PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE A VICENZA OVEST. EURO 270.000. CODICE 4448. POSSIAMO VENDERE ANCHE L'ALTRA PORZIONE PER AVERE UNA VILLA SINGOLA. In una posizione comoda e ben servita, vi presentiamo questa soluzione dagli spazi abitativi davvero generosi con ambienti accoglienti e familiari. Esternamente la casa è stata ritinteggiata da circa 3 anni mentre nel 2011 è stato fatto il cappotto, sostituiti tutti i serramenti esterni che sono con triplo vetrocamera e rifatto parzialmente il tetto. Internamente le finiture, risalenti agli anni '80, sono state mantenute con cura nel corso degli anni dagli attuali proprietari ivi compreso la sostituzione recente della caldaia. Al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno con cucina e un ampio salotto, il disimpegno ci porta nella zona notte con bagno finestrato, una camera matrimoniale e una stanza ripostiglio/stireria. Completano questo piano una parte integralmente ristrutturata ne 2011 costituita da uno spazioso ingresso ed una stanza aggiuntiva con un bel camino e bagno finestrato dotato di box doccia. La scala interna, anch'essa ristrutturata, conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio spazio di circa mq. 85 (con travi a vista, pavimento in legno, serramenti esterni del 2011 e predisposizione impianti) che necessita di lavori di ultimazione e quindi con il vantaggio di personalizzazione in base alle esigenze. Questa parte può essere una naturale estensione della casa principale o addirittura una unità abitativa con ingresso indipendente. Area esterna di circa mq. 220 con spazio dedicato per piacevoli momenti all'aperto. Garage doppio in lunghezza di mq. 28 e possibilità di lasciare anche la terza auto davanti al basculante. EURO 270.000. CODICE 4448. POSSIAMO VENDERE ANCHE L'ALTRA PORZIONE PER AVERE UNA VILLA SINGOLA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

TIPOLOGIA: TERRATETTO BIFAMILIARE ZONA: TEATRO NUOVO PREZZO RICHIESTO: 239.000,00 € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB427 SUPERFICIE COMMERCIALE: 367,00 mq A pochi passi dalle mura del centro storico di Vicenza, in zona molto richiesta e servita da diverse attività commerciali, IMMOBILIARE HUB propone in vendita terratetto bifamiliare con giardino di proprietà. La soluzione si sviluppa su tre piani fuori terra, e si compone di due appartamenti bicamere con cucina abitabile al piano primo e secondo. Al piano primo è presente introvabile terrazzo di 75 mq, oltre a locali accessori al piano terra utilizzabili come taverna o cantina. Completa la soluzione uno spazioso garage di 76 mq, attualmente adibito a magazzino, dove possono trovare alloggio numerose auto ed un giardino sulla parte frontale e laterale dell'immobile in parte piantumato. Ottima soluzione per famiglie numerose o per uso investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: 367,00 MQ COMMERCIALI DUE APPARTAMENTI LOCALI ACCESSORI GARAGE AMPIO TERRAZZA ABITABILE ZONA MOLTO RICHIESTA VICINO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI AUTOBUS: 1 Minuto a piedi NEGOZI: 1 Minuto a piedi FARMACIA: 5 Minuti a piedi SCUOLE: 3 Minuti a piedi PISCINA: 5 Minuti in auto PALESTRA: 5 Minuti in auto Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato su richiesta della proprietà. IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa VIA G. PRATI, 44 - 36100 - VICENZA - VI TELEFONO: 04441496948 WHATSAPP: 3471890439

TIPOLOGIA: VILLA ZONA: SANTA BERTILLA PREZZO RICHIESTO: 550.000,00 € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB471 SUPERFICIE COMMERCIALE: 439,00 mq A pochi minuti dal centro storico di Vicenza, adiacente ai numerosi servizi offerti dal quartiere di Santa Bertilla, IMMOBILIARE HUB ha il piacere di proporre in vendita splendida villa in stile Liberty, con giardino di proprietà. L'edificio si presta molto bene ad accogliere sia un singolo nucleo familiare, come anche due diverse famiglie, oppure un importante professionista con studio al piano terra ed abitazione signorile al piano primo. La villa, edificata nel 1920 e ristrutturata completamente negli anni ‘90, si sviluppa su tre piani fuori terra, ed è composta da due unità residenziali. Al piano inferiore, oltre ad ingresso comune, troviamo la prima abitazione formata da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere e due bagni. Al piano primo l'abitazione principale da quasi 160 mq, composta da sala da pranzo con soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due ampie camere, studio e due bagni. Il piano secondo, mansardato di 143 mq, mette a disposizione locali da adibire in base alle proprie esigenze abitative. La villa è contornata su tre lati da prato e giardino piantumato e fornita di comodo garage e adiacente ripostiglio per un totale di 57 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: VILLA IN STILE LIBERTY 439 MQ COMMERCIALI GIARDINO DI 370 MQ RISTRUTTURAZIONE ANNI ‘90 GARAGE MOLTO AMPIO ZONA ESCLUSIVA VICINO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI AUTOBUS: 1 Minuto a piedi NEGOZI: 2 Minuti a piedi FARMACIA: 5 Minuti a piedi SCUOLE: 2 Minuti a piedi PISCINA: 5 Minuti in auto PALESTRA: 5 Minuti a piedi Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato su richiesta della proprietà. IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa VIA G. PRATI, 44 - 36100 - VICENZA - VI TELEFONO: 04441496948 WHATSAPP: 3471890439

TI INVITIAMO A VISITARE PRIMA IL VIRTUL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO. COSI' POTRAI VISITARLO SOLO SE RISPONDE ALLE TUE ESIGENZE, ED OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SE NON RIESCI A FARLO INVIACI UN WHATSAPP O CHIAMACI PER CHIEDERE IL LINK CHE TI PERMETTERA' DI EFFETTUARE LA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA TUA O DOVUNQUE TI TROVI. UBICAZIONE E CONTESTO: Situato in zona Santa Bertilla, in una via interna riparata dal traffico, vicino a servizi principali come farmacie, supermercati e fermate del bus. Zona centrale e ben servita. A pochi passi dal centro storico di Vicenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Proponiamo in vendita nuova porzione di trifamiliare indipendente su tre lati. L'immobile è sviluppato in duplex, sito al piano terra e al piano primo ed è composto da cucina e zona giorno separati, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni e sottoscala. A servizio della casa sono presenti due sfoghi esterni, accessibili sia dalla cucina che dal soggiorno. A completare, doppio posto auto esterno di proprietà e corte esclusiva. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Il riscaldamento è a pavimento ed è autonomo con caldaia a condensazione. L'immobile è stato edificato nel 2020. Sono presenti i pannelli fotovoltaici, le finiture sono di pregio. Sono presenti inoltre detrazioni fiscali che verranno traferite alla parte acquirente. Infine, è presente l'antenna satellitare centralizzata, l'impianto di aria condizionata e la predisposizione per il sistema d'allarme perimetrale. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 563390 o contattateci via Whatsapp al numero 3663739934. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Santa Bertilla. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.