Favoloso agriturismo immerso in 106 ettari di natura nel cuore della Val d'Orcia. Ubicato in posizione strategica, al centro della Val d'Orcia, a metà strada tra Pienza e San Quirico d'Orcia, Vi proponiamo questo lussuoso borghetto condotto come agriturismo. Dalla bellissima proprietà si possono intraprendere gite strido-culturali a Pienza, San Quirico d'Orcio, Monticchiello, Montalcino, Montepulciano e Siena. La sua bellezza si può ammirare passeggiando nel parco privato della proprietà che è di 106 ettari dove possiamo trovare dei meravigliosi sentieri, un bel laghetto e 500 olivi. L'immobile pare dipinto in una tela di ulivi che si estendono per 2 ettari unendosi ai 104 dedicati al seminativo. La lussuosa proprietà è incorniciata dai classici cipressi toscani che donano ordine e prestigio. Due meravigliose piscine impreziosiscono ancor più questo agriturismo che con la zona solarium giusto a fianco sono l'ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate d'estate. Il prestigioso agriturismo che risale al 1700 ed è stato elegantemente ristrutturato comprende tre corpi abitativi in classico stile toscano con grandi finestre, pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Le bellissime ville misurano insieme 1.500 mq e accolgono al loro interno 18 appartamenti con saloni con camino, sale da pranzo e cucine attrezzate e un totale di 25 camere da letto e 20 bagni. Completa la proprietà un grande parcheggio. L'agriturismo comprende due edifici principali, una dependance, cantine, ristorante, 2 piscine, un biolago, lago per irrigazione. Ottimo avviamento d'impresa dei 2 agriturismo presenti sul mercato da oltre 20 anni. Una proprietá da sogno nella posizione piú rinomata della Toscana.

Immersa nel cuore del Chianti Classico, a poca distanza dalle principali città di Firenze e Siena come dal mare, in posizione dominante sulle colline di San Gimignano, con spettacolare vista panoramica, tenuta vitivinicola con casale e piscina, immersa fra ulivi secolari e prestigiosi vigneti, e destinata sia all'ospitalità che alla produzione di vino ed olio. Questa prestigiosa proprietà risalente al 1800, quando era una dimora storica, è stata sapientemente e ristrutturata mantenendo la sua architettura originale intatta. Percorrendo un suggestivo viale di cipressi toscani si arriva alla modernissima e tecnologica cantina di produzione ed imbottigliamento vini, qui il vino nasce, si affina, e acquista valore. Adiacente alla cantina si trova l'abitazione del custode. Proseguendo giungiamo al casale in pietra di 725mq sviluppato su due livelli, frutto di una bellissima ristrutturazione. Al suo interno troviamo sette appartamenti di varie metrature, ciascuna con angolo cottura, soggiorno e bagno privato, dedicati all'attività di agriturismo. La proprietà presenta gli aspetti della più autentica tradizione toscana senza rinunciare ai più moderni comfort. Una ristrutturazione ed un arredamento curatissimi e rigorosamente in stile toscano come i muri in pietra, pavimenti in cotto e travi in legno, semplicità ed eleganza nei letti e negli accessori in ferro battuto oltre al fascino dell'antichità dei tavoli e delle specchiere sapientemente restaurati, le linee pulite delle cucine più moderne e la freschezza dei rivestimenti dei bagni alcuni più moderni altri più classici, il tutto dotato di accessori e materiali di prima scelta. La reception si trova in un piccolo edificio di recente costruzione, a pochi passi dal casale. La piscina è dotata di solarium e attrezzata oltre ad area barbecue, spazi esterni e percorsi per immergersi nella natura. Completano la proprietà altri due edifici da ristrutturare, per 182mq complessivi, ad uso magazzino. La tenuta si estende su un'area di 70 ettari, di cui 18 destinati a vigneto con produzione della tipica Vernaccia di San Gimignano, Chianti Doc e Rosato, già inseriti sul mercato locale ed internazionale. 6 ettari sono dedicati all'oliveto, 27 ettari a seminativo, ed i restanti ettari sono di bosco. Ogni anno vengono prodotti 1000 ettolitri fai vino e 15 di olio extravergine di altissima qualità Perfetta per chi desidera continuare ed incrementare l'attività ricettiva ed agricola perfettamente avviata dagli attuali proprietari ma anche come residenza esclusiva nel cuore della Toscana.

! PROPONIAMO LE ULTIME DUE CASE INDIPENDENTE CON RESEDE ESCLUSIVO + LOGGIA + 2 POSTI AUTO + 1 CANTINA + CLASSE ENERGETICA CLASSE "A4" ! IL TOP ! IMMOBILE VIENE VENDUTO FINITO CHIAVI IN MANO CLASSE ENERGETICA "A4". Affiliato agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa & ProfessioneMutui S.p.A. propone in vendita: CASA INDIPENDENTE (N.13) CON SUPERFICE UTILE DI 130 MQ. SVILUPPATA SU DUE LIVELLI, LOGGIA CON SUPERFICE UTILE DI 23,82 MQ., RESEDE ESCLUSIVO CON SUPERFICE UTILE DI 117,15 MQ., CANTINA OLTRE DUE POSTI AUTO DI CUI UNO COPERTO E UNO ESTERNO. CLASSE ENERGETICA A4. CASA INDIPENDENTE (N.12) CON SUPERFICE UTILE DI 125 MQ. SVILUPPATA SU DUE LIVELLI, LOGGIA CON SUPERFICE UTILE DI 20,65 MQ., RESEDE ESCLUSIVO CON SUPERFICE UTILE DI 177,59 MQ., CANTINA OLTRE DUE POSTI AUTO DI CUI UNO COPERTO E UNO ESTERNO. CLASSE ENERGETICA A4. Nel complesso immobiliare si accede da cancello automatico dove troviamo subito i posti auto scoperti e percorrendo il viale si accede attraverso un cancellino al proprio resede esclusivo che gira gran parte dell'immobile. Proseguendo si accede alla sala con angolo cottura con due porte finestre che accedono sul resede, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, salendo le scale si raggiunge il piano secondo dove troviamo un disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con box. doccia. Disponibile anche altra tipologia con tre bagni allo stesso prezzo. RIFINITURE DI UN CERTO LIVELLO. IMPIANTI SINGOLI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CAPPOTTO E TUTTO QUELLO CHE RISPECCHIA LA MAGGIORE CLASSE A4. Per maggiori info in agenzia. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, con la nostra società ProfessioneMutui S.p.A. puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte e i migliori tassi agevolati tra il 2,70 % al 3,20 %, tra richiedere 80% al 100% in base ai tuoi redditi e alla tua situazione personale. Per maggiori info in agenzia.

Villa con giardino, capanna e terreno in vendita a Capannori, località Toringo. In zona tranquilla e immersa nel verde a pochi minuti dalle Mura Urbane, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare villa signorile libera su quattro lati, disposta su due livelli più ampia mansarda abitabile. Inoltre la Villa è dotata di capanna di circa 130 mq e terreno di circa 4.000 mq dove è possibile realizzare una piscina. L'abitazione ha la possibilità di essere abitata anche da due famiglie grazie agli spazi interni molto generosi. L'immobile è composto al piano terra da ingresso in comodo disimpegno, sala da pranzo, ampio soggiorno e cucina abitabile con camino, bagno con doccia, camera singola e piccolo ripostiglio sottoscala. Una porta di servizio permette l'accesso al giardino sul retro in parte piastrellato e corredato da alcuni annessi come ripostiglio esterno con grande doccia e locale caldaia e altro locale accessorio con all'interno forno in muratura. Il piano primo, al quale si accede da comode scale in pietra di matraia, è composto da disimpegno, tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la bella mansarda con altezza di 2.20 metri caratterizzata da ulteriori quattro vani che possono essere personalizzati in base alle proprie necessità, i soffitti sono in legno. Tutta la villa è circondata da giardino privato e ulteriore terreno completamente recintato, oltre ad una grande capanna disposta su due livelli dove è possibile ricavare un'ulteriore abitazione. La dotazione comprende pavimenti del Tessieri al piano terra, pavimenti in cotto antico al piano primo, persiane in Pvc. Gli infissi nuovi sono in Pvc con doppi vetri sostituiti di recente. E' stato fatto il cappotto esterno e il tetto è appena ristrutturato. La caldaia è nuova a condensazione. La Villa risale al 1920 di cui conserva le originarie caratteristiche, pertanto gli interni pur essendo abitabili e con impianti funzionanti, risalgono a tale periodo. Necessita quindi di lavori di ammodernamento. Casanotizia da oltre trent'anni offre servizi di intermediazione immobiliare, collabora con i principali istituiti di credito, geometri, architetti e altre figure professionali e accompagna i propri clienti in tutto il percorso di compravendita. Per saperne di più su questo immobile e sfogliare la gamma completa delle nostre case in vendita visita il nostro sito web www.casanotizia.com

Affascinante Casale con piscina e SPA in vendita sulle colline di Rapolano Terme, a soli 30 minuti da Siena e dalla Val d'Orcia. La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva, è composta da due edifici per un totale di 660 mq, con 9 camere e 9 bagni. L'edificio principale, di 540 mq circa, si apre su un ampio salone con grandi arcate e camino; da qui è possibile accedere ad un'ampia terrazza con veranda, ideale per godere di magnifici momenti all'aperto. Completano il piano un'area benessere e spa con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, stanza del sale e botte di ghiaccio. Il primo piano, diviso in due unità facilmente riunibili, si compone di cucina, sala da pranzo, soggiorno e 5 camere da letto. La dépendance, di 120 mq circa, è composta da 4 camere con bagno ensuite ed è ideale per accogliere gli ospiti. Il piano seminterrato è destinato alle cantine. La proprietà comprende un terreno che si estende per circa 7,5 ettari che ospita un bio laghetto, pannelli fotovoltaici e solari, un piccolo vigneto che produce Merlot e Cabernet e 1000 alberi di ulivi che producono olio di ottima qualità. L'immobile, dallo stile tipicamente toscano, si presenta in buoni condizioni, con riscaldamento e aria condizionata a pavimento e predisposizione per la domotica. RIF.12429

Abbiamo il piacere di proporre una villetta completamente indipendente con ampio parco ed un locale ad uso commerciale in posizione strategica per avviare un' attività. Necessari lavori di ammodernamento, ma con ottime potenzialità. Villetta su tre piani circondata da ampio parco; diversi ingressi con la possibilità di crearne uno nuovo che va direttamente al nostro giardino. Al piano terra abbiamo il garage di 14 mq circa collegato alla cantina di 70 mq circa. Tramite scala interna arriviamo al piano primo che ha un accesso anche dalla scala esterna con ingresso, ampio salone, zona pranzo, cucina collegata al giardino, tre camere e due bagni per 230 mq circa. Saliamo al piano secondo per altri 70 mq con una terrazza di 80 mq circa. Oggetto veramente interessante per la posizione, appena fuori dalle mura, grande metratura, ampio parco e la presenza di un locale commerciale per poter già avviare un'attività. Nel complesso ha bisogno di lavori di ammodernamento, ma veramente con ottime potenzialità. Classe Energetica: G

A pochi km da Castiglione d'Orcia, immerso nella campagna toscana della Val d'Orcia, con meravigliosa vista panoramica, casale in pietra ristrutturato di circa 150 mq su due piani, con garage e terreno di proprietà con 100 piante di olivo. In posizione riservata ma non isolata, la proprietà, in ottime condizioni, è stata ristrutturata con estrema cura, utilizzando materiali di alta qualità. Il piano terra dell'abitazione è composto da una cucina abitabile, salotto con termo camino, ripostiglio, camera da letto e bagno con doccia, oltre a un bel porticato panoramico per godere di piacevoli momenti di relax. Una scala interna collega il piano superiore, dove trovano spazio una seconda camera da letto e un bagno con doccia. All'esterno, adiacente l'abitazione, troviamo un garage e una cantina, per un totale di circa 53 mq, un terrazzo panoramico, un curatissimo giardino e 1,5 ettari di terreno su cui insistono circa 100 piante di olivo ed il restante a bosco. Da ogni angolo della proprietà è possibile ammirare bellissimi scorci di panorama sull'intera Val d'Orcia, oltre che godere della pace e dell'armonia che la natura del luogo offre. Inoltre esiste la possibilità di un'ampliamento di volumetria e la costruzione di una piscina. Una proprietà interessante, pronta da essere vissuta, ubicata in uno dei luoghi più visitati della Toscana, ideale come dimora personale, ottima anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici internazionali. I primi servizi sono a circa 2 km, Pienza dista circa 26 km, Montalcino 30 km, Siena 65 km, la costa del mar Tirreno 95 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 200 km.

In posizione dominante con vista panoramica sulla Val d'Orcia e sul pittoresco borgo di Bagno Vignoni, questa prestigiosa tenuta, risalente agli inizi del '700, offre un'esperienza unica di vita in campagna. Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, il casale mantiene il fascino rustico tipico toscano, unito al comfort moderno. Con una superficie totale di circa 1.000 mq e 27 ettari di terreno tra cui vigneti, uliveti con circa 700 piante e seminativi, la proprietà è attualmente adibita ad agriturismo e azienda agricola, offrendo ampie possibilità di investimento. La tenuta si sviluppa su due piani distinti: al piano terra, troviamo la zona produttiva con un ristorante ben avviato, completo di due sale da pranzo, cucina professionale e locali accessori come cantina, sala degustazione e deposito per il vino e l'olio, tutti prodotti artigianalmente dai proprietari. Inoltre, sono presenti ampi magazzini recentemente ristrutturati e una cantina perfetta per la conservazione e la degustazione dei prodotti. Il primo piano ospita la zona abitativa, con quattro appartamenti indipendenti e dotati di ogni comfort, tre dei quali utilizzati per affitti turistici. Gli appartamenti includono un totale di cinque camere matrimoniali, salotti con angolo cottura e quattro bagni. Il quarto appartamento, il più grande, è un'accogliente residenza privata con salotto, termo camino, cucina abitabile e un'elegante zona notte. Esiste anche la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento al momento allo stato grezzo. La proprietà comprende inoltre un pozzo e offre la possibilità di costruire una piscina nell'ampio spazio esterno, arricchendo ulteriormente questa tenuta già affascinante. Perfettamente ubicata a soli 3 km da San Quirico d'Orcia e vicina ai principali centri turistici della Toscana, tra cui Pienza, Montalcino e Montepulciano, questa proprietà rappresenta un investimento versatile, ideale sia come residenza privata che come attività ricettiva di lusso. Siena dista 45 km, Firenze 125 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 200 km.

Antico mulino di circa 420 mq con magazzino di 74 mq nella campagna di San Quirico d'Orcia. Descrizione: Il casale, recentemente e finemente ristrutturato, ha una superficie coperta di 420 Mq. Attualmente si divide in tre appartamenti, di 124, 118 e 181 mq. Due appartamenti si distribuiscono su due livelli e comprendono una zona giorno dotata di camino con cucina o angolo cottura, 1 bagno con doccia e lavanderia al piano terra e al piano primo 2 camere da letto, una cabina armadio, 1 bagno con vasca idromassaggio. Il terzo e più grande appartamento, sempre su due livelli, presenta una doppia sala con camino, una cucina abitabile, uno studio con secondo camino e un bagno, tutto al piano terra. Al piano 1 si trovano 3 camere da letto (una con bagno privato e una con zona soppalcata) più un secondo bagno con vasca idromassaggio. Annessi: La proprietà presenta anche un magazzino diviso in due unità. Una ha già impianti predisposti e può diventare un grazioso bilocale con camera, zona giorno con angolo cottura e bagno. La seconda unità è identica alla prima ma lasciata allo stato grezzo, con maggiori lavori di ristrutturazione. Conclude il tutto il vecchio forno del casale a pochi passi dallo stesso. Stato e finiture: L'immobile si presenta, nella parte abitabile, finemente ristrutturato mantenendo lo stile architettonico tipico della Toscana, ma con tocchi di modernità e tutti i comfort. Presenta splendi pavimenti in cotto nelle zone giorno e parquet nelle zone notte. Soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, doppi vetri e ventilatori in tutte le zone. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da GPL esterno ma a pochi metri dal casale è possibile allacciarsi alla rete del metano. Presente allaccio all'acquedotto comunale più pozzo privato. Spazio esterno: Il giardino che circonda l'immobile di circa 7500 mq, dove nella parte superiore sarebbe possibile realizzare una piscina con veduta sulle ondulate colline tipiche del luogo e Montalcino. Potenzialità d'uso Questa bellissima ed unica struttura si presta perfettamente come residenza privata date le dimensioni non eccessive ed il potenziale di potervi fare alcune personalizzazioni, allo stesso tempo è ideale anche per proseguire l'attività di casa vacanza per coloro che desiderano investire nella zona. Location e lifestyle La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia. Si pone nella valle discendente tra San Quirico ed il comune di Montalcino. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km. Pur essendo in una posizione privata, l'accesso alla proprietà è molto semplice e con un tratto breve di strada sterrata.

SAN QUIRICO D'ORCIA - Terratetto caratteristico. Situato nel centro del paese questo terratetto molto caratteristico che si sviluppa su tre piani può essere il vostro rifugio in val d'Orcia. I pavimenti sono in cotto ed i soffitti presentano travi in legno e mezzane. Dall'ingresso indipendente si accede al piano terra si trovano il bagno con doccia ed un ambiente adibito a lavanderia. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano dove trova posto il soggiorno caratterizzato dal camino oltre all'angolo cottura. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale di seconda luce, una cameretta che può essere adibita a studio ed un bagno di comodo con lavello e WC. Il sottotetto non praticabile può essere adibito a ripostiglio. Fa parte della proprietà una cantina con accesso esterno dalla strada. L'immobile è estremamente interessante come pied a terre in Val d'Orcia ma adatta anche per chi vive il paese.

Antico casale in pietra con un affaccio mozzafiato sulla Val d'Orcia e le sue colline, diviso in appartamenti misura circa 475mq e si trova a pochi passi San Quirico d'Orcia, gode di ingresso indipendente e terreni circostanti per circa 20 ettari. descrizione La proprietà si dispone su due livelli oltre gli annessi, ed è divisa in 10 unità. Nel casale sono presenti 8 appartamenti, con superfici che vanno dai 39 ai 63 mq; quattro al piano terreno e quattro al piano primo. Gli appartamenti al piano terra hanno tutti ingresso indipendente dai lati del fabbricato mentre si accede agli appartamenti al piano primo tramite la scala in pietra originale ed un piccolo disimpegno. Le altre due unità sono un monolocale ed un vano ad ora utilizzato come ufficio spazi esterni si accede al casale tramite un cancello elettrico, un bellissimo viale con cipressi ai lati porta al casale ed all'aera parcheggio. Il giardino circonda tutto l'immobile ed offre una vista panoramica sui borghi limitrofi come Pienza e Castiglione d'Orcia oltre alla vista aperta su tutta la valle circostante. L'immobile gode inoltre di una tettoia aperta usata come zona barbecue, una vasca esterna per idromassaggio ed un pozzo. Completano la proprietà circa 20 ettari di campi agricoli in maggior parte seminativi. stato e finiture Il complesso è stato recentemente ristrutturato e suddiviso in appartamenti, attraverso un ottimo restauro conservativo, preservando ove possibile gli elementi tipici quali i pavimenti in cotto, travi a vista e pianelle. Ogni appartamento è autonomo negli impianti vi è inoltre la WiFi in tutto il complesso, vi sono inoltre due grandi cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. potenzialità d'uso Il casale risulta ideale per proseguire l'attività ricettiva, potendo altresì incrementare l'attività agricola, ma può essere restaurato come unica soluzione abitativa di prestigio. Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina. Location&lifestyle La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia, paese risalente con tale nome introno all'anno 700 d.C, ma già luogo di insediamenti etruschi prima e romani dopo, ad oggi famoso come centro cultirale ed enogastronomico, ma anche per le aree termali di Bagno Vignoni, uno dei paesi cardine della Val d'Orcia. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km. Pur essendo in una posizione privata, l'accesso alla proprietà è molto semplice e privo strada sterrata.

Monte san Quirico su strada di transito, casa indipendente stile anni 40 da ristrutturare internamente, disposta su 3 livelli pia ampie cantine, mq 250 complessivi, l'abitazione è composta da due unità immobiliari con ingresso e scala a comune, il piano terreno e primo soggiorno, cucina, 3 camere e bagno, al piano secondo un appartamento di 75 mq. con soggiorno cucina due camere e bagno. Ampia terrazza esterna. Non ha giardino ne' terreno circostante, 2 posti auto esterni. € 250.000 rif. 5088

Questo bellissimo complesso si trova nel cuore della Val d' Orcia, in posizione strategica per ammirare i bellissimi paesaggi circostanti, immersi nel territorio tra Pienza e San Quirico d' Orcia. Immersa in un oasi di circa 106 ettari, la proprietà risalente al 1700 oggetto di un recente restauro conservativo che ne ha lasciato intatto il sapore e l'atmosfera antica, si compone essenzialmente di tre corpi abitativi in classico stile toscano che accolgono complessivamente 18 appartamenti per un totale di 24 camere dotate di tutti i confort, per questo la struttura si presta ad essere un importante centro ricettivo-turistico. La struttura è anche la location ideale dove organizzare un matrimonio esclusivo, immersi nella natura toscana in un ambiente di altissima qualità dal fascino rustico e dalla suggestione immensa che rimarrà nel cuore di tutti gli invitati. Può ospitare cerimonie fino a 250 persone e offre una grande sala ristorante arredata in stile tipico toscano, con arredi rustici e semplici. A valorizzare il tutto due bellissime piscine che con la zona solarium sono l'ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate d'estate. Inoltre è stato realizzato nella proprietà un biolago, una piscina con acqua viva senza tracce di prodotti chimici per la depurazione, realizzata attraverso piante acquatiche e ossigenazione naturale.

Situata nel verde delle colline toscane nei pressi di Siena, questa villa è collocata in uno splendido contesto circondata da 10000 mq di giardino e gode di una bellissima vista. La superficie della proprietà è di circa 1000 mq ed è dislocata su due piani. Gli interni della villa godono di rifiniture di altissimo livello e di materiali di grande pregio curando ogni minima sfumatura. All'esterno della villa di lusso in vendita a Siena, un bellissimo parco ospita una splendida piscina ed una dépendance. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionards.com- www.lionard.it

RIF. 9295 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN ZONA PIEVE SAN PAOLO - Situata nella zona est di Lucca, a soli 2,5 km dalle mura del centro storico, vendesi villa singola di circa 280 mq su due livelli fuori terra, in ottimo stato di manutenzione. La proprietà è corredata da un giardino di circa 800 mq, ideale per la realizzazione di una piscina, garage e una zona per posti auto. Al primo piano, accessibile sia dall'esterno sia dal piano terra, si trova l'abitazione principale, composto da ingresso, ampio salone di 40 mq, zona pranzo, cucina, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. Al piano terra, troviamo i locali di servizio che sono attualmente adibiti a studio, soggiorno con caminetto e accesso a un bellissimo portico di 40 mq, oltre ad un 'altra stanza dove poter ricavare un'ulteriore camera, un ripostiglio, un vano tecnico, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno con scala che conduce al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata al centro storico di Lucca.

Posto tra i suggestivi paesaggi delle crete senesi proponiamo immobile situato nelle campagne di S. Quirico D'Orcia immerso nel cuore del parco della Val D'Orcia, Patrimonio dell'Unesco, lungo l'antica via Francigena, L'immobile, in posizione panoramica a 360 °, è composto da due corpi di fabbrica (pieve e chiesa) per un totale di circa 470 mq commerciali realizzati in murature di pietra faccia vista, infissi in legno e copertura in tegole e coppi tipico della campagna senese. Sapientemente restaurato con rifiniture alto standing senza alterare la tipicità e l'architettura dell'immobile. Il nucleo originario è risalente al 1200. L' unicità del complesso immobiliare è data dalla presenza di una chiesa attualmente sconsacrata con un altare barocco, impreziosita da due affreschi riconducibili alla scuola del maestro cinquecentesco Bernardino di Betto Betti, assurto agli onori della storia dell'arte come "il Pinturicchio", e da una pietra con lo stemma della croce templare. La chiesa ha una superficie complessiva di 160,00 mq ca. Completano la proprietà una piscina in un ampio giardino di 6.000,00 mq ca. Per maggiori informazioni in merito contattare direttamente.

All'interno della Val d'Orcia, con vista a 360 gradi sul panorama circostante, bellissima porzione di casale in pietra della superficie di 400 mq circa disposti su due piani. Il fabbricato fa parte di un complesso edilizio diviso in due unità abitative e la parte oggetto di vendita è composta da un'abitazione al primo piano e da locali al piano terra attualmente adibiti a cantina e magazzini. La parte abitativa è composta da ampia cucina abitabile con caminetto, soggiorno con ulteriore camino a legna, quattro camere da letto e due bagni. Dal punto di vista strutturale l'immobile si trova in buone condizioni anche se il piano terra necessita di un intervento di ristrutturazione globale in funzione anche di un cambio di destinazione d'uso per poter utilizzare gli spazi in ampie zone conviviali. Il piano primo è abitabile, ma necessita di un intervento interno di restyling in quanto la ristrutturazione risale ormai a parecchi anni fa. Completa la proprietà un annesso di circa 100 mq ed un terreno di pertinenza 6.500 mq che permette di godere dello spazio esterno in una condizione di tranquillità e di privacy. E' presente un pozzo artesiano, prezioso per l'irrigazione del verde ed esiste la possibilità di realizzare la piscina. Un immobile con grande potenzialità inserito in un bellissimo contesto, dal quale sono visibili i borghi di Pienza, Bagno Vignoni, Rocca d'Orcia e Castiglion d'Orcia. Ubicato nei pressi della via Cassia dista meno di 30 minuti dal casello autostradale A1 Chiusi-Chianciano Terme, circa 60 k m da Siena, 120 km dall'aeroporto di Firenze e 210 km da l'aeroporto di Roma Fiumicino.

Stupendo casale in pietra di 300 mq disposto su due livelli a Radicofani, nella magica Val d'Orcia, per un totale di 4 camere e 3 bagni e circondato da 2,7 ha di terreno.\nQuesta deliziosa proprietà nel comune di Radicofani, che fa parte del parco della Val d'Orcia, è composta da un casale diviso in 2 appartamenti. Il primo appartamento di 146 mq si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un grande living, una cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio, al primo piano, invece, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento di 78 mq è dislocato al primo piano ed è così suddiviso: cucina, zona living, due camere, un bagno e un ripostiglio. Esternamente troviamo un forno e un piccolo ripostiglio. Al piano terra, inoltre, è presente un'autorimessa, e un bellissimo portico che si affaccia sulla vallata. La proprietà è circondata da un terreno di 2,7 ha. \nStato e rifiniture\nLa parte più recente dell'immobile è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000. L'atmosfera che si respira è quella tipica dei casali toscani. \nServizi e utenze\nIl riscaldamento è a gasolio e ciascun appartamento è indipendente. Il casale è allacciato all'acquedotto comunale, inoltre sono presenti 2 pozzi e 2 cisterne. Il giardino ha un sistema di irrigazione automatica. \nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come casa vacanza. Vista l'attuale suddivisione in 2 appartamenti, il casale può essere messo in tutto o in parte anche nel circuito degli affitti turistici. \nUbicazione\nIl casale si trova a 5 minuti dal paese, dove si possono trovare tutti i servizi. I paesi vicini sono Sarteano (15 km), Chianciano Terme (25 km), Castiglione d'Orcia (26 km), San Quirico d'Orcia (27 km) e Pienza (30 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (82 km), Firenze (150 km) e Roma (180 km). \nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \n

Affascinante azienda agricola, ricompresa nel Consorzio di produzione del Vino DOC della Val D'Orcia, situata nella suggestiva campagna toscana nella provincia di Siena, è facilmente accessibile da una strada asfaltata, garantendo un comodo e veloce collegamento alla rete stradale principale. La superficie totale dell'azienda è di circa 51 ettari e si suddivide in diverse zone: -Terreni Fondovalle Pianeggianti (circa 28 ettari): Copertura totale di impianto fisso di irrigazione in pressione naturale. -Terreni Collinari Irrigui (circa 17 ettari): Zone collinari appositamente irrigate per ottimizzare le coltivazioni. - Aree Produttive e Ambientali (circa 5 ettari): Include strade interne, boschi e aree incolte che contribuiscono all'equilibrio ambientale dell'azienda. Gli edifici presenti conferiscono un carattere unico a questa proprietà: -Una Casa Colonica del XIX secolo (circa 450 mq) distribuita su due piani, con il piano terra originariamente adibito a stalle e il primo piano a uso abitativo. Necessita di interventi per il rifacimento degli impianti elettrico e termoidraulico; -Un annesso agricolo (circa 150 mq): Costruzione antica che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. Richiede attenzione per il recupero, potenzialmente destinato a varie finalità agricole. Annesso del 1965 ( circa 1248 mq): Ampio spazio con destinazione per rimessa macchine, foraggi e stalla per animali. Offre diverse possibilità d'uso e rappresenta un importante asset strutturale per l'azienda. Questa azienda agricola è versatile e adatta a diverse coltivazioni erbacee e arboree. La presenza di un impianto di irrigazione in pressione naturale su vasta parte dei terreni assicura una disponibilità di acqua pressoché illimitata, un elemento chiave per il successo delle attività agricole. Un'opportunità unica di investimento nella ricca tradizione agricola toscana, con la prospettiva di valorizzare al massimo il suo potenziale attraverso interventi mirati e la realizzazione di progetti agricoli sostenibili.

Esclusivo casale in pietra di circa 460 mq in vendita in Val d'Orcia, nel comune di Pienza, per un totale di 6 camere e 4,8 ha di terreno, con uliveto e vigneto. Questo splendido casale, in posizione panoramica, si affaccia sulla Val d'Orcia e il borgo di Pienza. Si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che esternamente, come segue. Al piano terra si trova un grande salotto, la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un'ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno. Sono presenti anche grandi portici esterni per vivere al meglio anche il giardino. Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è circondata da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante. E' possibile realizzare una piscina. Stato e rifiniture L'ultima ristrutturazione importante della proprietà risale alla fine degli anni '70. Il casale, che ha il caratteristico stile toscano, necessita di lavori di consolidamento e restyling. Servizi e utenze L'immobile è provvisto di tutte le utenze. L'acqua è fornita dall'acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell'acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL. Utilizzi e potenzialità L'immobile può essere utilizzato come residenza principale o dimora delle vacanze. E' perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova a 10 minuti da Pienza e Monticchiello, 15 minuti da Montepulciano e 20 minuti da San Quirico d'Orcia. Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (85 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a società agricola.