Terratetto su due livelli in antico borgo del Chianti, in una delle caratteristiche piazzette di San Gusmè. Ingresso indipendente da scala esterna, dalla quale si accede al primo ed ultimo piano dove troviamo un bel pianerottolo dove si può sorseggiare un aperitivo o fare colazione in tranquillità. L'appartamento è così composto, grande ingresso soggiorno con angolo cottura, molto luminoso e silenzioso, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con finestra, il tutto completamente ristrutturato nel 2020 (il bagno nel 2015). L'immobile si presenta in ottime condizioni, e può essere venduto completi di arredi (la cucina è nuova e non è mai stata utilizzata), è presente l'aria condizionata (caldo-freddo) e gli impianti sono a norma. Della proprietà fanno parte a piano terra magazzini e cantine per un totale di circa 84 mq. Ottimo sia per trascorrere le vacanze che per residenza e investimento. Classe Energetica: E

A 5 minuti da San Gusmè e 10 minuti da Castelnuovo Berardenga in collina riservata e panoramica, porzione di casale libera su 3 lati di circa 115 mq con garage e magazzini al piano inferiore di 90 mq, grande terrazza di 25 mq e giardino privato di 150 mq. L'abitazione ha mantenuto molte caratteristiche originali ed ha una distribuzione degli spazi molto particolare. La casa ci accoglie prima nella grande terrazza ideale per cenare e stare all'aperto, poi facciamo ingresso nel soggiorno con caminetto e cucina, camera, stanza studio o terza camera con bagno al piano terra; soggiorno, che è possibile usare come quarta camera da letto, camera principale ed un grande bagno al piano primo. Al piano seminterrato c'è il garage le cantine ed i magazzini per complessivi 90 mq utilizzabili per gli usi più diversi. C'è un pozzo con grande abbondanza d'acqua. Un'abitazione di grande personalità ed autenticità. Classe Energetica: G