Remax propone in vendita In una delle zone più richieste di Ispica, precisamente a Santa Maria del Focallo, piccolo fabbricato indipendente, mq. 40. libero al rogito, l'immobile è da ristrutturare, ma la sua posizione strategica e la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento la rendono una vera occasione d'affare. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la distanza dal mare solo 350 mq dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare giornate al mare. può essere facilmente messa a reddito per chi desidera affittarlo durante i mesi estivi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A soli 4 km dalla premiata spiaggia di Santa Maria del Focallo, sorge un'esclusiva proprietà in vendita, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza. La residenza, situata su una collina panoramica di circa 16.095 mq, è circondata da una rigogliosa vegetazione che ospita piante e alberi provenienti da tutto il mondo. La tranquillità e l'armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura. La proprietà include una villa padronale, quattro unità abitative indipendenti e un edificio separato, pensato per ospitare un ristorante-pizzeria. Questa combinazione di residenza e attività commerciale è immersa in un contesto di grande fascino. La villa padronale di circa 260 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno di servizio, una cucina moderna, un luminoso salone, una lavanderia, un ripostiglio e una veranda panoramica con vista sulla piscina; al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto con affaccio esterno e due bagni, oltre a un sottotetto di 50 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzatori e riscaldamento tradizionale, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le quattro unità abitative autonome di circa 167 mq, accorpati alla villa principale, attualmente utilizzate come case vacanza, includono: - due trilocali con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; - un bilocale con soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno; - un monolocale con camera da letto, bagno e angolo cottura. Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, giardini privati e terrazze. Il ristorante, di circa 390 mq, è pronto all'uso e comprende una cucina professionale, ampie sale luminose, un forno a legna, un angolo bar e un sistema di climatizzazione. All'esterno, una veranda panoramica, tre servizi aggiuntivi, una fontana con cascate e ampi giardini completano la struttura. È presente anche un ampio parcheggio. L'edificio destinato a ristorante può essere trasformato in sei appartamenti per uso casa vacanze, previo adeguamento urbanistico. Il giardino, con piscina privata e solarium, offre un'oasi di pace ideale per il relax o eventi esclusivi. La proprietà è dotata di un generatore di corrente, un pozzo trivellato e un deposito di 18 mq. Situata in una posizione strategica, permette di raggiungere facilmente le città della Val di Noto, come Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Santa Maria del Focallo Via dello Zaffiro L'agenzia PRIMA CLASSE IMMOBILIARE presenta in vendita una villa bifamiliare in zona Santa Maria del Focallo e precisamente in Via dello Zaffiro, Questa proprietà si trova a breve distanza a 600 m dal mare, in una zona tranquilla e offre un ampio giardino. Il prezzo di vendita è di 145.000 EUR. La villa si estende su una superficie di 130 mq ed è suddivisa in 6 vani. Dispone inoltre di un giardino privato di 1550 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una proprietà in una località ricca di bellezze naturali, con il vantaggio di un'atmosfera tranquilla e un ampio spazio esterno.

W-02U93J Benvenuti in un'oasi di pace a Punta Ciriga, dove la bellezza del mare si fonde con la tranquillità della campagna. Questa incantevole villa di circa 160 mq è una dimora straordinaria che si integra perfettamente nel suo ambiente naturale, offrendo uno stile di vita di qualità. Caratterizzata da una posizione invidiabile, la proprietà abbraccia l'armonia del mare e della campagna circostante, creando un luogo dove pace e bellezza della natura si fondono in un perfetto connubio. L'accogliente ingresso dominato da un importante libreria conduce a una spaziosa zona giorno in open space, caratterizzata da un design moderno e funzionale che accoglie un bellissima cucina con isola, la sala da pranzo e il soggiorno, creando uno spazio ideale per per momenti conviviali con parenti ed amici. La zona notte e composta da tre camere da letto, ciascuna progettata per offrire comfort e intimità. La suite principale vanta un esclusivo bagno in camera e una pratica cabina armadio, aggiungendo un tocco di praticità al vostro quotidiano. Il giardino circostante è un vero gioiello, arricchito da alberi di ulivo secolari e da frutto. Una cornice perfetta per momenti di relax all'ombra o per colazioni al riparo dal caldo sole di Sicilia. Il pergolato offre uno spazio elegante dove poter pranzare in totale privacy, mentre la tettoia per l'auto garantisce comodità e protezione. La villetta è arredata con gusto in stile moderno e funzionale, creando un ambiente accogliente e contemporaneo. Gli arredi di alta qualità sono inclusi nella vendita, offrendoti così una soluzione pronta per essere vissuta. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, che garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile. Inoltre, l'impianto solare termico contribuisce al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Villa “Azalea” rappresenta il connubio perfetto tra relax, funzionalità e rispetto per l'ambiente, il vostro rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza di vita straordinaria. Questa proprietà si presta bene ad essere vissuta tutto l'anno ma rappresenta anche un ottima possibilità di investimento. POSIZIONE: La proprietà si trova si trova a circa 1 km dal mare, in una location dove si concentrano forme e colori tipici della nostra Sicilia. Una posizione, quindi, che garantisce un tempo di pace e tranquillità, pur avendo a disposizione tutti i servizi necessari, commerciali e non solo, offerti da Pozzallo e da Ispica. Altrettanto vicine sono le attrattive culturali, artistiche, enogastronomiche e naturalistiche della Val di Noto: le città UNESCO di Ragusa, Modica, Scicli e Noto; le riserve naturali; le cantine ed i ristoranti stellati, il fascino senza tempo del Borgo di Marzamemi. La posizione è facilitata anche dal punto di vista della viabilità grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale di Pozzallo che consente di raggiungere l'aeroporto di Catania in 50 minuti.

Precisamente in Contrada Timponelli tra le campagne ispicesi, a pochi chilometri dal mare di Santa Maria del Focallo, immersa in uno scenario naturale, proponiamo la vendita di una suggestiva Villa circondata da tre ettari di terreno. La proprietà è composta dall' abitazione principale di ben 303 metri quadrati, che si compone di un grande ingresso su un soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un' ampia veranda, quattro grandi camere, una cameretta, tre servizi, e un ripostiglio. Tutta l' abitazione è circondata da un terreno di tre ettari con vista sul mar Mediterraneo, dove insistono alberi da frutta, uliveti, capperi e fichi d' india Questa soluzione immobiliare è ubicata a pochi km da Rosolini e Ispica per cui rappresenta un' occasione imperdibile per chiunque volesse vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi. Per ulteriori informazioni chiamare il Gruppo Toscano Siracusa allo 09311382554.

A soli 100 metri dal mare della bellissima Santa Maria del Focallo, proponiamo in vendita una splendida villetta con ampi spazi esterni. L' immobile è composto da un' ampia veranda, un comodo soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto con possibilità di realizzarne altre. All' esterno vi è realizzata una cucina con forno a legna. L'immobile oltre ad offrire un ampio giardino e altrettanti ampi spazi esterni viene arricchito da una porzione di terreno pianeggiante di circa 800 mq. Ottima la posizione in quanto si trova in una zona tranquilla e nello stesso tempo è ben servita da diverse attività commerciali per soddisfare le esigenze di prima necessità come botteghe, rosticcerie, tabaccherie, bar, ristoranti. La proprietà dista a pochi Kilometri da mete turistiche come Pozzallo, il bellissimo borgo di Marzamemi ed è molto vicino alla nota zona di Ciriga e Porto Ulisse.

Ci troviamo anella zona mare di Ispica, precisamente in contrada Marina di Marza vicino al centro commerciale del viale Kennedy e disponiamo di una villa con ottime rifiniture su due livelli composta da 5 vani più accessori con ampio posto auto coperto, giardino e cucina attrezzata esterna per barbecue. La struttura è costituita al piano terra da un ampio soggiorno con camino, una camera per gli ospiti, un bagno, un'ampia cucina ed un ambiente con attrezzatura per fitness; al primo piano altre tre camere da letto, un bagno ed una zona soggiorno con vetrate scorrevoli e vari comodi divani. Tutto in ottimo stato. L'immobile è dal punto di vista urbanistico e catastale completamente conforme, con concessione edilizia ed abitabilità, pertanto è possibile accedere ad un mutuo. Vista la vicinanza dal mare è un immobile adatto come struttura ricettiva fino ad 8 persone ma visto anche come è strutturato è adatto anche come abitazione per tutto l'anno anche per una famiglia numerosa. L'immobile è in vendita ARREDATO. Per ulteriori informazioni ed eventualmente per concordare un appuntamento per visionare la struttura, non esitate a contattarci telefonicamente al numero di telefono di riferimento. Cordiali saluti, Massimo - Agenzia META IMMOBILI.

In una delle zone più richieste di Ispica, precisamente a Santa Maria del Focallo, unità indipendete, con locale di pertinenza e spazio esterno adiacente. Attualmente libero al rogito, lo stato conservativo dell'abitazione è da ripulire, ma la sua posizione strategica e la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento la rendono una vera occasione d'affare. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la distanza dal mare solo 350 mq dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare giornate al mare. può essere facilmente messa a reddito per chi desidera affittarlo durante i mesi estivi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Remax presenta in vendita questa prestigiosa villa singola a Santa Maria del Focallo zona altamente turistica e molto gettonata ad Ispica, a pochi passi dalla spiaggia e circondata da una bellissima oasi verde. Costruita intorno agli anno 90 su due livelli, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, manutenzione, e gode di un'ottima esposizione solare. Con una superficie totale di 250 mq circa, la villa dispone di 9 locali, di cui bella e ampia zona living, 4 camere da letto, cucina abitabile spaziosa e luminosa, 2 bagni e servizi, mentre il balcone offre una vista panoramica sull'area circostante. Da notare le rifiniture ed i dettagli, come il prestigioso marmo utilizzato, cammino, arredamento che verrà lasciato in dotazione. La villa è dotata di un bellissimo giardino privato, curato nei minimi dettagli da molteplici piante, alberi di palme, siepi che abbelliscono ed arricchiscono l'ambiente, ideale per momenti di relax e di convivialità all'aperto. Una fantastica piscina accessoriata di tutti i confort per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, sdraio, tavoli da gioco, zona ombra, rendono esclusivo e unico il posto. L'immobile è dotato di allarme, box auto, zona barbecue, L'ideale per chi cerca una villa di prestigio in una zona ambita e tranquilla, a pochi passi dal mare. Contattaci

Nei pressi della Basilica di Santa Maria Maggiore, vendesi casa indipendente della superficie di mq 170 circa, composta da 7 ampi vani, oltre il balcone disteso per tutto il prospetto. L'immobile necessita di ristrutturazione totale.

- Ispica, Santa Maria del Focallo - Zona Verde Basilico - L'agenzia immobiliare Eurocasa propone in vendita una bella villetta indipendente su 2 livelli, ognuno di circa 70 mq. Al Piano Terra troviamo lun ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia direttamente sulla veranda, una cameretta e il doppio servizio. Al Primo Piano, invece, abbiamo 3 camere da letto ed il bagno. Tutte le camere risultano molto luminose poiché hanno l'affaccio sul balcone. Al piano superiore il terrazzo. All'esterno la villetta ha anche una bella cucina coperta ed uno spazio pavimentanto di circa 300 mq.

Rif 405 - Nella zona del 2scivolo, a meno di 300mt dal mare, proponiamo Villette indipendenti di circa mq 100, su due livelli, con posto auto interno, situata su un lotto di circa mq 400 di esclusiva pertinenza. Limmobile e composto al piano terra da: ingresso-cucina-soggiorno, bagno-lavanderia e una camera da letto e al piano superiore da due camere da letto e un piccolo servizio. Sono disponibili due tipologie di villette delle stesse dimensioni, ma di forma diversa e con spazio esterno di diversa metratura. Trattandosi di un immobile in costruzione e possibile scegliere le rifiniture secondo i propri gusti.

ISPICA, SANTA MARIA DEL FOCALLO: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita in esclusiva di una graziosa villa, sita a soli 250 metri dalle splendide spiagge di sabbia dorata di Santa Maria del Focallo, in un contesto tranquillo e ben servito. La villa si estende su un lotto di circa 500 mq, con la presenza di alberi ornamentali e di un giardino posto sul retro dell'immobile, ideale per trascorrere le giornate più afose in relax e privacy. La villa si compone di due piani, al piano terra di 70 mq circa troviamo tre camere da letto ampie e luminose, un bagno, un ripostiglio e la cucina. Dalle scale esterne, poste sul lato destro dell'immobile, si giunge al LOCALE SOTTOTETTO, dove è stato creato un bilocale di 30 mq circa, con una stanza da letto posta all'entrata, un bagno e una cucina abitabile con una grande finestra con vetri scorrevoli, da dove si gode un bellissimo panorama. La villa ha due entrate, una posta sul retro in prossimità della veranda di 36 mq circa e una posta all'ingresso dell'abitazione dove è presente un'altra veranda più piccola di circa16 mq. Interessante location, sia per la vicinanza al mare sia per la vicinanza alle più belle località turistiche del sud della Sicilia, tra cui Pozzallo, Marzamemi e Portopalo di Capo Passero.

Tra Marina Marza e Santa Maria del Focallo, Villetta composta da ingresso, una comoda sala da pranzo, cucina, bagno, camera da letto con piccolo servizio in camera e da veranda antistante; inoltre accanto troviamo due casotti uno adibito a locale forno e l'altro per deposito attrezzi; il tutto su terreno (interamente recintato) esteso ivi compresa la superficie che occupano gli immobili mq. 1.300 con porzione destinata a piazzale per parcheggio auto. La villetta effettuando degli interventi migliorativi si presta bene ad essere destinata non solo come casa di villeggiatura, ma anche come casa vacanze, Ottimo Affare !

A Ispica, nella tranquilla e rinomata zona di Santa Maria del Focallo, proponiamo una villa libera al rogito. L'immobile, disposto su un unico piano terra, ha una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 99 metri quadrati calpestabili. La villa è composta da 4 ampi locali, tra cui una luminosa e spaziosa cucina abitabile, 3 confortevoli camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione dell'abitazione è buono e la stessa viene venduta arredata, pronta per essere abitata da subito. La villa dispone di un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo di una vista panoramica mozzafiato. Inoltre, la proprietà è dotata di un giardino privato, curato nei minimi dettagli, con piante e fiori che delimitano lo spazio creando un'atmosfera di pace e tranquillità. La zona di Santa Maria del Focallo è rinomata per la sua bellezza naturale, con spiagge cristalline e un'atmosfera rilassante. La villa si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge e vicino a tutti i servizi necessari. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio dallo stress quotidiano.

Bellissima villetta a pochi passi dal mare, ci troviamo a santa Maria del Focallo "Ispica" su due livelli con entra separata la villetta e´ cosi suddivisa al piano terra abbiamo un ampio soggiorno, tre camere da letto due bagni, una cucina ed un ripostiglio, inoltre nella parte posteriore della casa e´ stata chiusa la veranda ricavandone un ampia cucina che puo´ospitare fino a 30 persone un bagno con doccia ed una dispensa, al piano superiore troviamo due camere da letto un bagno, una cucina. Due posti auto con garage

Ispica, Santa Maria del Focallo: A meno di 3 km dalla cristallina spiaggia di Santa Maria del Focallo, immersa nel verde delle Campagne Ispicesi proponiamo la vendita di una pregiata Villa con Piscina, pronta per essere abitata sin da subito. La Villa si trova immersa in un lotto di terreno di circa 1800 mq arricchiti da svariate aree dedicate alla convivialità, un grande parcheggio, una strepitosa piscina a sfioro 6 x 12, un' atmosfera irripetibile e privacy. La proprietà presenta una dimensione utile di circa 170 mq sviluppati su due differenti livelli. All' ingresso veniamo accolti da un signorile salotto con camino a vista, travi in legno e una suggestiva vista sul giardino e l'area Piscina. Al pieno terra troviamo le main suite della proprietà, due eleganti camere da letto con bagno en suite. Sempre al piano terra godiamo di una cucina del tutto equipaggiata e realizzata in muratura, un area dedicata al relax e l'accesso alla veranda che anticipa l'area esterna e la zona dedicata alla Jacuzzi. Al piano superiore la proprietà si completa di due ulteriori camere da letto con bagno e un'area dedicata a zona studio/lettura. All'esterno inoltre è presente un'area dedicata alla lavanderia e il bagno di servizio alla zona piscina. La villa gode di un pozzo trivellato proprio, riscaldamento a gas garantito dal bombolone gpl, aria condizionata, videocitofono, infissi a taglio termico ed ogni tipologia di confort.

W-02N0MR - Villa Syria A breve distanza dalle splendide spiagge incontaminate di Marina di Marza e Santa Maria del Focallo sorge Villa Syria: un'oasi esclusiva che trasforma ogni giorno in un'esperienza senza eguali. Questa straordinaria residenza è stata sapientemente ristrutturata, conferendole un carattere unico e contemporaneo, dove ogni dettaglio architettonico è stato studiato per offrire il massimo comfort e praticità. Articolata su due livelli e divisa in quattro accoglienti mini appartamenti, Villa Syria offre a ciascuno degli alloggi dei graziosi spazi esterni privati capaci di regalare momenti indimenticabili con amici e parenti. Nel rigoglioso giardino, una vera e propria oasi di pace, la vegetazione è stata selezionata con cura per ricreare l'atmosfera incantata della macchia mediterranea: limoni profumati, melograni succosi, ulivi e mirti si fondono armoniosamente, mentre le piante aromatiche aggiungono un tocco di magia all'aria che si respira. L'esperienza all'aperto è completata da una bellissima piscina con solarium, dove è possibile godersi il sole in totale tranquillità e massima riservatezza. Grazie alla sua esclusività e alle sue caratteristiche uniche, Villa Syria non è solo il luogo ideale per una vacanza rigenerante, ma rappresenta anche un investimento redditizio per un'attività di locazione turistica di alto livello. Posizione: La proprietà si trova si trova a due passi dal mare, in una location dove si concentrano forme e colori tipici della nostra Sicilia. Una posizione, quindi che facilita l'accesso alla spiaggia, pur avendo a disposizione tutti i servizi necessari, commerciali e non solo, offerti da Pozzallo. Altrettanto vicine sono le attrattive culturali, artistiche, enogastronomiche e naturalistiche della Val di Noto: le città UNESCO di Ragusa, Modica, Scicli e Noto; le riserve naturali; le cantine ed i ristoranti stellati, il fascino senza tempo del Borgo di Marzamemi. La posizione è facilitata anche dal punto di vista della viabilità grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale di Pozzallo che consente di raggiungere l'aeroporto di Catania in 50 minuti. “Villa Syria” si propone come ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia in tutte le sue sfaccettature.

In contrada marina marza, nei pressi del Viale Kennedy, vendesi villetta indipendente di mq 120 circa, composta da: cucina/pranzo, salottino, 5 camere da letto, 2 bagni e il ripostiglio. Completa la villetta una comoda veranda e angolo barbecue. All'esterno ampio spazio con battuto, per parcheggio auto. Il tutto in mq 3.000 circa di terreno. La villetta è in buone condizioni ed è abitabile da subito.

Nel meraviglioso scenario della Marza proponiamo in vendita una elegante villa indipendente con due appartamenti separati a soli 60 metri dal mare. La proprietà si trova lungo una strada privata riservata rispetto ai rumori e al traffico stradale. L'immobile è composto da un piano cantinato con accesso esclusivamente da scala a chiocciola al piano terra ed ha un'altezza interna di circa 2,10 m. Il piano terra è composto da un unico ambiente con soggiorno - cucina in muratura con isola, un bagno ed un portico antistante con tavolo in marmo decorato. Al primo piano mansardato si accede da scala esterna ed è composto da un unico ambiente: soggiorno - cucina con isola, zona notte e un bagno. L'altezza massima è di 3,25 me l'altezza minima è di 1,90 m. Presenta una veranda con vista mare. La casa è attrezzata. Ogni piano è dotato di TV, frigo all'americana, forno, pentole e stoviglie C'è un barbecue in pietra sul retro della veranda. All'esterno della casa è presente una raffinata doccia in marmo blu e una panca in pietra. La villa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, godendo di panorami straordinari e tramonti suggestivi. La casa è stata completamente ristrutturata ed è dotata di aria condizionata autonoma. Porte, finestre, pavimenti, bagni e infissi sono stati ultimati nel 2020. L'arredamento è di alta qualità e di manifattura italiana. La casa si trova a 15 minuti dalle località più belle del sud della Sicilia come Marzamemi, Noto, Modica, Pozzallo sono solo alcune delle località da visitare. Sono luoghi di tradizione e ricchi di monumenti architettonici, negozi e locali. Il buon cibo, la cultura e le belle spiagge sono fonte di salute e sono l'ideale per trascorrere momenti meravigliosi. I mesi estivi sono i più belli in questa località. E' possibile correre o passeggiare lungo la spiaggia o sul marciapiede che costeggia il mare. Supermercati, bar e ristoranti nelle vicinanze aperti durante la stagione calda.