SANREMO villa realizzata con materiali di pregio e basso impatto energetico Villa con vista a circa 3 km dal mare, realizzata con materiali di pregio a basso impatto energetico, costruita su tre piani e terminata nel 2010, con ottima esposizione sud-ovest, vista mare, in zona tranquilla per vivere in serenità i colori e i profumi liguri. La zona giorno è un grande open space ben suddiviso con un bellissimo parquet in legno a listoni, che dall'ingresso corredato da un ampio guardaroba, attraversa il grande salone emiciclo, ricco di luce con finestre all'inglese e predisposto per camino, verso la sala da pranzo, la zona cucina con bancone, dispensa e uno spazioso bagno. Per le vostre feste un'incantevole terrazza con cucina estiva. Il giardino di circa 800 mq è completamente recintato ed è pronto ad accogliere una piscina per deliziare le afose giornate estive. Una moderna scala in legno, acciaio e alluminio collega la zona giorno ai due piani soprastanti, con 4 camere e due bagni, terrazza. I vostri inverni e le vostre estati saranno mitigati da un moderno impianto a pavimento. La proprietà é completata da un box doppio oltre ad ampi spazi per parcheggi esterni. L'ottima classe energetica A per l'involucro e B globale potrebbe raggiungere la perfetta classe A + con l'installazione di un impianto fotovoltaico. (IPE globale Classe B 39,77 kWh/m2anno - IPE involucro Classe A 21,88 kWh/m2anno)

Vendesi in zona Via Padre Semeria e più precisamente in Strada alla Colla splendida villa su 2 piani completamente ristrutturata con rifiniture di pregio. Al piano terra troviamo un grande salone con zona pranzo e conversazione, una sala dedicata alla zona Tv, una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio, due altre camere e due bagni. Intorno alla villa 800 mq di giardino con vista panoramica, ospitano un gazebo con zona pranzo e relax. L' esposizione di questo immobile è la migliore: est-sud-ovest così da avere il sole tutto il giorno, vista mare da ogni stanza. Completano la proprietà un grande magazzino adibito a ricovero auto di circa 100mq.

Imperia, nella prima collina di Porto Maurizio 2 km dalle spiagge, in posizione dominante con bella vista mare e colline, casa indipendente in pietra del 1800 completamente ristrutturata nel 2000 e rinnovata nel 2023. Di metratura importante (circa 240mq) è disposta su tre livelli; al piano seminterrato ingresso con scala che accede all'appartamento vero e proprio: disimpegno, cucina abitabile, un accogliente soggiorno con camino a legna, camera, bagno, locale lavanderia, dispensa, ripostiglio, ampia terrazza. Al piano primo e ultimo: tre camere, studio, cabina armadi, doppi servizi. Sempre all'ingresso della casa, troviamo quelle che una volta erano le stalle, ora una caratteristica taverna di mq.46 con i soffitti a volta, completa di cucinino e piccolo servizio. La casa è dotata di impianto di allarme, collegamento internet FWA eolo (banda ultralarga), accesso carraio con cancello elettrico ed è circondata da 400 mq. di terreno, dove troviamo una dependance di mq 35 abitativi, un'area parcheggio coperta e aiuole con piccolo belvedere. Si presenta in buone condizioni generali, gode di ottima esposizione al sole, il riscaldamento è a gas metano; completa la proprietà un uliveto di 870 metri. La disposizione della casa e le grandi dimensioni abitative permettono un facile frazionamento in due appartamenti, ognuno con accesso autonomo.

In località Cipressa, a 15 minuti da Sanremo e a pochi minuti dal mare, zona patrimonio dell'Unesco, è situata questa bellissima villa di 800 mq di nuova ristrutturazione. Dalla sua posizione, sulla prima collina, domina il mare della Liguria, spaziando con la vista fino alla Corsica. E' circondata da un terreno privato di circa 30.000 mq, composto da uliveto, prato inglese, macchia mediterranea con cactus, ginestre, rocce. Un viale d'ingresso in pietra conduce alla villa, che con la sua eleganza domina la collina; una meravigliosa piscina a sfioro di acqua salata con bordo in travertino e un campo da tennis le fanno da corollario. La villa è disposta su due piani con patio e panoramiche terrazze. Al piano terreno l'area giorno, con pavimenti in marmo travertino satinato, è composta da soggiorno, sala pranzo, sala cinema, sala con biliardo in cristallo nero, sala libreria con pianoforte, cucina interna ed esterna. L'area notte, con pavimenti in parquet dussie massello, ha 8 camere da letto di cui 3 suite padronali con sala da bagno e idromassaggio, 7 bagni con marmi botticino, travertino e carrara Sono presenti anche 2 appartamenti per ospiti, una palestra e un ampio parcheggio. La villa è stata ristrutturata e arredata su misura da interior design nel 2016. Viene venduta completa di tutto l'arredamento. Informazioni sull'ubicazione: La località Cipressa si trova a 4 minuti dal mare, 10 minuti da Arma di Taggia, e 15 da Sanremo. L'areoporto più vicino è Nice Còte d'Azur a 60 km di distanza.

L'agenzia Mar Ligure propone in vendita a Sanremo in Strada San Bartolomeo (Strada Guardiole) quartiere residenziale, tranquillo, ben abitato e ben servito da mezzi pubblici, a meno di 2km da via Matteotti. una magnifica villa di nuova costruzione ancora da ultimare offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti L'edificio è di 248 mq. (con facoltà di ricavare un eventuale ampliamento), circondato di 2.133 mq di giardino con la possibilità di realizzare una piscina, zona relax, zona barbecue, gazebo e diversi posti auto! L'abitazione è così disposta: piano terra - ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, porte finestre con accesso esterna sul giardino; al primo piano, a cui si sale tramite comoda scala interna, salone, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo di 30mq. con vista mare e monti. autorimessa di 60 mq. prezzo €650.0000 Sono a Vostra completa disposizione qualora gradiste ricevere maggiori e più dettagliate informazioni in merito all'immobile proposto; inoltre, previo appuntamento, sarò lieta di accompagnarVi a prendere visione di questa particolare proposta. Vi sarà possibile contattarmi al numero 34 96 86 21 72 (Agenzia MarLigure), oppure inviarmi una e-mail all'indirizzo castanedacase@gmail.com

In via P. Semeria proponiamo in vendita splendida villa di 333 mq con grande garage e parco di circa 2.000 mq. Disposta su tre livelli, con ascensore interno. Silenziosa e riservata, comoda ai servizi e raggiungibile con qualsiasi mezzo. Vista mare. OCCASIONE UNICA! Sanremo, conosciuta in tutto il mondo per il celebre Festival della Musica, è tra le mete turistiche più gettonate in tutta la Liguria. Con la sua vicinanza alla Costa Azzurra, Montecarlo e al Piemonte, si trova in un luogo ideale per trascorrere le proprie vacanze o per vivere insieme alla famiglia. Proprio per questo è da sempre una città fortemente ambita (con i suoi oltre 50 hotel e tantissime seconde case, ospita centinaia di migliaia di visitatori ogni anno), non solo per il magnifico mare e lo stupendo entroterra alle sue spalle, ma anche per la sua storia, i monumenti e gli edifici che abbelliscono le sue vie, e la “bella vita” che si respira ad ogni angolo. Le bellissime spiagge, le ville e i parchi, le boutique di Via Matteotti e i ‘caruggi' del centro (i tipici vicoli liguri) creano un'atmosfera unica alla quale è difficile resistere.

VILLA LALLA In posizione unica e dominante, il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita in esclusiva meravigliosa porzione villa di recente costruzione con incredibile vista mare. La prima particolarità di questa proprietà è la sua posizione, dominante sul mare ma allo stesso tempo a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge del Borgo Prino. I servizi sono nelle immediate vicinanze così come il centro di Porto Maurizio, parte storica della città di Imperia. Inoltre, sempre raggiungibile in pochi minuti, troviamo la nuovissima pista ciclabile, che offre un caratteristico e suggestivo percorso di oltre 30 km a picco sul mare. Disposta su due livelli, la villa è così composta: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio ed un bagno finestrato; dal soggiorno si può accedere direttamente al giardino e al terrazzo circostanti la casa, dai quali si può godere di una stupenda vista, con la possibilità di mangiare all'aperto e di rilassarsi godendo delle splendide giornate che il nostro clima ci offre. Inoltre, in questo spazio verde, c'è la possibilità di realizzare una piscina. Al piano primo, collegato da scala interna, troviamo un disimpegno corridoio, tre camere da letto di cui una dotata di cabina armadi ed un ampio bagno. Da tutte le stanze si accede ai terrazzi panoramici della villa dai quali si gode di una vista sul mare mare e sul promontorio di Imperia Porto Maurizio. Al piano interrato, anch'esso collegato da scala interna, troviamo un ampio locale magazzino con servizi igienici e un box auto di circa 50 metri. L'immobile presenta finiture di pregio e ampi spazi vivibili. Il riscaldamento è con Gas Metano e sono presenti dei pannelli solari termici per l'acqua calda. L'esposizione è a sud-ovest. La proprietà si trova a circa 90 km dall'aeroporto di Nizza, raggiungibile in poco più di 1 ora e a meno di mezz'ora da Sanremo, la rinomata città dei fiori, sede dell'iconico Festival della Canzone Italiana. Per qualsiasi altra informazione, o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Villa d'epoca a due passi dal mare e accanto alla pista ciclabile distribuita su tre piani 290 mq complessivi più 550 mq di terreno

Sanremo, in contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita una graziosa villa circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 135 mq. oltre al cortile ed al giardino. Internamente la casa è stata ristrutturata con finiture di pregio ed è così composta: al piano terra si trova l'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile, ripostiglio, una cameretta ed un bagno. Attraverso una comoda scala in legno si accede al piano superiore dove si trovano la camera padronale col bagno privato aggettante su terrazzo con vista mare, altre due camere da letto ed un ulteriore bagno. Sicuramente il plus della proprietà è dato dalla sua posizione; questa infatti sorge a pochi passi dal Casinò, dall'Hotel Royal, dalla strada dello shopping di Sanremo, la Via Matteotti, e da tutte le magnifiche spiagge della passeggiata Imperatrice.

VILLA BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI ESTERNI E PARCHEGGIO A Sanremo in strada Borgo Tinasso vicino all'ultima uscita dell'Aurelia bis proponiamo un villa formata da due appartamenti distinti. Al piano rialzato troviamo un trilocale composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un grandissimo terrazzo loggiato. Al piano superiore abbiamo il secondo appartamento che si sviluppa su due livelli. Sotto abbiamo un soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e un grande terrazzo. Una scala interna collega questo piano con la soffitta suddivisa in 4 locali. Completa la proprietà un ampio magazzino, una piccola casetta indipendente e un terreno di circa 800 mq adibito in parte a giardino in parte a orto e in parte a posteggio.