BELLISSIMA TENUTA CON 2 CASALI IN PIETRA E 40 HA DI TERRENO "IL CASTIGLIONE" - STUPENDA TENUTA CON 2 CASOLARI IN PIETRA, PISCINA E 40 ETTARI DI TERRENO A MONTECATINI VAL DI CECINA (PI) - NS. ESCLUSIVA Bellissima tenuta situata in posizione collinare nella zona di Montecatini Val di Cecina, con vista mozzafiato che spazia da Volterra alle colline boracifere lungo tutta la vallata del fiume Cecina. La proprietà è composta da due antichi casolari in pietra, risalenti addirittura alla metà del 1500, che una totale ed accurata ristrutturazione ha riportato agli antichi splendori. Il casale principale, di circa 300 mq., si sviluppa su due livelli con, al piano terra, la zona giorno composta da salone doppio, altra sala con imponente camino, cucina e bagno e, al piano primo, la zona notte con quattro camere e tre bagni. L'altro casale, adibito a dependance, è anch'esso su due livelli per 140 mq. circa, oltre un ampio e caratteristico portico. Al piano terra troviamo una grande sala con cucina a vista, un ripostiglio ed un locale tecnico, al primo piano quattro camere e bagno. Le finiture interne sono di alto livello qualitativo, con pavimenti in cotto toscano, soffitti con volte in mattoni sabbiati e travi e mezzane a vista. La tenuta comprende circa 40 ettari di terreno, tra parco recintato intorno i casolari con piscina di recente costruzione, oliveta, seminativo, bosco e pineta. "Il Castiglione" dista solo 30 km. dal mare della splendida Costa degli Etruschi, ed è facilmente raggiungibile in quanto situato a poco più di 20 km. dalla superstrada Livorno/Grosseto ed a circa 60 km. dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. Classi Energetiche: G - IPE 286,38 / G - IPE 314 Prezzo: € 1.700.000 - Rif. PDC1837 Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale.

Cecina,questa villa di nuova costruzione rappresenta una occasione unica per chi vuole vivere nel verde della campagna non lontano dal paese con la comodità dei servizi e allo stesso tempo godere della vicinanza del mare distante solo 4 KM. Al centro del suo parco di circa 3000 Mt. in posizione che domina è stata realizzata questa deliziosa villetta, i materiali e l' impiantistica sono di ultima generazione, dotata di domotica,con classe energetica A +. Al piano terra un ampio portico sul davanti della casa ci indica l' ingresso alla zona soggiorno - pranzo con angolo cottura che si collegano alla serra solare creando un ambiente open-space, da disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, bagno ripostiglio che accede ad un loggiato che può essere trasformato anch' esso in una ulteriore camera, al piano superiore una mansarda con superficie di 70 mq. e altezze vivibili dove possono essere realizzate altre due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, garage, cantina, ampia taverna. La villa offre attualmente la possibilità di scelta dei materiali e di poter apportare modifiche di personalizzazione. Al suo esterno verranno realizzati,la copertura per i posti auto, locale tecnico, recinzione totale. Possibilità di realizzazione piscina. RIF. ET378 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: A1

Cecina, San Pietro in Palazzi,inserite nella vicina campagna in prossimità del paese, poco distante dai principali servizi, proponiamo la vendita di villette in schiera disposte su due livelli, realizzate con materiali di pregio e impiantistica di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 3 KW. classe energetica A/4. Le villette dispongono di ampi giardini esclusivi ( 600 - 450 MQ. ), con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile con posto auto all' interno della proprietà. Le villette si sviluppano su due livelli, al piano terra la zona giorno con cucina - soggiorno, camera matrimoniale, bagno, possibilità di ampliamento per realizzare una serra solare del 20 %, al piano superiore, nel sottotetto raggiungibile da scala interna, due camere e un secondo bagno. All' esterno il porticato, locale tecnico, lavanderia. RIF. ET 369 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: A4

CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA! LA CINQUANTINA. Nel cuore della campagna cecinese, a breve distanza dalle splendide spiagge, vi proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Questo grazioso casolare, di circa 100 mq, è in fase di ultimazione e si sviluppa interamente su un unico livello. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: • un ampio soggiorno con cucina a vista, • una camera matrimoniale con bagno privato, • una camera media con accesso diretto a un piccolo giardino, • un bagno principale. Punto di forza dell'immobile è il grande giardino di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, in cui si trovano un annesso ad uso ricovero attrezzi e un comodo pergolato per il parcheggio di più auto. Necessita di ultimi lavori, quali posa pavimento e ultimazione bagno privato nella camera matrimoniale. Questa proposta rappresenta una soluzione unica, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattateci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Classe Energetica F - Rif. FL-1574DB L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

CECINA In una posizione privilegiata, a breve distanza dalle incantevoli spiagge della nostra costa, proponiamo con entusiasmo una villa indipendente che coniuga riservatezza e ampi spazi verdi. Circondata da un generoso giardino, questa elegante proprietà si estende su un unico livello per circa 230 mq, oltre a un ampio locale sottostante, offrendo un potenziale straordinario per personalizzazioni e ammodernamenti. L'ingresso si apre su un maestoso corridoio centrale, che riflette il fascino del classico design architettonico. La zona giorno comprende un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che invita a sperimentare l'arte culinaria. La zona notte offre quattro spaziose camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Una grande terrazza completa la proprietà, rappresentando uno spazio perfetto per rilassarsi e godere del clima mite. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la dimora dei propri sogni, personalizzandola secondo i propri gusti e necessità, in una location che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di trasformare questa elegante residenza nella vostra oasi personale! Classe Energetica F - Rif. FL-1568DB L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cecina (LI) - Zona Palazzaccio : Villa singola in vendita - 12,5 vani Catastali - 400 mq comprensivi del garage con 1530 mq di giardino privato IN ESCLUSIVA: In una delle zone più belle di Cecina (LI) proponiamo in vendita una Villa con ampio parco privato unica nel suo genere per caratteristiche e posizione. Ci troviamo in Zona Palazzaccio tra la Via Monte Santo, Via Bocci e Via del Tonale e su circa 1530 Mq di giardino privato si sviluppa una villa realizzata nei primi anni 70' di circa 400 mq totali distribuita su due livelli. Il Piano terra rialzato di circa 233 mq (comprensivi del Garage) è composto da Cucina, tinello, sala da pranzo, ampio salone esposto a Sud, bagno di servizio e studio. Un grande disimpegno ci porta al piano superiore dove troviamo 3 camere con affacci sulla terrazza sempre esposta a sud, due bagni di cui uno padronale. Al piano "mezzanino" quindi tra il piano terra rialzato ed il piano primo troviamo un'ampio locale da adibire a ulteriore camera/camera ospiti oppure per uso palestra/stanza armadi etc. Tale locale sfrutta il sottotetto della villa ma è ottimamente vivibile vista l'altezza media del vano. L'ampio garage e locale di sgombero completano la proprietà interna della Villa. Esternamente troviamo un ampio giardino privato con 3 accessi alla proprietà (dalle tre Vie ) e da attrezzare in base alle proprie esigenze. E' allo studio la fattibilità in base alle attuali normative urbanistiche di ampliamento e/o realizzazione di nuova volumetria all'interno del lotto. La villa si presta molto bene anche ad essere suddivisa in più unità abitative in base alle esigenze degli acquirenti con possibilità di accedere alle agevolazioni attuali per la ristrutturazione. Immobile unico nel contesto cittadino di Cecina (LI) perchè ha ampi spazi esterni impossibili da trovare nelle vicinanze di tutti i servizi principali. Perfetto anche per chi volesse realizzare l'abitazione principale e una zona uffici. Se vuoi vendere la tua proprietà non esitare a contattarci: https://www.casavenditacecina.it

Livorno, Sorgenti, in un contesto molto riservato e lontano dal traffico, proponiamo in vendita palazzina in buonissime condizioni, arredata, alla quale si arriva mediante piccolo spazio aperto di 35 mq, nel quale è possibile parcheggiare l'auto (passo carrabile) con tettoia. La casa, di 55mq, è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, con lucernario, camera matrimoniale con comoda cabina armadio, cameretta, bagno con lucernario. L'abitazione è coperta da terrazza abitabile raggiungibile tramite scala esterna, che ricopre il perimetro della casa di 55 mq. Termoautonomo, con riscaldamento a pavimento, e impianto di climatizzazione caldo-freddo. Presente depuratore. Le spese condominiali ammontano a 20€ ogni due mesi, per cancello e illuminazione delle parti comuni. Cl C IPE 60,04 Rif. AV0240

Vi proponiamo storica villa con vista mare di complessivi 600 mq. suddivisi in abitazione principale e dependance, a cui si sommano locali tecnici e magazzini. La proprietà è stata completamente ristrutturata in stile toscano a fine anni '90, con rifiniture di pregio (archi interni, grande camino, scale in pietra serena, pavimenti in cotto con finiture in ceramica e lavorate a mano, soffitto a travi). Terreno circostante costituito da circa 5000 mq di giardino con circa 30 piante di ulivo, alberi da frutto ed altri alberi ornamentali. Bellissimo il panorama e la posizione essendo l'immobile posizionato su di un colle con vista sull'arcipelago toscano. 7km circa dal mare, 22 km dalla stupenda Bolgheri, e ad un'ora dalla Versilia e le più belle Città d'arte della Toscana come Firenze, Pisa, Siena, San Gimignano. Possibilità di realizzare Piscina.

CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CAMPAGNA Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova realizzazione, situata in una posizione strategica: facilmente accessibile, vicina ai servizi, comoda per raggiungere il mare e immersa nella tranquillità della campagna. Caratteristiche principali: • Design e qualità: L'immobile verrà costruito seguendo il modello di una palazzina simile già completata e consegnata, garantendo rifiniture di pregio e impiantistica all'avanguardia. • Domotica e tecnologia: Dotata di sistema domotico per un comfort moderno e sostenibile. • Terreno e spazi esterni: La villa è posizionata nella parte alta della proprietà, con vista dominante su un parco privato di 3.000 mq, dove è possibile realizzare una piscina. Distribuzione interna: • Ampio loggiato d'ingresso. • Zona giorno in stile openspace con serra solare e affaccio sul giardino. • Zona notte composta da due camere: • Camera matrimoniale con bagno privato. • Seconda camera e un secondo bagno di servizio con vasca. • Loggiato predisposto per l'eventuale realizzazione di una terza camera. • Mansarda di 50 mq, versatile e ideale come soggiorno aggiuntivo, zona studio/relax o ulteriore spazio notte. Ideale per: Prima casa o seconda casa per chi desidera un immobile di qualità in un contesto tranquillo e ben collegato. Classe energetica: A1 Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci.

COLLEMEZZANO A pochi minuti da Cecina, immersa nella tranquillità della campagna toscana, vi presentiamo un'esclusiva porzione di casolare con ampio giardino privato, ideale per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. Realizzato in autentico stile toscano, questa soluzione abitativa è perfetta sia per una grande famiglia che per due nuclei familiari che desiderano condividere spazi vicini ma indipendenti. Sono già disponibili progetti di divisione che consentono di ricavare due abitazioni separate con facilità. Al piano terra, si viene accolti da una luminosa sala, una cucina abitabile e un bagno. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e la possibilità di aggiungere una seconda cucina. Salendo una comoda scala, il piano superiore offre due ulteriori camere matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Completano la proprietà un grande garage e un annesso, perfetti per molteplici utilizzi, dagli hobby alla rimessa di attrezzi o veicoli. Un'occasione unica per vivere il fascino della campagna toscana in un ambiente che unisce tradizione, spazio e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! In una posizione che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei principali servizi, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera progettate per offrire comfort, sostenibilità e design moderno. Caratteristiche principali: • Architettura su due livelli: • Piano terra: luminoso openspace con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno e possibilità di ampliamento per una serra solare ( + 20% di superficie). • Piano superiore: accessibile da una scala interna, con due ulteriori camere e un secondo bagno. • Spazi esterni esclusivi: ampi giardini privati (450-600 mq) ideali per il relax e il tempo libero, con porticato, lavanderia e locale tecnico. • Tecnologie d'avanguardia: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW e finiture di alto livello. • Efficienza energetica al top: Classe energetica A4, per un abitare sostenibile e con bassi consumi. • Ingresso indipendente: completo di posti auto all'interno della proprietà. Prezzi a partire da € 340.000 Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla praticità e alla modernità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vivi il futuro del comfort abitativo in un contesto unico! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif. FL-1538LR L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cecina - Immersa nell'affascinante campagna toscana a soli 4 km dal mare, villa di 1300 mq. completamente ristrutturata. Il piano terra è composto da n. 4 sale, una grande cucina, una camera, due bagni e un appartamento indipendente con soggiorno cucina, camera e bagno. Una scala porta al piano primo dove troviamo n. 7 camere da letto, 5 bagni, e una grande terrazza panoramica. Al piano mansarda abbiamo due locali accessori e un bagno. Il piano interrato ospita un grande garage raggiungibile da scala interna ed esterna. E' presente una piscina a sfioro con dependance adibita a spogliatoio. Il giardino circa 2 ha è piantumato con numerose essenze tipiche della campagna toscana ed un grande uliveto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Livorno. Zona sorgenti. In palazzina d'epoca, proponiamo un grazioso appartamento di circa 110 mq, disposto su due livelli completamente ristrutturato nel 2008. Entrando nell'abitazione troviamo un soggiorno luminoso, cucinotto, la prima camera da letto, e il bagno con finestra doccia e vasca idromassaggio. La scala conduce al piano superiore praticabile ma non abitabile dove troviamo camera e camerina, (possibilità terza camera) zona lavanderia. Dal piano superiore si accede a una splendida terrazza a tasca di circa 25 mq con ottima privacy. Nessuna spesa condominiale. Termoautonomo. RIF. 1956

Nell'incantevole cornice della Val di Cornia, a pochi chilometri da Cecina, si trova questa moderna villa di recente costruzione secondo i canoni tipicamente toscani. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 mq disposti su tre livelli. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno con angolo cucina. Luminose porte e finestre in pvc con doppi vetri, zanzariere e inferriate antintrusione danno accesso al giardino di circa 900 mq completamente recintato con cancello elettrico, e alla veranda esterna di circa 35 mq. Salendo di un livello si accede alla zona notte composta da due camere e un bagno. Il piano inferiore seminterrato è suddiviso in tre locali ed un bagno ed ha un accesso indipendente anche dall'esterno. I pavimenti in granito e parquet sono riscaldati in tutta la casa ed anche nella veranda esterna. La proprietà dispone inoltre di sistema antifurto. Situata in prossimità del mare, Cecina è uno dei paesi più vivaci della Costa degli Etruschi, nella provincia di Livorno. Dista circa 42 km da Livorno, 50 km da Piombino, dal cui porto si può raggiungere facilmente l'Isola d'Elba, 15 km da Bolgheri e da alcuni dei borghi italiani più belli della costa toscana.

IN PALAZZINA - P.1° ULTIMO ZONA STAZIONE CON TERRAZZA 40 MQ. In palazzina bifamiliare, proponiamo la vendita dell'APPARTAMENTO che occupa l'intero piano 1° ed ultimo, con una superficie di mq. 103 con terrazza abitabile di mq. 40 interamente affacciata sui giardini circostanti. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, sala ampia, cucina grande con accesso alla terrazza, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. (G - IPE 181,48) € 240.000 Rif. 4810 La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE dal 1974, raccomanda questo immobile per la rara opportunità di trovare una soluzione indipendente in una palazzina, senza spese condominiali e con ampi spazi esterni vivibili. Le suddette informazioni non costituiscono impegno contrattuale. La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari. L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero.

Salviano in vendita una splendida palazzina in buono stato. Ingresso, sala doppia con accesso al giardino di mq.250,cucina abitabile,2 camere,2 bagni. Libera subito abitabile e disponibile. Per informazioni chiamare il 3490589710

Livorno, zona Collinaia, proponiamo in vendita palazzina con ampio giardino privato di 1500 mq. All'abitazione si accede tramite giardino ben curato, dotato di cancello automatico, barbecue in muratura e con posti auto coperti e scoperti. La casa è composta al piano terra da ampia sala con camino, soggiorno, cucinotto con tinello, camera matrimoniale con balcone a loggia, e camerina, bagno con doccia e finestra. Al piano superiore si accede sia internamente, tramite una scala presente nel soggiorno, sia esternamente, con reale possibilità di separare i piani in due unità abitative; il primo piano è così composto: ingresso con ripostiglio, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, studio, bagno completo di doccia e finestra. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, che ricopre l'area dell'abitazione sovrastante. Cl G IPE 175 Rif. VV0027

Livorno loc. Cecina, immersa nell'affascinante campagna della costa degli Etruschi e in posizione strategica, a circa 2 km dal mare, troviamo una bellissima villa + appartamento di servizio per un totale di 1300 mq. circa, completamente ristrutturata con rifiniture di pregio. LA VILLA: al piano terra è composta da 4 sale, una grande cucina, una camera, 2 bagni; la grande scala porta al primo piano che ospita 7 camere da letto, 5 bagni e un ampia terrazza che gode di un ottimo panorama fino al mare. Da qui possiamo accedere ad un sottotetto dove si trovano due locali accessori e un bagno. Il piano interrato ospita un grande garage, raggiungibile da una rampa esterna e dalle scale interne che lo collegano al piano terra. L'APPARTAMENTO: con ingresso indipendente comprende una camera da letto, sala da pranzo e un bagno. Nel terreno di proprietà, che si estende per oltre due ettari, si trova una grande piscina a sfioro con una depandance adibita a spogliatoio. Il giardino è piantumato con numerose esseze caratteristiche della cmpagna toscana e un grande uliveto.

Nella campagna del Comune di Cecina, a 5 km dalla spiaggia, proponiamo bellissimo casolare sviluppato su tre livelli con vista mare, oltre a dependance e vari annessi, il tutto circondato da circa mq. 5.000 di terreno. La proprietà rispecchia il classico stile toscano sia nella struttura sia nell'arredamento, proprietà affascinante per ama la campagna e il relax, possibilità di fare piscina.

In bel contesto, in antico casale ristrutturato, si vende questa meraviglia, ideale per casa vacanza� Al piano primo, VISTA MARE, molto luminoso, si dispone su due livelli e non presenta alcun lavoro da fare. Inoltre, può essere ceduto con parte dell'arredo, di indiscutibile valore. Si compone di soggiorno con lato cottura e ripostiglio lavanderia, comoda scala che accede al livello mansardato, composto da due vani adibiti a camere, bagno. Completa la proprietà un giardino privato con pergolato e annessino, e due posti auto. Ne consigliamo la visita.