PIETRACUTA, in zona centrale, proponiamo casa abbinata su un lato, completamente da ristrutturare, composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera, bagno, porticato ad uso esclusivo e giardino privato. Possibilità di ristrutturazione con diverse soluzioni.

CASALE di 660 mq in una SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA, con una straordinaria VISTA sul CASTELLO medioevale di VIGNOLA (MO) e le belle colline circostanti, IMMERSO NEL VERDE DEI FRUTTETI DI CILIEGI, con un AMPIO GIARDINO con GAZEBO ed una GRANDE AREA CORTILIVA con POZZO ARTESIANO, di classe energetica G. QUESTA AMPIA RESIDENZA si sviluppa su di un PIANO TERRA, un PRIMO PIANO ed un SECONDO PIANO con MANSARDE ed un GRANDE TERRAZZO solarium panoramico ed è dotata di SPAZIOSI GARAGE e di un PIANO INTERRATO per CANTINE o TAVERNE con mura di sasso a vista e volte di mattoni, presenti anche nelle scale. La proprietà è affiancata su due lati da un BEL FRUTTETO DI CILIEGI in piena produzione di 4.800 mq VENDIBILE SEPARATAMENTE. VENDITA DIRETTA DAI PROPRIETARI, senza spese di agenzia, telefonando al numero indicato nell'annuncio dopo le ore 14:30

Nel centro di Castelnuovo Nigra, comodo ai principali servizi che offre il paese. La proprietà comprende lo stabile indipendente su tre lati, completamente da ristrutturare. La struttura è su due livelli, ciascuno composto da due locali. Il bagno è da realizzare e tutte le utenze sono allacciabili. Per raggiungere la soluzione occorre lasciare la macchina a circa 100 metri e proseguire a piedi sul sentiero.

IN VENDITA! A San Leo, Località Vischieto, meravigliosa villa indipendente con 6000 metri di terreno di proprietà. Il casolare, risalente ai primi del 900 è stato tutto completamente ristrutturato sia esternamente che internamente e nell'estate del 2024 è stata anche svolta una consolidazione strutturale alle fondamenta. La soluzione si sviluppa su due livelli, per una metratura complessiva di circa 250mq calpestabili. Al piano terra troviamo un garage di circa 60mq, una cantina per i vini e l'accesso alla tavernetta, un comodo spazio per godersi al massimo la propria privacy o ideale per una cena con gli amici grazie anche alla presenza del camino. Tramite la scala interna saliamo al piano primo dove abbiamo un'ampia sala anch'essa dotata di camino e una cucina abitabile; Sempre dalla sala abbiamo accesso al meraviglio terrazzo con vista su San Marino. Nella zona notte abbiamo a disposizione 2 comodi bagni ottimamente rifiniti, 2 ampie camere da letto e uno studio con possibilità di adibirlo a terza camera. La casa viene venduta completa di arredi in stile antico ed è dotata di infissi in doppio vetro e aria condizionata. Nella parte esterna possiamo godere di 6000 metri di terreno di proprietà, recintato e parzialmente piantumato ad alberi da frutto, oltre un orto e una comoda depandance di circa 20mq. Nella parte del giardino esterna è già stato approvato un progetto per montare una meravigliosa piscina interrata. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento chiamare al 3898428994 Matteo Montagnini RIF: AIM-4426

In zona tranquilla e soleggiata, nel comune di Castelnuovo Nigra, in località Morris, casa semindipendente libera su tre lati con un giardino di circa trecento metriquadrati. Il piano terreno si compone di una graziosa cantina, una legnaia, un bagno di servizio e un pratico portico. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile, un'ampio soggiorno e un bagno dotato di vasca. Al piano secondo, accessibile tramite scala esterna, si compone la zona notte che ospita tre camere da letto e un bagno dotato di doccia. La proprietà gode della presenza di due graziose terrazze coperte, site al piano primo e al piano secondo, da cui poter godere di un ottima vista panoramica. Attualmente vi è un bombolone del gpl per la produzione dell'acqua calda sanitaria. A corredo della proprietà vi è un deposito di circa venticinque metriquadri e un'ampio terrazzo coperto in cui poter trascorrere pomeriggi di relax con i propri amici e familiari. Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dalla città in cui poter rilassarsi e godere di un ottima vista.

Pogliano Mil.se in zona comoda e servita, importante villa singola su unico livello con annessa taverna, box doppio e giardino di proprietà. La soluzione si sviluppa su un lotto di c.a. 1000 mq. a piano terra per un totale di 250 mq. c.a trovano spazio un'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina abitabile, tre bagni finestrati e ben 5 camere da letto di cui due con balcone. Attualmente la soluzione è stata adattata per due nuclei abitativi indipendenti; sono di fatto presenti due soggiorni e due cucine. A piano interrato accessibile sia dall'interno che da un ingresso esterno, sono presenti la taverna rifinita, la lavanderia e il box doppio in lunghezza. L'intero piano interrato misura 250 mq. c.a. Completa la proprietà il giardino privato su 4 lati per un totale di c.a. 750 m.q

La Sibilia Immobiliare propone a Bassignana, cittadina completa di servizi, a pochi chilometri da Valenza (AL) e a soli 15 minuti dallo svincolo autostradale della A7 ( sulla MILANO-GENOVA),bellissimo e luminoso appartamento con sottotetto mansardato abitabile, TERMOAUTONOMO, spazioso box auto, ulteriore posto auto e taverna coibentata a piano terra, utilissima sia d'estate che d'inverno, a fianco del garage. L'appartamento si trova al secondo piano s.a. di una villa con giardino e cortile, che possiede sole altre due unità. Il piano secondo è composto da due camere da letto, sala, cucina arredata e bagno. Si accede al sottotetto mansardato (o piano terzo ) dotato di velux e climatizzatore, tramite una comoda scala interna, dove abbiamo un elegante open space, una camera da letto, bagno con doccia e un ulteriore stanza utilizzata come studio. A piano seminterrato vi sono due cantine di pertinenza. L'immobile gode di una bellissima vista da tutti e tre i lati, ed ha quattro balconi. Box auto, e taverna al piano terra.

SAN LEO località Cà Fabbrone vicinanze Pieve Corena, immerse nelle verdeggianti colline, proponiamo in vendita piccolo borghetto composto da quattro unità abitative oltre ad un un ampio FIENILE con annesso DEPOSITO e tutt'intorno 1 ettaro di TERRENO. Le abitazioni si compongono di: (soluzione 1) Disposta al PIANO TERRA abbinata su due lati e composta da: ampio soggiorno, cucinotto, due camere e un bagno. (soluzione 2) Disposta al piano primo abbinata su un lato, dotata di modeste dimensioni, attualmente si presenta allo stato grezzo. (Soluzione 3) Disposta al piano terra abbinata su un lato, composta da un ampio soggiorno due camere, bagno e ampia TERRAZZA. (soluzione 4) Disposta su due livelli e abbinata su un lato, è composta da: al piano terra la cucina e al piano superiore 4 camere e un ulteriore vano da adibire secondo le proprie esigenze. Vi sono inoltre quattro depositi, tre al piano primo sotto-strada e uno al piano terra di ampie dimensioni. Due unità abitative si presentano in BUONO STATO, le altre due DA RISTRUTTURARE. Fa da cornice la splendida VISTA PANORAMICA sul verde e sulle colline che si può ammirare tutt'intorno la proprietà. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA INDIPENDENTE CASTELNUOVO MAGRA RIF 3302 villa indipendente divisa in più appartamento con terreno di circa 4.000 mq parte piantumanto e parte con ulivi. Piscina, garage di 70 mq. Terrazza solarium e portico. Ideale per piu famiglie. Zona collinare

SAN LEO, Loc. GIOGANO, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo CASALE recentemente ristrutturato, libero da cielo a terra ed abbinato ai lati, con GIARDINO di 430 mq. Si compone al piano primo di cucina abitabile con camino, tre camere e bagno mentre al piano terra di posto auto coperto, magazzino, cantina e legnaia. Presenta caratteristici solai in tavelle e travetti a vista, pavimentazione in cotto e facciata in pietra naturale faccia vista. Nel giardino, a prato inglese e ben tenuto, vi sono diverse piante tra cui fico, oleandri, ulivo, lavanda, vite, rose, noce e pruno.

Sia come casa per le vacanze che come investimento: una proprietà a San Gimignano è sempre un ottima idea, soprattutto quando si trova in una posizione così bella come questa proprietà. L'immobile si inserisce armoniosamente nel pittoresco contesto di questa zona e non solo è in ottime condizioni interne, ma anche le aree esterne, le terrazze, la piscina, il parco giochi e gli annessi agricoli sono sempre stati ben mantenuti e saranno quindi consegnati ai nuovi proprietari in ottime condizioni. La proprietà ha tutto ciò che si può desiderare in una tipica proprietà rurale toscana. L'intera proprietà si estende per circa 100 ettari ed è composta da oliveti, vigneti, prati e boschi. Queste generose aree agricole fanno sì che, oltre alla redditizia attività di agriturismo con 14 camere e un proprio ristorante, si possa praticare anche una redditizia agricoltura tipica. In ogni caso, questa proprietà offre molte opportunità interessanti. Volete affrontare una nuova sfida o investire i vostri risparmi in modo sicuro? Cosa c'è di meglio di un'attività ben gestita in una delle zone più prestigiose della Toscana?

Casa abbinata a Pietracuta, vicina al centro, con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: al piano terra sono presenti: una cucina, una taverna con attacchi per la lavatrice, una camera ed un soggiorno con camino; al piano primo, a cui si accede con una scala interna in muratura, abbiamo: due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una camera singola ed un bagno con un'ampia doccia. Esternamente abbiamo un garage con camino. La casa è stata ristrutturata negli anni '90. Possibilità di averla arredata. Prezzo trattabile e vantaggioso. Visitate il nostro sito: www.edificaimmobiliare.com

SAN LEO Loc.Galleria, disponiamo di abitazione indipendente realizzata con struttura in legno e utilizzando i più nuovi sistemi di isolamento termico ed acustico. L'immobile è finito esternamente, mentre all'interno è allo stato grezzo, mancano impianti e finiture. E' dotato inoltre di impianto fotovoltaico già installato. Disposto su due livelli oltre al piano interrato è composto da luminoso open space con angolo cottura, due camere matrimoniali, tre bagni, taverna, lavanderia e terrazza pergolata esterna.

Immagina un luogo dove ogni angolo racconta una storia, dove il passato e il presente si fondono armoniosamente. siamo ad Agenzia, frazione di San Leo. Questo splendido mulino, demolito e fedelmente ricostruito, è un rifugio di charme, pronto ad accoglierti e a farti vivere emozioni uniche. Il piano terra è un viaggio nel tempo: gli ampi spazi del deposito e del molino, con le due macine, evocano immagini di antichi mestieri e artigianato. Appena varcata la soglia, il portico ti invita a rilassarti e a godere della serenità del luogo, magari con una tazza di the al tramonto. Il piano superiore, dal quale si può accedere da due differenti entrate, ci accoglie con un ambiente luminoso e arioso. Il grande soggiorno con cucina a vista è il cuore pulsante della casa, dove la famiglia si riunisce e gli amici si ritrovano. La grande terrazza con affaccio sul fiume è luogo ideale per contemplare le stelle o per gustare una cena estiva all'aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti tre camere e due bagni, oltre che ulteriori spazi da poter dedicare a cabina armadio, studio, dispensa o ripostiglio. Completa la proprietà una terreno di circa 3 ettari, di cui la maggior parte su terreno pianeggiante, ideale per piscina, area dedicata ai cavalli o a qualsiasi altra attività come il glamping, nel caso di utilizzo ricettivo. Mancano pochissimi lavori per completare l'immobile ed è già presente l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. L'immobile si presta bene anche per essere messo a reddito. Ogni dettaglio di questa dimora è stato curato con amore e attenzione. La ristrutturazione ha portato un tocco di modernità senza tradire l'anima storica dell'edificio, ricostruito in cemento armato ma con rivestimento in pietra. Questo è più di un semplice immobile. È un luogo dove creare ricordi indimenticabili, dove ogni giornata è un nuovo capitolo di una meravigliosa storia di vita. Benvenuto a casa.

PIETRACUTA, San Leo; a breve distanza dal centro in posizione ben servita al contempo tranquilla e dotata di una favolosa vista panoramica, proponiamo in vendita un ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE costruita attorno gli anni 2000 si presenta in OTTIMO STATO attorniata dal GIARDINO su cui vi sono diverse piante da frutto, uno splendido porticato che circonda in parte l'abitazione e l'ingresso composto da un affascinante scalinata. All'interno dell'abitazione vi è un ampio salone con camino e pavimentazione in marmo, cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Al piano rialzato tramite una splendida scala in marmo vi è la zona notte composta da tre comode camere con pavimentazione in parquet, bagno privato nella matrimoniale e un ulteriore bagno sul disimpegno. All'ultimo piano la TERRAZZA con vista sul verde. Al piano interrato vi è la TAVERNETTA spaziosa con cucina e camino e il GARAGE doppio con rampa di ingresso esterna. Presente l'impianto di aspirazione centralizzato. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

San Leo- A pochi metri dal confine di Stato con Chiesanuova, completamente immerso nel verde in contesto panoramico, proponiamo un rustico indipendente con terreno agricolo annesso. L'unità è disposta su due livelli di 54 mq ciascuno. L'immobile è completato da un ampio terreno agricolo con vista panoramica sul montefeltro, leggermente scosceso di circa 32.000 mq che raggiunge a fondo valle un fiume. L'immobile con carattere storico necessita di una ristrutturazione per godere del suo pieno potenziale.

SAN LEO, località I Pianacci, proponiamo FABBRICATO RURALE ad uso residenziale con mq 7.500 di TERRENO AGRICOLO. L'immobile, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, é disposto su due piani con annesso locale di deposito e dotato di CORTE ESCLUSIVA.

Proponiamo in vendita una casa a schiera di testa semi nuova disposta su due piani collocata in maniera da offrire maggiore indipendenza e posizionata in una zona strategica per la stretta vicinanza a San Marino. La soluzione si trova nei pressi di San Leo, città d'arte che si contraddistingue per essere uno dei borghi più belli in Romagna, che ospita diversi eventi anche internazionali, ed è il posto più adatto per chi vuole godersi la natura lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo vicino ai servizi che offre San Marino. L'ingresso è indipendente e si apre su un ampio salone dove è presente una cucina in muratura e una bellissima parete in pietra che dona all'abitazione uno stile rustico-moderno e che si ripete in vari ambienti della casa. Adiacente troviamo subito una camera da letto molto comoda. Proseguendo dalla cucina arriviamo a un grande disimpegno che si potrebbe utilizzare come spazio ulteriore per aggiungere armadi o altri mobili, dopo di che troviamo un'altra stanza, un ripostiglio e il bagno con vasca della zona giorno. Dalla scala di granito procediamo per il piano superiore che ci offre due camere da letto e due stanze adibite a camera quasi tutte dotate di porta-finestra che conducono a due terrazzi vivibili offrendo una bella vista sulle colline riminesi. Ovviamente, troviamo anche il bagno con doccia e antibagno della zona notte. La casa è in buone condizioni sia esterne che interne, dove è stato recentemente rifatto il pavimento nella parte giorno e implementato il cappotto termico nelle parti ove possibile. E' presente un garage e una corte che si può utilizzare come secondo posto auto. Una soluzione ideale per chi lavora nei pressi di San Marino data la vicinanza a circa 3 minuti di distanza e per chi ha l'esigenza di una casa di ampie metrature nella più completa tranquillità. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia ! Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

CHIESANUOVA in territorio Italiano, proponiamo porzione di casa da ristrutturare, indipendente da cielo a terra, abbinata solo su un lato, con ampia corte esterna privata.

PIETRACUTA, in localita' Villanova, in posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE. La soluzione si sviluppa su due piani ed é costituita al piano terra da soggiorno e cucina abitabile mentre al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno. Completano la soluzione un garage e una cantina. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it