Nel centro del paese, in località Villapiccola, in una zona estremamente tranquilla e curata, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, intero fabbricato completamente indipendente già oggetto di un intervento di riqualificazione. Oggi si presenta allo stato grezzo ed è quindi personalizzabile sia nella distribuzione degli spazi che nelle finiture. Attualmente suddiviso in due distinte unità verticalmente ognuna con proprio accesso indipendente e proprie scale interne. Perfetto anche per una suddivisione orizzontale costituendo 3 distinti appartamenti bi/tricamere, uno per piano. Al piano seminterrato ampio spazio per autorimesse e cantine. Scoperto di proprietà da adibire a gradevole giardino e dove sono eventualmente ricavabili ulteriori posti auto esterni. Solai e scale interne in laterocemento. Massima indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alle comodità del centro. Per info 347.7692869

Rif. 36LM A San Vito di Cadore, in zona panoramica e lontana dal traffico, a 5 minuti a piedi da tutti i servizi, vendiamo porzione di edificio completamente da ristrutturare e NON ABITABILE, del 1700 circa, con vincolo paesaggistico, suddiviso su 4 piani e porzione di giardino di proprietà. Possibilità di ricavare più appartamenti. Prezzo trattabile. Edificio soggetto a ristrutturazione edilizia di grado 1 (RTE/1) Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro, in zona centrale, casa accostata di testa su lotto di mq 410 con progetto autorizzato per la realizzazione di un'abitazione a piano unico con interventi di efficientamento energetico. La proprietà attualmente si compone di ingresso, zona giorno, cucina, bagno, ripostiglio e due camere da letto matrimoniali. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5, 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 www.agentidoma.it VISITA IL NOSTRO SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI E COMMERCIALI.

Corvino S. Quirico (San Rocco): proponiamo casa indipendente libera su quattro lati con annesso giardino. La soluzione è stata ristrutturata alcuni anni fa nella sua parte centrale, dove è stata ricavata un'abitazione di circa cento metri quadrati, mentre vi è un'altra porzione di casa, dove si può ancora intervenire in base alle proprie esigenze. E' possibile ricavare altre camere o trasformare la struttura in un box con un gradevole terrazzo poggiato sul lastrico solare. La parte che ha beneficiato di interventi è composta da: al piano terra troviamo una bella sala con la cucina abitabile, mentre al piano primo ci sono le due camere da letto ed i due bagni. Completa la soluzione il giardino circostante. La posizione è comoda, essendo situata in zona tranquilla ma a pochi minuti da Casteggio e dalla statale. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia.

In zona mezzacosta proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 260mq su lotto di 1200mq con permesso a costruire già rilasciato di demolizione e ricostruzione di due unità immobiliari.

Belluno, San Vito di Cadore, proponiamo maestosa villa singola con possibilità di realizzare cinque unità abitative, progetto già approvato. Ogni appartamento sarà composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e garage. Per ulteriori informazioni 041/982600

Villa indipendente al centro del paese in tipico stile ampezzano disposta su tre livelli, muratura esterna intonacata alternata a porzioni rivestite in doghe in legno, solai in legno e manto di copertura in lamiera. Ottima esposizione e splendida vista sulle Dolomiti con giardino privato

RIF. 2 A Costa caratteristico borgo nel comune di San Vito di Cadore proponiamo una tipica casa cadorina sapientemente ristrutturata di circa 300 mq su tre livelli con giardino posti auto coperti e scoperti. L'immobile si trova in una posizione alta rispetto al vicino centro del paese comodo a tutti i servizi, con una splendida vista ed esposizione. Ottimo per chi vuole vivere le Dolomiti nel verde e nella tranquillità contornato dalle sue splendide vette. Il tutto a pochi passi da Cortina d'Ampezzo. APE in fase di esecuzione.

VIA LADINIA: vendesi meravigliosa villa 497 mq. slv progettata dall'Arch. Forlaj stile anni 70 di altissimo livello situata nella zona “Belvedere” nella via più importante di San Vito, a poche centinaia di metri dal centro del paese e quindi lontana dal traffico ed in un contesto residenziale molto prestigioso. Assolutamente degna di nota la meravigliosa vista verso il Monte Marcora, il Monte Pelmo e l'Antelao. La villa è composta da 13,5 vani per un'ampiezza complessiva di 477 mq di SLV distribuiti su tre livelli (piano primo sottostrada - piano terra e piano primo) oltre ad un'autorimessa con doppia entrata al piano primo sottostrada di 40 mq. slv (vedere planimetrie allegate all'annuncio). Completa l'immobile un meraviglioso giardino/parco di mq. 1580 le cui alberature ad alto fusto valorizzano ed esaltano la bellezza dell'immobile. La distribuzione degli spazi è molto armoniosa e senz'altro è stata realizzata in modo da valorizzare razionalmente i metri quadri di cui si compone l'immobile: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, sei camere da letto, sei bagni, studio, taverna/stanza da gioco, quattro ripostigli, lavanderia/stireria, cantina, vani tecnici. La villa corrisponde ad un volume di edificato pari a 1.104 mc. La superficie fondiaria di tutta la proprietà è 3.300 mq. Si segnala inoltre che la Legge Regionale (Veneto) n 14 del 04/04/2020 prevede agli art 6 e 7 per gli edifici esistenti, la possibilità di ampliamento oltre la capacità edificatoria del lotto, con incrementi volumetrici che oscillano fra il 15% ed il 60% della volumetria esistente. Pertanto in funzione dell'attuale costruzione esistente ed a seconda di che tipo di intervento si voglia attuare la capacità edificatoria residua potrebbe essere incrementata come segue: Volume esistente edificato pari a mc 1104,00 Possibilità di incremento minimo 15% = mc 1.104,00 x 0,15 = Mc 165,60 Possibilità di incremento massimo 60% = mc 1.104,00 x 0,60 = Mc 662,60 Pertanto in relazione alla capacità edificatoria residua nell'attuale piena disponibilità della proprietà pari a mc 1.445,04 si può ipotizzare la possibilità di incremento da un minimo di mc 1.610,04 ad un massimo di mc 2.107,64. Resta inteso che la realizzazione di tali incrementi è comunque subordinata al rispetto dei parametri e prescrizioni contenute nel Regolamento edilizio vigente e da norme sovraordinate in caso di eventuale attuazione. Prezzo Euro 2.200.000 PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

Caratteristico fienile con annessa stalla al piano seminterrato ad Auronzo di Cadore. Il fabbricato ricade in zona edificabile ed è quindi possibile il cambio di destinazione d'uso in abitativo o commerciale. L'edificio risale alla fine dell' 800, costituito da muratura in pietra per la parte semi interrata e travatura in legno per i 2 livelli superiori. Al piano seminterrato troviamo dei magazzini un tempo adibiti a stalla per un totale di 4 vani distinti, al piano terra con accesso dal prato di proprietà troviamo la parte destinata a fienile con scala di accesso intera per raggiungere il secondo piano sottotetto. Volumetria attuale pari a 900 mc con terreno di pertinenza di 180 mq da adibile a giardino e posti auto. Struttura in discrete condizioni che necessita un intervento di ristrutturazione integrale.

villa singola indipendente in vendita a san vito di cadore: in posizione pedecollinare con vista suggestiva sulle magnifiche dolomiti, villa in stile ampezzano di circa 260 mq circondata da 1000 mq di giardino. disposta su tre livelli, con patio che introduce al piano di ingresso, composto da uno spazioso salone con camino zona pranzo, cucina, bagno con doccia,camera o studio. al piano superiore 4 camere,balcone, terrazzo loggiato,tre bagni. mansarda al piano superiore studio e balcone. autorimessa di 110 mq. ri f 02m012 c.e f kwh/m2anno 525,67

Rif. 44LM A San Vito di Cadore, lontano dalla Nazionale, vista montagne, a 5 minuti dal centro, con giardino privato di circa 800 mq compresi 2/3 posti auto esterni, vendiamo casa indipendente DA RIATTARE, disposta su 3 piani e così composto: - piano terra/seminterrato: entrata con accesso dal portico, disimpegno, sala giochi/taverna, cantina, servizio, locale caldaia, disimpegno, garage, scala che porta al - piano rialzato: ingresso dal terrazzo, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso esterno al giardino, disimpegno, 3 camere, bagno, scala che porta al - sottotetto: ampia sala con ulteriore caminetto, servizio, stanza. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà.

Immersa nel verde, in zona riservata e panoramica, vendesi Villa indipendente con giardino privato. La costruzione su tre livelli, uno dei quali con ampia terrazza, si integra perfettamente nel contesto montano, circondata dal verde. La Villa si adatta bene sia come soluzione unifamiliare che per più unità abitative. Da ristrutturare. Progetto disponibile.

Rif.P154 - Zona centralissima. Lotto di terreno di circa mq.1900 con abitazione unifamiliare di mq.115 da ristrutturare. Possibilità di usufruire di bonus fiscali con l'abbattimento e la ricostruzione dei fabbricati esistenti. Importante: si avverte la gentile clientela che le richieste di informazioni, prive od incomplete di tutti i dati identificativi del richiedente, come da campi obbligatori non sarà dato nessun seguito, inoltre dove nel seguente annuncio e' indicato "via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

PADOVA - ZONA PORTA SAVONAROLA VIA MAKALLE' Casa singola da abbattere: superficie coperta mq. 171, superficie fondiaria del lotto mq. 854, volume edificabile mc. 1708 Intervento diretto. Possibilità di creare quattro unità. SUPERFICIE COPERTA MQ. 171 SUPERFICIE FONDIARIA MQ. 854 VOLUME EDIFICABILE MC. 1708 Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile.

THIENE. RUSTICO indipendente di 400mq su lotto di 1600mq. Ampia metratura, zona prossima al centro. Completamente da RISTRUTTURARE!

Abitazione singola a San Vendemiano, zona Gai, degli anni '60 sviluppata su due livelli, situata su un lotto di circa 1.500 mq con una potenzialità edificatoria di 509,04 mc. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno che può essere suddiviso per ricavare uno studiolo. Inoltre, c'è una zona precedentemente adibita a garage con un piccolo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali, un bagno finestrato e un piccolo corridoio che conduce a una terrazza abitabile affacciata sul grande giardino. Completano la proprietà un annesso rustico di circa 80 mq.

Nella frazione di San Zeno di Mozzecane, su lotto di 740 mq., complesso di fabbricati degli anni '80 comprensivo di due appartamenti, un laboratorio, cantine e garage per un totale di 850 mq. L'area circostante aggiunge valore potenziale per sfruttare al meglio lo spazio esterno, con molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione come investimento per imprese costruttrici grazie alle sue caratteristiche e alla flessibilità degli spazi interni che danno la possibilità di ricavare un piccolo residence di 10 unità con tipologie residenziali di diverse metrature per una cubatura totale di 2.370mc circa. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-7930290 o all'indirizzo e-mail: mozzecane@latuacasaverona.it

Nella frazione di San Zeno di Mozzecane, su lotto di 1.140 mq., complesso di fabbricati degli anni '80 comprensivo di tre appartamenti, un laboratorio, cantine e garage per un totale di 1.150 mq. L'area circostante aggiunge valore potenziale per sfruttare al meglio lo spazio esterno, con molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione come investimento per imprese costruttrici grazie alle sue caratteristiche e alla flessibilità degli spazi interni che danno la possibilità di ricavare un piccolo residence di 10/12 unità con tipologie residenziali di diverse metrature per una cubatura totale di 3.600 mc circa. L'immobile si può vendere frazionato con possibilità di valutare eventuali permute. Per maggiori informazioni inerenti l'operazione stessa, contattateci pure, un nostro operatore sarà a vostra disposizione per ogni delucidazione in merito. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-7930290 o all'indirizzo e-mail: mozzecane@latuacasaverona.it

Zona Motton/San Vito - Ampia villa con possibilità di avere fino a 5 camere! L'abitazione, su lotto di mq. 550, è attualmente divisa in 2 appartamenti (ma ripristinabile in qualsiasi momento) ed è composta al piano terra da un appartamento, rinnovato nel 2006, che dispone di spazioso soggiorno, cucina abitabile con bel portico, stanzetta (usata come cameretta per i bimbi), bagno con doccia e camera matrimoniale; l'appartamento al piano superiore è composto da ingresso (dove si trova anche una stufa a pellet) con terrazzo, ampio soggiorno (anch' esso con stufa a legna) con uscita su altra panoramica terrazza, cucina abitabile, camera singola, bagno e camera matrimoniale. In comune, oltre al bel giardino, hanno l'interrato (con 2 taverne, un bagno con doccia, 2 centrali termiche ed una lavanderia) ed il garage doppio. Se si desidera lasciare lo stato attuale, essendo 2 appartamenti, si avrà la possibilità nel rimodernarli di avere il doppio limite previsto per i vari bonus casa al 50%-65%-90%. Per informazioni : Emanuela Andolfato 333 2388604 - Agenzia Immobiliare Associati - sito www.immobiliareassociati.it