COSTALUNGA - VILLETTA In posizione interna e soleggiata proponiamo in vendita porzione di casa semindipendente recentemente ristrutturata. La casa fa parte di un'antica villa costituita da tre unità abitativa e si sviluppa su due livelli. Per accedere all'immobile si attraversa il piacevole cortile comune. Al piano terra si trova l'ampia zona giorno valorizzata dalle ampie vetrate a porta finestra che si affacciano sul cortile comune. Dalla zona pranzo/cucina si accede con una seconda portafinestra al retro dell'immobile al giardino privato. Un bagno di servizio non finestrato, un ripostiglio sottoscala ed un comodo locale anch'esso con ampia vetrata sul cortile comune e con ingresso indipendente completano il piano. Al piano primo si accede tramite una scala mantenuta originale che dona sapore all'immobile così come le porte interne della zona notte. Il primo piano è costituito da tre camere da letto di buona dimensione, un ampio bagno finestrato con box doccia, un ripostiglio adibito a zona lavanderia ed un piccolo balcone. La casa si presenta in ottimo stato ed è stata ristrutturata internamente solo pochi mesi fa. Sono stati rifatti tutti i serramenti esterni, i pavimenti, i bagni e gli impianti, sia quello idraulico che quello elettrico. Di pertinenza esclusiva un'area esterna che circonda lateralmente la casa e prosegue poi sul retro all'interno della quale sono stati ricavati tre posti auto esterni oltre a zone da poter sfruttare come vero e proprio giardino. Di proprietà anche un comodo ripostiglio esterno adibito a locale tecnico caldaia utilizzabile come cantina.

RIF: RG-007-538 Brescia nella zona residenziale di Costalunga, proponiamo una splendida opportunità per chi desidera una residenza di prestigio e di ampie dimensioni. Costruita nel 1980 e ristrutturata nel corso degli anni la villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione. Con una superficie totale di 700 metri quadrati, distribuiti su tre livelli e un giardino circostante tutto recintato di circa 5.000 mq con piscina di recente costruzione, presente ascensore. Al piano terra si trova la prima unità con salone, cucina a vista, tre camere da letto, un locale guardaroba, due bagni, lavanderia, tutti i locali con affaccio sul grande portico e giardino esterno. al piano primo la seconda unità composta da spazi esterni terrazza e veranda, un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, e due ampie cabine armadio. Al secondo e ultimo piano la terza unità con terrazza e logge coperte, salone, cucina a vista, quattro camere, tre bagni. Tutte le unità hanno riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Al piano seminterrato sono presenti altri due appartamenti di servizio attualmente locali per garantire la spese di manutenzione e dei locali ad uso cantina. La villa si presenta imponente e ricca di personalità, grazie anche alla sua struttura su tre piani, che permette di avere ambienti ben separati e di godere di una vista panoramica. Gli ampi spazi esterni sono ideali per momenti di relax e per organizzare pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi. Inoltre, la presenza di un garage e di un parcheggio privato garantisce la massima comodità per parcheggiare più auto. Immersa in un contesto tranquillo e silenzioso, questa villa è il luogo ideale per chi cerca una residenza esclusiva e riservata, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e comodità della città. Infatti, la zona di Costalunga è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta scelta di negozi, supermercati, scuole e parchi pubblici.Non perdere l'occasione di acquistare questa villa singola unica nel suo genere, che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e tranquillità.

Nella rinomata zona di Costalunga a Brescia, due palazzine esclusive con un totale di dieci raffinate unità abitative di alto livello sono in fase di realizzazione. Ogni unità abitativa, caratterizzata da quadrilocali, offre spazi generosi garantendo il massimo comfort. Due appartamenti al piano terra vantano di giardini privati mentre gli appartamenti al piano primo offrono ampie terrazze panoramiche. La villetta di testa, con ingresso indipendente, si distingue con un giardino su tre lati oltre alle terrazze e al collegamento interno al piano interrato. Ogni unità è dotata di garage doppio nel piano interrato e di una spaziosa cantina per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Grazie alle grandi vetrate che caratterizzano ogni residenza è possibile godere della luminosità grazie alla luce naturale. Situate a pochi passi dalla città, queste palazzine garantiscono comodità e facile accesso a tutti i servizi mantenendo un indiscutibile tranquillità. St.2310

Il nuovo progetto di edificazione in Via Riccobelli, nel rinomato quartiere di Costalunga, offre un contesto residenziale unico. Opportunità di vivere in una residenza esclusiva, progettata per offrire ampi spazi, eleganza e un design moderno. Sul Lotto 4, è prevista la realizzazione di una prestigiosa villa singola di grande metratura con piscina, ideale per chi cerca il massimo del comfort e della privacy in un contesto residenziale raffinato. Il cuore della villa è costituito da una grande zona giorno con cucina aperta, che si estende su un soggiorno a doppia altezza. Le grandi vetrate inondano l'ambiente di luce naturale, creando una connessione tra interno ed esterno e valorizzando ogni dettaglio degli spazi. La villa dispone di comode zone di servizio, studiate per garantire praticità e funzionalità, senza rinunciare all'eleganza degli spazi. Al piano superiore, un soppalco aperto sul soggiorno offre uno spazio versatile. La zona notte include tre camere matrimoniali, ciascuna con loggia privata e servite da due bagni. La camera padronale è dotata di una spaziosa loggia privata e di un bagno esclusivo, per un comfort assoluto. La villa è progettata per includere un'ampia palestra e una grande stanza per la zona benessere, perfetta per creare una spa privata dove rilassarsi e rigenerarsi. La villa dispone di un ampio garage fuori terra capace di ospitare fino a quattro auto, oltre a posti auto esterni per accogliere comodamente gli ospiti. La proprietà include una splendida piscina privata, perfetta per rilassarsi e godere di momenti unici. Un ampio porticato crea uno spazio conviviale ideale per pranzi e cene all'aperto, immerso nel verde e affacciato su un giardino che regala privacy e tranquillità. Il grande giardino che circonda la villa offre ampi spazi all'aperto, perfetti per godere della natura e della tranquillità. Il progetto è pensato per essere flessibile e personalizzabile: una volta seguite le linee guida generali, sarà possibile adattare dimensioni e disposizioni per soddisfare ogni esigenza. Rif. v2424

Il nuovo progetto di edificazione in Via Riccobelli, nel rinomato quartiere di Costalunga, offre un contesto residenziale unico. E' possibile realizzare una residenza bifamiliare di design moderno, immersa nel verde e dotata di tutti i comfort. Il Lotto 6 prevede la costruzione di una villa bifamiliare di ampie dimensioni, con la possibilità di realizzare una piscina privata, per una vita all'insegna del relax e della convivialità. Il grande porticato è perfetto per momenti conviviali all'aperto, ideale per cene estive e momenti di relax, con affaccio sul giardino, garantendo uno spazio coperto e fresco dove vivere al meglio le giornate all'aperto. All'interno, la zona giorno sarà caratterizzata da una cucina a vista e da un soggiorno a doppia altezza, con grandi vetrate che illuminano naturalmente l'ambiente, creando una connessione tra interno ed esterno. Al piano superiore, il soppalco aperto sul soggiorno offre uno spazio versatile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ciascuna con accesso diretto a una loggia privata e servite da un bagno. La camera padronale offre una loggia esclusiva e un bagno privato, per una privacy e un comfort totali. La villa sarà dotata di un ampio garage fuori terra, comodo e funzionale, ideale per ospitare più veicoli e offrire spazi di rimessaggio extra. La villa sarà circondata da un giardino su tre lati, offrendo ampi spazi verdi per godere della natura e garantendo privacy e tranquillità. Questo progetto rappresenta solo un'idea preliminare: ogni proprietà può essere personalizzata in base alle tue esigenze e gusti. Le linee guida architettoniche saranno seguite, ma le dimensioni, le disposizioni e i dettagli interni possono essere adattati per creare la tua casa perfetta. Rif. v2425

Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto e le immagini presenti in questo annuncio sono di carattere generico e non riferite all'immobile specifico. Edificio Residenziale in Vendita - Ideale per Progetti di Ristrutturazione e Investimento Descrizione: Proponiamo in vendita un edificio luminoso su più livelli, perfetto per chi desidera sviluppare un progetto di ristrutturazione con finalità residenziali o di investimento, come bed & breakfast o locazioni turistiche. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben collegata, con la possibilità di godere di ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 250 m², con un layout che include più di cinque locali e due bagni distribuiti su tre piani. L'esposizione doppia garantisce una luminosità naturale ottimale, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli. La presenza di balconi e di un piccolo terrazzo arricchisce ulteriormente il valore abitativo della struttura. Spazi esterni: Un giardino privato di circa 50 m² offre uno spazio verde per momenti di relax o per essere utilizzato come area funzionale per le attività turistiche. Caratteristiche principali: • Superficie complessiva: 250 m² (commerciali circa 258 m²) • Locali: Più di 5 • Bagni: 2 • Balconi e terrazzo presenti • Giardino privato di 50 m² • Esposizione doppia • Libero al rogito Altre informazioni utili: L'edificio è attualmente destinato a uso residenziale, ma le sue caratteristiche si prestano a molteplici personalizzazioni. Non sono presenti spese condominiali, e ciò contribuisce a una gestione economica della proprietà. Opportunità: Questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare, in un contesto che garantisce tranquillità e al tempo stesso un alto potenziale di rendimento grazie alla possibilità di realizzare soluzioni per l'accoglienza turistica o residenziale. Contattaci ora: Siamo a completa disposizione per inviare, a semplice richiesta, un servizio fotografico specifico, completo di ogni ambiente, che vi permetterà di valutare a fondo gli spazi e i dettagli di questa proprietà. Vi invitiamo quindi a contattarci direttamente attraverso il portale immobiliare da cui state visualizzando l'annuncio, indicando il nominativo e i recapiti, per ricevere il materiale. Ci impegniamo a fornire ogni particolare utile, per consentire una valutazione approfondita e ottimizzare il tempo di tutti i soggetti coinvolti, per un eventuale sopralluogo mirato. Classe Energetica: G

Calice Ligure a soli due km. dal centro cittadino in zona tranquilla immersa nel verde ma non isolata rustico da ristrutturare su tre piani con grande terrazza chiusa immobile su tre piani in ottime condizioni per informazioni riolfoimmobiliare@gmail.com per appuntamenti in zona telefonare al 335 372513 Mario Riolfo Riolfo immobiliare via Santuario 21 Finale ligure Pia

Triuggio inserita nel Parco della Valle Lambro, in posizione, privilegiata per la vicinanza ai servizi e al contempo riservata proponiamo particolare villa edificata su un lotto di 900mq. L' unità abitativa di 270 mq è disposta su 3 livelli oltre 2 box doppi, ad oggi unificata ma volendo facilmente ridivisibile in due appartamenti. La zona giorno, al piano terra è unica per la sua generosa metratura e per la particolare ariosità e luminosità degli ambienti. Una particolare menzione va riservata al giardino che circonda la villa, è sfruttabile in ogni sua parte con porticati funzionali e un'area verde molto ampia che però garantisce la tutela della privacy. La zona giorno è composta da un'ampia cucina abitabile, un salotto doppio con area camino e pranzo oltre un bagno al piano e una cameretta/ studio. Al piano primo delle due diverse aree troviamo due ampi locali con un balcone, una camera padronale con spazio per cabina armadio e bagno privato e cameretta adiacente. Il piano mansardato è diviso in due ambienti molto spaziosi e funzionali oltre bagno. Gli infissi sono tutti con doppio vetro, l'esposizione dell'immobile permette di godere del sole e della luminosità tutta la giornata e nel giardino è collocato un particolare e funzionale camino/forno/ griglia utilizzabile.

TENUTA COSTALUNGA. Nella rinomata Costalunga in posizione esclusiva e soleggiata, immerso in un parco naturale di 40.000 mq. suddiviso scientemente in zone relax, ludiche e di mantenimento naturalistico, proponiamo signorile Casale completamente ristrutturato nell'anno 2000. Il Casale principale si sviluppa su oltre 700 mq di superficie abitabile direttamente collegati a porticato, logge e giardino ristrutturati con cura maniacale mentre il Casale secondario ed attiguo si sviluppa su circa 300 mq. divisibili in due unità indipendenti; i materiali di pregio utilizzati per le finiture degli interni ed esterni con prevalenza di marmi ricercati, legni, pietre e cotto nonchè il recupero di meravigliosi camini antichi perfettamente funzionanti, donano un sapore unico agli interni di questa signorile abitazione. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e ventilazione arricchiscono il comfort di questa esclusiva proprietà. La proprietà valuta anche la compravendita frazionata dell'unità con concessione del diritto di prelazione futura per le proprietà rimanenti; pertanto è possibile anche valutare l'acquisto della SOLA porzione principale con accessi, parco, garage esclusivi e completamente indipendenti.

COSTALUNGA all'interno di una delle più esclusive zone residenziali della città proponiamo una villa singola di generose dimensioni in perfetto stato di manutenzione con ottimo livello nelle finiture, frutto anche di un restyling,che ha ulteriormente valorizzato l'abitazione. La costruzione si sviluppa su 2 piani fuori terra più il seminterrato con uno splendido giardino privato che la circonda di circa mq. 750, partendo dal piano rialzato troviamo la grande zona giorno sfalsata su due livelli con la zona pranzo ben disimpegnata dal salotto e la grande cucina conviviale con il fuoco, dalla cucina si accede al meraviglioso porticato di grandi dimensioni chiuso e riscaldato, che si affaccia grazie alle sue grandi vetrate verso il giardino privato, sempre in zona giorno il bagno dell'ospite ed una stanza da adibire a studio oppure stanza dell'ospite, proseguendo al piano primo il reparto notte con 4 camere e due bagni, la matrimoniale con il suo bagno dedicato e la zona armadi/spogliatoio, ancora qualche gradino e si accede ad un grande vano mansardato tutto attrezzato con armadi a misura per i cambi stagione. Al piano seminterrato un altro bagno completo, lavanderia e vani adibiti a servizi tecnici e cantina oltre ad un comodo ambiente oggi utilizzato come palestra, infine il garage per tre autovetture. Le condizioni della villa proposta sono eccellenti come la scelta e la qualità dei materiali utilizzati sia nelle pavimentazioni che nei rivestimenti. Immobile di sicuro interesse e di grande prestigio.

Costalunga, una delle zone più esclusive e rinomate di Brescia, inserita in uno splendido contesto ambientale, vendiamo porzione di tri familiare con grande giardino. Ideale per una clientela esigente, alla ricerca di ampi spazi nel verde e nel cuore del parco delle colline, senza comunque rinunciare a tutte le comodità e ai servizi cittadini. La soluzione proposta ha una superficie abitativa di mq. 200, sviluppata su tre livelli con possibilità di creare un ascensore, oltre a locali accessori pluriuso nel seminterrato per mq. 100, ed è così composta: al piano terra ingresso che conduce all'ampio salone con camino e studio, cucina separata abitabile e il primo bagno attrezzato con vasca. Dal soggiorno, un'ampia porta finestra conduce al giardino privato di circa 200 mq con porzione di terrazza ideale per chi ama godersi la natura e posti auto esclusivi. Dallo scalone, rivestito in pietra, si accede al piano primo dove troviamo una seconda cucina separata non abitabile, adiacente la sala da pranzo, due camere matrimoniali, una delle quali arricchita di un comodo balcone con affaccio sul giardino, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca. Un ulteriore scala conduce al sottotetto mansardato, attualmente adibito a deposito. A completare la soluzione i locali accessori del piano seminterrato con godibilissima taverna, un'ulteriore cucina separata abitabile, il servizio con doccia, cantina e il garage per più autovetture. Il grande giardino permette la possibilità di realizzare la piscina privata. Ottimo lo stato conservativo e il livello delle finiture.

Una proprietà dal fascino senza tempo incorniciata dal Parco della Valle del Ticino La privacy più assoluta e la piacevole atmosfera di quiete che si respira, caratteristica esclusiva per questa abitazione di 195 mq in stile rurale alle porte della più grande città del nord Italia, è assicurata dal parco privato di 25.700 mq che circonda la villa oltre a delle zone porticate. L'immobile e' dotato di doppio ingresso da strada privata e riccamente piantumato con piante dalle forme spettacolari, il giardino vuole essere una piccola oasi di pace in città, che comprende anche un campo da tennis perfettamente attrezzato. La zona giorno è il centro della casa, un luogo sofisticato di condivisione, ma anche di puro relax. Su i due lati troviamo, un'ampia zona notte che può contare complessivamente su quattro camere da letto e un totale di due bagni oltre ad un ambiente lavanderia. Le finiture di questa proprietà trasmettono una calda atmosfera di vita rurale. Il riscaldamento e' autonomo con caldaia istallata a servizio dell'abitazione. La zona, meta prediletta per le gite giornaliere dei milanesi, in quanto dista solo mezz'ora dal capoluogo lombardo, ci affascina con il paesaggio tipico della pianura padana, che qui mostra il meglio di sé dal punto di vista ambientale. Da sempre ad alta vocazione agricola, è caratterizzata da distese di campi che si susseguono a perdita d'occhio, lasciando spazio solo a casali con orti, alberi da frutto e risaie. Da un punto di vista storico culturale troviamo: Abbazia Cistercense di Morimondo (4 k m) Certosa di Pavia (20km) Vigevano e la Sua Piazza Ducale (16km) Cassinetta di Lugnano e Robecco sul Naviglio e le loro ville Storiche (15km) Pavia (20km) Milano (30km)

Villa Singola in Sesto Ulteriano. In una zona ben abitata e di sole ville residenziali, proponiamo su un lotto di 1000 mq con accesso privato, ESCLUSIVA villa singola. L'immobile si sviluppa su un unico piano, oltre che locale sottotetto e taverna al piano seminterrato. La villa è così composta: Tramite l'accesso privato attraversiamo il giardino e arriviamo al portoncino blindato. Ingresso su un accogliente e ampia zona giorno perfettamente distribuita tra zona living con un bellissimo camino e area pranzo, collegamento diretto di questo locale al balcone con affaccio sul proprio giardino di proprietà, spaziosa cucina abitabile collegata direttamente al portico d'ingresso, disimpegno, due comodi bagni e due grandi camere matrimoniali. Tramite una comoda scala lineare in legno, dal soggiorno accediamo al locale sottotetto diviso con tre spazi e un locale di servizio. Tramite un'altra scala interna accediamo al piano seminterrato, composto da taverna con camino, locale lavanderia e due grandi cantine, e accesso diretto all'ampio locale autorimessa di 41 mq. Completa la soluzione l'ampio giardino e il locale legnaia. NOTE DI PREGIO : 1- Abitazione su un unico livello; 2 - Ampio giardino; 3 - Indipendenza. FINITURE : portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, pavimentazione in cotto, aria condizionata, pavimentazione in parquet zona notte, persiane in legno, giardino piantumato. L'immobiliare Freedom nasce dall'esigenza di avere un'assistenza completa per vendere o locare il proprio immobile in totale tranquillità; la trasparenza professionalità e puntualità contraddistinguono il nostro servizio che pone al centro di tutto le necessità del cliente, riteniamo che rendervi partecipi di tutti gli aspetti legati alla vendita sia una novità in campo immobiliare. L'esperienza maturata negli anni dalla vendita di oltre 2000 immobili ci permette di capire tutte le dinamiche di mercato e di accompagnarvi in tutte le fasi della compravendita. Affidare il vostro immobile a noi vorrà dire scegliere un team preparato ed esperto che sfrutta le ultime tecnologie per realizzare il vostro obiettivo.

Una splendida villetta di testa, inserita in una palazzina di pregio composta da soli cinque immobili, sta per sorgere nella rinomata zona di Costalunga a Brescia. Vivere a pochi passi dalla vivace città, avvolti dalla tranquillità di una delle zone più ambite. La proprietà ha un ingresso esclusivo che conduce direttamente al cuore della propria casa. La zona giorno ha un ambiente accogliente e ideale ai momenti conviviali ed è composta da una grande cucina che si apre su uno spazioso soggiorno ed un elegante bagno. E' possibile godere dello spazio verde con un giardino che circonda l'abitazione su tre lati, completato da generosi portici. Al piano primo la camera padronale con ampia terrazza vanta un bagno privato, due camere ed un ulteriore bagno completano il comfort. Al secondo piano verrà realizzato un soppalco con accesso ad un'altra terrazza panoramica. Dal piano terra è possibile accedere al piano interrato dove troviamo dei locali di servizio, un garage doppio ed una grande cantina. Grandi vetrate ed una perfetta esposizione assicurano una grande illuminazione naturale. Situata a pochi passi dalla città, questa residenza garantisce comodità e facile accesso a tutti i servizi mantenendo un'indiscutibile tranquillità. V2314

Il nuovo progetto di edificazione in Via Riccobelli, nel rinomato quartiere di Costalunga, offre un contesto residenziale unico. E' possibile realizzare il sogno di abitare in una villa esclusiva, progettata per offrire massimo comfort, eleganza e spazi ampi e luminosi. Il Lotto 1 è destinato alla realizzazione di una prestigiosa villa singola con piscina, pensata per chi cerca una residenza di alto livello in un contesto tranquillo e verdeggiante. Il cuore della casa è rappresentato dalla grande zona giorno con cucina a vista, che si apre su un soggiorno a doppia altezza. Le grandi vetrate permettono di valorizzare al massimo la luce naturale, creando un ambiente arioso e luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. Al piano superiore, il soppalco aperto sul soggiorno ospita uno studio, creando uno spazio di lavoro tranquillo e ispirato. La zona notte comprende due camere matrimoniali ciascuna con loggia privata e due bagni, oltre ad una camera padronale con un'ampia loggia e un bagno privato, per garantire la massima privacy e comfort. Il progetto prevede un garage spazioso fuori terra, perfetto per ospitare più veicoli, e ulteriori posti auto esterni, comodi per accogliere gli ospiti. La villa sarà dotata di una piscina, ideale per rilassarsi in totale privacy. Un ampio porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, crea uno spazio conviviale che si affaccia sul giardino, sfruttando al meglio il contatto con la natura. Questo progetto rappresenta solo un'idea di massima: ogni proprietà può essere personalizzata secondo i desideri del futuro proprietario, con dimensioni, finiture e disposizioni su misura. Le linee guida generali saranno rispettate, ma ogni dettaglio sarà pensato per creare la casa perfetta in un contesto esclusivo. Rif. v2423

Il nuovo progetto di edificazione in Via Riccobelli, nel rinomato quartiere di Costalunga, offre un contesto residenziale unico. E' possibile realizzare una residenza bifamiliare di design moderno, immersa nel verde e dotata di tutti i comfort. Il Lotto 6 prevede la costruzione di una villa bifamiliare di ampie dimensioni, con la possibilità di realizzare una piscina privata, per una vita all'insegna del relax e della convivialità. Il grande porticato è perfetto per momenti conviviali all'aperto, ideale per cene estive e momenti di relax, con affaccio sul giardino, garantendo uno spazio coperto e fresco dove vivere al meglio le giornate all'aperto. All'interno, la zona giorno sarà caratterizzata da una cucina a vista e da un soggiorno a doppia altezza, con grandi vetrate che illuminano naturalmente l'ambiente, creando una connessione tra interno ed esterno. Al piano superiore, il soppalco aperto sul soggiorno offre uno spazio versatile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ciascuna con accesso diretto a una loggia privata e servite da un bagno. La camera padronale offre una loggia esclusiva e un bagno privato, per una privacy e un comfort totali. La villa sarà dotata di un ampio garage fuori terra, comodo e funzionale, ideale per ospitare più veicoli e offrire spazi di rimessaggio extra. La villa sarà circondata da un giardino su tre lati, offrendo ampi spazi verdi per godere della natura e garantendo privacy e tranquillità. Questo progetto rappresenta solo un'idea preliminare: ogni proprietà può essere personalizzata in base alle tue esigenze e gusti. Le linee guida architettoniche saranno seguite, ma le dimensioni, le disposizioni e i dettagli interni possono essere adattati per creare la tua casa perfetta. Rif. v2425

Se sei alla ricerca di una grande villa indipendente, in un contesto sereno e riservato, che ti permetta di non rinunciare ai comfort moderni, questa incantevole soluzione indipendente situata a Ragogna, nella frazione di San Giacomo, rappresenta l'opportunità perfetta per te e la tua famiglia! La casa si sviluppa interamente su un unico livello, è priva di qualsiasi barriera architettonica, offrendo un'abitazione pratica e funzionale, ideale per la tua famiglia o per gli ospiti. Varcando la soglia, sotto ad un comodo portico, sarai accolto da un ampio ingresso che si apre su un salone di oltre 50 mq, con annessa sala da pranzo : l'ambiente perfetto per trascorrere momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile, ben separata, è un ambiente spazioso e ben attrezzato, dove dare libero sfogo alla tua creatività culinaria. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, che garantiscono la giusta privacy e tranquillità, più due bagni moderni e curati, che renderanno agevole la routine quotidiana. Inoltre, un pratico disimpegno conduce ad una comoda sala lavanderia e a un ripostiglio, progettati per ottimizzare gli spazi. L'esterno della villa è molto ben curato, con un giardino piantumato e recintato che circonda la casa: uno spazio dove bambini e animali possono giocare liberamente in un contesto sicuro. La proprietà comprende anche un vasto terreno adiacente, per uno scoperto totale di circa 4200 mq che offre innumerevoli possibilità : qui puoi dare vita ai tuoi sogni e alle tue passioni, coltivando il tuo orto personale di frutta e verdura a km zero, o piantando piante e fiori per creare un giardino botanico, ma è anche il luogo ideale dove allevare animali da fattoria e cavalli o creare un grande campo sportivo. I due posti auto coperti, insieme alla cantina, al deposito attrezzi e alla centrale termica, completano l'offerta, assicurando praticità e comfort in ogni aspetto della vita domestica. In termini di efficienza energetica, questa casa si colloca in classe A4, quasi a impatto zero, il che significa che le sue caratteristiche la rendono praticamente elettrica, garantendo un notevole risparmio energetico: nel corso degli ultimi 10 anni, la caldaia ibrida a condensazione alimentata a GPL ha funzionato per sole 26 ore, una testimonianza tangibile della sua straordinaria efficienza! La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento e di climatizzatori che permettono di mantenere temperature ottimali tutto l'anno. Grazie ai pannelli fotovoltaici da 7,2 kWp, potrai beneficiare di un'energia pulita, riducendo ulteriormente i costi energetici e contribuendo a un ambiente più sostenibile. La sicurezza è un altro aspetto fondamentale, grazie a un sofisticato sistema di videosorveglianza con allarme di ultima generazione e serramenti in legno con doppio vetro (e zanzariere). Questa dotazione rende la proprietà non solo una casa confortevole, ma un vero.

PER INFO E CONTATTO 3358121324 CENTRO VALLE INTELVI - SAN FEDELE Zona tranquilla e riservata a due minuti dal centro paese. Ottima esposizione solare. Proponiamo intero edificio, un tempo adibito ad albergo. Lo stabile è disposto su tre piani di mq. 500 ca. più sottotetto recuperabile e annesso giardino di proprietà di mq. 650 ca. Intervento di riqualificazione necessario ben si presta per un utilizzo turistico/ricettivo. Oltre all'edificio con giardino di pertinenza possibilità di acquisto di ulteriore terreno di proprietà interamente pianeggiante ( mq. 4000 ca) al prezzo di € 50.000,00 da adibire a parco, zona relax/solarium oltre a parcheggio privato. PER INFO E CONTATTO 3358121324 oppure cbvcomo@gmail.com

Scopri questo straordinario appartamento al piano terra, situato nella tranquilla frazione di Costalunga, a Brescia! A soli 5 minuti dall'ospedale civile di Brescia, l'immobile è immerso nel verde e offre un ambiente silenzioso con scarso traffico automobilistico, perfetto per chi cerca serenità e comodità. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 170 mq, disposti su un unico livello. Distribuzione Interna: L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni al piano terra, ideale per una famiglia moderna. Giardino: Splendido giardino di circa 290 mq che circonda l'immobile su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto e giochi per i bambini. Piano Interrato: Accessibile dalla zona giorno tramite una scala interna, il piano interrato di circa 90 mq include una taverna, due cantine, un ripostiglio e un WC, offrendo spazi aggiuntivi per ogni esigenza. Autorimessa: Collegata direttamente al piano interrato, l'autorimessa doppia in lunghezza offre ampio spazio per il parcheggio e la sicurezza dei veicoli. Condizioni e Ristrutturazioni: Anno di Costruzione: Anni '60, ma in ottimo stato di conservazione. Ristrutturazioni Recenti: Facciata completamente rifatta nel 2021, tetto rifatto nel 2016. Impianto di Teleriscaldamento: Sistema funzionale per caldo e freddo, che ha contribuito alla certificazione energetica di classe A3, garantendo comfort e risparmio energetico. Punti di Forza: Posizione: A breve distanza dall'ospedale civile di Brescia, ma immerso in una zona verde e tranquilla, perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Spazi Esterni: Ampio giardino su tre lati, ideale per famiglie e amanti del verde. Conservazione: Immobile in ottimo stato con recenti ristrutturazioni che ne valorizzano ulteriormente il valore. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, con tutti i comfort di un'abitazione moderna e ben curata. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Villa storica unica nel suo genere, in zona esclusiva, tra le più belle di Brescia. Edificata nei primi anni del 900 e successivamente ristrutturata negli anni 2000, presenta caratteristiche storiche di pregio e finiture di lusso. La villa affaccia su una via poco trafficata e dall'ingresso si accede tramite un'alzata di 3 gradini in marmo che conducono ad un soggiorno signorile. Il parquet caldo, lo stucco veneziano e il camino bifacciale con cornici di marmo in botticino e rosso Verona rendono gli ambienti estremamente accoglienti. Dalla sala da pranzo si accede poi alla cucina spaziosa e abitabile con splendido pavimento in cotto recuperato e restaurato, perfettamente in stile con l'arredo in rovere ed il piano in marmo di Botticino. Da qui si raggiungere il porticato esterno che tramite una scala a chiocciola conduce alla terrazza al piano superiore. Il piano terra è poi completato da un bagno di servizio, con doccia e anch'esso con finiture di pregio. Tramite una scala elegante, sempre in marmo di Botticino, si accede al primo piano, in cui troviamo due camere, di cui una padronale, matrimoniale con cabina armadio e accesso alla terrazza panoramica; la seconda camera doppia con balcone. Il bagno, generoso, finestrato, con vasca idromassaggio e pareti ricoperte da marmo verde e bianco pregiato. Il secondo piano regala uno spazio luminoso, ampio e versatile. Completamente abitabile, suddiviso tra sala, camera e bagno. Travi a vista si sposano perfettamente con il parquet e lo stucco veneziano giallo che regala apertura e luminosità. Al piano interrato due ampie cantine di oltre 25 MQ, ottime per conservare vini e dispensa, dato il naturale microclima che riserva l'antica costruzione. Impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas metano, cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera. Classe energetica migliorabile in base alle finiture attuali. Questa villa offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino tradizionale. La spaziosa terrazza al primo piano è il fiore all'occhiello della proprietà, offrendo un'oasi privata per godersi cene all'aperto, momenti di relax e la bellezza della natura circostante. Non perdete l'opportunità di fare vostra questa magnifica residenza in una delle località più ambite di Brescia. Contattateci oggi stesso per una visita allo 030 22 55 24