casa di due piani con portico aperto corte esterna cantine recintata cancelli terrazzo termocamino abitabile subito

Bellissimo rustico in pietra risalente al 19° secolo, attualmente in fase di ristrutturazione ed ammoderamento radicale, pur mantenendo le caratteristiche esteriori tradizionali. È situato in una frazione montana del Comune di San Marcello Piteglio, con spettacolare vista panoramica sulla valle sottostante e sull'Appennino, in posizione strategica e centrale tra Lucca, Pistoia, Firenze e Viareggio e a pochi minuti dalle piste da sci dell'Abetone. L'immobile è libero su 3 lati ed è suddiviso in due unità immobiliari con ingressi indipendenti. L'unità A (140 mq) è posta al piano terra e si compone così: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina open space, disimpegno, 2 camere matrimoniali, lavanderia e bagno, ulteriore grande bagno con doccia e cabina armadio. L'unità B (160 mq) è posta su due livelli e si compone così: Piano terra: ingresso con bellissima scala in pietra, grande e luminosa stanza multi-funzionale con predisposizione area wellness sauna e vasca idromassaggio, ampia vetrata scorrevole e accesso al giardino; Primo piano: ampio soggiorno doppio con camino e cucina open space, luminosa sala da pranzo con accesso ad una grande terrazza, disimpegno, 2 camere matrimoniali, studio, cabina armadio, ampio bagno con vasca e doccia, oltre a un secondo bagno di servizio. Superficie totale: 300 mq. L'immobile è corredato da un garage di 35 mq costruito nel seminterrato di una porzione di terreno e da 5000 mq di terreno pianeggiante adibito a giardino, disposto su 2 livelli, piantumato ed impreziosito da un bellissimo gazebo, da una fontana di pietra, da terrazzamenti adibiti ad orto e da impianto di irrigazione in fase di allestimento. È corredato inoltre da 2500 mq di terreno adibito a frutteto, posto nelle immediate vicinanze e da sorgente privata, molto utile per l'irrigazione. Il rustico ha caratteristiche originali dello stile toscano, soffitti con travi in legno di castagno, mezzane in cotto e decorazioni in pietra. È dotato di infissi in pvc con triplo vetro, pavimenti con riscaldamento radiante in gres porcellanato, caldaia a pellet di ultima generazione, portoni blindati e cancello elettrico. Riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet di ultima generazione e interazione all'impianto fotovoltaico con pompa di calore in fase di allestimento. Piscina esterna in fase di allestimento, sfruttando la presenza delle sorgenti naturali di proprietà. Ufficio postale ed emporio a 5 minuti a piedi, fermata bus di fronte alla proprietà per raggiungere in 5 minuti il paese vicino dotato di tutti i servizi. Classe energetica A1 in fase di miglioramento a seguito di rinnovo impianto di riscaldamento ed isolamento pareti e tetto con materiali ecologici ed isolanti di ultima generazione. Attualmente l'immobile è in fase di ristrutturazione, pertanto i materiali e le soluzioni possono subire variazioni, in base alla necessità dell'acquirente. Ideale anche come casa vacanze, per l'attività B&B o per gli affitti stagionali.

San Marcello Piteglio, in località la Lima su strada principale disponiamo di ampio e caratteristico fabbricato storico del 1870 da ristrutturare composto da vani 25 oltre servizi con catastalmente 4 unità abitative. L'immobile si sviluppa su 3 livelli con la possibilità di frazionamento. I solai sono in buone condizioni e il Il tetto dell'immobile principale è stato recentemente rifatto recuperando i vecchi travi e travetti esistenti. Gli interni del fabbricato principale sono caratterizzati da soffitti in travi di castagno e pavimenti in mattoni d'epoca. Completa la proprietà apio fienile in pietra su due livelli con il tetto rifatto e area lavatoio,cantina e locale wc. Due sorgenti assicurano acqua potabile in qualsiasi stagione. Classe Energetica: G

Piena ed esclusiva proprietà di villino monofamiliare indipendente con autorimessa su lotto di terreno esclusivo. Disposto su due livelli con al piano terra la zona giorno, locali accessori e al piano primo la zona notte composta da tre camere, due locali igienici di cui uno accessibile dalla cabina armadio di pertinenza di una camera matrimoniale. Completa il piano un ampio sottotetto che nel punto più alto non supera cm 170 di altezza. Superficie commerciale complessiva di ca. mq.292,74. Classe Energetica: G

LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende nella periferia di Monterchi casa singola da ristrutturare con ampio terreno circostante. Trattasi di 2 corpi di fabbrica da poter riunificare ed ottenere fino a 120 mq disposti su 2 livelli. Progetti e trattative in ufficio. (G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

RIF. 376160 - La scelta di Rexer. A Spignana, frazione di San Marcello Piteglio, si propone una soluzione indipendente su quattro livelli di circa 110 mq. Si accede all'immobile tramite una piccola corte ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile dotata di caminetto, due camere ed un bagno. A completare la proprietà sono presenti una cantina, una legnaia ed un'ampia soffitta. L'unità ha necessità di lavori di ristrutturazione e si presenta come le classiche abitazioni dei piccoli borghi nella Valle del torrente Verdiana, dotata di pavimentazione in cotto e due caminetti che conferiscono all'immobile un aspetto rustico. La particolarità di questa soluzione è la presenza di una piccola zona sauna, perfetta per chi desidera momenti di relax. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e silenziosa a pochi passi da San Marcello Pistoiese, da cui dista circa 10km.

PISTOIA NUOVA in una delle zone più residenziali della città, posizionata in strada interna e tranquilla ed a 5 minuti a piedi dal centro storico, vendiamo signorile villa anni 60', libera su quattro lati, sviluppata su due livelli oltre piano soffitta e composta al piano terra da ampio loggiato, garage, locale caldaia e lavanderia, tutto finestrato e direttamente collegato sia con l'esterno che con il piano soprastante; al piano primo si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, tre camere, bagno e balcone oltre al piano sottotetto direttamente collegato con altezza al colmo di oltre 3 metri attualmente allo stato grezzo, ma potenzialmente una vivibile mansarda. Completa la proprietà splendido giardino di circa 600 mq completamente recintato. La proprietà si presenta da rimodernare. Oggetto unico nel suo genere. Classe energetica G, ipe 175,00 KWh/mq anno.

Vicino al paese di Maresca, immersa nel verde, proponiamo panoramica villa libera su quattro lati e disposta su un unico livello. L'immobile è composto da doppio ingresso con accesso sia dall'ampio e luminoso salone che dalla cucina abitabile; tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere, di cui una doppia con soppalco, doppi servizi oltre a ripostiglio e cantina. Circonda la proprietà giardino di circa 800mq e terreno. Classe energetica A1. La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione in quanto è stata oggetto di recente ristrutturazione. L'immobile in breve: - Zona Maresca - Richiesta €399.000,00 - 3 Camere - Giardino - Cantina - Terreno Classe Energetica: A1

SAN MARCELLO Che bello quando incontri persone che amano la loro casa! Lo capisci subito appena la vedi e soprattutto quando entri in casa e ti accorgi che nulla è fuori posto, tutto è ordinato e luminoso e subito ti colpisce quell'odore di pulito, i pavimenti che luccicano, la cura di ogni dettaglio. Tutto è preciso e perfetto. Mi piace! Oggi sono andata in Toscana, a San Marcello Pistoiese, circa 700m sul livello del mare, 21 km dalle piste da sci dell'Abetone, 34 km da Pistoia e 77km dal mare di Viareggio e Forte dei Marmi (calcolati con google maps). San Marcello è un paese da sempre turistico conosciuto come stazione climatica montana. E' un paese molto tipico e caratteristico dell'appennino toscano che nasconde tra le sue valli un ponte sospeso lunghissimo e molto emozionante e un importante telescopio usato come osservatorio astronomico. La casa di cui ti parlo oggi non è solo una casa ma è una delle tre ville che nei primi del 900 l'Ammiraglio Lodolo fece realizzare per ospitare i suoi amici nelle calde giornate estive. Pensa che accoglienza! Benchè sia proprio in centro a San Marcello, non è facile trovare questa villa: occorre attraversare il centro del paese ed entrare da un grande cancello e poi percorrere tuta la strada "a serpentina" che attraversa il giardino della casa (che è più un parco che un giardino) e che salendo crea due spazi pianeggianti arredati con sedie fontana e tavolini. La villa è là in cima alla strada, una fitta siepe la separa da tutto, poi il prato, i cedri del libano e il terrazzo davanti alla porta d'ingresso con due file simmetriche di scale delimitate da colonne bianche in sasso e la porta d'ingresso. Degli interni vi racconterò dopo, ora descrivo l'esterno. La casa è la classica villa a pianta quadrata disposta su tre piani e mezzo, la geometria esterna è all'insegna della simmetria sia dell'edificio che del giardino tipica dell'epoca di costruzione. La parte del giardino attorno alla casa è pianeggiante, vi si arriva oltre che con la strada a lato, anche percorrendo a piedi una scalinata delimitata da siepi e colonne che porta proprio al centro della casa: salgo la scala mi si apre pian piano prima il prospetto della casa e poi il giardino tutto attorno. Giardino che presenta un'alberatura importante e simmetrica arredato con elementi in sasso, statue in cemento in stile liberty e sedie e tavoli in ferro lavorato e dipinti di bianco. Da ogni parte del giardino si vedono i tetti che disegnano lo skyline del paese, le dolci colline toscane e più in là il mar Tirreno. Se il giardino è bello, la casa dentro è merav. continua sul mio sito www.essereinmontagna.it

Terratetto finale a Segromigno in Monte con resede privata recintata sul retro di circa 30mq. in parte coperta per le cene estive. Il terratetto abitabile subito è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile con caminetto con accesso alla resede, ripostiglio, al primo piano camera matrimoniale, studio, bagno con doccia e vasca, al secondo piano due camere matrimoniali. Corredata da soffitta ad uso ripostiglio. Gas metano da allacciare, acquedotto comunale e fognature. Bella zona !

San Marcello Piteglio, deliziosa casa indipendente tipo piccola villetta con spazio esterno libera su due lati. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo l'accesso dal bel resede pavimentato in porfido e la bella veranda che ricorda un giardino d'inverno. L'immobile si compone di ingresso soggiorno con caminetto, cucinotto con finestra, al primo piano la camera matrimoniale, ampio bagno ed una stanza armadi. Pavimenti in cotto, infissi moderni con doppia camera, porte in legno massello, termosingolo, impianto di allarme. Immobile curatissimo con finiture di pregio. Euro 119.000 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non e' esatto,la zona si. Per informazioni Armoniacasa 334 9950907

SAN MARCELLO PITEGLIO LOCALITA' PRUNETTA Nelle montagne Pistoiesi, nel centro di Prunetta, a 30 minuti da Pistoia. Proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati che si sviluppa su due livelli. Entrando troviamo la cucina abitabile, soggiorno e un bagno cieco con doccia. Proseguendo al piano superiore arriviamo nella zona notte composta da due camere da letto. Completano la proprietà un garage ed una cantina esclusiva. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiama lo 0573.765540.

Inserito in caratteristico borgo della Svizzera Pesciatina, suggestivo terra-tetto ristrutturato in stile rustico toscano, con ingresso indipendente, dislocato su tre piani e composto da due vani ad uso cantina e ripostiglio al piano seminterrato, ingresso, grazioso soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia al piano terra, disimpegno notte e due camere matrimoniali al piano primo. Molto caratteristico, grande cura nei dettagli e nelle rifiniture. Arco con mattoncini a faccia-vista nella zona giorno, scala interna in pietra serena, soffitti a cassettoni nella zona notte. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo.

NOSTRA ESCLUSIVA - Nelle vicinanze del paese di Prunetta in zona Prataccio, disponiamo di grazioso rustico libero su tre lati. L'immobile è disposto su due livelli oltre mansarda e composto al piano terra da ingresso, soggiorno e ripostiglio sottoscala; al piano ammezzato, cucina abitabile; al piano primo due camere, disimpegno, locale lavanderia, piccolo servizio, bagno grande oltre soppalco nel vano scale e mansarda adibita a terza camera. Accessoriato da ampia rimessa. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e ristrutturato recentemente. L'immobile in breve: - Prataccio - Richiesta € 78.000,00 - 3 Camere - 2 Bagni - Soppalco - Garage - Lavanderia

SAN MARCELLO PITEGLIO LOCALITA' VIZZANETA Immersa nel verde delle montagne Pistoiesi, a circa 20 minuti dall'Abetone. Proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati, con doppio accesso. Entrando abbiamo un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno ed una camera da letto. Proseguendo nel piano ammezzato troviamo il secondo accesso all'immobile, il bagno e la zona lavanderia. Al primo ed ultimo piano abbiamo la zona notte composta da disimpegno e due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà un resede esclusivo frontale e tergale ed un terreno di circa 650 mq. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiama lo 0573.765540.

Nel centro del paese di Maresca, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo ampio terratetto arredato, disposto su tre livelli e libero su tre lati. L'immobile è composto al piano terra da zona giorno openspace con camino e cucina a vista in muratura, lavanderia/ripostiglio. Al piano primo zona notte composta da disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno, mentre al piano secondo si ha accesso alla terza camera matrimoniale e alla soffitta semi praticabile. Completano la proprietà cantina e giardino di circa 60mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione. L'immobile in breve: - Zona Maresca - Richiesta Eu.112.000,00 - 3 Camere - Soffitta - Giardino Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un affascinante terratetto a Popiglio, Pistoia. L'immobile è situato nella tranquilla località di Popiglio, immersa nel verde delle colline pistoiesi. Il terratetto si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, collegata a un accogliente soggiorno che offre un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax in famiglia. All'interno della zona notte troviamo tre ampie camere da letto, tutte luminose e confortevoli, perfette per accogliere una famiglia o per creare degli spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza degli ospiti. Inoltre, la presenza di due servizi garantisce una maggiore comodità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente delle temperature e dei consumi. La casa, ristrutturata per l'ultima volta nel 1990, si presenta in buone condizioni strutturali e richiede interventi minimi per essere abitata fin da subito. Un elemento di grande pregio è la terrazza abitabile di 50 mq, raggiungibile dall'ultimo piano dello stabile. Questo spazio esterno rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, offrendo una vista panoramica e la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendosi il panorama delle colline circostanti. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pistoia zona 44° parallelo - Per ritrovarsi immersi agli inizi del secolo scorso, è sufficiente percorrere un breve tratto di strada sterrata in mezzo ad un bosco di castagni. Si arriva ad una radura con un rustico senza tempo, diviso in 4 unità immobiliari, ognuna completamente indipendente. L'alloggio che proponiamo in esclusiva, è una porzione di casolare su due livelli dal sapore antico, da ristrutturare. Si accede all'abitazione dall'ampio giardino privato, da cui si sviluppano 4 vani oltre al bagno al piano terra e altri 3 ampi vani al piano superiore, oltre ad un magazzino su due livelli, dove si trovava il vecchio essiccatoio. Le travi in legno, il caminetto, l'altezza dei soffitti ed i materiali, riportano tutti ad un tempo in cui i ritmi di vita erano in armonia con la natura e rendono il ritorno a casa un tuffo nella memoria collettiva. Completa la proprietà 2000 mq. di bosco, dove poter raccogliere castagne, tagliare il legno e sentire l'odore della terra e dei funghi. Approfitta del nostro servizio di valutazione gratuita del tuo immobile al seguente link: https://www.agentpricing.com/g.mura

Circondata dalla verdeggiante campagna e dai caratteristici poderi coltivati ad ulivi, tipici della meravigliosa Toscana, disponiamo in vendita di questo favoloso agriturismo con piscina. La sua bellezza la possiamo ammirare passeggiando nel giardino privato della proprietà di circa mq.20.000, dove tra il fascino dell'uliveto è posizionata una incantevole piscina, La proprietà ha una superficie di circa 650 mq. ed è composta dalla villa padronale disposta su due livelli, e da due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, tutta la dimora è stata recentemente ristrutturata lasciando inalterato lo stile toscano, che non finisce mai di incantare. Gli interni attualmente suddivisi in più unità immobiliari, ma facilmente riconducibili a una residenza unifamiliare, sono eleganti e curati nel dettaglio, caratterizzati dal tipico stile rustico toscano, con pavimentazione in cotto di pregio, soffitti con travi in legno a vista e pareti dai toni caldi del giallo, decorate con effetto spatolato. Il soggiorno della casa padronale è ampio e signorile, rifinito da un camino con dettagli in legno e cotto. Le pareti presentano graziose nicchie dal sapore rustico in pietra grigia e mezzane. Al piano superiore, al quale si accede tramite scale con gradini in cotto e corrimano in ferro battuto, ci accoglie la zona notte dove trovano spazio cinque camere, con pareti dalla colorazione calda, pavimentazione in cotto e soffitti con travi in legno. Ogni camera è corredata da bagno esclusivo en-suite. Disposizione: Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio e bagno; Primo piano: quattro camere matrimoniali con guardaroba e bagno, camera doppia con ulteriore bagno; Appartamento A con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio; Appartamento B con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Giardino e spazi esterni: La proprietà è rifinita da un grazioso giardino che si estende per oltre due ettari e comprende un'area esclusiva con piscina interrata, completamente immersa nel verde della natura. Adiacente alla struttura si erge un ampio loggiato, con pavimentazione in cotto, archi a volte e soffitto con travi in legno, perfetto come zona living dove poter godere di momenti di relax unici. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con sentieri in ghiaia e oltre 200 piante di ulivi. Completa un piccolo fienile usato come rimessa. Posizione: Nella zona est di Pistoia, in un'area collinare. La posizione offre un incantevole panorama sulla piana pistoiese e si trova a breve distanza dal centro città, raggiungibile in appena pochi minuti. La sua pozione permette di raggiungere facilmente Firenze e Lucca. per maggiori informazioni potete 3381768972 trattativa riservata

Lanciole In posizione panoramicissima, inserito in suggestivo e caratteristico borgo medievale a circa 20 minuti di auto da Pescia e da tutti i servizi, terra-tetto ristrutturato di circa 200 Mq, in stile rustico toscano, con ingresso indipendente, libero sui lati est ed ovest, dislocato su quattro livelli e composto da ingresso, soggiorno, altro soggiorno e cucina al piano terra, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una di passo, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano primo, soffitta al piano secondo, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno al piano primo seminterrato, cucina e grande lavanderia al piano secondo seminterrato. Il prezzo di vendita include l'arredamento. Soffitti con travi e mezzane, elementi in pietra faccia-vista, riscaldamento con stufe canalizzate, una a legna ed una a pellet, possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del fabbricato. Euro 135.000. 00 Trattabili.