San Miniato Basso pressi - CASA A SOLO DA FINIRE DI RISTRUTTURARE con Efficienza Energetica Classe A4. Questa splendida casa indipendente è stata riqualificata nel 2022 con interventi mirati all' efficientamento energetico. Dotata di 4,5 kW di pannelli fotovoltaici e un sistema di accumulo da 6 KW, impianto di ventilazione con circolazione forzata, pompe di calore, cappotto esterno, isolamento a terra e riscaldamento con fan coil, l' abitazione garantisce elevati standard di comfort e risparmio energetico. L'immobile disposto su due livelli per un totale di circa 240 mq è predisposto per l' installazione di allarme e aspirazione centralizzata. A piano terra è possibile realizzare un bilocale indipendente con accesso diretto al giardino attraverso la zona giorno, perfetto per ospiti o familiari. Inoltre, a piano terra troviamo un ampio garage di circa 50 mq.con zona lavanderia. Il piano primo ospita la residenza principale abitazione, composta da una luminosa zona soggiorno-cucina open space, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e un secondo bagno. E' presente anche la predisposizione per l' installazione di un 'ascensore che collega i due piani. L' immobile è attualmente da ultimare con possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne. A completare la proprietà, un ampio giardino di circa 700 mq con pozzo, perfetto per momenti di relax all' aperto

SAN MINIATO BASSO, SAN MINIATO, Villa bifamiliare in vendita di 150 Mq, Classe energetica: G, Epi: 467,72 kwh/m2 anno, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, 2 Camere, 1 Bagno, Garage singolo, Giardino, Cantina, Prezzo: Eu. 245.000 Classe Energetica: G EPI: 467,72 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona collinare, porzione di bifamiliare di 150 mq, libera su tre lati, con ottima esposizione solare e disposta su due livelli. Nell'accogliente loggia frontale che si affaccia sul giardino esclusivo tramite la porta d'ingresso accediamo al piano terra dove troviamo una grande sala; sempre a questo piano abbiamo anche un magazzino/cantina di circa 30 mq con zona lavanderia e possibilità di creare un collegamento diretto con l'abitazione. Al primo piano si sviluppa l'appartamento primario con luminoso e spazioso open-space composto da soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un garage di 25 mq, due posti auto esclusivi e terreno di 1,3 ettari in parte adibito a vigneto e in parte uliveto. Proprietà ideale per chi ama la campagna e la tranquillità ma non vuol essere lontano dai principali servizi e dalla FiPiLi.

Nuova costruzione San Miniato, località Isola - Rif. 2/0223 - Villetta libera su 4 lati con 300 mq di giardino distribuita su due livelli e così composta: al piano terra ingresso su ampia zona soggiorno-pranzo con doppio accesso sul loggiato ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, locale tecnico comprensivo di zona lavanderia/ripostiglio e primo bagno con finestra. Al piano primo disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. Allo stato attuale è consentita qualsiasi personalizzazione, dalla distribuzione degli spazi interni alle finiture. Ampio giardino di proprietà esclusiva che circonda la villetta su tutti i lati oltre a vialetto in ghiaia destinato al parcheggio di più auto. Ottimo contesto in zona strategica a metà tra Empoli e San Miniato. Elevate prestazioni energetiche: Classe energetica A. La villa può essere acquistata: - Al grezzo: EURO 285.000 - "Chiavi in mano": EURO 450.000 Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.

SAN MINIATO PI - VENDESI Antica casa colonica tipica “LEOPOLDINA” con sovrastante colombaia risalente al 1.838 e attentamente ristrutturata negli anni 80 rispettandone le caratteristiche originarie, con tetto in latero cemento e manto di copertura in coppi e tegoli di cotto, gronda in legno e mezzane e pluviali in rame e con archi a crociera e a botte ed alti soffitti con solai in legno e mezzane in cotto. La villa, in posizione strategica a poca distanza dalle principali arterie stradali e a circa un'ora di auto da Firenze, Pisa, Livorno, Lucca e dalle più vicine località di mare, si erge su un piccolo poggio con vista panoramica sulla val d'Arno e sul borgo medioevale di San Miniato da cui si scorge la bellissima Rocca ed è attorniata da un ampio terreno di circa 4.000 mq, in parte a prato inglese con presenza di pini marini e piante ad alto fusto e ed in parte a prato rustico, oltre a un piccolo uliveto di circa 30 piante. Si entra nella proprietà attraverso un vialetto chiuso da un grande cancello carraio automatico che si apre su un'area parcheggio con tettoia e annesso multiuso e su un camminamento tutt'intorno alla villa, lastricati. Di ampia metratura, con doppie aperture ad arco sul giardino ed ampie finestre ai piani, molto luminosa e ariosa, si sviluppa su quattro livelli ed è composta: - al piano terra, da ampio ingresso diviso in due ambienti - oltre al vano scala di accesso ai piani primo e seminterrato - dai quali si accede, da un lato, ad un triplo salone ed una sala da pranzo con grande camino in pietra e, dall'altro, ad una cucina padronale anche con accesso diretto al giardino tramite una scala esterna, un piccolo disimpegno cui porta ad un locale multiuso, un piccolo bagno di servizio e un ripostiglio; - al piano primo, da due grandi ambienti, sei camere da letto matrimoniali tutte dotate di piccolo disimpegno e bagno privato; - al piano secondo, cui si accede tramite una comoda scala a chiocciola in legno, da un unico vano abitabile che porta, al piano, ai vani sottotetto e, al livello superiore tramite apposita scala, alla colombaia; - infine, al piano seminterrato, da due grandi cantine dotate entrambe di piccole finestre e un vano ripostiglio sottoscala. Altro fabbricato presente nella proprietà, che può essere dotato di ingresso indipendente, con giardino esclusivo, è un EX ANNESSO AGRICOLO ATTUALE CIVILE ABITAZIONE, su due piani, di complessivi 160 mq netti, risalente anch'esso ai primi dell'800 e ristrutturato negli anni 80, composto, al piano terra, da ingresso vano scala, cucina/tinello con accesso allo scannafosso, soggiorno con camino, piccolo disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio e, al piano primo, da disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una dotata di piccolo disimpegno e bagno privato, stanza armadi e altro bagno. Detto fabbricato si vende solo con la casa principale. Sistema di illuminazione e irrigazione giardino e pozzo. Possibilità di realizzare una piscina. Richiesta per entrambi: € 1. 300.000

Elegante terratetto laterale completamente ristrutturato nel cuore del centro storico. Questo immobile unisce il fascino della storia con il comfort della modernità, offrendo un'abitazione pronta per essere vissuta immediatamente. Caratteristiche principali: POSIZIONE STRATEGICA per la vicinanza ai principali servizi, POSTO AUTO ESCLUSIVO un vero e proprio lusso nel centro storico e RESEDE ESTERNO un delizioso spazio esclusivo abitabile per momenti di relax all'aperto. A piano terra troviamo un luminoso soggiorno-pranzo caratterizzato da un ambiente conviviale e aperto grazie a una cerchiatura che separa elegantemente la zona cucina e un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, un vano pluriuso e bagno. Salendo le scale arriviamo all'ampia mansarda, uno spazio di grande fascino, perfettamente illuminato fino al tramonto. Questo ambiente versatile può essere utilizzato come studio, area relax o camera, grazie anche alla presenza di un ulteriore bagno. Questa casa è una perfetta combinazione di storia e modernità pronta per essere subito vissuta.

TERRA-TETTO LATERALE di circa 160 mq recentemente RISTRUTTURATO circondato su tre lati da ampio giardino di circa 200 mq. A piano terra troviamo la zona giorno con luminosa sala, cucina abitabile con porta finestra per accedere al giardino, zona lavanderia finestrata con bagno e doccia e ripostiglio. Una bella scala in marmo permette l'accesso al primo piano dove abbiamo la zona notte con due camere matrimoniali e la terza camera oltre allo spazioso bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio. Completano la proprietà un annesso libero su quattro lati dove troviamo un garage doppio di 30 mq e una cantina di 10 mq. L'edificio, con impianto elettrico nuovo e riscaldamento a pompa di calore e condizionatore con cinque macchine, è dotato anche di soffitta praticabile.

Immerso nel verde della campagna toscana, a soli 2 km dal centro di San Miniato Basso con tutte le sue comodità e le maggiori vie di comunicazione, vendesi casa singola con ampio giardino privato su quattro lati. La casa, da ristrutturare come nel progetto in foto, ha una superficie di circa 225 mq ed è disposta su due piani, dove è possibile realizzare due appartamenti separati di circa 110 mq ciascuno e composti da cucina, bagno, ripostiglio, soggiorno e due camere. Il primo piano è completato anche da ampio terrazzo.

Terratetto indipendente a San Miniato: un'oasi di tranquillità vicino al centro storico. Questo incantevole terratetto, posto a metà collina e libero su tre lati, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. A piano terra troviamo il soggiorno e cucina openspace con un pratico ripostiglio sottoscala. Al primo piano la zona notte comprende camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Uno dei principali punti forza di questa proprietà è l'ampio terreno di circa 400 mq che accompagna l'acquisto. Questo spazio esterno offre molteplici possibilità: VIALETTO ESCLUSIVO ovvero la realizzazione di un vialetto privato che garantisce un accesso indipendente e comodo, POSTI AUTO e GIARDINO. La porzione di casa colonica è circondata da un lieve dislivello del terreno che permette una disposizione originale e armoniosa degli spazi esterni. Il resede esclusivo posto di fronte all'ingresso principale offre un ulteriore potenziale per creare una zona conviviale all'aperto. Ideale per chi cerca una casa accogliente con ampi spazi esterni e la comodità di essere vicino a tutti i servizi.

Sul crinale delle colline sanminiatesi in ottima posizione panoramica, porzione laterale, libero su tre lati, di un tipico casolare toscano. L'immobile con ampia superficie di 300mq, ristrutturato completamente ex-novo alla fine degli anni 90 con un'accurata attenzione ai dettagli, è disposto su due livelli. A piano terra si sviluppa la zona giorno con grande sala con camino in pietra, ampia cucina che dialoga con il giardino esposto a sud, dispensa, locali accessori, uno studio e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro comode e spaziose camere e due bagni. Completa la proprietà il garage di 40 mq interrato. Il terreno circostante di circa 5 ettari comprende un'uliveta e 3 ettari di bosco. Valore aggiunto della proprietà è la possibilità di realizzare una piscina all'apice della collina con vista panoramica a 360 °.

San Miniato Basso, vicino al centro, varie disponibilità di villette terratetto in classe energetica "A", disposte su due livelli con la zona giorno al piano terra e la zona notte con tre camere e secondo bango al piano primo. Giardino privato. Possibilità di scelta delle rifiniture interne. Richiesta a partire da € 340.000.

San Miniato vicinanze, in campagna ma non distante dai servizi, Terra-tetto laterale, mq. 200 circa, con comodi spazi interni, disposto su più livelli, è composto da soggiorno, cucina abitabile separata, studio; la zona notte è composta da quattro camere e bagno, dalla zona notte si accede con comoda scala alla soffitta praticabile. Giardino privato. L'immobile è abitabile. Rich. € 170.000.

San Miniato Basso, vicino al centro, bifamiliare libera su tre lati, in fase di costruzione mq. 140 circa, oltre garage al piano terra e comunicante dall'interno dell'abitazione di mq 20 circa. L'immobile è disposto su due livelli e composto al piano terra dalla zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano primo la zona notte con tre camere, alcune delle quali con terrazza, e ampio bagno. Giardino privato sui tre lati di mq 200 circa. Rich. € 380.000.

San Miniato Basso, zona residenziale, vicina ai servizi, villa libera su quattro lati mq 270 circa disposta su più livelli, attualmente divisa in più appartamenti, di cui quello principale ed anche più vasto è di mq 160 circa. Al piano seminterrato garage ed ampio locale ad uso cantina. L'immobile si presta anche a varie soluzioni divisibili, adatte a più nuclei familiari. Fa parte della proprietà tutto il giardino privato. Rich. € 400.000.

TOSCANA - SAN MINIATO Sulle colline della suggestiva e caratteristica campagna sanminiatese. La proprietà in parte ristrutturata negli anni '90, è composta da un corpo principale di mq.391 che si sviluppa su due livelli, con al piano terra, ingresso con bellissimo loggiato di mq.106, cucina con camino e forno a legna, antibagno, bagno, locale accessorio, tre saloni comunicanti fra loro, con camino, ripostiglio, locale caldaia, con altra loggia di mq.14, altro forno a legna di mq.8. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali, due camerette, uno studio e due bagni. Rifiniscono la villa un porticato abitabile e una loggia con forno in muratura posta sul lato ovest. A pochi metri dalla villa si trova un fienile di 73 mq completamente ristrutturato e adibito a terratetto abitabile composto da un gradevole spazio aperto al piano terreno con soggiorno/pranzo, cucina, bagno e soppalco in ferro e legno, cui si accede con comoda scala a chiocciola, che ospita una luminosa camera matrimoniale. Completano il fienile una piccola loggia abitabile e un'area barbecue. Il terreno intorno al casolare si estende per 8700 mq di cui 2000 mq suddivisi in seminativo, bosco alto e bosco misto. I restanti 6700 mq di terreno fanno parte del parco della villa e comprendono una piscina attrezzata (15x7) e un campo da calcio. La proprietà è interamente circondata da recinzione, è completamente immersa nella natura e, con le sue dimensioni, offre inoltre la possibilità di suddivisione dell'immobile principale in due grandi unità abitative. Presenza di acquedotto comunale e possibilità di usufruire anche di un pozzo, n°2 utenze di luce, n°2 utenze di acqua, adsl, gpl con cisterna di 1.750 l, riscaldamento nella dependance con pompa di calore, stufa a legna e caldaia a condensazione, solare termico ad integrazione della caldaia per l'acqua calda che serve anche per l'abitazione principale, nella casa padronale invece stufa a legna e pompa di calore, pannelli solari del 2010 di 3 Kw.

Riferimento 0706GA an Miniato Basso - Viareggina d'angolo con ampio giardino privato e con ingresso indipendente; composta da ingresso in disimpegno dal quale si accede, al soggiorno, e alla cucina abitabile. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno, oltre a due ripostigli. L'immobile ha scale interne che collegano al piano sottostante di uguale superfice. Sul retro l'immobile ha un ampio giardino privato. La posizione è centralissima al paese, a pochi passi dai principali servizi. Classe Energetica: G EPI: 467,72 kwh/m2 anno

San Miniato - In una posizione strategica tra la Coop e la stazione, VENDESI villa singola di recente ristrutturazione, attualmente allo stato grezzo, pronta per essere completata secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. L'immobile si sviluppa su tre livelli (seminterrato, piano terra e mansarda) ed è così composto: -Piano Terra: L'ingresso principale avviene attraverso una spaziosa terrazza che introduce ad un ampio e luminoso open space. Questa zona giorno è pensata per offrire il massimo della vivibilità, combinando soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente arioso, perfetto per momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno si accede a un ulteriore terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con possibilità di installare una doccia o una vasca da bagno. -Mansarda: Accessibile tramite una elegante scala che parte dal soggiorno, la mansarda offre un ulteriore spazio privato, composto da una camera con doppio volume, un bagno e una terrazza esclusiva. Questa area può essere utilizzata come suite padronale, studio o area relax, offrendo grande flessibilità d'uso. -Piano Seminterrato: Con tre lati fuori terra, questo livello offre circa 100 mq di spazio aggiuntivo, facilmente divisibile in un secondo appartamento con ingresso indipendente. Questo spazio comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. È possibile collegare questo livello alla parte superiore della villa tramite un ascensore, creando così un'unica grande unità abitativa o mantenendo due unità separate per esigenze familiari diverse o per ospiti. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per creare un'area verde curata, un orto, una zona barbecue o uno spazio giochi per bambini. La villa viene venduta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare interamente le finiture, scegliendo materiali e soluzioni tecniche che rispecchino il proprio stile e le proprie necessità. Gli impianti previsti comprendono un moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, da montare, che assicurano un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, i negozi, i mezzi di trasporto e le infrastrutture necessarie per una vita comoda e funzionale. Per una migliore visione dell'immobile e delle sue potenzialità, si prega di consultare i render e la planimetria disponibili. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa, moderna e personalizzabile, situata in una zona ben servita e allo stesso tempo tranquilla e riservata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: A - Rif. S1979

San Miniato Basso: In ottima zona residenziale, riservata e tranquilla, grande porzione di bifamiliare libera su tre lati di circa 230 mq che si sviluppa su due livelli. Entrando a piano terra ci accoglie un'ampia sala-disimpegno; troviamo poi un bagno recentemente ristrutturato, una spaziosa cucina che si affaccia direttamente sul giardino, ideale per godersi pasti all' aperto o trascorrere momenti di relax e un grande garage di 25 mq. Questa superficie potrebbe essere ideale per realizzare un bilocale a piano terra completamente indipendente. Al primo piano si sviluppa il luminoso appartamento di circa 150 mq composto da cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Interessante sottotetto praticabile di circa 60 mq (extra 230) dal quale si potrebbe ricavare un ulteriore ampliamento. Edificio degli anni '80 ideale per chi cerca grandi e comodi spazi abitativi. Ottima zona residenziale in prossimità di tutti i principali servizi.

san miniato - rif b/0254 - san miniato basso. in contesto residenziale centralissimo, piacevole ampia villetta a schiera. l'unita' immobiliare, attualmente allo stato grezzo, verra' consegnata chiavi in mano, con relativo capitolato delle opere. - facente parte della stessa costruzione, disponibile ulteriore immobile, tipologia villetta angolare ( vedi rif. b/0253) - l' immobile in oggetto, e' cosi' distribuito: totali mq 160 suddivisi tra i due livelli, oltre mansarda con terrazza vivibile e garage. all'esterno, al piano terra rialzato, resede esclusivo di mq 30. al piano seminterrato, garage di mq 50. lo spazio è così suddiviso: accesso da resede; ingresso, ampio spazio living con cucina vivibile; servizio igienico finestrato. scala di accesso per il piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera media e secondo servizio igienico. al livello superiore, vero valore aggiunto dell'immobile, mansarda con ampio spazio open space con accesso a terrazza a tasca di mq 10. questo vano, offre soluzioni personalizzabili; dalla creazione di una camera, a un ulteriore spazio living o studio. al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, ampio garage con spazio fruibile anche come taverna informale. nel complesso, l'immobile, si presenta luminosissimo e con una cospiqua metratura, gestibile in funzione delle proprie esigenze. in posizione centrale e con indipendenza. classe energetica e; ipe 110,00 - prezzo trattabile per seriamente interessati - euro 300.000,00

San Miniato, vendesi villetta angolare indipendente su 3 lati, posta ai piani terra e primo e composta da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, servizio igienico e garage; tutti i vani al piano terra si affacciano sul giardino di proprietà esclusivo con tanta privacy per vivere al meglio gli spazi esterni, al piano primo abbiamo, camera matrimoniale, una camera singola, uno studio oltre a balcone. Immobile posto vicino al centro cittadino ed ai principali servizi, facente parte di un piccolo complesso residenziale edificato con sistemi di costruzione antisismici all'avanguardia e completo di impianti tecnologici a risparmio energetico con pannelli fotovoltaici abbinati a pompa di calore e pavimento radiante. Richiesta Euro 380.000,00 Rif. 1/0291