POSIZIONE Sono un terreno che sorge tra Gagliano del Capo e Santa Maria di Leuca, angolo di paradiso che rappresenta la punta del tacco che segna la fine dell'Italia e l'incontro del Mar Ionio col Mar Adriatico. Mi trovo tra due realtà molto diverse ma altrettanto affascinanti, Gagliano offre un antico centro storico, delle strade ricche di bellezze artistiche e storiche che si intrecciano tra di loro formando uno dei borghi più belli e caratteristici della zona. La vista cambia del tutto a Santa Maria di Leuca, splendida marina che offre colori brillanti e scogliere mozzafiato. L'aria che qui si respira, oltre ad essere intrisa di brezza marina, di profumi e colori di questa terra, è anche densa di storia. DESCRIZIONE Così, tra queste due realtà tanto affascinanti mi trovo io che sono un terreno di 1.760 mq circa che dispone di una liama di 16 mq circa. La vista da qui è meravigliosa ed è caratterizzata dal verde degli ulivi e dal rosso della terra. Sono il terreno “Liama a foresta forte” e mi trovo immerso nel verde, tra il borgo e il mare.

GIULIANO DI LECCE - Nella caratteristica frazione del Comune di Castrignano del Capo, a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca proponiamo in vendita tipica abitazione salentina indipendente ubicata nel cuore del centro storico di Giuliano, a 50 metri dal castello. L'edificio, di antica costruzione con struttura a corte, e' dotato di volte a stella e a botte e grandi camini in quasi tutte le stanze. E' disposto su due livelli con ingresso su una piccola corte scoperta di circa 40 mq. dalla quale si accede al piano terra composto di 4 vani (di cui tre con camini), due piccoli accessori e una cantina. Una scala coperta conduce al primo piano dove troviamo altri due vani, uno con volta a botte e camino e l'altro con volta a stella, e due ampi e comodi terrazzi a livello. Nell'edificio è stata già avviata una prima fase di ristrutturazione che ha riguardato lo svellimento dei pavimenti, la stonacatura delle pareti e la copertura delle terrazze. L'abitazione gode di una servitù di passaggio laterale sulla proprietà adiacente che conduce, tramite una scala esterna, ad altro terrazzo di proprietà esclusiva. Grazie alla sua struttura ben si presta ad essere adibita sia a civile abitazione che a struttura ricettiva tipo B&B o Guest House. Possibilità di accedere tramite istituti accreditati con la Regione Puglia, come previsto dal Titolo II -Capo III, all'erogazione di contributi a fondo perduto sia per l'acquisto che per le opere di ristrutturazione (consulenza gratuita in sede). Ottimo investimento!

MARINA DI LEUCA - Situata in una zona semi centrale a breve distanza dal lungomare, l'agenzia immobiliare "Abitare in Salento" propone in vendita abitazione indipendente su due livelli con esposizione angolare e un'ampia veranda scoperta all'ingresso. Il piano rialzato, di circa 60 mq, comprende un salone con zona pranzo, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna e vano scala coperto, si estendono ulteriori 110 mq di spazio abitabile, suddivisi in un ampio monolocale open space con caminetto e bagno, e un trilocale (opzionalmente collegabile internamente, ma attualmente con ingresso indipendente da una rampa esterna), composto da sala con angolo cottura, due camere e servizi. La proprietà si completa con un'ampia terrazza con vista mare situata sopra il lastrico solare di circa 80 mq, accessibile tramite scala interna. La proprietà è dotata di allaccio alla rete idrica e fognaria, impianto di riscaldamento (senza caldaia) e condizionatori. Ottimo investimento!

PUGLIA - SALENTO - LECCE - GAGLIANO DEL CAPO A Marina di Novaglie, a pochi minuti da Santa Maria di Leuca e ad appena 390 metri dal mare, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa unifamiliare con vista mozzafiato ed un ampio giardino terrazzato immerso in 1500 metri quadri di macchia mediterranea in cui spicca l'elegante piscina. Un'abitazione esclusiva, riservata, ristrutturata con gusto nel 2014 e manutenuta alla perfezione, questa residenza si sviluppa su due livelli, messi in comunicazione da una deliziosa scala esterna adornata da rigogliose piante rampicanti fiorifere. Al pian terreno un luminoso soggiorno ci accoglie, e ci porta da un lato, nella cucina totalmente attrezzata che attraverso una porta ci consente l'accesso anche direttamente dal giardino e una finestra per ammirare l'ambiente circostante anche durante i momenti di convivialità. La cucina è inoltre dotata di zona lavanderia a scomparsa molto funzionale e discreta. Dall'altro lato del soggiorno / living si accede alle due ampie camere da letto ed all'elegante bagno di pertinenza. Ciascun vano è finestrato e consente di godere del giardino a tuttotondo. All'esterno, fronte mare, lo splendido porticato di 27 mq, che estende la fruibilità del piano terra offrendo momenti di relax immersi nel verde e godendo di una vista incantevole. Grazie alla scala esterna che si apre in una meravigliosa terrazza panoramica vista mare, raggiungiamo il primo piano che ci accoglie con un appartamento completamente indipendente. Un ampio ingresso con angolo cottura offre molteplici opportunità d'uso. La camera da letto e la zona living con divano letto, si affacciano sul mare attraverso ampie finestre, regalando viste spettacolari sull'Adriatico, Anche qui l'ampio bagno ci garantisce la massima comodità ed autonomia di questo delizioso appartamento al primo piano. La sua terrazza di 55 mq, è parzialmente coperta dal pergolato estivo, è la cornice ideale per cene a lume di candela, inebriati dalla brezza marina. Questa dimora è situata sui terrazzamenti della collina fronte mare, ed offre un ambiente molto tranquillo e riservato, in cui trascorrere la stagione estiva lontani dalle rumorose aree troppo affollate, e durante il periodo autunnale ed invernale, grazie al clima mitigato dalla prossimità al mare, la possibilità di risiedere in una dimora riservata ed accogliente. Dotata di tutti i confort: aria condizionata, riscaldamento autonomo a radiatori, allacci alla rete idrica e fognaria. La sua splendida ubicazione e le sue caratteristiche tecniche fanno di questa dimora unica una soluzione abitativa in perfetta armonia tra caratteristico e moderno, immersa tra il verde paesaggio e l'azzurra visuale in un life-style di lusso green tutto da scoprire. Da aggiungere agli innumerevoli pregi di questa abitazione vi è la possibilità di affitti a breve termine ad una clientela esclusiva, particolarmente sensibili alla bellezza del Salento e delle residenze.

MARINA DI LEUCA - In zona centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal lungomare, proponiamo in vendita una confortevole abitazione indipendente disposta su un unico livello. La proprietà è dotata di un cortile scoperto sul retro, una veranda laterale e una cantina al piano seminterrato. Entrando, troverete la zona giorno composta da un ampio salone open space con cucina a vista, che si affaccia sul cortile retrostante, e una graziosa veranda coperta laterale attrezzata con un salottino per godersi piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da un ampio corridoio, due spaziose camere da letto con vista sulla strada, una camera pluriuso aggiuntiva con affaccio sul cortile interno, un ampio bagno e un ulteriore servizio igienico. Dal cortile esterno, una scala a chiocciola in muratura conduce alla spaziosa terrazza situata sul lastrico solare, dalla quale si può godere di una vista mare mozzafiato. Inoltre, dalla terrazza retrostante, una scala coperta conduce alla cantina composta da due ambienti, uno dei locali è attrezzato come laboratorio, mentre l'altro serve come deposito con un piccolo bagno annesso. L'abitazione è dotata di tutti i servizi e comfort necessari, tra cui collegamenti elettrici, idrici e fognari, condizionatori e zanzariere. Sia che cerchiate una casa vacanza per uso personale, una proprietà da affittare o una residenza per tutto l'anno, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento.

A soli 6 km da Santa Maria di Leuca, nel centro storico del piccolo borgo salentino di Patù, affascinante proprietà da ristrutturare del XIX secolo di circa 370 mq, con giardino interno, corte e antico frantoio ipogeo. Contraddistinta dalle tipiche volte a stella e a botte, oltre che dai pavimenti originali in cocciopesto e cementine, la proprietà, conserva intatto il proprio fascino a testimonianza di un passato lontano. In buone condizioni statiche necessita di interventi di ristrutturazione. Con due entrate indipendenti la dimora si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da quattro grandi stanze, una cucina separata, una stanza più piccola e un giardino sul retro. Attraverso una serie di scale che collegano l'intera struttura, si accede al primo piano che comprende due stanze principali e due più piccole, una delle quali presenta un autentico camino incassato nella muratura. Staccato dall'edificio principale, nella corte retrostante, si trova un raro frantoio ipogeo, con un piccolo vano deposito al piano rialzato, che completa il fascino storico e autentico alla proprietà. Attraverso una ristrutturazione conservativa, il palazzo potrebbe mantenere la sua originalità, esaltandone le caratteristiche storiche. Una proprietà esclusiva, ottima come dimora personale di prestigio, ideale come investimento da inserire nel circuito degli affitti internazionali di charme. Patù dista appena 5 km dalla marina di San Gregorio, un piccolo gioiello, 6 km dalla meravigliosa spiaggia di Pescoluse sul mar Ionio e 7 km dalle incantevoli scogliere del Ciolo sul mar Adriatico, 70 km da Lecce e 125 km dall'aeroporto di Brindisi.

A Gagliano del Capo, un piccolo ed incantevole paese situato a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, Facile Immobiliare propone in vendita questa esclusiva e prestigiosa villa con piscina. Composizione e dettagli rilevanti dell'immobile: Una proprietà che si distingue per stile, architettura e vivibilità degli spazi: un connubio perfetto tra comodità, comfort e classe, unitamente ad un design ricercato e funzionale. L'abitazione, rifinita con marmi pregiati e parquet, è disposta su più livelli per un totale di 500mq coperti, oltre al curatissimo e lussureggiante giardino con piscina privata di acqua salata. Appartamento composto da: La generosa zona giorno completamente immersa nella luce e da cui si può anche ammirare il meraviglioso mare, grazie alle ampie vetrate che la circondano, è caratterizzata da un salone doppio e da una cucina a vista, ideale per accogliere tutta la famiglia e far sentire a casa propria tutti gli ospiti. Cinque camere da letto, quattro bagni, due studi, una sauna, una cantina ed un doppio garage, sono gli ambienti in cui è suddiviso l'immobile. Per fissare un appuntamento, chiamaci al numero verde gratuito 800202222. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VENDESI a Gagliano del Capo, sulla litoranea che collega il Ciolo a Santa Maria di Leuca, nel Parco Naturale Otranto - Santa Maria di Leuca, in uno scenario mozzafiato e a picco sul mare, bellissima Villa di circa 210 mq su un terreno di pertinenza di circa 6.000 mq contornato da muretti a secco, sentieri e macchia mediterranea. La Villa si sviluppa su due livelli. Internamente troviamo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano superiore soggiorno-open space vista mare con angolo cottura e camino, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Terrazzo con pergolato vista mare. Al piano inferiore, troviamo un soggiorno - open space con angolo cottura, due camere da letto con bagno en -suite e veranda esterna vista mare. Le due unità abitative sono separate ed indipendenti. Un vecchio “tratturo” (sentiero), porta direttamente verso il mare per gli amanti delle escursioni. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra con muretti a secco tipici salentini, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino, un ‘area relax con lettini prendisole a bordo della piscina fuori terra e un'area barbecue attrezzata in muratura. Luogo magico con una meravigliosa vista sull'ambiente circostante e spettacolari visioni, dall'alba al tramonto con sfumature di colori uniche. E' possibile scorgere le montagne dell'Albania e le vicine isole Greche, soprattutto nelle giornate di tramontana. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale, è dotata di tutti i comfort tra cui: condizionatori caldo/freddo, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera.

PATU': Nei pressi di SANTA MARIA DI LEUCA proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una civile abitazione. La casa sorgerà su un unico livello e sarà composta da un ampia zona adibita a Pluriuso abitativo, antibagno e bagno e un pergolato posto a Nord-Ovest dell'immobile. La superficie calpestabile della casa sarà di metri quadri 30 calpestabili, oltre alla Veranda antistante di circa mq, 14 mq. Elemento caratterizzante la proprietà è il bellissimo contesto: alberi di ulivo e macchia maditerranea. deale per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos. Ottimo, inoltre come investimento. SANTA MARIA DI LEUCA è una rinomata località turistica, è il centro abitato posto più a sud dell'intera provincia; dista 83 km dal suo capoluogo, se lo si raggiunge tramite la Strada statale 274 Salentina Meridionale che continua nella S.S. 101, oppure 70 km percorrendo la Strada statale 275 di Santa Maria di Leuca che prosegue nella S.S. 16. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggieri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato. Infatti, durante la II guerra mondiale, a molte ville furono sottratti gli elementi decorativi metallici (balaustre, ringhiere, ecc.) necessari per la produzione di armi; inoltre nello stesso periodo quasi tutte le ville furono requisite ai proprietari e utilizzate per l'accoglienza agli sfollati. Alcune subirono gravi danni e, alla fine della guerra, furono ristrutturate in maniera tanto radicale da essere spesso rovinate. Altre ville sono andate in disuso, mentre solo alcune conservano ancora l'aspetto originario, sia esterno sia interno.

Nella splendida Santa Maria di Leuca località Ciardo, proponiamo in vendita lotto di terreno di circa mq.8000, recintato da muretti in pietra, con diversi alberi di ulivi e caratteristica costruzione, da ristrutturare. Possibilità di edificare circa 80 mq. Ottima la Vista Mare!

Si tratta di una villa risalente al 1700 la prima villa di Santa Maria Di Leuca ed ha ottenuto nel 2014 il riconoscimento di monumento nazionale di interesse storico artistico ai sensi dell'art.10, comma 1, D.Lgs. 42/2004.a soli 350 mt dal mare, sorge Villa Romasi. Di importante rilevanza è il parere favorevole della Sovrintendenza alla realizzazione della piscina. Con oltre 3000 mq di giardino la dimora ci accoglie attraverso i lunghi filari di cipressi e querce per aprirsi sulla grande corte con l'alternarsi di Cycas centenarie, l'agrumeto, il giardino delle Mangolie, Jacarande, Canfore, Bagolari, Agavi, Aloe, Rose Iceberg e le rampicanti Rose Mermaid. Da Torre fortificata protetta da un fossato che ne circondava tutti i lati la Villa oggi ha destinazione residenziale. Consta di mq.1000 di superficie, 22 vani con i caratteristici soffitti a volte: al piano terra due appartamenti composti da salone cucina abitabile e due camere con con bagno privato e camino in pietra; al piano superiore la casa padronale: un ampio ingresso, un salone doppio vista mare, una moderna cucina dove può ancora ammirarsi l'originaria cucina economica, e 4 camere da letto con bagno privato in pietra locale; nella parte inferiore l'ampio fossato attrezzato con divanerie, tavoli e ombrelloni, e all'interno le antiche stalle con le mangiatoie, il grande camino con il forno, i pozzi per l'irrigazione e la cisterna. La cappella votiva e la dépendance completano questa splendida proprietà. Accuratamente ristrutturata, la dimora conserva ancora molte delle sue caratteristiche originali, tra cui i pavimenti e i camini ed è dotata di ogni comfort. Una perfetta combinazione di elementi, storia, natura e ambienti accoglienti la rendono unica in un area di straordinaria bellezza naturale, un vero e proprio punto di riferimento per coloro che vogliono godere del loro tempo in una delle località più incantevoli d'Italia. Trattativa riservata Per info: https://www.euroimmobiliare2000.it/agenzia-immobiliare-lecce/agenzia-immobiliare-lecce-proprieta/santa-maria-di-leuca-dimora-storica-del-1700/

Santa Maria Di Leuca, in uno dei punti più suggestivi della scogliera salentina, in un area sottoposta a severi vincoli edilizi restrittivi, sorge una preziosissima proprietà. Dalla strada principale attraverso un comodo vialetto e un cancello automatizzato si accede al parcheggio della villa per 5/6 auto e dal quale si dischiude una distesa di giardino mediterraneo di circa 1 ettaro. Dalla sua posizione esclusiva e panoramica la Villa guarda al mare dell'est e alle coste della Grecia, i suoi comodi spazi esterni offrono viste mozzafiato, le grandi terrazze, ombreggiate o assolate sono immerse nel profumo della vegetazione mediterranea e nel biancore della roccia. La villa all'interno sfoggia luminosità ed eleganza. Le grandi vetrate a tutt'altezza consentono un continuo dialogo con lo scenario esterno. Rifinita con materiali di pregiatissimo standard la Villa offre ospitalità con ben sei camere da letto, di cui quattro matrimoniali e due familiari. Ci accoglie nell'area living con un grande salone luminoso e panoramico, la zona pranzo con accesso diretto alla terrazza sul mare e un ampia cucina con isola centrale, il bagno a servizio degli ospiti, il guardaroba e i vani di servizio, e una grande camera da letto matrimoniale con bagno privato. Le scale con gradini a vista in marmo e acciaio inossidabile conducono alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali con bagno ensuite e terrazza privata. Al piano inferiore e con ingresso indipendente dalla sua panoramica terrazza privata la quarta ampia camera familiare con bagno privato. Le due graziosissime pajare salentine completamente ristrutturate, dotate di cucina con camino e bagno, offrono altre due comode camere familiari per ospiti e/o personale di servizio. Dalla terrazza principale un suggestivo sentiero in pietra attraversa il giardino e conduce alla grande terrazza della piscina di acqua di mare di dimensioni 16 x 9 mt e all'area solarium attrezzata con comode sedute e divanetti oltre all' angolo bar, zona pranzo, barbecue, docce e bagni. Una location perfetta per momenti di relax e divertimento Pavimentazione in marmo, rivestimenti in stucco veneziano e arredi chic rendono la Villa una proprietà di classe e il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione, i pannelli solari, l'impianto allarme e videosorveglianza la rendono confortevole anche da un punto di vista tecnologico La Villa rappresenta una bella opportunità immobiliare per gli amanti dell'esclusività, lo splendido scenario sul mare, gli ambienti raffinati e i comfort regalano momenti di vero relax.

GAGLIANO DEL CAPO - Poco distante dal santuario di Santa Maria di Leuca, lungo la litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, proponiamo meravigliosa villa con piscina, immersa nel verde, con incantevole vista mare. La villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 Mq. completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, nonché secondo portoncino pedonale, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante la villa, comodo anche come area parcheggio. La villa, disposta su un unico livello, di circa 140 mq. di copertura, si compone di una luminosa zona giorno con vista mare, dotata di cucina abitabile, ampio salone con camino e grandi vetrate scorrevoli con affaccio sulla piscina, vano lavanderia e bagno di servizio, e una zona notte con tre camere da letto indipendenti, tutte dotate di bagno interno; sulla parte laterale retrostante, troviamo un ulteriore camera con bagno servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino in rattan e un area relax con lettini prendisole a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio, di proprietà esclusiva, sulla litoranea, di fronte al cancello d'ingresso. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale (con certificato di agibilità), è dotata di tutti i comforts tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme. Soluzione esclusiva!

POSIZIONE La casa indipendente si trova a Castrignano del Capo ridente borgo dell'entroterra salentino che dista solo 5 km da Santa Maria di Leuca rinomata marina facente parte di questo comune. La posizione dell'immobile, ad angolo con affaccio su via Adua e su via Taranto permette di raggiungere anche a piedi il centro storico che dista solo 300 metri e i servizi del paese. DESCRIZIONE La proprietà si trova su un lotto di 250 mq totali di cui 50 mq scoperti suddivisi in cortile antistante che circonda la casa su due lati e cortile retrostante. Gli interni con volte tradizionali a stella e a padiglione coprono una superficie di 200 mq e si suddividono in corridoio centrale su cui si affacciano tre camere da letto, il bagno con antibagno, sala da pranzo con accesso alla cucina abitabile, ad un'altra camera e al cortile retrostante su cui si affaccia il garage. Una scala interna conduce sull'area solare di pertinenza. La casa è fornita di impianto solare termico da 6KW, infissi nuovi e cappotto esterno. Certificato Ape in fase di ottenimento.

Sul versante ionio del capo di Santa Maria di Leuca, bellissima villa con piscina e vista panoramica su distesa di ulivi e mare. La costruzione dallo stile moderno e lineare si armonizza perfettamente con rivestimenti ed elementi tipici della zona. La proprietà è posta su 1,2 ettari di terreno, immersa in un suggestivo parco di ulivi, alcuni dei quali secolari. La superficie abitativa del corpo principale è di circa 350 mq ed è così composta: ampia zona living aperta su area pranzo con tavolo da pranzo da 12 posti e cucina a vista, un bagno di servizio e una dispensa; da questo ambiente, un lungo corridoio conduce nella zona notte dando accesso a 5 camere da letto (3 matrimoniali e 2 doppie) ciascuna con il proprio bagno/doccia en-suite. Di queste camere da letto, una è molto grande e dotata anche di cabina armadio e bagno/doccia anche con vasca. All'esterno, prospiciente il soggiorno, vi è poi un vasto patio attrezzato con divani, poltrone e tavolo da pranzo da 10/12 posti. All'interno del giardino di proprietà, a una distanza di circa 60 m dal corpo principale, è posta una dépendance rivestita in pietra viva secondo le tecniche costruttive della zona, al cui interno vi è una camera da letto matrimoniale con bagno/doccia. N.B.: in questa costruzione la camera da letto si trova sottoposta, interrata, e vi si accede da scale interne, il bagno invece si trova nella parte superiore; un ampio lucernario illumina la stanza sottoposta. Sempre all'esterno, salendo delle scale in pietra locale che portano sul livello al di sopra del corpo principale della villa, si giunge a un bellissimo solarium vista mare, al cui capo estremo verso sud è posizionata una bellissima piscina dalla forma irregolare e con accesso graduale, anch'essa vista mare, contornata da alberi di ulivo e prato all'Inglese; da qui si può sicuramente godere di una splendida vista sul tramonto, forse una delle più suggestive della zona. La zona piscina è allestita con lettini prendisole e in parte con ombrelloni. A pochi metri da essa vi è una tipica costruzione rurale (c.d. “pagghiara") che funge da spogliatoio. La casa è dotata di wi-fi, TV con satellite SKY, lavatrice e lavastoviglie.

In posizione panoramica con splendida vista sul mare di Leuca, proponiamo in vendita rifinita villa in stile Mediterraneo con piscina a sfioro, immersa nel verde e circondata da un elegante giardino di circa 9500 mq circa dove sono presenti svariate tipologie di piante di pregio, la costruzione di 175 mq circa, è composta da ampia zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Nel piano interrato dal quale si accede esternamente è presente un living con camera da letto e bagno. Le rifiniture di pregio e l'ottima posizione rendono questa proprietà unica nel suo genere. Fine lavori giugno 2023 -consegna chiavi in mano

A Torre Vado a pochi passi da Pescoluse e da Santa Maria di Leuca, la D'AMICO IMMOBILIARE e HOUSE LAB SALENTO, vende una villa indipendente a 300 metri dal mare. La villa in vendita in Salento, è composta da due appartamenti a piano terra indipendenti, con giardino di pertinenza esclusivo, per ogni appartamento, e un garage. L'appartamento grande con giardino e garage di pertinenza, è composto da Soggiorno grande con Cucina, 2 Camere da letto Padronali e 2 Bagni, e misura una superficie coperta di 82 mq, con una veranda o porticato antistante di mq 20, e un garage di mq 22. Il porticato può essere chiuso e adibito a civile abitazione, grazie ad una legge che lo permette, legge L.R. 33 del 15.11.2007, aggiungendo un eventuale pergolato. In giardino è presente il Barbecue, una pergola con uva, e piante tipiche salentine come ulivi e fichi, oltre a piante ornamentali. Si può installare una piscina di medie dimensioni, senza alcuna autorizzazione. Questo appartamento ha due accessi di cui uno con cancello grande per l'auto e uno pedonale. Il lastricato solare di copertura, di proprietà esclusiva, dal quale si gode di una bellissima vista mare, si può utilizzare installando un pergolato, ma necessita la realizzazione di una scala per accedervi, da realizzare, senza alcuna autorizzazione grazie alla legge Edilizia Libera. L'appartamento piccolo con terrazzo antistante in parte coperto da veranda, e in parte scoperto, è composto da un piccolo Soggiorno con Cucina, 2 Camere da letto, e 1 Bagno, e misura una superficie coperta di 36 mq, con veranda coperta di mq 20, e un piccolo giardino. Entrambi gli appartamenti hanno l'aria condizionata in tutti gli ambienti e si vendono completi di tutti gli arredi. Torre Vado offre tutti i servizi e le attività commerciali, come anche una bellissima spiaggia di sabbia lunga 14 km.

CASTRIGNANO DEL CAPO - In posizione centrale, a due passi dal centro storico e a pochi chilometri dal mare cristallino di Leuca e dalle meravigliose spiagge della costa ionica salentina, proponiamo in vendita uno splendido e caratteristico edificio d'epoca. Trattasi di un'antica masseria, con vani dai soffitti volta a stella e a botte, recentemente restaurati lasciando a vista i mattoni delle volte creando così un effetto visivo molto suggestivo. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con una superficie complessiva di 300 mq e una superficie coperta di circa 200 mq. Si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello, come un B&B o una Guest House. Dalla strada vi si accede attraverso un ampio portone d'ingresso che conduce a un ingresso coperto con tipica volta a stella. Attraversato il cortile coperto, si giunge a una corte interna scoperta che collega i vari ambienti; sono presenti cinque vani con volta a stella e bagno privato. Dalla corte interna, una scala scoperta in pietra conduce alla spaziosa terrazza in corrispondenza del lastrico solare, dalla quale si può godere di una vista panoramica sul centro del paese. Questa area può essere utilizzata come zona relax, solarium o come spazio per le colazioni. La proprietà è già dotata di impianto idrico, fognario e allaccio alla rete del gas metano, necessita la realizzazione dell'impianto elettrico e l'apertura di due finestre, come previsto dal progetto che affacciano sulla strada. Con il suo fascino unico e il suo enorme potenziale, questa struttura è ideale anche per essere convertita in un ristorante/pub/pizzeria. Rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una posizione molto ambita. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale proprietà!

CASTRIGNANO DEL CAPO: in uno dei punti più belli di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato di una villa con piscina. La villa, sarà composta da un ampia zona Pranzo-Soggiorno, una camera, più due camere da letto con bagno, ed un'autorimessa con vano tecnico. La villa così strutturata richiama costruzioni delle vecchie civiltà contadine. Sulla parte antistante del fabbricato è prevista la realizzazione di una piscina di dimensioni in metri 5,00x9,00. La superficie calpestabile della villa sarà di metri quadri 107,57 + 46,56 di Garage più vano tecnico. Il contesto è molto bello, caratterizzato dal verde della macchia mediterranea e degli ulivi, ideale per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos. SANTA MARIA DI LEUCA è una rinomata località turistica, è il centro abitato posto più a sud dell'intera provincia; dista 83 km dal suo capoluogo, se lo si raggiunge tramite la Strada statale 274 Salentina Meridionale che continua nella S.S. 101, oppure 70 km percorrendo la Strada statale 275 di Santa Maria di Leuca che prosegue nella S.S. 16. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggieri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato. Infatti, durante la II guerra mondiale, a molte ville furono sottratti gli elementi decorativi metallici (balaustre, ringhiere, ecc.) necessari per la produzione di armi; inoltre nello stesso periodo quasi tutte le ville furono requisite ai proprietari e utilizzate per l'accoglienza agli sfollati. Alcune subirono gravi danni e, alla fine della guerra, furono ristrutturate in maniera tanto radicale da essere spesso rovinate. Altre ville sono andate in disuso, mentre solo alcune conservano ancora l'aspetto originario, sia esterno sia interno.

In agro di Alessano, comune del Capo di Leuca, Salento Agency vende un lotto di terreno agricolo di 8970 metri quadrati. Il terreno è situato in una zona residenziale di recente sviluppo, caratterizzata da ville e villette indipendenti e precisamente si trova alla Via Pigno, Contrada "Vatrani". Il terreno è completamente recintato con muri in pietra a secco, in perfette condizioni. Negli anni passati il Comune ha approvato un progetto per la costruzione di una villetta residenziale. Il progetto prevede un piano terra composto da ampio soggirono pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e scala interna che conduce al piano sottostante dove vi è una grande stanza con disimpegno e bagno. La superficie opertadel piano terra è di circa 125 metri quadrati mentre il piano sottostante ha una superficie di 55 mq. Per tutti gli ambienti è prevista la realizzazione con volte a stella e volta a botte. All'esterno sul prospetto principale è prevista la realizzazione di un piccolo porticato di circa 8 metri quadrati. Il progetto attualmente è decaduto pertanto se l'acquirente lo riterrà, potrà essere richiesto il nuovo permesso di costruire sullo stesso progetto o in alternativa presentarne uno completamente diverso. E' possibile concordare la consegna della villa con la formula "finita chiavi in mano", avendo così la possibilità di personalizzare i materiali e il tipo di finiture della villa. Sulla proprietà in oggetto è anche possibile realizzare una piscina di forma regolare, profondità di un metro e cinquanta e uan superficie massima di 40 metri quadrati. Sul terreno sono presenti degli arbusti e essenze tipiche della macchia mediterranea oltre a degli alberi di pino. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l'intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C.