Nel centro storico di Borgo Velino, comune della provincia di Rieti, proponiamo in vendita cielo terra disposto su 3 livelli. La proprietà ha una metratura di 125 mq ed è cosi disposto: Piano terra, ampia taverna con camino e un bagno con doccia. Al 1° piano, soggiorno, angolo cottura con camino e ripostiglio; Al 2° piano, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, corridoio e 1 bagno con vasca. La proprietà risale agli anni 40 ma internamente può essere abitabile, ha pavimenti in gres e ceramica, infissi in legno con vetro singolo e persiane. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano collegata ai termosifoni. La posizione è centrale ma facilmente raggiungibile con la macchina a due passi dalla piazza principale e da tutti i servizi. Nonostante Borgo Velino sia un piccolo comune, è presente un supermercato, la banca, alimentari, scuole ed è ben collegato attraverso la stazione ferroviaria con tratta Rieti, L'Aquila e Terni, la via Salaria che permette di raggiungere Rieti in 20 minuti e Roma in 1 ora e 20 minuti anche con trasporti Bus Cotral. Classe: G IPE: 135,83 kwh/mq anno.

In zona tranquilla! Villa singola composta da soggiorno, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, due camere singole, camera matrimoniale e bagno. Porticato su 4 lati e giardino di proprietà A completare la soluzione al piano seminterrato taverna, lavanderia e box doppio. € 295.000 APE in attesa Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Agenzia Immobiliare DOMUS DI MERLO GABRIELE Telefono 0363/910679 - Romano di Lombardia, via Duca d'Aosta n.101 Venite a trovarci in agenzia senza impegno.

SAN ROMANO IN GARFAGNANA (LU) - TERRATETTO CON TAVERNA, SOGGIORNO CON CAMINO E DUE CAMERE MATRIMONIALI PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA. Posizionato strategicamente nella piazza principale di San Romano in Garfagnana (LU), questo terratetto restaurato offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza storica con comfort moderni. L'ingresso al piano terra conduce a una spaziosa taverna, completata da un autentico forno a legna, ideale per intrattenere ospiti o godersi piacevoli serate in famiglia. Il terratetto si completa con un'ampia aia di proprietà al piano terra, perfetta per momenti all'aria aperta e per godere del clima toscano. Salendo al primo piano, un ampio soggiorno con camino e cucinotto crea un ambiente accogliente e conviviale. Le finestre in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La proprietà dispone di due generose camere da letto matrimoniali al secondo piano, ciascuna con bagno privato, garantendo spazio e privacy per tutti i residenti. È già allacciato a tutte le principali utenze, incluso il riscaldamento che sfrutta la caldaia a GPL di paese, assicurando un'efficienza energetica e un confort abitativo ottimali. I piani sono collegati da una bellissima scala in marmo bianco di Carrara, che aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza alla dimora. Con le sue facciate in pietra e la ristrutturazione del 2000, questo terratetto offre un perfetto equilibrio tra autenticità storica e comfort moderni. È pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori lavori. Ideale come residenza permanente o casa vacanza, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere nel cuore di un antico borgo toscano, circondato dalla bellezza naturale della Garfagnana. Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci al 0583/989181 - 388/8607575 oppure inviare una mail a lu5@mediatorigroup.it.

Nel comune di Romano di Lombardia proponiamo in vendita Villa singola di ampie dimensioni. La soluzione da noi proposta si sviluppa su un lotto di 1000 mq e misura 200 mq al piano terra con porticato di circa 34 mq e 220 mq al piano primo, con balconi e terrazzi per una superficie complessiva di 56 mq. Le finiture sono le seguenti: Serramenti in legno, doppio vetro, e utenze autonome. Richiesta € 310.000 Per qualsiasi informazione o appuntamento chiamare Intermedia 0363912392 - 3358059264

sei alla ricerca di una fantastica soluzione indipendente pronta da abitare in citta'? cerchi una villa 3 locali con giardino e taverna senza lavori di ristrutturazione da preventivare? in un contesto tranquillo del quartiere villetta di cremona, tempocasa propone in esclusiva villa indipendente con giardino e taverna composta come segue: piano rialzato: ampia e luminosa zona living con a vista comoda cucina abitabile, disimpegno che porta alla zona notte con accogliente e ampia camera matrimoniale, luminosa camera singola con accesso al giardino privato, bagno padronale con vasca; piano taverna: disimpegno, zona living, camera singola con accesso al locale lavanderia e bagno con box doccia! la soluzione, completamente ristrutturata nel 2005, è rifinita da pavimentazione in ceramica ovunque e infissi in legno doppio vetro vasistas con oscuranti esterne in legno su tutti i punti luce! la ristrutturazione è stata fatta per rendere completamente a nuovo la soluzione sotto ogni punto di vista oltre che ad ampliarla e tra i lavori svolti troviamo: pavimentazione in ceramica extra capitolato, come lineare di pareti troviamo intonaco alternato a stucco mantovano, infissi, rifacimento di tutti gli impianti, alimentazione a metano con termo-arredi, impianto di climatizzazione con pompa di calore e allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di sorveglianza su tutti i lati! ad accessoriare la soluzione troviamo un grazioso e sfruttabile giardino di proprieta' che circonda la villa su tutti i lati! si specifica che l'immobile gode di un'ottima luminosita' grazie alla sua tripla esposizione nord-sud-ovest. infine, a completare questa fantastica proposta la presenza di cantina e box con basculante elettrica inclusi nel prezzo di vendita! tre buoni motivi per sceglierla: 1- indipendenza 2- finiture 3- giardino di proprieta' assolutamente da vedere! per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio tempocasa in viale trento e trieste 6 a cremona (cr), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita splendido immobile Trilocale da 90MQ completamente ristrutturato a nuovo ed ultimato nel 2020 a Cremona (CR). Ubicato in Via Pippia 26, questo trilocale di 90 metri quadrati su due livelli offre un'eccellente combinazione di tranquillità e praticità urbana. DISPOSIZIONE: Presente ingresso indipendente, luminoso soggiorno con travi a vista, una cucina funzionale e un bagno raffinato. Al piano superiore, due accoglienti camere da letto offrono comfort e privacy. RISTRUTTURAZIONE: Una meticolosa ristrutturazione ultimata nel 2020 ha donato nuova vita a questa proprietà. L'impianto elettrico, termico e idraulico sono stati completamente rifatti e certificati, caldaia autonoma, pavimenti in gress porcellanato, pareti completamente rasate, scala interna e serramenti in legno con zanzariere aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. La facciata esterna è stata rinnovata con cura, garantendo un aspetto fresco e moderno. CUCINA: Un vero gioiello di design è la cucina Scavolini, aggiunge stile e funzionalità al cuore della casa, fatta su misura per soddisfare le esigenze di questo spazio. A completare la soluzione posto auto interno, oltre ad una cantina per poter stoccare tutto il necessario L'immobile risulta perfettamente integrato in un quartiere tranquillo, strategicamente posizionato per offrire una vita serena e, allo stesso tempo, facile accesso ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali. Prezzo richiesto 125.000€ questa è un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Offrendo un rapporto qualità-prezzo straordinario, questa proprietà è un investimento sicuro per il tuo futuro. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita.

ELEGANTE VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO TRIFAMILIARE NEL COMUNE DI SAN ROMANO IN GARFAGNANA La casa è situata in una zona tranquilla, all'interno del paese di Villetta, frazione del comune di San Romano in Garfagnana, libera su tre lati gode di tutti i requisiti richiesti oggi dal mercato. Accesso indipendente con garage e posto auto, tre differenti tipologie di fonti energetiche per il riscaldamento e il grande giardino privato sono in assoluto i tre punti di forza che distinguono questa proprietà. Al piano terra troviamo un comodo garage con porta sezionale motorizzata, dall'interno si accede ad un locale uso cantina che oltre alla centrale termica ospita una zona lavanderia e una spaziosa dispensa. Il piano primo è accessibile mediante una scala interna o in alternativa attraverso la scala esterna, entrando si può apprezzare una netta divisione tra i vari ambienti, la cucina abitabile comprensiva di penisola e piano snack offre la possibilità di rimanere separata dal soggiorno garantendo una gestione indipendente dei due locali. All'interno del soggiorno, trovano spazio un tavolo da pranzo da sfruttare per le occasioni un divano, un mobile tv/libreria ma il punto focale di questo ambiente è in assoluto la stufa a legna che grazie alla particolarità di essere rivestita completamente in materiale refrattario con pareti radianti a fronte di un'unica accensione rilascia all'interno della stanza calore per diverse ore.,sempre a questo piano troviamo un bagno con doccia e una camera con cabina armadi. Proseguendo la scala interna si accede al piano primo dove troviamo una stanza che può avere più utilizzi, da studio a seconda camera, a questo piano è presente anche un secondo bagno ma soprattutto da una porta finestra si accede alla bellissima terrazza panoramica dove si può godere di panorami mozzafiato. L'impianto di riscaldamento è del tipo radiante a pavimento, può essere alimentato da una caldaia a pellet caratterizzata da un discreto stoccaggio con carico automatico e con la possibilità di poter essere gestita anche da remoto, in alternativa è presente uno scambiatore di calore direttamente collegato alla rete pubblica di teleriscaldamento che il paese di Villetta offre, il tutto assieme ai pannelli solari posti sul tetto vanno a riempire un boiler di accumulo gestito da una centralina elettronica che gestisce i vari flussi in entrata a seconda della fonte di riscaldamento scelta. Èpresente anche un serbatoio interrato che contiene gas GPL sfruttato principalmente per cucinare. Gli infissi sono in pvc con doppia camera e apertura wasistas, la porta d'ingresso è blindata e anticipata da una porta in vetro che contribuisce ad ottenere un ottimo isolamento acustico ma soprattutto termico. Il giardino completamente recintato ospita un magazzino/ripostiglio, spazio utile come ricovero attrezzi. All'esterno sono presenti diverse cisterne che raccolgono le acque pluviali e garantiscono un'approvigionamento di acqua grat

Inserita nel meraviglioso contesto di CASCINA CORTE, circondata da un fantastico e curatissimo giardino, proponiamo casa indipendente su due livelli praticamente come nuova, con area privata sul fronte, finiture eccellenti, ideale famiglia 4/5 persone. E' composta al piano terreno da un grande soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio, bagno lavanderia; tramite scala interna si raggiunge il piano primo composto da 3 camere da letto ed ampio bagno; completano la proprietà una cantina ed una AUTORIMESSA DOPPIA. Ogni stanza dell'immobile è servita dall'impianto di climatizzazione. La conservazione generale della casa è ottima.

CASA INDIPENDENTE IN CITTA' CON GIARDINO In zona Villetta, più precisamente in Via Giuseppina. Casa libera su quattro lati, circondata dal giardino e recentemente ristrutturata. La casa si sviluppa su due livelli con l'abitazione principiale al primo. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Zona notte composta da una camera da latto matrimoniale, una camera da letto singola e bagno finestrato con doccia. Al piano terra sono presenti due ampie autorimesse, una cantina e una comoda zona taverna con bagno. Il giardino piantumato è di oltre 300 mq ed è servito da impianto automatico d'irrigazione. La casa è in una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi, scuole ed uffici. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Dante 137 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Lo studio di via Dante 137 si trova in zona di facile parcheggio, di fronte al Centro Commerciale Italmark ed è comodamente raggiungibile da Porta Venezia. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.30 Sabato 9.00-12.30. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A San Romano in Garfagnana, nell' incantevole paese di Vibbiana, vi presentiamo questo grazioso terra tetto che promette un'esperienza di vita unica e rilassante dove il tempo sembra essersi fermato e dove la tranquillità e la bellezza delle montagne fanno da cornice. Caratteristiche Principali: Sala con camino Cucina Ripostiglio 2 Camere 2 Bagni Situato in una posizione privilegiata, questo terra tetto offre la pace e la serenità che solo la natura può offrire. Lontano dal trambusto della città, ma comunque facilmente accessibile. All'entrata, sarete accolti da un grande e accogliente salone dotato di un bel camino, perfetto per le serate invernali accanto al fuoco. Al piano sottostante alla sala troverete una cucina con di finestra, un comodo ripostiglio per riporre gli oggetti di uso quotidiano, nonché un bagno e una doccia separata, ideale per la massima praticità. Al piano superiore, troverete due spaziose camere doppie, ideali per ospitare familiari e amici. Una delle camere gode di una vista spettacolare sulle montagne, regalando momenti di pura bellezza e relax. Nel corridoio si trovano, in alto, due spaziosi ripiani da utilizzare come storage. Completa la zona notte un bagno funzionale, progettato per offrire il massimo comfort. Questa proprietà si presta benissimo come seconda casa, ideale per una lunga pausa rigenerante. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

E' un po' strano scrivere una descrizione appropriata per questa proprietà in vendita. Perchè? Perchè questa è proprio "un'intera proprietà", cioè un insieme di costruzioni che in passato assicuravano, oltre all'abitazione, anche il sostentamento della famiglia intera. Partiamo quindi dall'abitazione, grande con due camere e con le cantine da salami e prosciutti. Subito di fronte all'ingresso ci casa c'è la teggia o porticato semicoperto con forno da pane, ul lavabo (trogo in fananese) per lavare i panni un ricovero mezzi e una cucina secondaria per fare le conserve. Di fronte c'è la vecchia stalla con fienile in disuso. Più in là ci sono due garage e l'orto. A qualche centinaio di metri c'è un metato (che è un fabbricato realizzato per essiccare le castagne) con vicino un ruscello d'acqua. Molto distante, in quota troviamo un antico capanno per ricovero delle pecore, anche questo oggi in disuso molto vicino al Lago Pratignano. I CONSIGLI DELL'HOME STAGER DI MONTAGNA (io, Lucie): Qui la fantasia corre.quante e quali destinazioni potrebbe avere una proprietà così? Ci facciamo un'abitazione privata da vivere anche tutto l'anno con tutti i comodi che servono? O ci facciamo un'attività ricettiva tipo agriturismo? Hai mai pensato ad un'attività di tipo storico didattico?.Magari con una baita per offrire una notte in quota in un rifugio pastorizio montano riadattato? CARATTERISTICHE TECNICHE tutti i fabbricati hanno muratura in sasso, tetto in legno ricoperti con piagne locali (lastre d'ardesia). I tetti sono quasi tutti da risistemare. L'abitazione (mq commerciali 127) è composta da sala, soggiorno e bagno al piano terra. Sopra ci sono le due camere e sotto le due cantine. La teggia 1 (mq coperti 75) è composta da una barchessa, una stanza cucina per le conserve, un forno da pane e un lavabo (trogo in fananese) La teggia 2 (mq coperti 90) è fatta fa una vecchia stalla, due porticati, un fienile e due legnaie poi ci sono due garage prefabbricati (mq coperti 36). Il Metato (mq coperti 41) è fatto dalle classiche due stanze: una per il focolare e una per lo stoccaggio delle castagne e della legna. Infine in capanno di montagna (mq coperti 25) è fatto da una sola stanza per il ricovero delle greggi. Il terreno è pari a circa 4.9 ettari tra campi e boschi e altri 5000mq in alta montagna.

La villa in città è da sempre considerata come un prodotto immobiliare esclusivo, ma i costi di mantenimento e di utenza sono molto importanti e richiedono sempre un'attenta valutazione. Ma finalmente abbiamo il piacere di presentarvi questa bellissima soluzione totalmente GREEN, rivolta quasi ad azzerare i costi dei consumi. Infatti la casa è dotata di una struttura coibentata e di un'impiantistica di ultima generazione! Ma non solo, gli spazi sono eccezionali e le finiture sono di un'eleganza davvero affascinante. Non da meno la distribuzione degli spazi ed i comfort. Se vuoi conoscere tutte le caratteristiche nel dettaglio, le finiture e gli spazi contattaci per fissare un appuntamento ed avrai tutte le informazioni di cui hai bisogno. Cl. Energ. "A" - EPgl, nren 29,89 kWh/m2a - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 3488562204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it

CASA INDIPENDENTE IN ZONA VILLETTA CREMONA: In zona ricercata e completa di tutti i servizi, proponiamo casa indipendente ristrutturata e libera su 2 lati. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo ingresso in soggiorno e cucina abitabile con ripostiglio. Al piano primo troviamo due camere da letto e il bagno. A completare la proprietà troviamo la spaziosa cantina. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli solari ed è in classe D. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 - chiedici l'amicizia su Facebook novità in anteprima.

INCANTEVOLE VILLA IN CITTA' IMMERSA NEL VERDE! indipendenza, tranquillità e grandi spazi è ciò che caratterizza al meglio l'immobile. Contornata da 1400 mq di giardino è così suddivisa: ingresso in ampio soggiorno soppalcato, ampia cucina con camino e forno a legna, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali collegate tra loro da terrazza di 20 mq, ripostiglio, bagno e due camere doppie. Il tutto accessoriato da locale cantina al piano seminterrato e box doppio. € 460000 Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

IN CITTA', attorniata dal verde, porzione di casa completamente ristrutturata su due piani composta da: al piano terra ingresso con soggiorno, cucina abitabile,ripostiglio, al primo piano camera matrimoniale, cameretta, antibagno, bagno. Riscaldamento a pavimento, climatizzata, doppi vetri. Al piano cortile troviamo una cantina/lavanderia molto spaziosa. Vendesi completamente arredata, molto accogliente, libera alla vendita. Ottima anche per investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare i seguenti numeri 0372/451057 oppure cell. 3394007933 o 3408639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

In zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo casa libera su tre lati di ampia metratura disposta su due livelli, ampio locale al piano terra con possibilità di ingresso indipendente e box. La casa è così composta: Piano d'ingresso: ingresso nel soggiorno con affaccio sul patio, grande cucina abitabile con zona pranzo, terrazza, bagno. Piano superiore: disimpegno, tre camere da letto, bagno molto grande, bagno/lavanderia, due balconi. Piano inferiore: ampio box di 36 mq, due vani e bagno/lavanderia. Grande giardino privato di 300 mq, casa di 200 mq, box di 36 mq. Impianti a norma, caldaia di 10 anni, doppi vetri, parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tutti i bagni con finestra. Possibilità di creare uno studio. Possibilità di creare bilocale al piano terra con ingresso indipendente. LIBERO DA SUBITO

L'indipendenza e la tranquillità sono i punti forti di questa porzione di casa in città. Ci troviamo nella zona giuseppina, in posizione molto tranquilla; la casa è stata recentemente ristrutturata in tutte le sue parti curando ogni particolare. Al piano terra troviamo l'ingresso che da direttamente nel soggiorno, la cucina abitabile e il ripostiglio. Al primo piano abbiamo il disimpegno notte, le due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola oltre all'ampio bagno accessoriato dalla doccia. Sempre al piano terra abbiamo un locale cantina adibito a lavanderia.

Di sicuro la Toscana è piena di posti che rimangono indelebili nella memoria ma gli scorci che offre la posizione di questo casale sono mozzafiato! In una zona strategica ( tra le Alpi Apuane e l'Appennino Tosco-Emiliano, tra la Versilia e la lunigiana, mare e montagna, tra la Toscana, L'Emilia Romagna e la Liguria) troviamo un'antico Borgo della Garfagnana caratterizzato da costruzioni in pietra e che conserva la sua struttura medievale. Qui sorge questo superbo casale, una struttura in attesa di ristrutturazione che per la sua panoramicità e conformazione diventa un'ottimo investimento per realizzare abitazioni separate o struttura ricettiva. Il borgo è di sicuro ambita meta turistica, un posto magico dove rifugiarsi per allontanarsi dal caos e godersi il meritato relax. GLI INTERNI: La proprietà si compone di 3 unità immobiliari adiacenti e comunicanti anche dall'interno disposti su 3 piani. La prima unità di 6 vani arredata con mobili antichi in ottime condizioni è dotata di balcone panoramico e veranda con bagno ed affaccio su strutture del centro storico già interamente ristrutturate. Dalla veranda e dall'esterno si accede alla seconda unità, più rustica con stanze in passato adibite a conservazione e lavorazione, pavimenti in cotto e scale in pietra. Terza unità recentemente risistemata ma non arredata composta da cucina/ soggiorno e camera al primo piano, 2 camere e bagno al secondo piano oltre che accesso a grande terrazzo che offre panorama su tutta la valle e sul paesino di san Romano. Al piano terra stanza adibita a grande impianto per bruciatore a gasolio. Ogni unità è dotata in cucina di antichi camini a legna. Tante potenzialità per un posto che attende solo di dare sfogo alla vostra fantasia!

Casa singola con giardino situata in un piccolo villaggio del comune di San romano in Garfagnana.Posta in posizione soleggiata, con uno stupendo panorama sui monti e sulla vallata della Garfagnana. L'immobile si compone di: Ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucinotto e cantina, al piano terra; Due camere matrimoniali una con stanza armadi o possibilita terza camera, bagno e terrazza, al piano primo. La struttura e in muri in pietra intonacati, ristrutturata negli anni 50, la casa e subito abitabile, abbisogna di qualche miglioria. Riscaldamento a radiatori alimentato con caldaia a gas ed a legna.Il giardino di circa mq 300, e situato su tre lati della casa dove e un fono a legna. Cert. Energ. F/322,02.

COD.005 - Il fabbricato si trova nel centro storico del borgo di San romano in Garfagnana, in posizione panoramica e soleggiata. A pochi minuti di macchina si raggiungere l'affascinante Fortezza delle Verrucole, regolarmente visitabile grazie al progetto Archeopark, uno dei monumenti più rappresentativi della Garfagnana. Sono raggiungibili a piedi bar, pizzeria, alimentari, scuole, ufficio postale, complessi sportivi, parco avventura. Arrivando all'immobile ci troviamo in un grande giardino dove potranno eventualmente essere ricavati due posti auto. La casa suddivisa in due piani è di circa 170 mq. Entrando in casa, al piano terra, si accede all'ampio soggiorno, sala pranzo e cucina, completano il piano due camere, un bagno (con piccola terrazza) ed un grande ripostiglio. Dalla scala interna si scende al piano seminterrato che è adibito a 4 ampi vani destinati a cantine, centrale termica e bagno. Una delle cantine è dotata di finestra e quindi convertibile in taverna. Al piano seminterrato è possibile accedere anche dalla scala esterna. L'immobile di vecchia costruzione è stato oggetto di recente ristrutturazione non terminata; il tetto, i solai e la predisposizione degli impianti sono completati.