A Sannicola, proponiamo in vendita abitazione indipendente con ampi esterni. L'abitazione si sviluppa a piano terra su una superfice interna di circa 160 mq, dispone di un grazioso terrazzo d'ingresso e di porticato che, conduce all'ingresso della soluzione. Dal disimpegno d'ingresso si accede all'ampio soggiorno, alla sala da pranzo dove insiste un camino, cucinotto, due camere e servizio con antibagno. Nella parte retrostante dell'abitazione, si sviluppa un ampio terrazzo a livello o giardino. A completamento della proprietà area solare. L'abitazione esige di lavori di ristrutturazione imponenti. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc. Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno

In comoda zona residenziale, si vende abitazione al primo piano con accesso indipendente. L'immobile gode di una superficie di ben centoquindici mq disposti con ingresso, luminosissima ed ampia sala, sala pranzo spaziosa con cucina a vista e balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui una balconata, spazioso bagno; accesso interno al lastrico solare servito da comodo vano tecnico e da lavanderia. L'abitazione dispone di infissi nuovi con doppio vetro, persiane nuove, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a metano. Ottima soluzione per chi desidera ampi spazi.

A Sannicola proponiamo in vendita villa indipendente allo stato rustico libera su tutti i lati disposta al piano terra con ingresso in ampia zona living, due camere matrimoniali, doppi servizi e garage. La proprietà dispone di ampio terreno circostante di circa 2000 mq con ingresso da cancello automatico e di ampio belvedere con scala esterna in cemento.

Villino ristrutturato voltato a stella di 130mq, indipendente con veranda antistante e giardino edificabile. L' abitazione si compone da due camere da letto, cucina abitabile, zona pranzo, antibagno e bagno. Munito di tutti i servizi ad esclusione dell' impianto termico.

Dimora Salento propone in vendita a Sannicola, casa indipendente di ampia metratura, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Gallipoli. L'abitazione, di circa 130 mtq, è composta da cinque stanze con le tipiche volte a stella salentine ed altre due camere con volte piane, un bagno. Di pertinenza dell'abitazione uno scoperto di circa 50 mt. utile per eventuale ulteriore ampliamento, due scale esterne portano all'area solare edificabile. L'immobile non ha problemi di tipo statico, ma necessita del rifacimento di impianti e restyling generale. Ottima occasione per creare una prestigiosa dimora o come investimento. Per ulteriori informazioni e programmare una visita chiamare al n. 3346248976 (Danilo).

Sannicola, contrada Portolano, in zona tranquilla immersa in un grande uliveto a soli cinque km da Gallipoli proponiamo in vendita lotto di 9.120mq con progetto approvato e già realizzato. Il progetto prevede la realizzazione di una villa attualmente allo stato rustico di circa 90mq con recinzione di muro a secco, oltre a vari spazi esterni tra portico, pergolato e zone destinate a verde. L'abitazione sarà così composta: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato. Staccata dal corpo di fabbrica principale è stata realizzata una dependance di circa 65mq per deposito attrezzi. Presente anche un trullo tipico salentino in ottimo stato. L'immobile ha due ingressi dalle due strade adiacenti. La posizione della villa in alta zona collinare permette di godere sia della tranquillità e del benessere tipici di un contesto agro-naturalistico, che della strettissima vicinanza alla splendida costa del litorale pugliese. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108). Rif. SI-150 Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Nella meravigliosa campagna Salentina, tra piante d'alto e basso fusto di ogni genere, ornamentali e da frutto, a pochi minuti dalla “Perla dello Jonio”, Gallipoli, Immobili di Prestigio propone in vendita esclusiva, una splendida Villina su due livelli, di oltre 200 mq in totale, edificata al centro di un lotto di terreno di più di un ettaro, dove a nord ci accoglie un giardino curato nei minimi particolari, dal prato inglese ai menhir con un immancabile piscina olimpionica tra un pozzo artesiano, i bagni dedicati ed una Pagliara completamente ristrutturata che funge da bilocale con zona notta, angolo cottura e bagno, un porticato regala un'ampia zona d'ombra ideale per passare momenti di relax a fine giornata. A Sud invece parte del terreno è dedicato alla piantagione di agrumi ed ortaggi, anche qui ci dà il benvenuto un Pagliara ristrutturata con le stesse caratteristiche della precedente. Il villino in fine, completamente circondato da una loggia tutto intorno con un'ampia zona studiata per accogliere tavolate all'aperto nei giorni di festa completa di barbecue e forno a legna. Il pian terreno è composta da ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Il piano seminterrato gode d'accesso indipendente ed è composto da tre camere da letto, due bagni ed ampio living con cucina a vista. La soluzione si adatta perfettamente a struttura ricettiva essendone già avviata. Trattativa riservata, per informazioni + 39 328 8761192

Sannicola,contrada Portolano, in zona collinare e tranquilla a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita villa indipendente con giardino, termoautonoma e climatizzata. L'abitazione è immersa nel verde con un'estensione di circa 3.500mq, circondata da uliveto e frutteto. Posta al piano terra si compone di: ampia veranda antistante, ingresso in luminosa zona living con camino e finestroni vista mare,cucinotto, due camere da letto matrimoniali con accesso sul balcone,bagno con vasca idromassaggio e secondo bagno con doccia. Dalla cucina si accede ad un porticato esterno attrezzato per trascorrere momenti di puro relax. Presenti anche ripostiglio, vano lavanderia e doccia esterna. Mediante scala esterna retrostante si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva. L'intera villa è rifinita con materiali di pregio, infissi in PVC con doppio vetro,tapparelle elettriche e zanzariere, recinzione con muretti a secco, cancello elettrico in ferro ed è circondata da ampi spazi a verde con una piccola pineta,dove vi è una piscina fuori terra ideale per i bambini. Presenti pozzo artesiano,cisterna di 50 quintali, fossa imof e garage di circa 25mq.Immobile in ottimo stato. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) RIF. SI-350 Cl. En. D Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Sannicola, San Simone, in zona collinare e tranquilla a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita villa indipendente termo-autonoma e climatizzata con ampi spazi esterni. Posta al piano terra e rifinita con materiali di pregio si compone di: ampia veranda antistante con balaustre in pietra leccese, ingresso, luminosa zona living, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno con vasca e secondo bagno con doccia. Dalla cucina si accede ad un porticato esterno che circonda l'immobile attrezzato per trascorrere momenti di puro relax. Mediante scala interna si accede al lastrico solare di proprietà e al piano seminterrato dove è presente un box di circa 100mq. L'intera villetta è ben rifinita, climatizzata, termo-autonoma e dotata di pavimentazione in marmo, persiane in pvc e infissi in legno. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. SI-170 Cl. En. C Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 A Sannicola, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura. La soluzione proposta, con ingresso da piano terra, si sviluppa al piano primo su una superfice interna di circa 130 mq. Minuziosamente ristrutturata e fornita di ogni comfort, si compone di: ingresso, ampio soggiorno dove insiste un imponente camino, il quale rende l'ambiente ancor più caloroso e confortevole, cucina a vista con camino, due camere da letto di cui una, la matrimoniale, con cabina armadio, servizio principale con box doccia e con vasca idromassaggio a nove fori, bagno di servizio ed inoltre, un'ampia veranda a disposizione della zona giorno, anche questa graziosamente attrezzata come una piccola oasi di pace. Inoltre, entrambe le camere da letto hanno a loro disposizione un balcone i quali, sono provvisti di ringhiere in ferro battuto fatte artigianalmente. L'abitazione proposta è un vero gioiellino, rifinita con materiali di eccellente qualità e con spazi armoniosi e ben distribuiti. Con impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in doppio vetro camera in alluminio legno noce e sistema d'allarme. A completamento della proprietà area solare di proprietà esclusiva. Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo; tuttavia, grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Sannicola, via Aradeo, a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita villetta indipendente con giardino e lastrico solare. Posta al piano terra si compone di ingresso, luminosa e ampia zona living con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, seconda camera e bagno con doccia. L'abitazione è circondata da spazi verdi e pavimentazione in pietra offrendo così la possibilità di trascorrere momenti conviviali con amici e parenti, grazie anche alla presenza di un camino in muratura e all'illuminazione esterna. Dotata di climatizzatori in ogni ambiente, infissi interni in legno ed esterni in alluminio con doppio vetro, zanzariere, recinzione, cancello elettrico, pozzo artesiano e fossa imof. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di un contesto agro-naturalistico e della vicinanza alla splendida costa del litorale salentino, raggiungendo in pochi minuti il centro di Sannicola e le marine di Lido Conchiglie, Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777 (00393498775108). RIF. SI-149 Cl. En. D Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione indipendente, sita a Sannicola (LE), Contrada Vicinale Coppe snc. L'immobile è ubicato in una zona periferica, esterna dal nucleo urbano, a prevalente destinazione agricola. La proprietà è composta da un fabbricato ad uso civile abitazione, disposto su due livelli fuori terra, con relativo terreno agricolo di pertinenza.Internamente è composto al piano terra da quattro vani principali, due bagni e una cantina; al piano primo sono presenti due camere, due bagni ed un ampio terrazzo.Tutti gli ambienti risultano ben areati e molto luminosi con affaccio sull'ampio giardino recintato e piantumato con alberi di ulivo e piante di vario tipo prettamente mediterraneo.Superficie commerciale lorda residenziale indicativa: 238 mqSuperficie catastale terreno: 10019 mq Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

Vendesi a Sannicola terreno di mq 17.290 mq con splendida vista mare e progetto approvato per la realizzazione di villa con piscina. Il progetto approvato prevede la costruzione in uno dei punti paesagisticamente più rilevanti del salento, di una villa così composta: Soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa, tre camere da letto, cabina armadio, ripostiglio, tre bagni. E' stata approvata anche la realizzazione di una piscina e di due grandi depositi seminterrati. La proprietà è delimitata da muri a secco. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete chiamare il cellulare + 393292173937 www.dimorasalentocharme.it

A soli 800 metri dal "Gallipoli Resort", sulla strada provinciale 52 che collega la "Città bella" a Sannicola, proponiamo in vendita una villa, libera su quattro lati, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, nonché a pochi chilometri dalle spiagge. Il lungo viale d'ingresso è costeggiato da bellissimi alberi d'ulivo, in produzione, che si estendono per la maggior parte del terreno. Una proprietà curata nei minimi dettagli e dotata di tutti i comfort che permette anche di trascorrere piacevoli giornate all'aperto con la famiglia e con gli amici, grazie al grande patio esterno di 400 mq. pavimentato a regola d'arte, con piastrelle in cotto antichizzato, godendo, inoltre, di una notevole privacy. L' abitazione, di circa 140 mq è così composta: un luminoso soggiorno con camino rappresenta il punto di snodo dell'intera casa, perché collega sia il primo piano, con l'agevole scala, che le altre stanze del piano terra. Da qui si entra nel cucinotto con cucina in muratura, una camera da letto doppia ed un'altra stanzetta, un bagno con doccia idromassaggio e antibagno ed un ulteriore bagno di servizio. Al primo piano, vi è la camera da letto padronale, con balcone perimetrico ed un bagno con vasca idromassaggio: dal disimpegno, si accede sulla terrazza, dove vi è anche un ulteriore vano adibito a lavanderia, da cui è possibile ammirare il bellissimo panorama con vista sul mare di Gallipoli. Completano la villa una cantina al piano seminterrato, un deposito/dependance al piano terra adiacente l'abitazione ed un garage con basculante. L'abitazione insiste sopra un terreno di 3 ettari suddiviso, come già detto, tra uliveto, frutteto e seminativo. Un pozzo artesiano garantisce l'acqua sia per l'abitazione che per il terreno: inoltre, vi è una cisterna e l'impianto dell'autoclave che consentono di avere sempre l'approvvigionamento dell'acqua. L'immobile è climatizzato, dotato di impianto di riscaldamento sia a gas che con termo-camino e munito di impianto di allarme. Una bella soluzione per chi ama la serenità della campagna a pochi minuti da Gallipoli.

Dimora Salento propone in vendita una casa indipendente a Sannicola, a cinque minuti dal mare e dalla statale 101 Lecce- Gallipoli. L'appartamento di ampia metratura, si compone di una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e due ripostigli, al piano terra con tre verandine coperte e spazio lavanderia. Al primo piano ci sono due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e tre balconi. Al piano interrato, un ampio vano deposito/cantina e vano caldaia. Fanno parte della proprietà un giardino di circa 100 mtq. e un garage di circa 40 mtq. in grado di contenere due auto. La casa in ottime condizioni, abitabile da subito è rifinita in ogni particolare, non ha bisogno del rifacimento di impianti, infissi, o altro. Piano terra e primo piano possono essere resi indipendenti e creare due unità immobiliari distinte. Per ulteriori informazioni e programmare una visita chiamare al n. 3346248976 (Danilo).

Casa a pochi passi dal mare in vendita a Lido Conchiglie. Scopri l'opportunità unica di vivere a soli 70 metri dal mare in questa comoda abitazione composta da sala, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno e ampio cortile al piano rialzato, due camere da letto, bagno e ripostiglio al piano interrato. Lastrici solari di pertinenza. La proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. Sono facilmente raggiungibili le splendide coste locali e le distese di sabbia, il Parco Naturale di Portoselvaggio, le marina di Santa Maria al Bagno e Caterina di Nardò, il centro di Nardò a soli 5 km con accesso a negozi e servizi, la cittadina di Gallipoli (circa 5 km), Porto Cesareo (circa 15km). Per coloro che arrivano da lontano, l'immobile è comodamente situata a soli 25 km dalla città di Lecce e circa 70 km dall'aeroporto internazionale di Brindisi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona centralissima, servita da tutti i generi di attività principali, si vende abitazione indipendente caratterizzata da tipica volta a stella e da terrazza di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa settanta mq ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno spazioso e funzionale alla zona giorno, camera da letto matrimoniale con volta a stella tipica delle abitazioni storiche, bagno con box doccia e antibagno. L'immobile ha giovato di una ristrutturazione totale che ha previsto il rifacimento della pavimentazione, l'installazione di infissi con vetro camera, caldaia a condensazione, allaccio al metano, termosifoni nuovi, aria condizionata, impianti idrici ed elettrici nuovi. Dal disimpegno si accede a piccolo ortale con scala per il lastrico solare, ampio circa quaranta mq e dotato di acqua. Ottima soluzione per coppie e giovani famiglie. Possibilità di ampliare la proprietà con l'acquisto di uno spazioso locale commerciale attiguo e ulteriore lastrico solare edificabile.

Proponiamo in vendita accogliente casa indipendente, recentemente ristrutturata, si trova nel tranquillo borgo di Sannicola. Abitazione completamente indipendente con giardino privato e area solare di proprietà. All'ingresso troviamo un disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa. Subito sulla sinistra una spaziosa stanza, attualmente utilizzata come deposito, ma che può essere facilmente trasformata in una seconda camera o studio. Subito dopo troviamo la camera da letto matrimoniale con finiture moderne. La zona giorno è composta da un'ampia sala da pranzo con camino, ideale per momenti di relax, stanza perfetta per ospitare cene conviviali e un ampio bagno pensato nei minimi dettagli completo di doccia, sanitari e reparto lavanderia. La cucina si sviluppa in modo lineare e funzionale, offrendo uno spazio perfettamente ottimizzato per cucinare con praticità. Si estende in lunghezza, creando una comoda area di lavoro con piani d'appoggio ampi e ben distribuiti. Quest'ultima culmina direttamente nella veranda esterna, accessibile tramite una porta che dona continuità tra l'interno e l'esterno della casa. La veranda arredata con un comodo divano e una televisione crea uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta. Proseguendo troviamo il giardino che è un vero gioiello della casa, un'oasi privata di tranquillità e natura che valorizza l'intera abitazione. Si estende in uno spazio curato, arricchito da piante che donano colore e freschezza durante tutto l'anno. Perfetto per chi cerca un angolo di relax, grazie anche alla presenza di un ombrellone da cortile e di un barbecue da utilizzare nelle serate in compagnia. L'area solare di proprietà aggiunge un ulteriore tocco di esclusività a questa casa. Completamente libera e accessibile, offre uno spazio aperto da cui ammirare il panorama circostante. Questo spazio può essere utilizzato come solarium, perfetto per prendere il sole in totale privacy, oppure trasformato in una terrazza panoramica, ideale per installare un gazebo o una zona lounge per aperitivi. Inoltre, l'area solare è una risorsa preziosa per chi volesse installare pannelli fotovoltaici, rendendo la casa ancora più efficiente dal punto di vista energetico.In sintesi, il giardino e l'area solare di questa casa non sono solo spazi esterni, ma vere e proprie estensioni dell'abitazione, che offrono numerose opportunità per il tempo libero e per valorizzare il comfort della vita quotidiana. La posizione dell'abitazione è strategica in quanto si trova a pochi chilomentri dalla marina di Lido Conchiglie e a pochi passi dai vari servizi di prima necessità come supermercati, tabaccherie e farmacie.Inoltre ha una facile accesso alla statale 101. Quest'immobile è un'opportunità perfetta per chi cerca una casa confortevole e pronta da abitare, con spazi interni ben distribuiti e ampie aree esterne.

RIF. 342924 - Nel meraviglioso SALENTO, a Chiesanuova, piccolo borgo in posizione strategica vicino a Gallipoli, vendesi antica masseria risalente ai primi del 900. Chiesanuova è frazione del Comune di Sannicola in provincia di Lecce. L'immobile ante 42 è di antica realizzazione come testimoniano le murature di grosso spessore e i solai con coperture di tipo a botte e a stella ed è composto da due piani abitabili e i relativi lastrici solari di proprietà. Attualmente l'immobile è in fase cantiere di un progetto autorizzato che prevede la realizzazione di un locale commerciale a piano terra di circa 170 mq calpestabili compreso di soppalco, servizi, depositi e bagni e un porticato esterno e al piano primo due appartamenti ad uso b&b di cui uno di circa 130 calpestabili composto da un ingresso, un soggiorno-pranzo, un angolo cottura e 3 stanze da letto con annesso bagno e un monolocale di circa 35 mq con un soppalco della stessa superficie. Inoltre, il locale commerciale può essere ampliato ulteriormente collegandolo ad altri due piccoli locali commerciali adiacenti di proprietà del venditore che offrono un affaccio diretto sulla via principale. La posizione del fabbricato, collocato in un contesto turistico nei pressi del mare e delle più rinomate strutture di svago giovanili salentine unito alla sua doppia destinazione (commerciale e residenziale) accresce il valore funzionale dell'immobile permettendo svariate possibilità di utilizzo.

a pochi metri dalla centrale piazza della repubblica e in zona ben servita, prooniamo in vendita indipendente al piano terra con tipiche volte salentine. l'immobile si compone di ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, a seguire vano disimpegno con volta a botta, due camere da letto e bagno. nella parte retrostante troviamo un ampio giardinodalla forma rettangolare, e nella parte latistante box auto con bagnetto di servizio. l'area solare e' di esclusiva proprieta', l'intera unita' abitativa necessita di ristrutturazione, pur avendo un forte potenziale dato dall'importante metratura dell'immobile e dal giardino non facilmente reperibile nelle abitazioni. per maggiori informazioni e per prenderne visione rivolgersi allo 0833/598255.