Cesena. In località San Vittore, si vende immobile indipendente contraddistinto da doppio appartamento al piano primo e mansarda e negozio/ufficio al piano terra, ideale per essere messo a reddito o come soluzione casa/lavoro. Al piano terra ingresso su disimpegno ed accesso al primo piano con appartamento composto da ampio soggiorno con affaccio su balcone e cucina abitabile, camera da letto matrimoniale oltre a camera da letto doppia e bagno. Al piano mansardato soggiorno/pranzo con camino, cucina, camera dal letto matrimoniale e bagno. Al piano terra negozio con vetrina fronte strada della superficie di circa mq. 47 a doppio ingresso, bagno e garage singolo. A completare la soluzione, al piano seminterrato due vani cantina e centrale termica. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- Cesena. In frazione del comune, si vende villa bifamiliare con ingressi indipendenti; al piano terra, appartamento contraddistinto da ingresso, soggiorno/pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno; al seminterrato ampia taverna finestrata con camino e locali di servizio Al primo piano, appartamento composto da sala pranzo/cucina, soggiorno con affaccio su balcone, due camere da letto e bagno. A completare la proposta ampia corte con doppio accesso carrabile, doppia autorimessa e ripostigli esterni. Per informazioni aCasamercato: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sulle colline dell'Emilia-Romagna, in provincia di Cesena, azienda agricola vitivinicola biologica in vendita. La tenuta copre una superficie di circa 46,5 ettari su cui si coltivano vigne (14,8 ha), kaki (1,8 ha) e olivi (1,1 ha). Gli edifici includono un casale, un capannone agricolo e due ruderi da ristrutturare. L'azienda produce al momento circa 1.000 q.li di uva e non dispone di cantina di vinificazione. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (4km; 5') e vari centri della Romagna sono raggiungibili in meno di due ore (Cesena, Forlì, Cervia, Ravenna, Rimini, Bologna…). DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI L'azienda si compone di quattro fabbricati, due dei quali attualmente in rovina (uno di questi edifici risale alla fine dell'Ottocento). L'edificio A (180 mq, 3 camere e 1 bagni) è un fabbricato rurale su due piani: - Piano terra: magazzini e cantina; - Piano primo: appartamento composto di soggiorno, cucina, bagno e tre camere. L'edificio è stato ristrutturato di recente con completo rifacimento degli impianti, dei pavimenti e di tutte le finiture (infissi, tinteggiatura…). Il piano terra è privo di pavimentazione in virtù della sua funzione di semplice deposito. L'edificio B (345 mq) è un grande capannone agricolo, usato come deposito per le attrezzature e i veicoli usati nei campi. La struttura non presenta impianti e le finiture sono quelle basilari sufficienti allo svolgimento della funzione per cui l'edificio è inteso. ESTERNI L'azienda si stende su terreni collinari che vanno dai 200 ai 335 m slm. La parte più interessante è sicuramente il vigneto (Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Albana, Trebbiano) che copre una superficie di 14,8 ettari e permette la produzione di Albana DOCG e Sangiovese di Romagna DOC. Ogni anno si raccolgono circa 1.000 quintali di uva, ma si potrebbe arrivare a 1.500 con interventi di potatura e riorganizzazione. Le altre produzioni dell'azienda sono costituite da un frutteto di 1,8 ha (kaki) e un oliveto (1,1 ha). Il bosco della proprietà è costituito da un castagneto (4,6 ha) attualmente usato per la produzione di legno ma che potrebbe essere riconvertito in castagneto da frutto riducendo la densità degli alberi. La restante superficie è divisa tra bosco misto (5,3 ha), bosco da taglio (5,5 ha) e terreni a pascolo non utilizzati (13,4 ha di cortili, tare, scoli, lago…). Tutte le coltivazioni sono condotte con metodi biologici certificati L'accesso agli edifici è garantito da una strada asfaltata, mentre per i campi sono presenti varie strade secondarie in terra battuta. CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (4km; 5'), Cesena (11km; 20'), Forlì (27km; 40'), Cervia (35km; 40'), Ravenna (43km; 45'), Faenza (52km; 45'), Rimini (55km; 50'), San Marino (67km; 1h), Bologna (97km; 1h 15'), Urbino (110km; 1h 30'), Ferrara (140km; 1h 40'), Venezia (245km; 2h 40') AEROPORTI PIÙ VICINI Rimini Miramare (57km; 45'), Bologna Marconi (102km; 1h 10'), Ancona Raffaello Sanzio (139km; 1h 25'), Firenze Vespucci (197km; 2h 10'), Verona Catullo (238km; 2h 30'), Venezia Marco Polo (252km; 2h 40'), Roma Ciampino (331km; 4h), Roma Fiumicino (344km; 4h)

Se ami la pace e la tranquillità della campagna, ma nello stesso tempo vorresti abitare a poca distanza dalla città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, presta attenzione a ciò che sto per dirti. Ci troviamo in località Borgo Paglia e questo immobile, che risale agli anni '900, gode di una cubatura interna incredibile e di oltre 11.000 mq di verde privato. Da una prima indagine comunale possiamo suggerirti che acquistandolo avrai due possibilità: O la completa ristrutturazione dell'immobile esistene o una demolizione e ricostruzione, spostando, all'interno della corte, la stessa cubatura della casa e dei servizi annessi, per realizzare una mono o bifamiliare. Oltre 220 mq di abitazione e altri 115/120 mq da destinare a servizi, ripostigli, cantine, garage più una ulteriore cubatura in corpo staccato, che potrà diventare una futura comoda depandance. Di seguito, alcune foto di come il casale si presenta oggi, mentre in agenzia potrai prendere spunto da un paio di progetti per realizzare una monofamiliare o bifamiliare. Non farti scappare quest'opportunità, chiamami subito per una visita sul posto

L'agenzia Casa&Bottega di Cesena propone in vendita, villetta allo stato grezzo a soli 5 minuti dal centro di Cesena. L'immobile ad angolo ed abbinato solo ad un lato, si sviluppa su 4 piani. L'ingresso principale è dal piano terra dove troviamo anche il garage un bagno ed una lavanderia. Dalla scala interna si sale al piano primo dove si sviluppa tutta la zona giorno con una cucina abitabile, una zona living molto ampia due balconi ed un bagno. La zona notte è collocata al piano secondo con una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola, due balconi ed un bagno. All'ultimo piano troviamo il vano sottotetto di 70 mq. Completano l'offerta una cantina al piano seminterrato utilizzabile come tavernetta ed un giardino di proprietà di 250 mq. L'immobile, trovandosi allo stato grezzo, ha la possibilità di essere rifinito e valorizzato secondo il proprio gusto. Le immagini sono puramente indicative. Per maggiori informazioni e visite vi preghiamo di contattarci allo 0547/061485 www.agenziacasaebottega.it

Situata sulle colline che circondano la città di Olbia, in località San Vittore, questa splendida villa moderna offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare della Sardegna. La proprietà si estende su un ettaro di terreno privato, che comprende un bellissimo giardino curato e una grande piscina, perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. La villa è stata progettata con uno stile moderno e raffinato, con ampie vetrate che permettono di ammirare la vista sia dall'interno che dall'esterno. Gli interni sono spaziosi e luminosi, arredati con gusto e dotati di ogni comfort per garantire un soggiorno di lusso. San Vittore è una delle località più panoramiche della città di Olbia, situata a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Questa zona residenziale è caratterizzata da una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul Golfo di Olbia e sull'Isola di Tavolara. Qui si può godere di una tranquillità e di una privacy uniche, pur essendo a pochi passi da tutte le spiagge della costa sarda e dai servizi necessari, come supermercati, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto. Su due piani, è così composta: Piano Terra • Veranda coperta • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile • Quattro camere da letto • Due bagni Piano Seminterrato • Grande zona openspace di circa 120 mq attualmente adibita ad un comodo spazio per ospitare ospiti con bagno Dotazioni: • Terreno privato di circa 1 ettaro con impianto irrigazione e illuminazione • Piscina • Pompe di calore caldo/freddo • Riscaldamento a pavimento nei bagni • Doccia esterna • Panelli solari • Charge point per macchina elettrica • Due posti auto coperti • Stufa a legno e a pellet • Pozzo e cisterne acqua piovana Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Immersa nella natura in contesto riservato #3 Ampie metrature interne ed esterne #4 Grande piscina privata #5 Facile accesso a tutte le spiagge più belle della Costa Smeralda #6 A 5 minuti di auto dal centro di Olbia, porto e aeroporto Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Cesena, San vittore, grande casa indipendente del 1900, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. All'esterno garage e diversi servizi deposito, ripostiglio e cantina per un totale di 100 mq. Completa la proprietà un ampio giardino e terreno, per un totale di 10.000 mq. Indirizzo puramente indicativo di zona