Nel cuore del centro storico di Berea, Rialto, a 10 km dal mare, proponiamo un affascinante appartamento di 151 mq, finemente ristrutturato e arredato mantenendo intatti i dettagli storici originali. L'immobile, che preserva l'autenticità degli elementi architettonici, offre un'atmosfera unica e accogliente. La proprietà si compone di un meraviglioso soggiorno con tetti a volta, tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi extra, e due eleganti bagni, perfettamente rifiniti per garantire il massimo comfort. Gli spazi interni sono caratterizzati da luminosità e funzionalità, con una distribuzione armoniosa che coniuga comfort e stile. A completare questa perla immobiliare, un delizioso giardinetto privato direttamente collegato dalla cucina, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, che regala un'oasi di pace e verde nel cuore del borgo antico. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione capace di unire storia, fascino e modernità in un contesto suggestivo immerso nel verde del meraviglioso entroterra Finalese.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di porzione di casa situata a Correzzola (PD), località Civè, via San Rocco. L'abitazione si sviluppa ai piani terra e primo di un edificio residenziale e dispone di vari vani che sono ben distribuiti, tra questi troviamo: cucina, bagno, zona pranzo, camera da letto al piano terra. Al primo piano sono invece situate tre camere da letto, disimpegno, ed un bagno. L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle principali vie di comunicazione. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con MANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Situata tra Alessandria e Acqui Terme, alle pendici delle prime colline del basso Monferrato, nel tranquillo comune di Gamalero, proponiamo in vendita una splendida villa signorile, libera su quattro lati e immersa in un vasto parco piantumato di circa 5.000 mq. Questa magnifica residenza si sviluppa su due livelli, oltre al piano mansardato, e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione di classe e funzionale. Al piano nobile, un ingresso accogliente con disimpegno guardaroba e bagno di servizio per gli ospiti introduce all'elegante zona giorno. Qui, un salone triplo con camino, arricchito da luminose vetrate che si affacciano su una spaziosa terrazza, crea un'atmosfera raffinata e luminosa. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo, una cucina abitabile con grande dispensa, uno studio, un comodo ripostiglio e un balcone. La zona notte include una camera padronale con stanza armadi e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico balcone. Al piano terra, la proprietà offre una spaziosa taverna con camino, un bagno, una lavanderia e due cantine. Il piano mansardato ospita un ulteriore alloggio indipendente, composto da una sala, cucina, due camere da letto, un bagno e ampie aree sottotetto che offrono infinite possibilità di utilizzo. A completare questa splendida residenza, una spaziosa autorimessa e un secondo box auto, che assicurano la massima comodità. L'esterno di questa villa è un vero angolo di paradiso, con ampi spazi pensati per il relax all'aperto sotto un elegante porticato. Qui, immersi nella bellezza di un parco di circa 5.000 mq ricco di piante selezionate con cura, potrete vivere momenti di pura privacy e serenità, circondati dalla natura e dal fascino senza tempo di una dimora esclusiva. Questa residenza dal fascino intramontabile conserva intatti i dettagli originali dell'epoca e, in discreto stato conservativo, attende solo un tocco di modernità per diventare la dimora dei vostri sogni. Un'opportunità unica per creare uno spazio esclusivo, dove eleganza storica e comfort moderno si fondono in perfetta armonia. Questa villa gode di una posizione impareggiabile, un'autentica oasi di pace e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano. Non perdete l'occasione di scoprire questa proprietà esclusiva. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un'e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L'agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.

Immerso nel suggestivo borgo di San Venerio a La Spezia, questa spaziosa casa semindipendente offre una vista mozzafiato sul mare e un'atmosfera unica. Con 7 locali e 2 bagni su una superficie di 210 mq, la casa si sviluppa su due livelli da personalizzare secondo i tuoi gusti. Al piano terra, troverai una cucina luminosa, una zona pranzo accogliente, una tavernetta con forno e camino, e un bagno. L'accesso alla bellissima corte circondata da uliveti e mandarini aggiunge un tocco di tranquillità e serenità. Salendo al piano superiore, un ampio salone doppio, tre camere da letto, uno spazio studio e un servizio offrono comfort e spazio per tutta la famiglia. La presenza di una balconata angolare consente di godere appieno della vista panoramica. Completa la proprietà un terreno di circa 2500 mq di uliveto. C' è la possibilità di suddividerla in due unità abitative separate. Un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto incantevole.

Proponiamo casa indipendente senza terreno di proprietà. Abbiamo l'ingresso in sala, cucina e scala interna che ci porta al primo piano dove troviamo due camere da letto e il bagno. Ci sono 35 mq per piano quindi 70 calpestabili. Magazzino con camino a legna, soppalco e cantina. Riscaldamento Autonomo. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024. Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l'andamento del mercato attuale. Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l'immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria. Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.

Palazzolo sull'Oglio: L'intero cascinale è situato all'inizio della campagna Palazzolese, nelle vicinanze della zona San Rocco e adiacente, quindi, a tutti i suoi servizi. L'immobile, allo stato di fatto, è da ristrutturare e grazie alle ampie metrature di circa 250 mq, si presta anche alla realizzazione di due unità abitative oltre alla possibilità di ricavare anche i relativi box auto. L'accesso avviene costeggiando l'area boschiva di 6,60 are ovvero 660 mq. Abbraccia il cascinale l'ampia area esterna, terreno agricolo di circa 3960 mq che consente diverse coltivazioni. L'ingresso è direttamente dal cortile di circa 1560 mq, sulla destra si sviluppa l'elegante porticato sul quale affacciano la cucina, il soggiorno,il bagno, la cantina e il locale di sgombero; mentre al primo piano è presente un loggiato sul quale si affaccia la zona notte composta da tre camere, ripostiglio e bagno. Inoltre è presente la soffitta sfruttabile. Sulla sinistra del cortile, troviamo invece dei locali accessori nei quali realizzare, successivamente alla ristrutturazione, le eventuali autorimesse. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.

Vicino a Macugnaga e alla Val d'Ossola, a soli 1000 mt. dall'uscita autostradale di Piedimulera proponiamo: Bella villa edificata nel 1976 di mq. 250 più pertinenze inserita in un parco recintato di mq. 2.500 c.ca. L'immobile è situato in zona tranquilla, soleggiata ed in piena privacy, nella zona centrale del paese pertanto comodo a tutti i servizi. Al piano primo troviamo l'appartamento principale tutto su un piano composto da: cucina abitabile, servizio, ripostiglio, ampio e doppio salone con camino, n. 3 camere da letto, n. 3 bagni, locale studio. Al piano terra un ampio bilocale indipendente e termo autonomo: ingresso, studio, bagno c/doccia, soggiorno, camera da letto. Al piano terra: ampio disimpegno, locale dispensa, scala per accesso all'appartamento. Box auto per n. 3 vetture, ampio locale lavanderia e cantina. Parco di mq. 2.500 interamente recintato con muro in pietra e piantumato con piante di alto fusto e fiori, n. 2 ingressi carrai di cui n. 1 con cancello elettrico. L'immobile è ben conservato e necessita di qualche opera di ammodernamento.

PARECCHI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) GIARDINO PRIVATO 2) CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA 3) TETTO RECENTE 4) VARI LOCALI DI SGOMBERO VOLENDO RECUPERABILI 5) IMPIANTO ALLARME CON SENSORI 6) SERRAMENTI IN TRIPLO VETRO PVC 7) PREDISPOSIZIONE TERMOSTUFA A PELLET 8) DOPPI SERVIZI 9) PORTICATO FRONTESTANTE AD USO GARAGE 10) CANTINA In vendita una splendida casa indipendente che unisce comfort e sicurezza in un contesto tranquillo e riservato. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre il porticato frontestante può essere utilizzato come garage. La casa è dotata di una caldaia a condensazione nuova e di un tetto recentemente rinnovato, garantendo efficienza energetica e tranquillità per molti anni a venire. I serramenti in triplo vetro PVC assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, l'impianto d'allarme con sensori offre un ulteriore livello di sicurezza. All'interno, troverai cucina, sala e servizi al piano primo, 2 camere e bagno al piano secondo, e una cantina spaziosa al piano terra. La predisposizione per una termostufa a pellet permette di personalizzare ulteriormente il sistema di riscaldamento, già efficiente grazie alla pompa di calore a gas naturale. Completa la proprietà una terrazza e un balcone, ideali per godere della vista circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa dal fascino unico! VI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: UFFICIO 0141099349 CELLULARE 32089618941 3515772911 E-mail: primacasacastagnole@gmail.com Whatsapp: 32089618941 3515772911 Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio. Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattua

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Porzione di casa situata a Correzzola (PD), località Civè, via San Rocco. Unità sviluppata ai piani terra e primo di un edificio residenziale. Dispone di vari vani che sono ben distribuiti, tra questi troviamo: cucina, bagno, zona pranzo, camera da letto al piano terra. Tre camere da letto, disimpegno, bagno al primo piano. L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle principali vie di comunicazione. Ci troviamo a PADOVA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con MANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

RIFERIMENTO: GVV07 VINCIMMOBILI.IT SAN SECONDO DI PINEROLO, STREPITOSA OCCASIONE A POCHI PASSI DAL CENTRO DI SAN SECONDO - A brevissima distanza dal centro del paese, siamo lieti di proporre questa rara opportunità che si distingue per l'ottima posizione, per l'esposizione e per la totale indipendenza. La villa, che sviluppa una superficie totale di 240 mq circa, è immersa in 2000 mq di giardino pianeggiante sapientemente piantumanto è disposta su 2 livelli e più precisamente: al piano terreno troviamo un ampio locale accessorio attualmente utilizzato come autorimesssa ed eventualemnte traformabile in appartamento grazie alle generose dimensioni e alle adeguate altezze, un locale uso deposito / laboratorio, una camera e una tattoia ad uso ricovero attrezzi. Al piano superiore, e' presente l'abitazione principale che si compone di un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una terza camera singola e un bagno con doccia. Completa la proprietà lo splendido giardino circostante con annessi 2 bassi fabbricati ad uso agricolo. A richiesta è possibile acquistare un appezzamento di terreno agricolo confinante pari a 5000 mq. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori. CLASSE ENERGETICA : G - EPgl,nren : 156,77 kWh/m² anno RIFERIMENTO: GVV07 VISITA IL NOSTRO SITO VINCIMMOBILI.IT O CLICCA SUL LOGO E TROVERAI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

In vendita a Terracina, in via San Rocco, una palazzina indipendente con corte esclusiva di circa 200 mq, a soli 100 metri dal centro città e dai negozi e a 300 metri dal mare, ideale per chi cerca una soluzione versatile e dagli ampi spazi. La proprietà è composta da tre appartamenti distinti, che la rendono adatta sia per uso abitativo che per investimento. Dettagli degli appartamenti: - Duplex (Piano Terra Rialzato e Primo Piano): di 124 mq commerciali, collegato da una scala interna e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un soggiorno con balcone, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano, tre camere con ampi balconi, due bagni e ripostiglio. - Bilocale (Piano Terra Rialzato): di 56 mq commerciali, perfetto per coppie o come pied-à-terre, con soggiorno dotato di balcone, camera, bagno e ripostiglio. - Appartamento al Secondo Piano: di 80 mq commerciali, composto da soggiorno con balconi su due lati, due camere, due bagni e ripostiglio. L'appartamento dispone di un terrazzo esclusivo sovrastante di ulteriori 80 mq, ideale per chi desidera un'area all'aperto riservata e panoramica. La corte privata di 200 mq è ben distribuita e offre spazio per tre posti auto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà in termini di comfort e privacy.

TECNOCASA LANCIANO Casa indipendente con terreno. Contattaci per una visita gratuita! Proponiamo in vendita, a Castel Frentano, in via San Rocco, una villa indipendente, disposta su tre livelli e composta al piano terra da: ingresso, cucina con camino, due camere, ripostiglio e bagno con doccia; al piano primo troviamo: una camere da letto, soggiorno, disimpegn, bagno con doccia, un ripostiglio e due ampi balconi. La soluzione è accessoriata con infissi e porte in alluminio, tapparelle, porte in legno, termosifoni in ghisa. Va a completare la proprietà, un locale commerciale di c.a. 55 mq già locato con una rendita annua di € 6.600, un giardino di mq 410 c.a. e una soffita con terrazzo. L'immobile è l'deale per chi, cerca la tranquillità pur rimanendo sempre nei pressi della città ed a pochi chilometri dal mare.

Proponiamo in vendita a Parzanica, casa indipendente dalle ampie metrature. Il primo piano è composto da una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno collegato a una veranda dove il legno è protagonista, dal pavimento in parquet alle travi a vista e a rendere ancora più accogliente la stanza c'è un camino funzionante; sullo stesso piano troviamo due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca. Al secondo piano si trova un altro appartamento dal quale si può accedere sia internamente che da un ingresso indipendente esterno ed è composto da un luminoso soggiorno dal quale si accede ad un balcone, cucina abitabile, luminosa veranda con camino, tre camere da letto e bagno. Al piano terra troviamo una taverna con camino, una cantina e ripostiglio. Completano la soluzione un cortile con posto auto, un bagno esterno, box auto singolo e due ulteriori stanze.

Rif. 3.826 - contatto 0141/94.67.73. - info@agenzielacasa.it In centro paese, casa aperta su tre lati con cortile e giardino indipendente ad uso esclusivo. La casa è subito abitabile e si sviluppa su due piani fuori terra; così suddivisa: p.t.: ampio ingresso, soggiorno, cucina, studio, lavanderia; p. 1°: due camere da letto, bagno e due balconi. Riscaldamento autonomo a metano. Ottima soluzione per famiglie e con possibilità di trasformazione e adattamento per ogni esigenza. Visionando le planimetrie troverete oltre allo stato di fatto, una proposta di progetto redatta dal nostro studio di architettura. APE classe F. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Proponiamo in vendita nel comune di Rodì Milici, e precisamente nella parte collinare di Milici, piccolo centro urbano immerso nel verde e nei boschi che si affaccia sul mare, in via San Rocco, in pieno centro storico una proprietà composta da due immobili allo stato di rudere, con corte e giardino di pertinenza e un terreno edificabile cui si accede dalla S.P. 93 e che si sviluppa trasversalmente fino a raggiungere le aree aperte di pertinenza dei due ruderi. Si precisa che il terreno edificabile, ricadente in zona B del vigente Piano Urbanistico comunale consente l'edificabilità di ulteriori 100mq circa di superficie utile lorda. Per questo annuncio contattare la Infocasa Milazzo Immobiliare- Via XX settembre 2-Tel.090.9223104

QUARATICA: CASA DI BORGO DI 4 VANI Tramite scala esterna di pertinenza si raggiunge la porta d'ingresso, dalla quale si accede al corridoio che fa da disimpegno a tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da cucina abitabile, un soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta singola, un balcone, un bagno dotato di vasca ed un comodo ripostiglio. Al piano di sotto dello stabile, livello strada, troviamo due ampi vani cantina, entrambi dotati di porta d'ingresso e finestrati, di circa 10 e 20 mq, inframezzati da ballatoio scoperto. L'appartamento è da ristrutturare, i pavimenti sono in graniglia e gli infissi in legno a vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo. Nella stessa soluzione è possibile acquistare un terreno terrazzato di circa 1200 mq, situato nel cuore del borgo e accessibile dal vicolo che dalla strada provinciale porta all'abitazione. Inoltre, è presente una comoda area di parcheggio comune per i residenti del borgo a pochi passi dalla casa.

rif. 7 isola d'elba, portoferraio villetta in posizione tranquilla con vista sul porto libera su 4 lati,con giardino privato di 60 mq, al piano terreno appartamento con ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno, al piano seminterrato ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, camera e bagno € 420.000 classe f 213.80 questo e molti altri annunci sono presenti sul nostro sito www.centroservizimmobiliari.it sulla nostra pagina facebook https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it sulla nostra pagina instagram http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari sul nostro canale youtube https://www.youtube.com/channel/uc4gnjvdcl8extysvq3lllhw

Inserita in posizione centrale nella frazione di Pozzo, con ingresso da ampia corte comune ad altre due unità, casa sviluppata su tre piani di 150 mq totali. Abitabile da subito vanta i tratti tipici delle abitazioni friulane, come le calde travi in legno a vista che la rendono affascinante ed accogliente. A pochi passi dalla casa troviamo un prezioso scoperto di 240 mq con gazebo in legno, dove sarà piacevole passare il tempo libero in totale privacy. Ottimo rapporto qualità prezzo per una soluzione da cogliere al volo! Rif. 194531

Questa porzione di abitazione bifamiliare, cielo-terra indipendente si trova a Castello, frazione di Riolunato, ed è l'ideale per chi cerca un rifugio di tranquillità. Situata in una zona residenziale a soli 1,5 km dal centro del paese e 4,3 km dagli impianti di risalita, la proprietà offre un connubio perfetto tra comfort e natura L'accesso avviene tramite una strada privata che conduce a un giardino pianeggiante di 240 mq, completamente recintato e ad uso esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'ingresso principale al primo piano è caratterizzato da una scala esterna che porta a un ampio portico, da cui si può ammirare una splendida vista panoramica sulla vallata. Al primo superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone esclusivo. Il piano è completato da un bagno con doccia. L'interno dell'abitazione accoglie con un soggiorno confortevole dotato di camino e zona relax, che si apre su una luminosa zona pranzo tramite un arco rivestito in legno, conferendo un tocco rustico e accogliente. La zona pranzo ha una porta finestra che si affaccia sul giardino retrostante, rendendo lo spazio arioso e luminoso. La cucina è abitabile, ideale per preparare pasti in famiglia. Il garage accessibile facilmente tramite stradina asfaltata e la cantina adiacente sono collegati all'abitazione anche da comoda scala interna. Riscaldamento autonomo a gasolio con termosifoni e boiler elettrico per l'acqua calda. La zona Riolunato è un comune dell'alto Appennino Emiliano composto da otto frazioni, tra le quali Castello sede dell'immobile in oggetto, che gode di un ampio bagaglio storico e culturale vista la sua posizione geografica. Per gli amanti dello sport e della natura è la meta perfetta in estate per rigenerarsi dal caldo della città, fare comode passeggiate, escursioni di vario livello a piedi e/o in bici ammirando la bellezza dei paesaggi appenninici dai 650 m fino ai 2000 m. Per gli amanti dello sci Riolunato, in particolare Le Polle, sono la sede di una delle stazioni sciistiche del comprensorio del M. Cimone, il quale offre 50 km di piste di vario livello.

RIF. 347961 - Sapore toscano in questa bella villa signorile costruita con criteri di passività energetica, buon gusto e finiture di gran qualità La villa è stata costruita nel 2008 in una zona residenziale dell'antico borgo di Rovasenda, in mezzo ad un lotto di 6000 mq recintato IMPIANTO 6 kW fotovoltaico + 6 pannelli solare termico Appena entrati nel grande giardino si nota l'architettura simile ai casali toscani che sono stati spunto per i bellissimi muri esterni in pietra, il cotto dei pavimenti, il grande portico e le travi a vista in legno che fanno da cornice a tutte le stanze della villa La villa si sviluppa su 3 livelli di ampiezza comoda ma senza sprechi di vani o mq PIANO TERRA con salone con camino e zona pranzo + elegante cucina in stile country con isola centrale + grande portico abitabile PIANO RIALZATO stanza guardaroba PRIMO PIANO due camere + balconata + bagno con doccia - suite matrimoniale con stanza guardaroba e sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia - stanza di servizio PIANO MANSARDA soppalco che affaccia sul salone e grande stanza mansarda TAVERNA (piano in parte seminterrato ) grande stanza openspace di circa 80 mq con accesso al giardino + vano tecnico impianti + bagno + due vani di servizio/cantina/lavanderia DEPANDANCE casetta di circa 50 mq in giardino con tre camere e tre bagni adatti ad attività di Bed & Breakfast La villa ideale per una famiglia che vuole vivere in un luogo sereno. sfbc