R E S I D E N Z A “ L E T R E Q U E R C E ” Splendida “RESIDENZA” con piscina ad Ostuni nel cuore della “Valle d'Itria”. Dista pochi minuti dalle “Perle di Puglia”, Ostuni. la “Città Bianca” e la “Piana degli Ulivi Millenari”, dalla “Via Francigena” lungo l'antica via Traiana. Vicino a Martina Franca. all'architettura “barocca” e “Citta del Festival Musicale”, Cisternino e Ceglie Messapica. "distretti del cibo", Polignano e Monopoli… dai pittoreschi “centri storici” affacciati sul mare. A pochi chilometri dall'aeroporto del “Salento” di Brindisi, dall'aeroporto internazionale di Bari “Karol Wojtyla” e dalla Super Strada 379. La filosofia ispiratrice del “PROGETTO”, ruota intorno alla semplicità ed al minimalismo della costruzione; oltre alla perfetta integrazione con i tratti distintivi del paesaggio circostante. Elegante nel disegno generale e dotata di tutti i comfort, la “CASA” rappresenta un vero e proprio “gioiello immobiliare”, egregiamente inserito nella natura del luogo. Protagonisti assoluti sono gli spazi, la luce e i materiali utilizzati. Le vetrate che dominano gli ambienti living, offrono luce in ogni momento della giornata, facendo dialogare la natura con gli spazi in tutto il suo splendore. Il “tufo” scialbato a calce, utilizzato per regalare alle pareti esterne un carattere tradizionale, dona all'abitazione un'eleganza sicuramente originale. La “RESIDENZA”, di pregio e di qualita', e' altamente performante sul piano dei consumi energetici con una spiccata sensibilità verso i temi ambientali. DATI METRICI: Terreno mq 13.249 - Superficie Lorda Costruita (325 m2) Comprende: Abitazione, Portico, Ampio Locale Interrato, Locale Tecnico Piscina. Due (2) Riserve di Acqua da 75 m3, Piscina a Sfioro da 3 lati 71,00 m2. V I L L A “ L E T R E Q U E R C E ” Beautiful “VILLA” with infinity swimming pool located in Ostuni, in the heart of “Valle d'Itria”. Few minutes away from “Apulian's Gem”, Ostuni. la “White City” e la “Plain of Millenary Olive Trees”, and from “ Way Francigena” along the ancient “Way Traiana”. Near Martina Franca. with “baroque”architecture and “City of the Music Festival”, Cisternino and Ceglie Messapica. "food districts", Polignano and Monopoli. with picturesque “historic centers” overlooking the sea. A few km from Brindisi “Salento” airport from Bari “Karol Wojtyla” international airport and from the highway 379. The inspiring philosophy of the "PROJECT" revolves around the simplicity and minimalism of the construction; in addition to the perfect integration with the distinctive features of the surrounding landscape. Elegant in the design and equipped with all comforts, this "HOUSE" represents a unique "real estate jewel", perfectly integreted in the nature of the area. The absolute protagonists are the spaces, the light and the materials used. The windows that dominate the living rooms offer light at any time of the day, merging the spaces with the surrounding nature in all its splendor. The lime-washe

LAMIA RUSTICA sita in Ostuni in Contrada Difesa San Salvatore, composta da un vano con camino, della consistenza di circa mq. 25, aventi pareti in PIETRA, oltre a terreno circostante della superficie di circa mq.5.000 con alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da Enel.

Ostuni - C.da San Salvatore - LAMIA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO a 12 Km dal centro di Ostuni e 8 Km da Locorotondo, immersa nella macchia mediterranea della Valle D'Itria, composta da un unico ambiente con possibilità di ampliamento, corte pertinenziale e terreno di circa 3.900 mq. Parte del terreno agricolo è piantumato con ulivi secolari. Rif. IT1139 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, Instant Buying tramite i nostri Partner, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Tra le splendide città di Ostuni e Cisternino, in località contrada Monte Reale, proponiamo in vendita un complesso di trulli risalente alla seconda metà del 1600, composto da sette coni per una superficie complessiva di 380 mq, giardino e piscina. La residenza si compone di 3 unità immobiliari con ingressi indipendenti e cosi composte: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, camera da letto e bagno con vasca impreziosita da lavabo in pietra. Una dimora di charme con restauro filologico mantenendo tutte le caratteristiche architettoniche e strutturali del periodo. Finiture di pregio direttamente ideate da un noto architetto che ha reso la residenza unica nel suo genere. All'esterno vi è una splendida piscina scavata nella pietra circondata da una rigogliosa vegetazione e vista panoramica. La strategica posizione offre l'opportunità di essere vicina alle località turistiche della Valle D'Itria. Dettagli: aria condizionata caldo/freddo, pozzo artesiano e cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua, fossa Imhoff. Per appuntamenti contattare la PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 - 080.21.988.20

Presentiamo una villa contemporanea situata a Cisternino, nel cuore della campagna pugliese, che rappresenta l'apice del lusso e del comfort. Immersa in una delle aree più affascinanti d'Italia, offre una vista mozzafiato sulla Valle d'Itria e un'atmosfera di tranquillità, ideale per chi cerca serenità nella vita campestre. Cisternino, dove si trova la villa, è celebrato come uno dei borghi più belli d'Italia, famoso per le sue strade strette in pietra, le abitazioni candide e i caratteristici trulli. La posizione della villa è strategica, vicina ai centri turistici principali della Puglia come Ostuni, Alberobello e Martina Franca, aumentando il suo fascino. È anche ben collegata alle arterie stradali principali, permettendo un facile accesso alle incantevoli spiagge adriatiche e ioniche. La struttura della villa è divisa in tre corpi abitativi distinti, progettati con precisione per garantire spazi sia funzionali che accoglienti. Il primo corpo dispone di una cucina moderna che si estende su un ampio soggiorno luminoso, propizio per il relax e la socializzazione, con un elegante bagno a servizio e una scala che porta agli ulteriori spazi abitativi al piano inferiore. Qui, una grande camera da letto con bagno en-suite assicura un'area privata e raffinata, completata da utilità come una lavanderia attrezzata, cantine e un ampio garage. Il secondo corpo, o depandance, offre una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, mentre il terzo corpo presenta una cucina a vista che affaccia su un soggiorno spazioso, ideale per l'intrattenimento. Completano questo ambiente due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, che offrono privacy e comfort. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli costruttivi e agli interni, con pavimenti in elegante pietra di Trani che donano agli ambienti un aspetto sofisticato. La sicurezza è assicurata da un avanzato sistema di allarme e telecamere di sorveglianza, mentre l'isolamento acustico e termico è garantito da infissi a triplo vetro, che mantengono l'ambiente ideale in ogni stagione. Inoltre, tapparelle blindate e oscuranti aumentano ulteriormente la sensazione di sicurezza. Esternamente, la villa è circondata da circa 2000 mq di prato inglese, offrendo un'ampia area verde per il relax e attività all'aperto, completata da un barbecue, un'area giochi per bambini e un ricco giardino fiorito. La piscina riscaldata, alimentata da pannelli solari con sistema a sale, promette momenti di puro relax con vista sulla valle. La villa è un esempio eccezionale di come lussuosità e comfort possano coesistere con la sostenibilità ambientale, grazie all'utilizzo di tecnologie come il riscaldamento solare e l'irrigazione autonoma del giardino, sottolineando un'impegno profondo per il rispetto dell'ambiente. Questa splendida proprietà non solo offre un rifugio di lusso nella natura ma promette anche un'esperienza di vita unica, coniugando bellezza, sicurezza e sostenibilità.

L'Agenzia ReMax Navigare propone in vendita nelle vicinanze di Manfredonia, in contrada San Salvatore, un accogliente rustico con una comoda veranda, immerso nella natura. L'immobile ad uso deposito, si presenta in discrete condizioni ed è libero al rogito. La proprietà si sviluppa su una superficie interna totale di circa 30 m², con tutti gli spazi ben distribuiti e sfruttati al meglio. L'ingresso si apre su un unico ampio ambiente con angolo cottura, un ampio camino e un bagno dotato di tutti i servizi. Abbiamo poi un'ampia zona esterna in parte coperta da un pergolato. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa proprietà in zona molto tranquilla. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Ottimo INVESTIMENTO, utilizzabile come residenza principale o casa vacanze; - VASTA proprietà con giardino e terreno personalizzabile; - PREZZO molto conveniente. INFINE, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, è POSSIBILE incontrare consulenti dedicati ai vari ambiti inerenti la vendita immobiliare: - CONSULENZA MUTUO, personalizzata per la tua perfettibilità reddituale, ai migliori tassi possibili; - CONSULENZA IMMOBILIARE, per la stima di immobili da dare in permuta o vendere contestualmente all'acquisto di un nuovo immobile; - CONSULENZA TECNICA, per ristrutturazioni, divisioni e arredamento degli immobili prescelti. Le consulenze sono TOTALMENTE GRATUITE. Contattaci SUBITO per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno ideale! La posizione strategica del rustico,lo rende ideale per un investimento. L'atmosfera autentica di questa abitazione vi farà sentire immersi nella tranquillità e nella bellezza della campagna Garganica. Per informazioni contattateci senza esitare.

Rif.CS038: Nel Comune di Belforte del Chienti, in via San Salvatore, 1 in posizione tranquilla ma comoda essendo ad un passo dalla SS77 e dai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione singola di 251 mq. disposta su 2 livelli oltre ad un garage di 152 mq. al piano seminterrato. L'abitazione al piano terra di 167 mq. è composta da un ampio salone dotato di termo camino, una cucina abitabile, un bagno, tre camere matrimoniali e due ripostigli. Tramite scala a chiocciola si accede alla mansarda posta al primo piano di 162 mq. (di cui 84 mq. accatastati come abitazione) oltre a due terrazzi dai quali si può ammirare un meraviglioso panorama. Attualmente la mansarda è allo stato grezzo per cui, calcolando le altezze, si presta bene alla realizzazione di un ulteriore abitazione di circa 84 mq. Completano la proprietà una corte privata di 2.200 mq. e un terreno agricolo di 6.500 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto sono stati effettuati dei lavori di miglioramento sismico: è stata consolidata la struttura con rete in carbonio, installato il cappotto esterno e sostituiti tutti gli infissi (al piano terra in PVC, al piano primo in legno). Il riscaldamento è autonomo alimentato tramite termo camino, i termosifoni sono in ghisa. Prezzo richiesto 240.000 €. Da vedere assolutamente!

In uno splendido scorcio della Valle D'Itria, nelle campagne di Ostuni, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questo terreno con progetto approvato per la costruzione di una tipica villa in trulli di 145mq con piscina, di un'ampia Guest House di 85mq e di una graziosa dependance, ricavate dal recupero di 3 complessi di antichi trulli ubicati su un terreno di 20.600 mq. La proprietà Tra ulivi secolari ed antichi muretti a secco, la villa principale nasce dal recupero di caratteristici trulli. Attorno a queste antiche costruzioni, come da progetto approvato, la nuova villa di 145mq prevede 2 camere da letto complete di bagno en-suite e di soluzioni in grado di garantire ogni comfort. La zona giorno, ampia e luminosa, è composta da una grande cucina/sala da pranzo con un ripostiglio, uno studio ed una zona soggiorno. È prevista, inoltre, la definizione di un'area solarium sulla terrazza, con zona salotto e una piccola piscina rooftop di 4mq. All'interno dell'ampio giardino, affacciata su una vallata ricca di corti in pietra a secco, ulivi e fichi d'India, sarà inserita una piscina di circa 40 mq, immersa in un luminoso solarium e ad un'area attrezzata con cucina outdoor, doccia esterna, forno per la pizza ed un affascinate lounge all'aperto, ideale per splendide serate di relax. A pochi passi dalla villa, una comoda dependance, ricavata all'interno di un trullo, ospita un'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno in camera. La Guest House di 85mq, collocata all'interno dello stesso terreno, anch'essa generata dal recupero di un antico complesso di trulli, si compone di 4 camere da letto con bagno en-suite, zona living-cucina ed eleganti aree esterne. Il terreno su cui insistono i complessi di trulli ha accesso alla linea elettrica pubblica e dispone di 2 cisterne d'acqua rurali sotterranee. La proprietà si trova a 5 minuti da Cisternino e a 15 minuti da Ostuni, che con il suo centro storico ed il suo mare rappresenta una delle città più importanti della Valle D'Itria. I progetti per la villa, la dependance e la Guest House, definiti da un famoso architetto internazionale, Luca Zanaroli, rappresentano un'opportunità unica nel suo genere per chi è alla ricerca di un'oasi di relax e tradizione in Puglia. La location Questa tipica villa in trulli con piscina, ampia guest house e dependace è in vendita ad Ostuni, in provincia di Brindisi. Carovigno è uno dei comuni che si inseriscono nel contesto della Valle D'Itria, tra i più frequentati insieme ad Ostuni che si colloca a meno di 30 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi e a poco più di 40 minuti da Lecce. Nota anche come “la città bianca”, per via dei candidi prospetti dipinti a calce locale delle abitazioni dell'antico borgo medioevale centro storico, Ostuni è una delle cittadine più note ed affascinanti della Valle D'Itria.

Collocata tra i monti Garganici, più precisamente i località San Salvatore, si sviluppa la suddetta proprietà. Trattasi di bifamiliare posta su planimetria di 187 mq catastali, distrubuiti su più livelli, collegati da scalinata interna. Al pianoterra si sviluppa la zona giorno con openspace, comodo vano utile e servizi. Al primo piano di sviluppa la zona notte, composta di camera da letto, cameretta e bagno di servizio. Il piano seminterrato dispone infine di ampia taverna, corredata da bagno e piccolo ripostiglio. Esternamente la soluzione è ornata di doppia corte esterna pavimentata perimetrale all'intero immobile. Posta al primo piano vi è un' ampia veranda, oltre che finestre collocate nei restanti vani. L'unità è da considerare in buono stato generale, oltre che fornita di Termocamino con sistema di radiatori disposti nei vari spazi. La soluzione è immediatamente libera. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnoretemanfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

L'agenzia Re Casa di Servigliano propone in vendita a Santa Vittoria In Matenano Casale Marchigiano articolato su tre livelli per complessivi 150 metri quadri circa. Casa Singola, ben collegata con le vie di comunicazione, lungo la strada che collega i Sibillini al mare. Piano terra ingresso, vari locali multi uso, lavanderia, legnaia, cantina, ripostiglio. Piano primo due camere, salottino o studio, locale pluriuso disimpegno. Piano terzo cucina, camera e bagno. Corte esterna di circa 200 metri. Gradevole e vivibile terrazzo. La casa, abitabile da subito, sono ancora presenti i materiali originali, quali pianelle, scala e camino risalenti all'epoca di costruzione. La casa dista 8 km dal centro storico di Santa Vittoria, 30 km da Fermo, 40 km da Civitanova Marche, 45 km da Macerata e 80 km da Ascoli Piceno.

**Trullo Ristrutturato nella Splendida Campagna di Ostuni** Benvenuti in questo affascinante trullo ristrutturato situato nella incantevole valle d'Itria, in contrada San Salvatore, Ostuni. Immerso in un terreno di 5.000 mq, recintato con muretti a secco, questa proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina privata, creando così un'oasi di relax e bellezza naturale. Un vero e proprio paradiso terrestre dove vivere un sogno pugliese. L'interno del trullo, con una superficie commerciale di 250 m² e calpestabile di 200 m², offre ampi spazi per una vita confortevole. Troviamo 5 camere da letto, 3 bagni, 3 cucine indipendenti, 3 zone living e un comodo ripostiglio. Costruito nel 2017 e in buono stato, questo immobile unisce il fascino tradizionale con tutti i comfort moderni. Le camere hanno accesso indipendente, garantendo privacy totale per ogni ospite o membro della famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento, aria condizionata e un avanzato sistema d'allarme. Orientato a sud-est, il trullo beneficia di una luminosità naturale in tutte le stanze. Inoltre, il caminetto aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per la stagione fredda. Con la vicinanza di un supermercato nella contrada, tutte le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta in totale tranquillità. La classe energetica G, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m2 anno, rende questa proprietà non solo affascinante ma anche funzionale. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici, questo trullo rappresenta l'opportunità ideale per vivere e respirare la vera essenza della Puglia. Non lasciarti sfuggire questa gemma rara nella meravigliosa campagna di Ostuni. Contattaci per maggiori informazioni!

L'agenzia Immobiliare Ostuni Domus vende complessi di trulli da ristrutturare nell'agro di Ostuni in piena Valle d'Itria, a pochi chilometri dai centri storici di Cisternino e Locorotondo che fanno parte dei “ Borghi più belli d'Italia “. E' una zona che è una delle più belle della Puglia, un area a vocazione turistica e dista appena 15 minuti dalle coste del Mare Adriatico. Nell'appezzamento di 12000 mq di terreno vi sono tre complessi di trulli separati con tanta privacy che permettono con la ristrutturazione di ottenere 3 o 4 appartamenti da poter destinare ad uso di B&B oppure come casa vacanze; la prima struttura e' composta da: 2 camere da letto, cucinotto, zona living, e bagno; la seconda unita' abitativa trulli con tre coni con camera da letto, bagno e zona living e angolo cottura, la terza unita' abitativa da: stanza da letto, bagno e living con angolo cottura. All'esterno vi è una bellissima aia, il terreno di oltre 12000 mq è ben curato, il proprietario finora lo ha utilizzato ad uso seminativo, ci sono alberi di ulivo. Il terreno in vendita a con i trulli distano a soli 100 metri dal percorso pista ciclabile dell'acquedotto pugliese che è un sentiero attrezzato per fare passeggiate a piedi o in bicicletta. Proprieta' con tanto fascino prezzo eccezionale!

L'agenzia Immobiliare Ostuni Domus vende lamia in Pietra in agro di Ostuni, da ristrutturare e ampliare, posizionata in un bel contesto naturale e paesaggistico. Il Casale in vendita in Puglia a Ostuni sono e' composti da: ampia zona living in pietra. Il terreno di pertinenza è di circa 10000 mq coltivato ad uliveto e frutteto. La proprietà si presta bene sia per residenza privata si charme che per attività turistica di casa vacanza di stile.

RIF. 369839 - Vendesi nell'agro di Ostuni, questo affascinante casale con trulli di 275 m². Diviso in tre parti, ciascuna con ingresso indipendente, e ampi spazi esterni, offre una flessibilità unica. La prima sezione in stile moderno accoglie un caloroso e ampio soggiorno, semicomunicante con la cucina, 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La seconda parte costituita da trulli, vanta un secondo soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. La terza parte costituita da un piccolo soggiorno con cucina, 1 camera da letto e un bagno. La proprietà si estende su un terreno di circa 3.135 metri quadrati, ideale per la creazione di una piscina. Dotata di cisterna per la raccolta dell'acqua. sfbc