Lasciati incantare dalla magia di questa villa! Tutto in essa è perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e divertimento. Dalla veranda esterna si può godere di un panorama da cartolina, mentre dalla piscina scoperta e dalle aree verdi circostanti si può respirare un'atmosfera di pace e tranquillità. Gli impianti di condizionamento e riscaldamento garantiscono il massimo comfort, mentre la sua posizione signorile a pochi passi dal centro abitato ne fa un'ottima opportunità di investimento. E' il luogo ideale per chi desidera vivere in una casa di campagna, immersi nella natura. Non perdere l'occasione di vivere un sogno!

**Appartamento in Vendita a Custonaci: Un'Opportunità Unica! ** Situato nella pittoresca frazione di Custonaci, questo appartamento offre un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale. Con una superficie totale di 350 mq e un giardino privato di 300 mq, questa proprietà è composta da due unità abitative da ristrutturare, perfette per essere trasformate in una residenza di lusso o in un'attività ricettiva. La posizione sulla strada principale garantisce una visibilità eccellente, ideale per chi desidera avviare un bed & breakfast o un piccolo hotel. Con 8 locali spaziosi e 2 bagni, c'è ampio spazio per creare ambienti accoglienti e funzionali. Costruito nel 1940, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con una superficie commerciale di 400 mq e calpestabile di 350 mq, questa proprietà rappresenta un ottimo affare per investimento. L'orientamento Nord-Est garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Anche se necessita di ristrutturazione, il potenziale di questa proprietà è enorme. Non perdere questa occasione unica di acquistare un appartamento con ascensore e giardino in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe energetica G.

Rif.1416 A Melia, comune di San Roberto, proponiamo in vendita in una traversa di via Purgatorio, Villetta di 85 mq interni con ampio giardino intorno di circa 1500 mq i cui confini sono bel delimitati e con cancello manuale per l'accesso. La casa si trova in una zona molto silenziosa, è panoramica ed avvolta nel verde, internamente è composta da cucina/soggiorno, due camere, bagno e veranda esterna. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interni (impianto idrico e pitturazione) in quanto non in uso da molto tempo e di essere intonacata esternamente in quanto è stato da poco rifatto il tetto. All'interno è presente un caminetto e le serrande esterne sono tutte motorizzate, i serramenti interni invece sono in ferro. Ideale per chi cerca una casa indipendente lontana dai centri urbani dove poter coltivare la terra o da utilizzare nel periodo estivo in quanto sita in una zona fresca ed a pochi km da Gambarie. L'immobile viene venduto vuoto e senza tutto il mobilio visibile in foto. Classe energetica G

villetta indipendente di 164 mq su due livelli si trova in una tranquilla zona residenziale a soli 500m dal mare, con circa 200mq di spazio esterno offre un'atmosfera di calma e serenità ideale per chi cerca una casa accogliente e ben curata. Caratteristiche la villetta è circondata da 4 lati da uno spazioso giardino, l'ampio portico permette di godere per i periodi estivi di vivere all'aperto, la villa ha un cancello carrabile per accedere con l'auto all'interno e uno pedonale, infissi in alluminio con zanzariere, deposito riserva acqua. Composizione interna Piano terra, tre camere da letto un bagno soggiorno con cucina a vista. Piano secondo, due camere letto matrimoniali, un bagno, ripostiglio soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo con pergola di uva bianca. Piano terra mq 88 portico esterno mq 33 Piano primo mq 76 terrazzo 36 mq balcone 13 mq

Immersa in un contesto rurale prestigioso ed esclusivo proponiamo in vendita Villa sita a Canicattì in C.da Pozzo Sciarratta (Rinazzi). L'immobile è esteso complessivamente mq.140 circa oltre a mq. 45 di veranda adiacente alla zona giorno, detta superficie si sviluppa su due livelli da mq.70 ciascuno, al piano terra è ubicata la zona living composta da ampia cucina e soggiorno, un salone con camino a legna, una lavanderia ed un servizio. All'esterno, la villa offre una magnifica veranda di 45 mq, perfetta per godere delle cene all'aperto e dei momenti di relax all'ombra. La zona notte,posta al primo piano vanta quattro camere da letto, cabina armadio e servizio, garantendo comfort e spazio per tutta la famiglia, troviamo inoltre un ampia terrazza di mq.40 La proprietà risulta totalmente autonoma dal punto di visto energetico grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 4.5kw accoppiato a degli accumulatori da 8 KW. Colonnina per ricarica auto da 7.4kw Solare termico con boiler 300l a doppio pannello e caldaia ibrida (sia elettrica che gas) Condizionatori inverter da 12.000 btu. Il tutto insiste su un lotto di terreno agricolo di mq.1000 che offre ampi spazi all'aperto, parcheggio e quattro locali ad uso deposito. La richiesta è di euro 230.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare Immobiliare Santa Lucia al 3450951714.

RIF. CIF017 - PACE DEL MELA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO. Immersa nel verde e nella tranquillità del comune di Pace del Mela, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino, su due elevazioni. Dotato di ogni comfort e di una vista panoramica molto rilassante, l'immobile è composto da due ampi vani, uno per livello, oltre angolo cucina e bagno. Ad arricchire la proprietà contribuiscono gli ampi spazi aperti, in parte attrezzati con tettoia, in parte scoperti e pavimentati, in parte liberi ed adibiti a giardino, di circa 691 m2. Ideale come rifugio nel weekend o come luogo di ritrovo con amici e parenti, questa soluzione indipendente si presta ad essere personalizzata secondo i gusti del futuro proprietario. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci allo 0909288385.

Nel centro storico di Putignano, a pochi passi dall'Estramurale a Levante, proponiamo in vendita un locale a piano terra ad uso abitazione di circa 22 mq. con camino ma privo di bagno.

Nel cuore del centro storico di Putignano, a pochi passi dalla storica Chiesa dei Santi Medici, proponiamo in vendita una suggestiva abitazione. Questa affascinante dimora, con accesso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 135 mq, distribuita su tre livelli, caratterizzati da un'atmosfera unica e ricca di storia. Al primo piano, si viene accolti da un ambiente caldo e confortevole, con una cucina abitabile, un soggiorno spazioso e un bagno. Gli ambienti sono impreziositi da splendide volte a stella con pietra a vista, che conferiscono un carattere autentico e un'eleganza senza tempo alla proprietà. Una comoda scala in legno ci porta al secondo piano composto da una gradevole camera da letto matrimoniale arricchita da cabina armadio ricavata in una nicchia, una stanza ed un bagno dotato di doccia. A completare la proprietà, vi è una mansarda che da accesso al locale tecnico ed al terrazzo che offre una vista incantevole sui tetti del centro storico, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per cene romantiche durante le sere d'estate. Questa residenza è la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare ai comfort moderni. Le caratteristiche architettoniche, come le volte a stella con pietra a vista, rendono questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'abitazione che unisca tradizione e comfort.