belle giornate estive e sono dotate di una zona pranzo con ampio tavolo, e di una zona attrezzata con poltrone e divani, perfetta godersi le giornate all'aperto con gli amici e la famiglia. Questa villa di lusso in vendita è un vero angolo di paradiso toscano, dove eleganza e comfort si fondono in un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturalistica. La combinazione di interni raffinati, spazi esterni incantevoli e una vista panoramica sulle colline toscane rende questa proprietà perfetta per chi è alla ricerca di un equilibrio tra la pace della campagna e l'accesso alle ricchezze culturali della regione e a tutti i servizi. Infatti, la proprietà si trova a pochi chilometri da Lucignano, piccolo borgo rinomata per il suo ricco patrimonio artistico e culturale. Distanze: Lucignano 6 km, Sinalunga 5 km, Arezzo 30 km, Siena 40 km, Cortona 15 km, Montepulciano 22 km, Pienza 28 km e Val d'Orcia circa 30 km.

In posizione panoramica, nel cuore della Val d'Ambra, a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Montebenichi, proponiamo in vendita un antico fienile in pietra, sapientemente ristrutturato nel 2020, con grande attenzione alla qualità architettonica e al comfort abitativo. La proprietà, di circa 110 mq, coniuga il fascino rustico toscano a finiture contemporanee. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con travi in legno a vista, ampie vetrate panoramiche, pavimenti effetto pietra e una moderna cucina a isola, perfettamente integrata nello spazio. Tramite una scala a chiocciola si accede ad un soppalco in legno e ferro, ideale come studio o piccolo spazio per gli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con elegante bagno en suite e vista aperta sull'uliveto. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina riscaldata di 27 mq, realizzata in posizione soleggiata e riservata, perfetta per godere del panorama in ogni stagione e dei tramonti sull'orizzonte collinare. Il terreno privato, di circa 1300 mq, accoglie alcuni olivi secolari e ampi spazi esterni da vivere, con possibilità di creare zone pranzo o relax all'aperto. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pompa di calore, stufa a legna ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici installati sulla tettoia in legno che ospita il parcheggio privato, garantendo sostenibilità e contenimento dei consumi. Una dimora autentica e contemporanea al tempo stesso, ideale come residenza principale, rifugio di campagna o investimento di charme nel cuore della Toscana. Montebenichi è una pittoresca frazione collinare nel comune di Bucine, incastonata nella Val d'Ambra, una delle vallate più autentiche della Toscana. Situato a circa 35 km da Siena e a cavallo tra il Chianti Classico e il Valdarno Superiore, il borgo conserva l'atmosfera senza tempo di un piccolo insediamento medievale, con antiche mura in pietra, una torre merlata e viste che spaziano sulle colline circostanti, punteggiate da vigneti, uliveti e boschi. Montebenichi è un luogo ideale per chi cerca pace, autenticità e contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e centri culturali. I primi negozi, ristoranti, supermercati e una stazione ferroviaria si trovano nel vicino paese di Ambra, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. In 30 minuti si arriva ad Arezzo o Gaiole in Chianti. L'aeroporto di Firenze dista circa 90 minuti mentre Roma Fiumicino è raggiungibile in circa 2 ore e 30 minuti. La Val d'Ambra, con il suo paesaggio dolce e incontaminato, rappresenta una delle zone più apprezzate per chi desidera vivere o investire in un immobile di prestigio lontano dal turismo di massa, ma ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai tesori culturali della Toscana.

Dimora d'incanto tra le mura di Murlo, borgo medievale nel cuore della Toscana Nel silenzio senza tempo del borgo di Murlo, dove ogni pietra racconta una storia, sorge questa incantevole proprietà composta da una villa principale e una casa indipendente, immerse in un'atmosfera di quiete e bellezza autentica. La villa principale, dotata di ogni comfort moderno - tra cui aria condizionata in tutte le stanze - si sviluppa su 3 livelli: Piano terra: l'ingresso introduce a un ambiente caloroso e accogliente, con 3 camere matrimoniali con bagno en-suite, pratici ripostigli e una cucina toscana con ampio camino d'epoca perfettamente funzionante, ideale per cene in famiglia e momenti conviviali. Piano primo: il cuore della zona notte ospita 4 eleganti camere matrimoniali, tutte con bagno privato, un raffinato soggiorno e un balcone che si affaccia sul giardino, regalando scorci suggestivi sulle verdi colline toscane. Piano seminterrato: offre spazi generosi per la convivialità, con una seconda cucina professionale, 2 sale da pranzo, un ampio soggiorno e un grande magazzino, perfetti per accogliere ospiti o per sviluppare un'attività ricettiva. All'esterno, un ampio giardino fiorito, curato con amore, accoglie una grande piscina attrezzata con lettini, regalando momenti di puro relax nella cornice della natura. Accanto alla villa si trova una deliziosa casa indipendente, ideale per garantire privacy e autonomia: composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 bagni, una camera matrimoniale e una camera con soppalco, oltre a un terrazzo privato da cui ammirare tramonti mozzafiato. Complessivamente, la proprietà offre 870 m² commerciali e 580 m² calpestabili, distribuiti in 2 unità armoniose e funzionali. Situata in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e vicina a Vescovado - crocevia ideale per chi esplora la Toscana - questa residenza rappresenta una perfetta dimora familiare o un'eccellente opportunità per la locazione turistica, con la possibilità di vivere e gestire l'attività direttamente sul posto grazie alla casa indipendente. Una casa che profuma di storia, di terra toscana e di ospitalità vera.