Продажа домов - Sannicola

Porzione di masseria storica del XVII secolo con oltre 4 ettari di terreno Un luogo autentico, ricco di storia e di straordinarie potenzialità, pronto a essere riportato a nuova vita attraverso un progetto di recupero capace di valorizzarne l'identità originaria. La proprietà, proposta allo stato rustico e completamente da restaurare, costituisce una porzione di un'antica masseria risalente al XVII secolo. Il complesso è immerso in oltre quattro ettari di terreno e comprende una suggestiva colombaia, caratterizzata da un'architettura di particolare interesse e da un eccellente stato di conservazione. La porzione oggetto di vendita sviluppa una superficie complessiva di oltre 500 mq. Tra gli ambienti di maggiore rilievo spiccano un ampio locale deposito di circa 200 mq e una grande sala di circa 70 mq, impreziosita da una scenografica doppia volta. Completano la struttura diversi vani attualmente privi di copertura, che offrono interessanti possibilità di reinterpretazione architettonica, e un ampio giardino interno, destinato a diventare il cuore più intimo e affascinante della futura dimora. La proprietà condivide con le altre porzioni della masseria l'accesso principale e un ampio cortile comune. Un progetto di recupero particolarmente interessante potrebbe prevedere, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni, la realizzazione di un secondo ingresso privato. Da qui si potrebbe accedere direttamente agli ambienti principali, aperti attraverso grandi superfici vetrate verso il giardino interno, spazio ideale per accogliere una piscina privata e creare una raffinata continuità tra architettura storica, luce e paesaggio. Le dimensioni, il fascino della struttura e l'estensione del terreno rendono questa proprietà un'opportunità di investimento rara e versatile. La masseria si presta alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di una dimora di charme, di una struttura ricettiva o di un progetto di ospitalità esclusiva, nel pieno rispetto della sua storia e delle sue caratteristiche architettoniche. Salandra13, in collaborazione con lo studio dell'architetto Elio Resta, potrà affiancare l'acquirente nello sviluppo del concept, nella progettazione e nella realizzazione dell'intervento di recupero, trasformando il potenziale della proprietà in un progetto unico e su misura. Una masseria da riscoprire, uno spazio da immaginare, un patrimonio da riportare alla vita.

Sannicola, in contrada S. Agata, a pochi minuti dal centro abitato proponiamo in vendita terreno agricolo con antico rudere e due bellissime pajare. L'immobile, è caratterizzato da tradizionali volte a stella risalenti al 1500, due grandi camini, lastrico solare con vista panoramica e offre la possibilità di ampliamento. Il terreno comprende una superficie di 11.900 mq ed è dotato di pozzo artesiano e muretti a secco. In posizione strategica, a pochi minuti dalla SS101 e dai centri di Neviano, Galatina, Aradeo, Galatone e dalle splendide spiagge salentine. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. SI-65 Cl. En. C Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Sannicola, poco distante da Lido Conchiglie e dalle incantevoli spiagge di Gallipoli, siamo lieti di proporvi un'antica masseria risalente al 1500 circondata da circa 35.000 mq di terreno. Denominata “del Doganiere”, in quanto storica sede della dogana all'interno di un'area che comprendeva l'abbazia di S. Mauro, si sviluppa su una superficie di 100mq. Dispone di ovile ed ampio locale deposito con tipiche volte a botte. Il territorio di ubicazione è dotato di falda acquifera con pozzo artesiano. Presente un agrumeto con circa 50 piante, ol-tre ad una zona di macchia mediterranea che rendono la proprietà un posto ideale per svolgere attività con-nesse con l'agriturismo. Ottima soluzione per realizzare una struttura agro-turistica e alberghiera, in un luo-go suggestivo che conserva il fascino dell'architettura tipica salentina con possibilità di edificare ulteriormen-te. La sua ristrutturazione, infine, sarà sovvenzionata delle risorse previste dal Ministero della Cultura. Si consiglia la visione! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. SI-280 Cl.En. G Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo,che significa-va “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconduci-bili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, lon-gobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, rag-giungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchi-glie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad are-nili e angoli nascosti.

In posizione strategica e di grande interesse turistico, proponiamo in vendita un'abitazione allo stato rustico di circa 145 mq, immersa in un lotto di terreno di circa 27.300 mq, caratterizzato dalla splendida e incontaminata macchia mediterranea, ricca di essenze e arbusti tipici del territorio. L'immobile è progettato con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e versatile: è composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 servizi. Ogni camera dispone di bagno privato e ingresso indipendente, una soluzione che rende la proprietà ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, come B&B, casa vacanze o affittacamere. Completa la proprietà un comodo porticato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax e godere della tranquillità della campagna salentina. Il terreno si trova lungo la strada provinciale che collega rapidamente le rinomate località balneari di Lido Conchiglie, Padula Bianca e Rivabella, garantendo facile accesso alle spiagge e ai principali servizi della zona. Dall'area solare praticabile è possibile ammirare una suggestiva vista mare, elemento che accresce ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà. Dal punto di vista costruttivo, il rustico è stato realizzato nel rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione alla qualità delle opere strutturali, tra cui solaio coibentato e fondazioni con riempimento in pietrame, caratteristiche che garantiscono solidità e durabilità nel tempo. La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento, dispone di vano tecnico esterno e di area solare accessibile, aumentando ulteriormente le opportunità di personalizzazione e sviluppo. Una soluzione unica per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza immersa nella natura o investire in una struttura turistico-ricettiva in una delle zone più apprezzate del Salento, grazie alla posizione privilegiata, all'ampia metratura e al contesto paesaggistico di rara bellezza.

"Antica dimora salentina, rappresentativa dell'architettura locale, eretta su un vasto terreno con vista panoramica." A Sannicola, in una posizione semicentrale, proponiamo la vendita di una suggestiva dimora d'epoca immersa nel verde, con vista panoramica. La struttura, conosciuta come "pajara" per la sua costruzione rurale salentina a muro a secco, offre una superficie di circa 60 mq, suddivisa in tre ampi vani, di cui due comunicanti. Conformemente alle normative vigenti, la costruzione ha il potenziale per essere ampliata, trasformandosi in una residenza o una struttura turistica. La proprietà, estesa su circa 8000 mq, vanta diverse piante ed alberi che offrono ombra nelle calde giornate estive. Il terreno è completamente recintato con muro a secco. Per informazioni e visite contattare il numero verde 800911566 oppure i seguenti numeri di cellulare 3500075719, 3401992790

Vendesi, a cinque minuti da Gallipoli, gruppo di tre antiche dimore da ristrutturare ma in ottime condizione statiche. Il contesto in cui si trovano rende ancora più interessante l'acquisto di questo antico complesso edilizio. Si trova a Chiesanuova, frazione di Sannicola, sulla strada che porta a Gallipoli in una tranquilla area già utilizzata nel 1700 come zona di villeggiatura delle nobili famiglie Gallipoline. La dimora principale ha una bellissima facciata con colonne in pietra leccese ed i solai, in carparo, sono voltati a stella ed a botte. C'è poi una seconda abitazione più piccola sempre con volte a stella ed a botte ed infine un grande magazzino che può essere trasformato in una bellissima dimora di charme. L'accesso alla proprietà avviene sia dalla circonvallazione di Sannicola che da una bella stradina storica direttamente da Chiesanuova. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al 3292173937. www.dimorasalentocharme.it