Siamo a Campi B.zio loc. Sant'Angelo a Lecore. Trattasi di intervento di nuova costruzione di quattro villette con ingresso indipendente ognuna libera sui tre lati con ampio giardino esclusivo. Le villette sono disposte su quattro livelli fuori terra (ai piani terreno - primo - secondo e sottotetto) il tutto collegato internamente e sono composte e suddivise come segue: al piano terreno da ingresso, garage, ampia loggia e giardino sui tre lati; al piano primo da soggiorno - cucina ad OPEN SPACE, locale tecnico da utilizzarsi anche come ripostiglio, terrazzo e ampia loggia; al piano primo da disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato; al piano secondo da ampio locale sottotetto con altezza 1,80. Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico ad alte prestazioni energetiche, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. Consegna prevista entro fine 2025. Info e prenotazioni in Agenzia. Classe energetica presunta A1. PROGETTO APPROVATO E RILASCIATO CON INIZIO LAVORI SETTEMBRE 2024. RICHIESTA A PARTIRE DA 390000 A 420000 CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI //// //// Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet - per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.

Campi Bisenzio, località Sant'Angelo a Lecore, in zona verdeggiante e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e storico TERRATETTO di 187mq catastali con RESEDE TERGALE, disposto su due livelli. L'immobile, ampiamente DA RIMODERNARE ma con ottime prospettive, si compone al pian terreno di disimpegno ingresso, un grazioso soggiorno e una cucina abitabile con sottoscala. Il primo ed ultimo piano è dedicato alla zona notte, costituita da due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola e servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà un resede anteriore da cui si accede all'abitazione e uno tergale di 50mq circa con vano tecnico annesso. Il tetto e le facciate sono stati recentemente restaurati. Immobile che si presta idealmente per famiglie numerose amanti dei grandi spazi di una volta. Richiesti euro 295.000, libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

In vendita a Campi Bisenzio loc. Sant'Angelo a Lecore, proponiamo, di prossima realizzazione, 4 villette bifamiliari con finiture di alto livello. La proprietà si sviluppa su una superficie che varia da 90 mq a 120 mq oltre accessori (garage, cantine, spazi esterni) e saranno composte da 4-5 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia che cerca spazi confortevoli e moderni. Gli immobili vanteranno una serie di comfort tra cui una cantina, videocitofono, giardino privati carrabili, mansarda, ripostiglio e un box auto doppio. Le ville disporranno di 2 e 3 camere da letto, un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile e un totale di 2 balconi e 3 terrazzi che offrono spazi all'aperto per godersi momenti di relax e convivialità. Prezzi a partire da 350.000 € a 400.000 € iva 4% esclusa. Conegna prevista inizi-metà 2026. Gli infissi in PVC, gli avvolgibili motorizzati in alluminio e l'impianto di riscaldamento garantiranno comfort e efficienza energetica. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 4 kwh e impianti elettrici Bticino. La posizione strategica, a soli 150 metri dai mezzi pubblici, farmacie e servizi essenziali, rende questa villa la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e contattaci per organizzare una visita!

RIF. T778 Campi Bisenzio Fraz. Sant'Angelo a Lecore: In grazioso contesto residenziale proponiamo in vendita TERRATETTO 4 VANI di 145 mq circa provvisto di RESEDE posteriore e TERRAZZA ABITABILE. Al piano terra tramite un INGRESSO INDIPENDENTE accediamo all'immobile dove ci accoglie l'ingresso, la cucina abitabile con accesso diretto al resede tergale di circa 50 mq con lavanderia, il salotto e un bagno di servizio nel sottoscala. Al piano primo troviamo una grande camera da letto matrimoniale ed un ulteriore bagno finestrato. Salendo ancora troviamo un'altra camera matrimoniale (grandissima) con bagno e la terrazza abitabile di circa 20 mq. Possibilità di parcheggio per le macchine nella corte tergale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente. Termosingolo, Classe energ. G RIF. T 778

Campi Bisenzio pressi: Proponiamo villa libera su quattro lati di circa 250mq lati già divisa per due nuclei famigliari, in zona molto tranquilla, nel verde con bellissimo giardino circostante di 1000mq carrabile per poter ospitare un ampio parco auto Gli appartamenti sono ambedue al primo piano con ingressi indipendenti, 4 vani ciascuno con bagni finestrati, terrazze, e già predisposte ognuna per avere il suo impianto di riscaldamento,acqua ed energia elettrica Internamente gli appartamenti sono comunicanti tramite una porta al piano terra troviamo una bellissima taverna attrezzata con cucina, una studio una cantinetta e un grande garage di circa 25mq La casa è stata recentemente ristrutturata, ottime rifiniture Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V336

In prossimità di POGGIO A CAIANO, zona Sant'Angelo a Lecore, disponiamo di una bella villa, anche divisibile in due unità, molto luminosa e libera quattro lati, disposta su tre livelli oltre soffitta. Al piano terra rialzato, con accesso tramite una scala esterna in pietra, troviamo l'ingresso, da cui si accede poi alla cucina abitabile, alla sala pranzo e ad un ampio e luminoso salone, oltre che allo studio e al bagno. Al piano primo, dal disimpegno, si ha accesso a tre ampie camere da letto, dotate di grandi terrazzi coperti, ed al bagno. Salendo ancora arriviamo alla soffitta, dalla quale si può ricavare un ulteriore open-space con servizi. La scala interna ha accesso al Piano Terra dove troviamo un doppio Garage oltre ad altri vani uso cantina, ripostiglio e tecnici. Il giardino, disposto sui quattro lati, si sviluppa prevalentemente sul retro, consentendo un ambiente verde silenzioso e riservato. Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari. Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile. Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa. La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nel post vendita, nei restyling e nel re-design di immobili. L'agenzia è inoltre associata FIAP, sinonimo di esperienza e professionalità da 40 anni nel settore immobiliare.

Campi Bisenzio, località Sant'Angelo a Lecore, in contesto ben servito e strategico, si propone in vendita delizioso e ampio TERRATETTO libero su due lati di 150 mq catastali, con DOPPIO RESEDE, due BALCONI e TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA. L'immobile, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE da RESEDE CARRABILE anteriore, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno si compone di accogliente soggiorno, disimpegno con ripostiglio/sottoscala, cucina abitabile, servizio finestrato con vasca ed un pratico resede tergale di circa 30mq corredato da un annesso multifunzionale con attacchi per la cucina. Salendo le scale si accede al primo piano, costituito da disimpegno e due grandi camere da letto matrimoniali collegate ad altrettanti balconi, in una delel quali è presente un pratico ripostiglio finestrato, dotato di attacchi idrici e dunque perfetto per la realizzazione di un ulteriore servizio. Il secondo ed ultimo piano, infine, ospita due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, quest'ultima connessa all'ampia terrazza abitabile, con affacci nel verde sul paesaggio circostante. L'immobile, completamente e RECENTEMENTE RISTRUTTURATO dall'attuale proprietà, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, con impianti a norma, cancelletti alle finestre e infissi di alta qualità. Si presta idealmente per famiglie numerose e per chiunque ami l'indipendenza senza rinunciare alla praticità di un contesto dinamico e ben servito. Richiesti euro 339.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G