L' IMMOBILIARE SANT'ORSOLA ti propone MERAVIGLIOSA VILLA in zona tranquilla, ma a pochi passi dal centro del paese. La soluzione si sviluppa su oltre 2000 mq di spazio esterno ed è composta da due appartamenti catastalmente divisi e cosi suddivisi: piano terra con ampio ingresso, grande cucina abitabile, salone, zona notte con due camere, bagno e zona lavanderia con garage. Al piano primo troviamo il secondo appartamento composto da ingresso, cucinotto e cucina con balcone, grande salone con secondo balcone, lavanderia, zona notte con tre camere, di cui due matrimoniali, bagno. Al terzo ed ultimo piano un' ampia soffitta. La casa è unica nel suo genere, l'esposizione e l'ottima posizione rendono gli ambienti pieni di luce. Completano la proprietà due ampi box. SOLUZIONE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 392 2272358 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - FILIALE SAN MARTINO IN RIO FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte. Naviga attraverso 4 Agenzie in 4 Paesi differenti ! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 Anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO SUPERBONUS AL 110%, BONUS AL 50%? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI FINO AL 100% Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA TOTALE ANCHE DOPO IL ROGITO Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per consulenze e per risolvere qualsiasi problema anche dopo la compravendita.

San Mauro pascoli - Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita una nuova lottizzazione esclusiva con uno stile unico e contemporaneo. Ogni residenza vanta: - Spazi ampi e luminosi su una superficie di 180mq, progettati per garantire il massimo confort e la massima funzionalità. - Un ingresso indipendente che ti accoglie con calore e ti invita a scoprire l'intimità della tua nuova dimora. - Un giardino privato, con possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. - Un garage al piano terra, pensato per garantire la massima comodità e sicurezza. - Posto auto esterno esclusivo. - Possibilità di acquisto allo stato grezzo con conseguente cospicua diminuzione di prezzo. Ma ciò che rende veramente unica questa lottizzazione è la sua innovativa tecnologia costruttiva in X-Lam che garantisce prestazioni energetiche eccezionali e un'efficienza energetica senza pari, riflettendo l'impegno del costruttore per un futuro sostenibile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati conquistare dal lusso e dalla bellezza di queste residenze. Prenota la tua visita contattando Luigi al 393-0527075 - 05411742627- luigi@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

(Rif.3209) S. MARCO Situata a meno di 300 metri dalle mura urbane proponiamo in vendita in esclusiva villa Liberty dei primi del 900. L'immobile, con una superficie di circa 170 mq si compone di ingresso in sala d'accesso, salone, cucina abitabile con accesso al giardino, vano scale; al piano primo sono presenti un ampio bagno, camera matrimoniale ed altre due camere. La villa necessita di interventi di straordinaria manutenzione quali tetto, impianti, infissi, facciate, ecc. E' corredata da giardino su 3 lati di circa 400mq e piccolo annesso disposto su due livelli di circa 15mq ciascuno posto sul lato a sud del giardino. Grandissime potenzialità vista esposizione ed ubicazione. Cl.E.:G.

Savignano sul Rubicone - vicino ai principali servizi e a pochi chilometri da San Mauro Pascoli, proponiamo in vendita, in esclusiva, casa indipendente con oltre 300 mq. di giardino di proprietà. L'immobile è disposto su due livelli, ed è così composto: al piano terra si trova l'ingresso, ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq., cucina con zona pranzo, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Al piano primo trova spazio la zona notte con disimpegno, quattro camere da letto matrimoniali, bagno e balcone a livello. Completano la soluzione due ripostigli, di cui uno con bagno/lavanderia, al piano terra. Certificazione energetica in fase di valutazione.

RIF. 337194 - Casale del 1800 immerso nella campagna vicinissimo a Villa Torlonia e a 5 minuti dal mare di Bellaria. Si può ottenere una bifamiliare,casa singola, struttura ricettiva come b&b. Progettazione approvata in comune con azienda costruzione pronta per partire con i lavori. Doppio Sisma bonus ed ecobonus a tutto 2023.

San Mauro Pascoli - località San Mauro Mare, a poca distanza dal centro commerciale Romagna Shopping Valley, Agenzia Rubicone propone in vendita villetta a schiera ad angolo, dotata di ampie metrature. L'immobile, disposto su più livelli, è così composto: ingresso a piano terra, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, che si affaccia su un comodo balcone di oltre 20 mq, disimpegno, antibagno e bagno al primo piano. Al piano secondo trova spazio la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, bagno e ulteriore balcone a livello. E' presente al terzo piano (sottotetto) una mansarda di circa 35 dove è possibile ricavare una terza stanza con terrazzo. Completano la soluzione una tavernetta con bagno e l'autorimessa, poste al piano terra. Giardino di proprietà con posti auto esterni. Certificazione energetica in fase di valutazione. Classe Energetica: Non indicata

SAN MAURO PASCOLI Villa singola di nuova costruzione a piano terra, disposta su un unico livello, situata nel cuore del paese. Entrando nell'abitazione veniamo accolti dalla luminosa zona giorno open space di circa 35 mq con un'ampia porta finestra che affaccia sul giardino. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una singola dalla comode metrature, entrambe con accesso diretto al giardino. Completano il piano due bagni con box doccia. La soluzione è stata appena ultimata per cui è dotata di rifiniture di pregio e di tutti i comfort di un'abitazione in classe energetica alta con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. La casa gode di un comodo giardino perfetto per godersi le giornate estive e di un pratico posto auto. La soluzione è unica nel suo genere in quanto libera cielo - terra e su tutti e quattro i lati ma disposta su un unico livello. Ideale per chi ricerca una villa indipendente, a pochi passi dal centro e dall'elevata prestazione energetica. Contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 e saremo contenti di darti altre spiegazioni o di prendere un appuntamento insieme.

Splendida villetta singola in posizione riservata, silenziosa ed esclusiva in quartiere di sole villette. Ampi spazi esterni tutti da vivere. L'interno ha locali ampi e luminosi. Al piano terra un grande ingresso accogliente con zona giorno; adiacenti una cucina attrezzata che si affaccia sul giardino per poter mangiare all'aperto in estate. A fianco servizi di lavanderia e ripostiglio con bagno. Una comoda scala porta al piano superiore dove si trovano tre camere da letto con balcone, un bagno padronale e uno studiolo. Al secondo piano due splendide mansarde da utilizzare come sala giochi, palestra o camere matrimoniali con un bagno. Il riscaldamento a pavimento e il termocappotto rendono la casa molto confortevole con poco dispendio economico. Tutti gli ambienti hanno il climatizzatore, c'è l'antifurto, cancelli elettrici, vasca idromassaggio, porta blindata, videocitofono, aspirapolvere centralizzato e zanzariere in tutte le finestre. La casa, luminosa e spaziosa, è l'ideale per una famiglia che vuole vivere in tranquillità a 10 minuti dal mare.

Proponiamo in vendita in esclusiva questo magnifico immobile per attività commerciale di ristorazione, bar, pizzeria con forno a legna, cerimonie ed eventi, ristrutturato agli inizi degli anni 2000. Si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 1.100 mq ca. con una terrazza di 250 mq ca., con ampio parcheggio esterno di proprietà (circa 35/40 posti più due per disabili). Il piano seminterrato è suddiviso in locali adibiti a magazzino deposito, celle frigorifere con attrezzature per la lavorazione dolciaria, gelateria e panificazione. Sono presenti due locali distinti per la lavorazione e pulizia del pesce e della carne; una lavanderia dotata di tutte le attrezzature a livello alberghiero e ampi spazi adibiti a magazzino, dispense, spogliatoi e bagni per il personale. È inoltre presente un ampio locale ad uso autorimessa per il carico e scarico merce con predisposizione montacarichi per la discesa di un furgone. Sono presenti locali tecnici, oltre a un impianto di spillatura che serve i banconi sia al piano terra che al piano primo. Al piano terra doppio ingresso, il primo sulla zona bar e forno a legna per pizzeria, 3 sale per pranzi e cene con disponibilità fino a 640 posti a sedere. Sempre al piano terra, locale cucina per cerimonie ed eventi di circa 150 mq con tre postazioni fuochi e griglia, frigoriferi, deposito stoviglie, postazioni lavaggio piatti con vasche e lavastoviglie a nastro, ed è presente un macchinario per la preparazione di risotti fino a 15 kg di riso a secco, oltre a diversi strumenti per il lavoro di cucina. Al piano primo troviamo un ampio salone, servizi e accesso alla terrazza di oltre 250 mq. Completa la struttura un appartamento di 140 mq ca. con ingresso indipendente, ampio salone, cucina abitabile con veranda, due camere da letto, bagno e garage. La struttura è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda. La vendita comprende, oltre ai muri, tutta l'attrezzatura presente, completa sia in cucina che in sala, le attuali scorte, oltre alle relative licenze dell'attività.

Eusebi Case di Rimini propone in esclusiva la vendita di una spaziosa casa unifamiliare da rimodernare, situata a San Mauro Pascoli, disposta su due livelli e immersa nel verde. L'immobile, di ben 234 mq, offre al piano terra un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con zona pranzo, un pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro ampie e luminose camere da letto e un bagno. Una delle camere ha accesso al piccolo balcone con vista panoramica. La proprietà vanta inoltre un vasto giardino privato, una cantina, un cortile esterno, un comodo garage di 24 mq situato al piano terra. Perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comfort. Completano l'offerta due ampi capannoni ad uso agricolo di circa 100 mq ciascuno e un deposito per macchine agricole di 153 mq. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare Nicoletta: 375 7341289 Riferimento annuncio R242

SAN MAURO PASCOLI Soluzione unica nel suo genere, casa indipendente disposta su un unico livello, circondata da giardino. L'immobile è libero su quattro lati, circondato dal verde e in posizione strategica in quanto si trova a pochi passi dal centro ma in strada secondaria di poco passaggio e a senso unico. Accedendo alla soluzione, tramite il cancello per le auto o tramite cancello pedonale, veniamo accolti dalla cortedi circa 160 mq e dall'autorimessa di circa 18 mq. Entrando nell'abitazione veniamo accolti dall'ampia zona giorno di circa 42 mq composta da luminoso soggiorno servito da camino e sala da pranzo. Completa l'ambiente la cucina abitabile con portafinestra che permette di accedere direttamente al giardino. Serve la cucina un bagno con accesso al piano sottotetto tramite botola, ideale come ripostiglio. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. E' possibile ricavare una terza camera da letto. Nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori di manutenzione, tra cui migliorie alla facciata esterna e il rifacimento del tetto. Soluzione ideale per chi ricerca la comodità di una soluzione a piani bassi, l'indipendenza e metrature comode. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115.

Sanremo, proponiamo in vendita stupenda casa indipendente con incantevole vista mare, situata a pochi chilometri dal centro e dalle spiagge. Immobile completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con possibilità di realizzare una cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo con vista mare. Salendo le scale esterne, troviamo un grandissimo terrazzo sempre vista mare e un giardino di proprietà di circa 500 metri. Completa la casa un secondo bagno di servizio e una cucinetta posta sulla terrazza per chi volesse mangiare all' aperto. Zona ben servita dai mezzi pubblici. Incluso nella proprietà un ampio box.

SAN MAURO PASCOLI: Villetta a schiera, quadrilocale, vicino al centro del paese, con giardino e garage. Attraverso uno spazioso giardino accediamo alla soluzione dove troviamo; al piano terra la zona giorno, composta da soggiorno e cucina separati, attraverso la comoda scala in muratura arriviamo al piano rialzato dove troviamo un bagno con antibagno e una grande camera matrimoniale con accesso al balcone. Proseguendo al piano primo troviamo ulteriori due camere e un bagno finestrato con vasca. Dalla zona notte accediamo ad un ampio terrazzo, ideale per godersi i momenti in famiglia. Completa la soluzione al piano seminterrato, una corte sul retro, un garage con lavanderia e una spaziosa cantina. Per ulteriori informazioni potete chiamare il 3331065222 oppure il 0541340912.

Romagna case propone casa abbinata con finiture moderne e curate comprensiva di garage e giardino privato e inserita in un contesto residenziale tranquillo fronte parco. L'immobile è così composto: PIANO RIALZATO: ingresso su zona giorno che si apre sul salotto con annesso il camino e la sala da pranzo di ampie dimensioni; cucina abitabile e un comodo bagno dotato di box doccia e finestra. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno annesso e balcone oltre ad un secondo bagno finestrato e comprensivo di box doccia. PIANO PRIMO: mansarda semi - abitabile e ripostiglio PIANO SEMINTERRATO: cantina e ambienti ad uso servizio oltre ad una lavanderia. A completamento della soluzione, vi è il garage al piano terra ed il giardino privato. E' possibile usufruire dei principali servizi a pochi metri da casa (scuola elementare, supermercato, bar/tabacchi, chiesa, campo sportivo). Ideale per giovani famiglie in cerca di una soluzione definitiva. - GIARDINO PRIVATO - ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE - AMPIE METRATURE - 3 CAMERE DA LETTO - PANNELLI FOTOVOLTAICI - IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA *non perderti il nostro tour 3D per una visione a 360° dell'immobile* CHIAMA SUBITO ARNOLD 3662995584 oppure inviaci una mail a: a.meta@romagnacase.it

Esclusiva Bifamiliare Parzialmente Ristrutturata con Ampio Giardino e Tecnologie Moderne a San Mauro Pascoli Nel cuore di San Mauro Pascoli, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare che combina il fascino dell'architettura tradizionale con i comfort delle tecnologie moderne. Questa proprietà, parzialmente ristrutturata, offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Piano Terra Ristrutturato: L'ingresso si apre su un luminoso open space, dove il soggiorno e la cucina moderna con penisola si fondono in un ambiente unico e accogliente, disimpegno con ampio bagno. Completano il piano una camera matrimoniale padronale con bagno nuovo moderno, armadio a vista e un ripostiglio. Caratteristiche Tecnologiche: Cappotto Esterno: Isolamento termico di ultima generazione di 20 cm. Impianto di Riscaldamento: a radiatori. Al piano terra, pompa di calore e caldaia a condensazione che garantiscono un confort termico ottimale. Predisposizione per impianto fotovoltaico e pannelli solari, per un'efficienza energetica senza pari. Infissi Nuovi: Finestre in PVC di alta qualità con triplo vetro per un perfetto isolamento acustico e termico. Porte Blindate: Due ingressi indipendenti, ciascuno con porta blindata. Impianto antifurto Esterni e Giardino: La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 250 mq, un'oasi verde dove rilassarsi e godere di momenti all'aperto. Un comodo garage di 23 mq completa la dotazione del piano terra, offrendo spazio sufficiente per auto e storage. Piano Primo da Personalizzare: Il piano superiore, da ristrutturare parzialmente, offre ulteriori spazi abitativi: quattro camere matrimoniali di cui una adibita a cucina/soggiorno e un terzo bagno. Un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo le proprie esigenze e gusti. Posizione: Situata in una zona residenziale centrale, questa bifamiliare offre la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano: scuole, negozi, mezzi pubblici e parchi sono facilmente raggiungibili a piedi. Contatti: Giancarlo tel 334 6506059

SAN MAURO PASCOLI Casa di corte, nel cuore del paese, con ampio giardino privato sia davanti all'abitazione sia sul retro. Entrando nella proprietà veniamo accolti dal giardino da qui accediamo ad un comodo portico con ripostiglio. La soluzione si dispone su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, la zona giorno, dalle generose metrature, composta da cucina abitabile e soggiorno con camino. Salendo al piano superiore accediamo alla zona notte dove abbiamo tre camere matrimoniali. Completa la soluzione un secondo deposito. Ideale per chi ricera una soluzione in posizione centrale ma senza dover rinunciare all'indipendenza e alle ampie metrature. Contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 e saremo contenti di darti altre spiegazioni o di prendere un appuntamento insieme.

SAN MAURO PASCOLI Porzione di bifamiliare su tre livelli situata nel parco della poesia di Villa Torlonia, con ampio giardino privato. L'immobile è immerso nella campagna di San Mauro Pascoli, una zona di grande rilevanza culturale e presenta in parte caratteristiche d'epoca. Al piano terra troviamo i servizi: un grande ambiente a pianta rettangolare, con altezza 3,05 metri, un portico ombreggiato e il giardino privato con diversi posti auto. Salendo al primo piano troviamo l'appartamento, composto da cucina-soggiorno, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio, un bagno e un ampio terrazzo di 40 mq con vista su tutta la tenuta di Villa Torlonia. Da un secondo ingresso, una scala d'epoca con ringhiera in ferro battuto ci conduce al secondo piano, dove trova spazio una mansarda di 170 mq con altezza media di 4,50 metri e travi a vista. La metratura complessiva dell'immobile ammonta a circa 500 mq. Completa il tutto un appezzamento di terreno di 7000 mq, che garantisce tranquillità e riservatezza. Per maggiori informazioni contattaci allo 0541.932794

L'Agenzia ROMAGNACASE propone in vendita esclusiva, villa bifamiliare con giardino privato e garage a San Mauro Pascoli. L'immobile, recentemente ristrutturato vanta 2 ingressi indipendenti e si compone come segue: Il primo ingresso al piano terra, si apre su un' ampia e luminosa zona giorno che affaccia direttamente sul giardino di proprietà, il tutto impreziosito da un bellissimo caminetto e da un pavimento in legno che la rende accogliente e signorile. Spostandosi poi nella zona cucina, troviamo un ambiente ideale per pranzi in famiglia sia in inverno che in estate grazie a una comoda cucina abitabile; sempre al piano terra, si trova un bagno finestrato ottimo anche quando si ricevono ospiti. La zona notte invece comprende una camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul terrazzo di dimensioni generose ideale per rilassarsi godendosi la propria privacy. Una seconda camera, attualmente adibita a studio, risulta perfetta come seconda camera da letto. Infine, scendendo al piano semiinterrato, si trova un ambiente attualmente adibito a tavernetta comprensivo di un bagno/lavanderia e un comodo garage. Salendo poi al piano superiore, si trova il secondo ingresso (accessibile dalla scala esterna) dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali con parquet di cui una con il bagno in camera, una cucina/soggiorno estremamente luminosa e un ulteriore bagno con box doccia e finestra. A completamento della soluzione, un giardino privato e ben curato che circonda l'intera proprietà. Tutte le finestre della casa sono già dotate di zanzariere e vi è la presenza dell'impianto d'allarme. - IN OTTIMO STATO - AMPIE DIMENSIONI - ZONA TRANQUILLA - GIARDINO PRIVATO CHIAMA SUBITO Per info e visite il numero 0547/1862108 oppure ARNOLD 366/2995584

L'Agenzia ROMAGNACASE propone in vendita esclusiva, PORZIONE di villa bifamiliare con giardino privato e garage a San Mauro Pascoli. L'immobile, recentemente ristrutturato si compone come segue: L' ingresso al piano terra, si apre su un' ampia e luminosa zona giorno che affaccia direttamente sul giardino di proprietà, il tutto impreziosito da un bellissimo caminetto e da un pavimento in legno che la rende accogliente e signorile. Spostandosi poi nella zona cucina, troviamo un ambiente ideale per pranzi in famiglia sia in inverno che in estate grazie a una comoda cucina abitabile; sempre al piano terra, si trova un bagno finestrato ottimo anche quando si ricevono ospiti. La zona notte invece comprende una camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul terrazzo di dimensioni generose ideale per rilassarsi godendosi la propria privacy. Una seconda camera, attualmente adibita a studio, risulta perfetta come seconda camera da letto. Infine, scendendo al piano semiinterrato, si trova un ambiente attualmente adibito a tavernetta comprensivo di un bagno/lavanderia e un comodo garage. A completamento della soluzione, un giardino privato e ben curato di proprietà. Tutte le finestre della casa sono già dotate di zanzariere e vi è la presenza dell'impianto d'allarme. - IN OTTIMO STATO - AMPIE DIMENSIONI - ZONA TRANQUILLA - GIARDINO PRIVATO CHIAMA SUBITO Per info e visite il numero 0547/1862108 oppure ARNOLD 366/2995584

SAN MAURO MARE Villetta a schiera ad angolo, dalle ampie metrature con giardino, in posizione strategica. La soluzione è libera cielo - terra, l'ingresso principale si trova al piano terra dove qui troviamo la spaziosa tavernetta (con possibilità di avere anche il garage) servita da bagno privato con attacchi per la lavanderia. Grazie alle comode metrature dell'ambiente è possibile ricarvi un secondo appartamento. Salendo al piano superiore accediamo alla luminosa e ampia zona giorno open space con affaccio sul balcone ad L. Completa il piano un bagno finestrato. Tramite una comoda scala in legno accediamo al secondo piano dove abbiamo la zona notte composta da un bagno con vasca e due ampie camere da letto, entrambe servite da balcone. Un plus della soluzione è il piano mansardato, dalle altezze vivibili, dove abbiamo una terza camera da letto servita da bagno privato con box doccia e terrazza panoramica. Se stai cercando una soluzione dalle metrature ampie, indipendente, con spazio esterno, senza dover rinunciare alla vicinanza al mare questa potrebbe essere la casa adatta a te! Contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 e saremo contenti di darti altre spiegazioni o di prendere un appuntamento insieme.