Domy na sprzedaż - San Pietro in Villa

Situato in una posizione estremamente panoramica sulla Valtiberina toscana, non lontano da Sansepolcro, casale in pietra ristrutturato con giardino. Facilmente raggiungibile tramite una breve strada bianca (450 m), il casale ha accesso a tutti i servizi nel vicino borgo medievale di Sansepolcro (10km; 15'). La posizione è inoltre comoda per raggiungere vari centri della Toscana: Pieve Santo Stefano (13km; 20'), il borgo medievale di Anghiari (17km; 25'), il paese natale di Michelangelo (23km; 35'), il santuario francescano de La Verna (32km; 45'), Arezzo (45km; 50'), Siena (113km; 1h 45') e la rinascimentale Firenze (118km; 1h 45'). Poco più lontano si trovano la Repubblica di San Marino (73km; 1h 40') e la costiera romagnola con Rimini (129km; 1h 40'). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant'Egidio (77km; 1h), Firenze Peretola (138km; 1h 45'), Pisa Galilei (199km; 2h 25'), Ancona Falconara (212km; 2h 15'), Roma Ciampino (258km; 2h 50') e Roma Fiumicino (273km; 2h 55'). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale (360 mq) è diviso in due appartamenti ed è stato attentamente ristrutturato per preservarne tutti i tratti tipici: muri in pietra, travi in legno e pianelle in terracotta, archi in muratura e pavimenti in cotto. - Appartamento N°1: salotto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere e tre bagni; - Appartamento N°2: soggiorno con angolo cottura, lavanderia, tre camere e due bagni. ESTERNI Il casale è circondato da 7.200 mq di giardino, interamente recintato e punteggiato di alberi secolari e alberi da frutto. È presente anche un piccolo magazzino per conservare gli strumenti e gli attrezzi. USO E POTENZIALITÀ Il casale, vista la posizione tranquilla ed estremamente panoramica, è perfetto come residena privata per chi cerca una vita riservata in campagna. In alternativa, vista la già esistente divisione interna e la presenza di 7 camere, è possibile usare l'edificio per avviare un'attività ricettiva di tipo B&B. CITTÀ PIÙ VICINE Sansepolcro (10km; 15'), Pieve Santo Stefano (13km; 20'), Anghiari (17km; 25'), Caprese Michelangelo (23km; 35'), La Verna (32km; 45'), Arezzo (45km; 50'), San Marino (73km; 1h 40'), Siena (113km; 1h 45'), Firenze (118km; 1h 45'), Rimini (129km; 1h 40') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia Sant'Egidio (77km; 1h), Firenze Peretola (138km; 1h 45'), Pisa Galilei (199km; 2h 25'), Ancona Falconara (212km; 2h 15'), Roma Ciampino (258km; 2h 50'), Roma Fiumicino (273km; 2h 55')

Situato in posizione dominante e soleggiata, a soli dieci minuti da Sansepolcro, casale in pietra del XVII secolo in vendita. Le generose dimensioni dell'edificio, circa 410 m², unite a una sapiente ristrutturazione condotta a inizio anni Novanta hanno permesso di ottenere due appartamenti distinti su più livelli, ciascuno con ingresso indipendente, ma facilmente unificabili a formare un'unica grande abitazione privata. • Appartamento A: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere e due bagni; • Appartamento B: sala da pranzo con cucina, soggiorno con camino originale, quattro camere e quattro bagni. All'esterno il casale è dotato di terrazze panoramiche che si affacciano sulla campagna ed è circondato da un giardino terrazzato di 6.100 m² punteggiato di piante ornamentali e cespugli. Un oliveto con 140 piante mature permette di produrre olio per uso personale. Il resto del terreno è coperto quasi interamente da boschi (7,2 ha) con piante tipiche della zona. CITTÀ PIÙ VICINE Sansepolcro (5km; 10'), San Giustino (10km; 20'), Anghiari (15km; 20'), Città di Castello (21km; 20'), Monte Santa Maria Tiberina (26km; 30'), Montone (33km; 30'), Umbertide (38km; 30'), Arezzo (41km; 44'), Cortona (55km; 1h 5'), Gubbio (64km; 55'), Perugia (67km; 50'), Passignano sul Trasimeno (77km; 1h), Assisi (84km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20'), Pienza (95km; 1h 30'), Siena (111km; 1h 35'), Firenze (113km; 1h 40') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (66km; 50‘), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 45'), Forlì L. Ridolfi (110km; 1h 30'), Rimini F. Fellini (140km; 1h 45'), Ancona R. Sanzio (169km; 2h), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (195km; 2h 25'), Roma Ciampino (248km; 2h 45'), Roma Fiumicino (261km; 2h 50')

Campoluci: immerso nel verde e nella quiete più assoluta, proponiamo fabbricato in pietra disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq: attualmente accatastato come magazzino, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione, ideale per diversi utilizzi, anche come volumetria utilizzabile anche per realizzare qualcosa di nuovo. La proprietà è circondata da terreno di pertinenza e godrà di accesso privato. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per amanti della natura e del recupero edilizio. Prezzo richiesto: € 128.000,00

A soli 15 minuti da Arezzo, in posizione collinare, splendido casale in pietra di circa 400 mq perfettamente ristrutturato. Il corpo principale offre una zona living doppia con camino, cucina abitabile con accesso al portico, 4 camere (master suite con cabina armadio) e 3 bagni. La proprietà include una dependance indipendente di 100 mq su due livelli con terrazza panoramica, garage e fondo di circa 110 mq con impianto fotovoltaico da 10 kW. La dimora è circondata da 3.8 ettari di terreno con giardino, uliveto (400 piante) e 2.4 ha di vigneto specializzato coltivato a Sangiovese, Malvasia Bianca, Trebbiano e Cabernet Sauvignon. Stato e rifiniture Sia l'abitazione principale che la dependance si presentano in ottimo stato manutentivo e strutturalmente perfette. Gli interni della villa padronale conservano finiture solide e ben curate che, pur essendo immediatamente abitabili, si prestano a piccoli interventi di ammodernamento stilistico per chi desidera dare un tocco più contemporaneo agli ambienti. Servizi e utenze La proprietà è servita da un sistema di riscaldamento a GPL ed è totalmente autonoma per l'approvvigionamento idrico grazie a due pozzi privati profondi 110 metri. L'efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico da 10 kW. In dotazione anche l'impianto dall'allarme e il cancello elettrico. Utilizzi e potenzialità Una proprietà di raro prestigio che si presta a molteplici soluzioni d'uso: ideale sia come dimora principale, sia come investimento immobiliare o come proprietà da inserire nel circuito degli affitti grazie anche alla presenza della dependance indipendente. La proprietà offre inoltre un'eccellente opportunità per lo sviluppo di una produzione agricola d'eccellenza legata alla coltivazione dell'uliveto e del vigneto. Ubicazione Situata sulla collina dominante di Chiassa Superiore, la proprietà gode di una splendida vista panoramica che si estende in lontananza fino al centro storico di Arezzo, da cui dista circa 10 km. Le principali mete della Toscana e del centro Italia sono facilmente raggiungibili, con Cortona a 40 km, Siena a 70 km e Firenze a circa 90 km. Ottima è anche la connessione con i principali scali aeroportuali: Perugia dista circa un'ora e un quarto, Firenze un'ora e venti, Pisa circa due ore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Podere in Vendita a Palazzo del Pero Scopri il fascino senza tempo di questo casale in pietra risalente ai primi del '900, situato in una posizione panoramica sulla collina con vista sulla Valcerfone. Con una superficie di circa 400 mq, questo podere offre un'opportunità unica per chi desidera una residenza di charme o un casale di rappresentanza. Circondato da un ampio giardino e da 70.000 mq di terreno boschivo, il casale è composto da quattro corpi di fabbrica, con un tetto completamente rifatto nel 2023 con impianto fotovoltaico. All'interno, al piano primo, troverai una cucina ampia con camino originale, perfetta per accogliere amici e familiari. Le quattro camere e le due stanze aggiuntive offrono spazio sufficiente per creare ambienti personalizzati, mentre la possibilità di adibire una camera padronale al secondo piano aggiunge un tocco di esclusività. La presenza di una piccionaia sul tetto e di stalle al piano terra arricchisce ulteriormente il carattere autentico della proprietà. Con elementi architettonici tipici di un casale toscano, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza per vacanze o un investimento da affittare. La vicinanza alla città di Arezzo, raggiungibile in auto in soli 10 minuti tramite la SS73, rende questa location perfetta per chi desidera godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi cittadini. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono armoniosamente.

In bella posizione semicollinare e panoramica Villa bifamiliare in fase di costruzione. Porticato di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo, 3 camere, 2 bagni, taverna - garage, giardino privato Possibilita' di scegliere il capitolato e la disposizione interna. Impianto fotovoltaico. Per info tel. Tre quattro otto otto sette uno quattro sei otto cinque

A due Kilometri da Palazzo del Pero, in contesto bucolico, vicino ad un ruscello, vendesi terra tetto in pietra di circa 200mq, con annessi e terreno di oltre 3.000 mq. L'oggetto ha le caratteristiche delle case in stile toscano, con travi a vista e in alcuni ambienti, pavimenti in cotto. All'interno del terreno adiacente piccoli annessi oltre ad un ampia tettoia. Pozzo. Richiesta euro 199.000 Rif. A44/V0333

MARCENA Vendesi bellissima porzione di casa in pietra di mq270 divisa attualmente in due appartamenti. L'immobile si trova in una zona tranquilla e circondata da un parco di 6000mq. Primo appartamento. Entrata da disimpegno comune,ingresso su studio o salotto, cucina abitabile, bagno, grande sala con uscita diretta al portico esterno e al giardino. Piano primo. Due camere matrimoniali e un bagno. Secondo appartamento. Ingresso da resede comune, pranzo soggiorno, cucina, bagno, due camere, wc. Completa la proprieta' cantina e locale tecnico in comune. Piscina in comune, due pozzi, oggetto unico. RIF. G212 euro450.0000

loc. gragnone in posizione panoramica proponiamo in vendita porzione di casa in pietra completamente da ristrutturare. l'immobile e' composto da ingresso da scale condominiali,ingresso su cucina/pranzo/soggiorno, camera matrimoniale,bagno e stanza pluriuso per un totale di 65mq. a piano terra troviamo tre locali cantina,e un locale deposito di 28mq. completano la proprieta' vari appezzamenti di terreno e oliveta per un totale di ettari 1,7. possibilita' di acquistare l'altra porzione di fabbricato di solite dimensioni. rif. g 10 euro90.000

A pochi Km da Palazzo del Pero - Loc. Salceta, Terra tetto in pietra, libero su 3 lati e circondato da giardino e porzione di ampio terreno circostante per circa 1 ettaro. Il terra tetto è stato ristrutturato recentemente, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: P. terra: Cantine e fondi, locali tecnici per caldaia a gasolio ed impianti. P. Primo: Cucina, sala con camino, bagno con finestra e camera. P. Secondo: 3 camere di cui 2 matrimoniali. Giardino con annessi ed ulteriore terreno circostante accorpato. L'immobile è accessibile da strada comunale asfaltata.

QUARATA - Nel caratteristico centro storico di Quarata, Terratetto in pietra, parte di un antico monastero, con ingresso indipendente, piccolo resede e ampio terrazzo. Si accede alla proprietà da un ingresso indipendente composto da un ampio vano scale con 2 ripostigli e che consente anche l'accesso al resede sul retro, al 2° piano è composto da salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere e bagno. Completa la proprietà una soffitta. Termo singolo. Da rivedere gli impianti e alcune finiture, il bagno è completamente ristrutturato. Struttura in pietra e alcune finiture originali dell'epoca di costruzione. E' possibile anche acquistare un locale a piano terra da usare come rimessa. Rif. 2970

Palazzo del Pero, terratetto in pietra in stile toscano ottimamente ristrutturato con travi a vista. L'immobile è disposto su 3 livelli per 240 mq circa. Composto da ingresso indipendente, cucina con caminetto, taverna, cantina, studio (o camera) al piano terra; salone doppio con grande camino e terrazzo, cucina e bagno al piano 1°; 2 grandi camere e bagno al piano 2°. Soffitta, giardino, terreno. L'agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell'attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un'esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell'immobile alla sua promozione; dall'intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell'affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

Scopri il fascino di questa incantevole casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Palazzo del Pero, immersa nella splendida campagna toscana. Questa proprietà in pietra, con soffitti a travi in legno, offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Con una superficie commerciale di 94 m², la casa è composta da una cucina con zona dispensa, un soggiorno e uno studio al piano rialzato, mentre al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, il tutto collegato da una suggestiva scala interna in pietra. L'immobile è circondato da una vegetazione lussureggiante e dispone di un grande appezzamento di terreno seminativo di 1420 mq, ideale per creare un orto, una zona relax o per ricoverare le auto. La cantina al piano terra e il vano ripostiglio offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Inoltre, il riscaldamento con termocamino garantisce comfort durante i mesi più freddi. La casa è libera fin da subito e la vendita comprende la mobilia presente, rendendo questa proprietà pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso toscano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita porzione di casolare libero su tre lati con dependance e giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi e dalla possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture. Al piano terra troviamo un grande fondo e due ulteriori locali ad uso tecnico/lavanderia, con la possibilità di ricavare un appartamento indipendente. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e sala da pranzo. Al piano mezzanino è possibile realizzare un grande bagno oppure una comoda cabina armadio. Il secondo e ultimo piano può essere suddiviso in tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una dependance e giardino privato. Nota: Le foto mostrate nell'annuncio non corrispondono allo stato attuale dell'immobile www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654